Вопрос Ответ (стр. 6 )

(Указанный пункт Техчасти не является идеальным, так как его применение может привести к ряду проблем. Например, как подрядчику списывать материалы? В советское время было письмо Госстроя СССР и Стройбанка СССР -Д/227 "О порядке определения объема строительно-монтажных работ в составе незавершенного производства", что было вполне логично).

Обращаю Ваше внимание, что если речь идет о строительстве жилых и общественных зданий, то с целью исключения разногласий лучше пользоваться расценками раздела 16 "Возведение монолитных конструкций жилых и общественных зданий с применением различных видов переставной опалубки", где приведены расценки раздельно на установку арматуры (сетки и каркасы), монтаж опалубки и бетонирование конструкций опалубки.

Вопрос 16. Согласно требованиям заказчика и Росавтодора необходимо применить технологию холодного ресайклигна при ремонте асфальтобетонного покрытия на вне(далее непонятно) автодорогах.

В сборнике 27 расценкой ТЕР 27-06-033 предусмотрено снятие 8 см а/б покрытия с переработкой 3-х см толщииной покрытия и его укладкой и добавлением 5 см новой а/б смеси.

Нам необходимо переработать на всю толщину, т. е. расценкой недоучтена переработка а/б на толщину 5 см.

Расценка ТЕР 27-06-040  не устраивает по набору работ заказчика и проектировщиков.

Расценки на технологию горячего ресайклинга также не устраивают.

К какой расценке лучше "привязаться", чтобы охватить необходимый объем затрат? Планируется ли разработка более подходящих расценок?

Ответ. Посмотрите нормы и расценки на холодный ресайклинг, опубликованые на стр. 500-506 справочника инженера-сметчика "Сметные нормы и расценки на новые технологии в строительстве" часть IV 2010 год. Возможно они Вам лучше подойдут.

В электронном виде нормы и расценки есть практически во всех сметных программах, например, в Гранд Смете.

Материал - в приложении к настоящему документу.

Вопрос 17 ( начисление Дальневосточной надбавки и Районного коэффициента).  Для каких организаций предназначены Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате, одобренные и рекомендованные к применению Письмом Госстроя России от 01.01.2001 N 9-10-17/40?

Ответ: Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате, одобренные и рекомендованные к применению Письмом Госстроя России от 01.01.2001 N 9-10-17/40, предназначены для применения проектными организациями, которые в соответствии с действующим законодательством имеют дополнительные затраты, связанные с:

- выплатами, обусловленными районным регулированием оплаты труда, включая выплаты по коэффициентам, установленным за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях;

- выплатами и затратами, которые обусловлены льготами, установленными для организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним отдаленных местностях и других районах (к ним относиться г. Хабаровск по Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР, ВЦСПС от 01.01.2001 N 53).

Дополнительные требования по утверждению указанного коэффициента в вышестоящей организации института - разработчика проектной документации настоящими Рекомендациями не предусмотрены.

Как правильно применять данные коэффициенты?

Районный коэффициент. Обоснование для районного коэф-та: Постановление Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 01.01.2001 N 453/9

Выплаты за проживание в южных районах Дальнего Востока Обоснование для ДВ-надбавки: Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР, ВЦСПС от 01.01.2001 N 53

Т. о., - районный и ДВ, следует применять путем суммирования, либо начисления к итогам на одном уровне или в соответствии с п. 3.14 МУ по применению СБЦ на проектирование от 01.01.2001 N 620:

При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников при наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей и единицы. При определении стоимости проектных работ с применением нескольких коэффициентов меньше единицы общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения.

При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников ценообразующие коэффициенты перемножаются. К ценообразующим относятся коэффициенты распределения базовой цены разработки проектной и рабочей документации, видов объектов капитального строительства, реконструкции, а также коэффициенты, установленные в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства.

Вопрос 8.06 (стр. 511-512 книги “Консультации по вопросам ценообразования в строительстве” часть V):

Имеет ли право проектная организация в расчетах учитывать коэффициент К=1,95, учитывающий льготы Крайнего Севера и может ли этот коэффициент быть меньше?

