Социологическое измерение конституционного права на жилище как фактор устойчивого развития российского гражданского общества (стр. 2 )

По данным Фонда «Общественное мнение» треть Россиян считали, что в ближайшие два-три года им не удастся улучшить свои жилищные условия. Для этой части населения (30%) не доступны реализуемые на практике варианты улучшения своих жилищных условий (см. график 5).

График 5

Распределение ответов на вопрос: «Как вам кажется, в ближайшие два-три года вам, вашей семье удастся или не удастся улучшить свои жилищные условия?

(РФ, % от числа опрошенных)

Источник: Фонд «Общественное мнение». Источник данных: «ФОМнибус» – опрос граждан РФ от 18 лет и старше. 4 октября 2015. 53 субъекта РФ, 104 населенных пункта, 1500 респондентов. Интервью по месту жительства. Статистическая погрешность не превышает 3,6%. Электронный ресурс: http://www. fom. ru

По мнению 11% респондентов, им удастся улучшить свои жилищные условия. Только 6% опрошенных затруднились ответить. Таким образом, у 94% Россиян имеется достаточно четкое представление о наличии или отсутствия возможности улучшения жилищных условий. Большинство граждан, испытывающих потребность в улучшении своих жилищных условий, высказали точку зрения о том, что в ближайшие два-три года им не удастся их улучшить.

Анализ мнения российских семей о том, как они намереваются улучшить свои жилищные условия, позволяет выделить реальные и возможные для Россиян пути решения жилищной проблемы (см. табл.3).

Таблица 3

Распределение домашних хозяйств по намерению улучшить свои жилищные условия в 2014 году

(РФ, в %)

Категория	Всего
Все домашние хозяйства, планирующие улучшить свои жилищные условия	100%
из них:
состоят на учете по улучшению жилищных условий	11,5%
собираются купить другое жилье (или обменять на другое жилье)	47,1%
собираются купить дополнительное жилье	7,3%
рассчитывают получить жилье в наследство	9,6%
строят новый дом, пристройку	23,6%
другое	5,6%

Источник: Федеральная служба государственной статистики. Данные представлены без учета данных по Крымскому федеральному округу

Наибольшее число российских семей намеревались выбрать путь улучшения своих жилищных условий через покупку другого жилья (47,1%). Стоить новый дом или пристройку собирались 23,6% семей. На наследство рассчитывали только 9,6% российских домашних хозяйств. Только 7,3% семей предполагали покупку дополнительного жилья.

В качестве источников денежных средств для улучшения своих жилищных условий российские семьи предполагали использовать различные  направления (в том числе за счет собственных средств) (39,5%), ипотечный кредит (45,4%), деньги от продажи имеющегося жилья (37,1%) и средства материнского капитала (20,8%) (см. табл. 4).

Таблица 4

Предполагаемые источники денежных средств на покупку (строительство) жилья в 2014 году

(РФ, в %)

Категория	Всего
Домохозяйства, собирающиеся купить (построить) другое жилье	100%
из них указали предполагаемые источники денежных средств:
продажа имеющегося жилья для покупки другого	37,1%
ипотечный кредит	45,4%
средства материнского капитала	20,8%
субсидия на приобретение жилья	4,2%
другие источники (в том числе за счет собственных средств)	39,5%

Источник: Федеральная служба государственной статистики. Данные представлены без учета данных по Крымскому федеральному округу.

Обобщая результаты, отметим, что граждане видят несколько возможных путей улучшения своих жилищных условий. Первый способ – это покупка или строительство житья за счет накопления собственных средств. Второй вариант предполагает банковский ипотечный кредит для покупки недвижимости.

Первый путь трудно реализуем для большей части Россиян. Экономическое положение большинства российских граждан остается тяжелым. Согласно результатам исследования Центра социальных и социально-политических исследований ИСПИ РАН в декабре 2015 года граждане России оценивали свои денежные доходы следующим образом: 27% респондентов, по самооценке, живут в условиях нищеты и бедности, не доедая (4%) или еле-еле сводя концы с концами, денег им хватает только на приобретение продуктов питания (23%). У 56% респондентов денег хватает для приобретения необходимых продуктов и одежды, 14% могут позволить купить себе большинство товаров длительного пользования, 3% не отказывают себе ни в чем (см. график 6).

