Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Пингвин» () (стр. 4 )

9.1.11. Решения общих собраний вступает в силу с момента их принятия.

9.1.12. Решения общего собрания являются обязательными для исполнения всеми органами и членами товарищества, а также работниками, принятыми в товарищество по трудовым договорам.

9.1.13. Любой член товарищества вправе обжаловать в суде решение общего собрания, если оно нарушает его законные права и интересы.

9.2. Правление товарищества.

9.2.1. Правление товарищества является коллегиальным исполнительным органом, подотчётным общему собранию членов товарищества, который осуществляет текущее руководство деятельностью товарищества и практической реализацией решений общих собраний.

9.2.2.Правление отвечает за всю организационно- управленческую работу в товариществе по выполнению требований законодательства РФ, Федерального закона № 000, настоящего Устава товарищества и решений общих собраний.

9.2.3. Правление товарищества в соответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесённых законом и настоящим Уставом к компетенции общего собрания его членов.

9.2.4. В своей деятельности правление товарищества руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом товарищества.

9.2.5. В правление должно быть избрано не менее пяти человек.

9.2.6. Правление товарищества избирается из числа членов товарищества открытым голосованием общим собранием членов товарищества сроком на пять лет. Из своего состава правление избирает председателя товарищества, его заместителя и секретаря. При необходимости правление создаёт общественные комиссии, работающие под его руководством.

9.2.7. В интересах повышения ответственности за членами правления должны быть закреплены конкретные участки работы.

9.2.8. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию ревизионной комиссии товарищества, группы членов товарищества в составе не менее чем одной трети членов товарищества, а также решением самого правления или в ходе общего собрания, решением собрания.

9.2.9. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества в сроки установленные правлением или по мере необходимости.

9.2.10. Правление товарищества правомочно принимать решения, если на заседании правления присутствует не менее пятидесяти процентов членов от общего числа членов правления. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим. Решения правления оформляются протоколом заседания правления и подписываются председателем товарищества и секретарём правления.

9.2.11. Решения правления товарищества обязательны для исполнения всеми членами товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с товариществом.

9.2.12. К компетенции правления товарищества относятся следующие вопросы:

- практическое выполнение решений общего собрания членов товарищества;

- оперативное руководство текущей деятельностью товарищества;

- обеспечение выполнения членами товарищества требований Устава товарищества и современного законодательства;

- составление приходно-расходных смет и отчётов по сметам, определение размеров членских взносов, целевых взносов, резервного фонда и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

- контроль за своевременным внесением членских взносов, проплат за электроэнергию, а также платежей по возмездным договорам за выполненные работы или услуги;

- распоряжение материальными и нематериальными активами товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

- обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами такого имущества;

- приём и рассмотрение заявлений, жалоб и предложений членов товарищества;

- подготовка и внесение на рассмотрение общего собрания проектов изменения Устава, порядка ведения общего собрания, правил внутреннего распорядка, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества , заключивших трудовые договоры с товариществом и других внутренних регламентов товарищества;

- организация и проведение общих собраний членов товарищества;

- принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или об отказе в его проведении;

- организация охраны имущества товарищества и его членов;

- организация страхования имущества товарищества;

- заключение возмездных договоров по содержанию и ремонту инфраструктуры товарищества, с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с охранными ведомствами, с организациями, осуществляющими снабжение водой, газом, электроэнергией и обслуживанием электросетей.

- обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключённым товариществом;

- приём на работу в товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение, ведение учёта работников;

- обеспечение делопроизводства товарищества и содержание его архива;

- заключение и контроль исполнения договоров с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, о пользовании имуществом общего пользования;

- применение мер воздействия, предусмотренных Уставом и законодательством, к членам товарищества не исполняющим требования Устава, правил внутреннего распорядка, решений общего собрания, правления, председателя товарищества.

      9.3. Председатель товарищества.

9.3.1. Правление товарищества возглавляет председатель товарищества, избранный из членов правления сроком на пять лет. Председатель товарищества избирается на заседании правления или общим собранием.

9.3.2. После избрания председатель товарищества обязан в течении семи дней принять все дела по делопроизводству, бухгалтерскому учёту товарищества, а также все документы товарищества по акту от прежнего председателя.

9.3.3. Вновь избранный председатель обязан в течении трёх дней подать заявление в местный регистрирующий орган о своём избрании и зарегистрироваться

9.3.4. Полномочия председателя определяются Уставом товарищества и Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от29 июля 2017 года.

9.3.5. Председатель товарищества является единоличным исполнительным органом товарищества, возглавляющим правление, и отвечает за состояние оперативного руководства всей текущей деятельности товарищества и коллективной деятельности правления.

9.3.6. Председатель товарищества при осуществлении своих прав и исполнения установленных обязанностей должен действовать строго в интересах товарищества. Председатель и правление товарищества несут ответственность перед товариществом за убытки, причинённые ему их действием или бездействием, в соответствии с существующим законодательством. При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

9.3.7. Председатель товарищества при несогласии с каким-либо решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов товарищества.

9.3.8. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, и обладает следующими полномочиями:

- председательствует на заседаниях правления товарищества и руководит его коллегиальной деятельностью;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;

- подписывает другие документы от имени товарищества, и протоколы заседаний правления товарищества;

- заключает договоры по содержанию и ремонту объектов инфраструктуры, по вывозу мусора, по охране товарищества, по снабжению водой, электроэнергией, газом открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления;

- принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;

- обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания внутренних регламентов товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом;

- выдаёт доверенности без права передоверения;

- осуществляет контроль за ведением делопроизводства;

- осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в судах, а также в отношениях с другими лицами;

- принимает и рассматривает заявления, жалобы и предложения членов товарищества;

9.3.9. Председатель товарищества в соответствии с Уставом товарищества исполняет и другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

9.3.10. Председатель и правление товарищества не имеют полномочий заключать сделки и договора по сдачу в аренду, продаже, брать кредиты в банках, в том числе под залог земель общего назначения и имущества общего пользования, передавать полномочия правления в управление управляющим организациям и т.п.

  10. Порядок образования, состав и полномочия ревизионной комиссии.

10.1. Ревизионная комиссия товарищества осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью председателя товарищества, правления товарищества и его членов, а также за деятельностью имеющихся комиссий.