Место нахождения проектной организации – г. Мурманск.

Какой документ устанавливает размер коэффициента, учитывающий льготы Крайнего Севера?

Ответ.

В Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства не учтены затраты проектных организаций, связанные с установленными для них льготными выплатами по зарплате. Об этом сказано в пункте 1.4.2. Общих положений «Рекомендаций по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате» (далее – Рекомендации), рекомендованные к применению письмом Госстроя России -10-17/40. Согласно пункту 1.2. Рекомендаций, для проектных организаций, расположенных в районах Крайнего Севера, установлен порядок регулирования оплаты труда применением соответствующих коэффициентов, обуславливающих образование дополнительных затрат на выполняемые ими проектные работы. Расходы проектных организаций, расположенных в районах, для которых действующим законодательством предусмотрены льготные выплаты по зарплате, учитываются в базовой цене на проектные работы дополнительно к цене, предусмотренной в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства путем применения к этой цене повышающего коэффициента, рассчитанного в соответствии с Рекомендациями. Основу расчета коэффициента составляет соотношение общей стоимости проектных работ с учетом дополнительных затрат и расходов, связанных с льготами, предусмотренных для проектной организации к основной (базовой) стоимости проектных работ без учета затрат по льготным выплатам. В Рекомендациях приведены 2 метода расчета коэффициента – более точный и упрощенный. Размер коэффициента для разных проектных организаций, расположенных даже в одном населенном пункте, например, в г. Мурманске, может быть разным. Несмотря на то, что они расположены в одном населенном пункте и для всех будет один районный коэффициент к заработной плате, в разных организациях разными остаются уровень квалификации сотрудников, размер надбавок за непрерывный стаж работы в районах Крайнего Севера и другие затраты.

Группа вопросов проектных институтов:

Вопрос 18: Составляю сметы на проектные работы в программном комплексе Гранд-Смета 6.0. в  соответствии со "Сборником  разъяснений по применению сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы)" (утв. ФГУП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект").

Для каких организаций предназначены Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате, одобренные и рекомендованные к применению Письмом Госстроя России от 01.01.2001 N 9-10-17/40?

Ответ: Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы,  учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате, одобренные и рекомендованные к применению Письмом Госстроя России от 01.01.2001 N 9-10-17/40, предназначены для применения проектными организациями, которые в соответствии с действующим законодательством имеют дополнительные затраты, связанные с:

- выплатами, обусловленными районным регулированием оплаты труда, включая выплаты по коэффициентам, установленным за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях;

- выплатами и затратами, которые обусловлены льготами, установленными для организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним отдаленных местностях и других районах (к ним относиться г. Хабаровск по Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР, ВЦСПС от 01.01.2001 N 53).

Дополнительные требования по утверждению указанного коэффициента в вышестоящей организации института - разработчика проектной документации настоящими Рекомендациями не предусмотрены.

Применять вышеназванные коэффициенты следует в соответствии со следующими документами:

Обоснование для районного коэффициента : Постановление Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 01.01.2001 N 453/9

Обоснование для ДВ-надбавки: Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР, ВЦСПС от 01.01.2001 N 53

Т. о. правильно ли применять - 1,3 районный и 1,3 ДВ, путем суммирования, либо начисления к итогам на одном уровне или в соответствии с п. 3.14 МУ по применению СБЦ на проектирование от 01.01.2001 N 620:

При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников при наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей и единицы. При определении стоимости проектных работ с применением нескольких коэффициентов меньше единицы общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения.

При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников ценообразующие коэффициенты перемножаются. К ценообразующим относятся коэффициенты распределения базовой цены разработки проектной и рабочей документации, видов объектов капитального строительства, реконструкции, а также коэффициенты, установленные в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства.
Ответ: перемножать!

Вопрос 19: В  работе столкнулась с коэффициентом от проектного института – равным: 1,45. И никакие другие коэффициенты не начисляются. Что это за коэффициент и почему его в сметах заказчики принимают по умолчанию? Как получился такой коэффициент? И почему его пропускают в сметах без «урезания» или добавления районного равного 1,3?