Тема урока: Сообщающиеся сосуды (стр. 9 )

Очень важно внимательно отслеживать причины выживания насекомых или неудовлетворительного эффекта после обработки, а не стараться увеличить дозу или частоту применения препаратов. Эффекта можно достичь, только подобрав нужный препарат и строго соблюдать все правила его применения.

Осенью, после уборки урожая, нужно обязательно собрать и сжечь все растительные остатки, которые служат источником заболевания в следующем году и местом зимовки вредителей. Провести глубокую осеннюю вспашку почвы, нарушающую условия нормальной перезимовки многих вредителей и возбудителей болезней.

Лекция 6. Экономическая эффективность возделывания овощных культур в теплице. Меры государственной поддержки.

Тепличный бизнес – современный и выгодный вид предпринимательства в сфере сельского хозяйства, доступный для мелких и крупных предпринимателей.

Потребность в свежих и качественных продуктах испытывают и торговые сети, и заведения общественного питания. Собственное постоянно функционирующее тепличное хозяйство позволит получать немалый доход круглый год. При правильном подходе - прибыльность высокая, окупаемость быстрая, рентабельность хорошая, которые даст собственное тепличное хозяйство.

Необходимо кроме оборудования тепличного хозяйства найти рынок сбыта. Что касается рынка сбыта, то здесь нет ограничений и множество вариантов. Так продукцию можно реализовывать непосредственно в хозяйстве, заключить договоры на поставку с ближайшими супермаркетами, ресторанами, кафе, дошкольными и школьные учреждения, больницами и т. д. Кроме средств, вложенных в строительство самой теплицы, предстоят затраты на семенной материал, от которого зависит качество продукции и ее количество. Чистый доход составит сумма, полученная от продажи, минус сумма затрат. Чтобы эта разница была существенной, то есть доход высоким, необходимо знать многие нюансы этой деятельности.

Для этого нужно составить бизнес план тепличного хозяйства.

Для разработки бизнес плана необходимо определить в разделах: в разделе «Общие исходные данные и условия» - цели и существо проекта, исполнителей и соисполнителей, стоимость проекта, срок реализации проекта, срок окупаемости, анализ рынка продукции и программа маркетинга, описание потребности в продукции, основные показатели развития тепличного хозяйства, преимущества и отличия от аналогичной и уже имеющейся на рынке продукции по цене, качеству, условиям поставки и оплаты и т. д., соответствие стандартам и тех условиям, конкурентоспособность, сроки оперативного выпуска продукции, анализ состояния овощеводства в защищенном грунте, маркетинговые мероприятия;

В «Техническом разделе» - общая характеристика видов защищенного грунта, конструкции теплицы, расчет стоимости поставки теплицы, обоснование выбора размещения проекта, интеллектуальная собственность, характеристика поставщиков;  в разделе «Финансовый раздел» - финансовые показатели проекта, финансовый анализ; раздел «Инвестиционная структура проекта»; в разделе «Институциональный раздел» - существующий статус организации, риски, связанные с реализацией проекта; в разделе «Социальный раздел»  - потребность проекта в трудовых ресурсах; в разделе «Экологический раздел» - влияние проекта на состояние окружающей среды и план мероприятий по уменьшению вредного воздействия, соответствие технологии проекта международным стандартам и нормам по воздействию на окружающую среду, экологические риски.

Рассмотрим финансовую сторону.

Финансовые показатели проекта

По расчетам производителей тепличного оборудования, рентабельность овощной продукции составляет от 15 до 30 процентов в зависимости от региона, где строится теплица, от используемых источников тепла (самые дешевые - это термальные воды и «сбросное» тепло от ТЭЦ и ГРЭС).

Расчеты по проекту должны осуществляться исходя из следующих базовых данных:

Горизонт планирования по проекту -72 ме­сяца.

Все расчеты производятся в соответствии с междуна­родными стандартами подготовки тех­нико-экономических исследований UNIDO.

Ставки налогов и других обязательных платежей  для расчетов согласно налоговому кодексу Республики Казахстан.

               

Источники доходов

В проекте доходы будут получены от производства и реализации товарных овощей

Источники затрат

Переменные и постоянные издержки

При формировании общих затрат в таблице «Прогноз за­трат»  будут учтены следующие компо­ненты:

- переменные или прямые расходы, которые непосред­ственно связаны с объемом производи­мой продукции;

- общие или постоянные издержки, которые не свя­заны с объемом производимой продукции и относи­тельно ста­бильны от периода к периоду.

Финансовый анализ

Отчет о чистом доходе

Отчет о прибылях и убытках – наиболее распространен­ная форма оценки результатов деятельности предприятия. Результат вычислений показывает прибыльность или убыточность проекта.