График 6

Самооценка денежных доходов респондентов1

(РФ, % от числа опрошенных)

Источник: Центр стратегических социальных и социально-политических исследований ИСПИ РАН.

По сравнению с данными исследования июня 2014 г., число «ограниченных в средствах» Россиян снизилось на 4 п. п. При этом число «бедных» граждан возросло на 6 п. п. С конца 2013 г. наблюдалась тенденция снижения числа «обеспеченных» граждан с 19% до 14%. В то же время количество «ограниченных в средствах» медленно снижалось. Рассматривая общие тенденции мониторинга, в целом представленные на графике данные показывают, что группа «ограниченных в средствах» граждан растет более высокими темпами, чем группа «обеспеченных» граждан. Таким образом, с начала нового витка кризиса, начавшегося в декабре 2013 г., российское общество постепенно беднеет.

Возможность делать сбережения имели только 24,5% российских семей (см. график 7). Большинство российских семей не имели возможности делать сбережения (75,5%). Для них вариант улучшений жилищных условий путем накопления собственных средств не представляется реальным.

График 7

Распределение числа домохозяйство по возможности делать сбережения в 2014 году

(РФ, в %)

Источник: Федеральная служба государственной статистики. Данные представлены без учета данных по Крымскому федеральному округу.

У 80% граждан не было финансовых возможностей для улучшения жилищных условий (см. график 8). Только 16% респондентов сказали о наличии такой возможности.

График 8

Динамика распределений ответов на вопрос: «У вас (вашей семьи) есть финансовые возможности для улучшения своих жилищных условий или таких возможностей нет?»

(РФ, % от числа опрошенных)

Источник: Фонд «Общественное мнение». Источник данных: «ФОМнибус» – опрос граждан РФ от 18 лет и старше. 4 октября 2015. 53 субъекта РФ, 104 населенных пункта, 1500 респондентов. Интервью по месту жительства. Статистическая погрешность не превышает 3,6%

На графике виден большой численный разрыв групп граждан, разделенных по критерию финансовой возможности улучшения своих жилищных условий. С 2011 года численность когорты Россиян, не имеющих финансов для решения проблемы жилья, колебалась в границах от 86% до 80%.

Согласно результатам исследования «Жилая застройка в городах: оценки Россиян», проведенного ВЦИОМ в сентябре 2015г., реальные планы на приобретение жилья ранее строили 29% Россиян. 10% респондентов предполагали покупку жилья, но отложили до лучших времен. 7% граждан отказались от покупки недвижимости по различным причинам. Социально-экономический кризис в Россию не оказал влияние на 12% Россиян, которые намеревались улучшить свои жилищные условия. Из них только 5% решили сделать это в ближайшее время. Однако большинство граждан не планировали подобной покупки (61%) (см. табл.5).

Таблица 5

Распределение ответов респондентов на вопрос: «Изменились ли за последний год Ваши планы по приобретению недвижимости?»

(РФ, в % от числа опрошенных)

Вариант ответа	Все опрошенные	Распределение по возрасту
18-24 года	25-34 года	35-44 года	45-59 лет	60 лет и старше
Мы ранее не планировали приобретать недвижимость и сейчас не планируем этого делать	61	47	47	58	67	80
Мы планировали приобретение недвижимости и наши планы не изменились	12	16	16	16	10	4
Мы планировали приобрести недвижимость, но отложили покупку	10	13	16	11	8	4
Мы планировали приобрести недвижимость, но полностью отказались от этой идеи	7	8	10	7	7	3
Мы не планировали приобрести недвижимость, но решили сделать это в ближайшее время	5	5	7	6	6	3
Затрудняюсь ответить	5	11	6	3	4	7

Источник: ВЦИОМ. Инициативный всероссийский опрос проведен 26-27 сентября 2015 г. Опрошено 1600 человек в 132 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,5%

На намерение Россиян приобрести жилье в целом влияют два фактора: цена недвижимости и собственное материальное положение. По данным Федеральной службы государственной статистики в 2015 году в целом цены на недвижимость оставались стабильными, существенного снижения не зафиксировано (см. график 9).