Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Пингвин» () (стр. 1 )

      Новая редакция утверждена

решением общего собрания членов

Садоводческого некоммерческого

товарищества «Пингвин» 20.07.2019 г. 

 

Устав

Садоводческого некоммерческого товарищества «Пингвин»

()

 

Московская область, г. Электрогорск.

 1. Основание для принятия Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Пингвин» в новой редакции.

        1.1. Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Пингвин» в новой редакции принимается в связи с вступлением в силу Федерального закона № 000 от 01.01.01 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» с первого января 2019 года.

2. Устав товарищества.  

      2.1. Настоящий Устав является основным правовым документом, на основании которого осуществляет свою текущую деятельность садоводческое некоммерческое товарищество «Пингвин» (далее по тексту - товарищество). Он составлен с учётом норм ФЗ 217РФ, с нормами Гражданского и Земельного кодексов РФ и предыдущего Устава товарищества от 01.01.2001 года.

2.2. Устав на законодательной основе регулирует правоотношения товарищества и его членов (учредителей), связанные с реализацией прав на земельные участки, землю и имущество общего пользования и ведением садоводства.

2.3. Требования настоящего Устава обязательны для исполнения всеми членами товарищества и всеми органами управления и контроля товарищества.

2.4. Решения органов управления и контроля товарищества не должны противоречить настоящему Уставу.

2.5.Каждый член товарищества обязан ознакомиться с Уставом, а правление выдать его под роспись на определённый срок по первому требованию члена товарищества. Кроме того, любой член товарищества имеет право приобрести Устав в индивидуальное пользование за плату, в размере стоимости бумаги и ксерокопирования.

3. Порядок внесения дополнений и изменений в Устав.

3.1. Внесение изменений и дополнений в Устав, а также его новая редакция находятся в исключительной компетенции общего собрания его членов.

3.2. Проект изменений, дополнений и новой редакции Устава выносится на обсуждение общего собрания правлением товарищества или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

3.3. Решение принимается голосованием правомочного собрания, большинством, в две трети голосов присутствующих.

  3.4. Государственную регистрацию принятых общим собранием изменений, дополнений, новой редакции Устава осуществляет председатель товарищества по месту регистрации юридического лица.

3.5. Все члены товарищества должны быть ознакомлены с вносимыми изменениями, дополнениями, новой редакцией Устава не позднее, чем за две недели до проведения общего собрания по утверждению новой редакции Устава или дополнений и изменений к нему.

     4. Порядок ответственности за нарушение Устава товарищества.

4.1. За нарушение положений настоящего Устава к членам товарищества могут применяться меры воздействия на основании и в порядке, предусмотренном законодательством РФ и настоящим Уставом.

4.2. За незначительные нарушения, допущенные членом товарищества или членами его семьи, или гостями, председатель правления, члены правления, а в вопросах финансовой дисциплины – бухгалтер, вправе объявить члену товарищества замечание с требованием устранить нарушение или его последствия.

4.3. За существенное нарушение, которое может или нанесло ущерб имуществу или интересам товарищества или его членов, нарушило права других садоводов, правление товарищества обязано объявить члену товарищества общественное порицание и разъяснить возможные последствия такого нарушения, а также принять решение на возложении на нарушителя обязанности возместить причинённый ущерб. Правление обязано проинформировать всех членов товарищества о принятом решении, поместив выписку из протокола заседания правления на информационных стендах товарищества и сайте СНТ.

4.4. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей, отказе возместить причинённый по вине нарушителя ущерб, правление или общее собрание членов товарищества обязано принять решение о лишении члена товарищества, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению участка, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей товарищества и обеспечить действенность запрета на использование другим общим имуществом. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов товарищества размещением на информационных щитах и сайте СНТ.

4.5. За неоднократные и грубые нарушения положений Устава, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом, не возымели действия, член товарищества должен быть исключён из него решением общего собрания в порядке, определённом настоящим Уставом.

5.Организационно-правовая форма товарищества.

5.1. Садоводческое некоммерческое товарищество «Пингвин» организовано решением Павлово-Посадского Исполкома за во исполнение решения Исполкома Мособлсовета от 01.01.2001 за № 000/10 и подтверждено Постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района от 01.01.2001 за № 000.

5.2. В соответствии землеотводов представленных под ведение коллективного садоводства, координат характерных поворотных точек, которые были определены (в Государственных актах),был изготовлен и утверждён проект (Схема планировки и застройки территории садоводческого товарищества «Пингвин» по фактическому пользованию» и было обустроено товарищество.

5.3. Постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 01.01.2001 года за № 000 «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом «Пингвин» г. Электрогорск» за товариществом закреплён земельный участок общей площадью 16,71 га, из которых 3,47 га отводится на земли общего пользования, а остальные 13,24 га в собственность членов садоводческого товарищества и выдано Свидетельство № 000 от 01.01.2001 года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй общего пользования.

5.4. В товариществе имеется 233 садовых участков, участок со сторожкой товарищества, участок санитарной зоны с резервной емкостью воды. На территории товарищества имеется пожарный водоём и водоотводной канал.

5.5. Товарищество создано без ограничения срока действия.

5.6. Учредительным документом товарищества является Устав товарищества, утверждённый на общем собрании членов товарищества 31.05.2003.

5.7. Полное наименование товарищества – Садоводческое некоммерческое товарищество «Пингвин».  

5.8. Основной государственный регистрационный номер товарищества 103500007103922 согласно Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 01.01.2001 года.

5.9. Свидетельство о постановке товарищества на учёт в налоговом органе 07.09.1994 от 01.01.2001. с кодом причины постановки на учёт 503501001.

5.10. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет свою печать, штампы и бланки со своим наименованием, счёт в банке и соответствующие реквизиты.

5.11. На основании статьи 4 части 3 Федерального Закона № 000 с 1 января 2019 года садоводческое некоммерческое товарищество «Пингвин» является видом товарищества собственников недвижимости.

5.12. Адрес (местонахождение) товарищества: 142530. Московская область, Павлово-Посадский район, город Электрогорск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Пингвин».

6.Предмет и цели деятельности товарищества.

  6.1. Предметом деятельности товарищества является практическая реализация конституционного права граждан иметь земельный участок на праве собственности, владения, пользования для:

- осуществления деятельности связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных и прочих сельскохозяйственных культур;

- размещения садового дома, предназначенного для отдыха и проживания, хозяйственных строений и сооружений;

-содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.

  6.2. Основными целями деятельности товарищества являются:

- ведение садоводства;

- организация и обустройство индивидуальных садовых участков;

- благоустройство общей территории;

- обеспечение санитарного, противопожарного состояния общего имущества, земельных участков общего назначения;

- содержание земли общего пользования, содержание и чистка пожарного водоёма и водоотводного канала, содержание и ремонт сторожки товарищества, помещения правления, общественного водопровода, внешнего забора, внутренних линий электропередач 0,4 кВ, пожарного оборудования, дорог, охранной системы видеонаблюдения.

- обеспечение согласия владельцев садовых участков по вопросам порядка реализации своих прав по владению, норм общежития, пользования и распоряжения общей собственностью членов товарищества;

- защита прав и законных интересов членов товарищества, разрешение споров членов товарищества между собой и с органами управления товариществом;

- представление общих интересов членов товарищества в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления.

6.3. Товарищество, как юридическое лицо, вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом и в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе:

- от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права только по решению общего собрания членов товарищества;

- в установленном порядке открывать счета в банках на территории РФ;

- заключать договоры;