Как показывают полу­ченные данные, уже на  шестом году планирования будет поступать чистая накопленная нераспределенная прибыль. Анализ отчета о прибылях и убытках подтвер­ждает прибыльность настоящего проекта.

Прогноз потоков денежных средств

В таблице «Прогноз движения денежных средств» должны быть отражены все поступления и расходования денежных средств, происходящие в процессе планируе­мой деятельности по данному бизнес-плану. Такой прогноз позволяет предвидеть нехватку или излишек денежных средств до их возникновения.

Проект должен иметь достаточный резерв денежных средств, ко­торый будет использован на снижение рисков по проекту.

Анализ эффективности проекта

Для анализа проекта использовались следующие методы оценки:

Чистый приведенный доход NPV (Netpresentvalue) рас­считывался  как разность дисконтированных на один мо­мент времени показателей дохода и  вложений капитала. 

Данные показатели формировались в виде потоков дохо­дов и вложений, что в целом представлялось в виде еди­ного потока - чистого потока платежей (CashFlow), рав­ного разности текущих поступлений и оттоков денежной наличности.

В целях учета влияния на чистый поток платежей времен­ного фактора (альтернативного варианта вложения инве­стиций), при проведении расчетов  показателей эффек­тивности применялась норма (ставка) дисконтирования, равная 12 % годовых. Вышеуказанная ставка принята в со­ответствии со ставками предполагаемыми при альтерна­тивном использовании финансовых ресурсов. Учитывая, что ставка процентов по безрисковым депозитам в сред­нем составляет 6-9%, ставка дисконтирования 10% пред­ставляется достаточно сбалансированной ценой исполь­зования денежных средств.

Для расчета показателя чистого приведенного дохода и других показателей эффективности, основанных на дис­контированных оценках, использовались специально раз­работанные статистические таблицы. 

В международной практике принято считать следующее:

- NPV > 0,  проект следует принять;

- NPV < 0,  проект следует  отвергнуть;

- NPV = 0,  проект, ни прибыльный, ни убыточный.

Наиболее часто используемым показателем для оценки эффективности инвестиций является внутренняя норма доходности IRR (Internalrateofreturn), за которую при­нимается такое значение коэффициента дисконтирова­ния, при котором значение NPV проекта равно нулю. Проект считается приемлемым, если рассчитанное значе­ние IRR не ниже требуемой нормы рентабельности, кото­рая определяется инвестиционной политикой компании. Одним из широко распространенных в международной практике методов анализа целесообразности инвестиций является метод определения срока окупаемости инвести­ций PP (PaybackPeriod). Срок окупаемости представляет  период времени, в течение которого инвестиции должны быть возвращены за счет доходов, получаемых от реали­зации инвестиционного проекта. Рассчитанный показа­тель срока окупаемости проекта, 7-го года, по­зволяет рассматривать проект как надежный с точки зре­ния возвратности инвестируемых средств.

Анализ рисков

Анализ безубыточности

Количественный анализ риска проводится по результатам оценки эффективности проекта. Прежде всего, опреде­ляются показатели предельного уровня. Основным пока­зателем этой группы является точка безубыточности. Зна­ние переменных и постоянных издержек позволяет найти порог рентабельности или точку безубыточности (break-evenpoint), т. е. объемы работ, которые необходимо про­извести, чтобы покрыть расходы. Рассчитанная точка без­убыточности в денежном выражении равна  30766,0 тыс. тенге в год. Чтобы избежать рискованной ситуации, необхо­димо поддерживать объем производимых работ не менее чем на 15-20% выше точки безубыточности. Как видно из таблицы «Прогноз выручки» (см. приложение), планируе­мый объем реализации удовлетворяет данному требова­нию и позволяет прогнозировать устойчивое положение.

Эффект операционного рычага.

При увеличении или снижения объема продаж прибыль будет возрастать или уменьшаться  непропорционально  по отношению к увеличению или снижению объема продаж. Нелинейная зависимость связана с наличием по­стоянных затрат и получила название эффекта операци­онного рычага (operationalleverage). Величина операци­онного рычага проекта 0,4 %, показывает, насколько про­центов изменится прибыль, при изменении выручки на 1%.

Проведенный финансовый анализ настоящего проекта показал его достаточную эффективность и позволяет прогнозировать дальнейшее успешное развитие проекта.

Вопросы налогообложения 

Одним из важных вопросов для начинающих предпринимателей - это взаимоотношения с налоговым органом  страны.

Виды специальных налоговых режимов (Статья 426 Налогового Кодекса РК)

1. специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, включающий в себя:

- специальный налоговый режим на основе патента;

- специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации;

2. специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств;

3. специальный налоговый режим для юридических лиц - производителей сельскохозяйственной продукции и сельских потребительских кооперативов.