Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Пингвин» () (стр. 5 )

10.2. Ревизионная комиссия избирается из числа членов товарищества, общим собранием членов товарищества, в составе не менее трёх человек, сроком на пять лет. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя комиссии. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель товарищества, члены правления товарищества, бухгалтер товарищества, а также их родственники.

10.3. Порядок работы ревизионной комиссии и её полномочия устанавливаются Уставом товарищества и положением о ревизионной комиссии утверждённым общим собранием членов товарищества.

10.4. Ревизионная комиссия подотчётна только общему собранию членов товарищества.

10.5. Ревизионная комиссия товарищества обязана:

- проверять выполнение правлением товарищества и председателем товарищества решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершённых органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

- осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;

- отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

- сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;

- осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или председателем товарищества заявлений, жалоб и предложений членов товарищества.

10.6. По результатам ревизии при возникновении угрозы интересам товарищества и его членов, либо при выявлении злоупотреблений председателя товарищества, правления товарищества или его членов, бухгалтера, ревизионная комиссия вправе созвать внеочередное общее собрание членов товарищества.

10.7. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четвёртой от общей численности членов товарищества.

10.8. Органы товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии представлять ей копии документов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьёй 21 Федерального закона от 01.01.2001 года.

     11. Порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

11.1. На поддержание всей инфраструктуры товарищества в рабочем состоянии и её развитии необходимы денежные средства, которые поступают в фонд товарищества посредством обязательных взносов от всех членов товарищества, а также платежей от садоводов-индивидуалов, заключивших договоры на использование инфраструктуры и общего имущества товарищества. Средства товарищества могут также пополняться за счёт поступлений от юридических лиц, оказывающих спонсорскую финансовую помощь.

11.2. Взносы бывают двух видов, членские и целевые. Членские взносы – денежные средства идущие на текущие расходы товарищества. Целевые взносы – денежные средства вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования.

11.3. Размер членских взносов определяется на основании годовой приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждённых общим собранием членов товарищества. Размер платежей от садоводов индивидуалов равен членским взносам членов товарищества плюс шесть процентов (смотри пункт 16.2). Величина членских взносов напрямую зависит от площади садового участка того или иного собственника.

11.4. Периодичность и срок внесения членских взносов установлен Уставом товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества и садоводами-индивидуалами на расчётный банковский счёт товарищества.

11.5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы связанные:

- с содержанием имущества общего пользования товарищества;

- с осуществлением расчётов с организациями, осуществляющими снабжение водой, газом, электроэнергией, вывозящими мусор, осуществляющими охрану, очищающими дороги от снега на основании договоров, заключённых с этими организациями;

- с благоустройством земельных участков общего назначения;

- с обеспечением в границах территории пожарной безопасности;

- с проведением аудиторских проверок товарищества;

- с выплатой заработной платы физическим лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

- с выплатой денежных средств по возмездным договорам на текущий ремонт имущества общего пользования, чистку водоотводного канала, пожарного водоёма;

- с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

- с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

11.6. Целевые взносы вносятся членами товарищества и садоводами-индивидуалами на расчётный банковский счёт товарищества, по решению общего собрания членов товарищества, определяющего их размер и срок внесения, и могут быть направлены на расходы исключительно связанные с :

-  подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

-  подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства;

-  проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовом земельном участке, земельном участке общего пользования, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

-  созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

-  реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

11.7. В случае неуплаты в срок гражданами членских и целевых взносов, товарищество вправе взыскать их с начислением пени или в судебном порядке.

12. Порядок ведение делопроизводства в товариществе.

12.1. Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель.

12.2. В правлении товарищества должен иметься пронумерованный , прошнурованный и скреплённый печатью журнал регистрации и учёта движимого и недвижимого имущества товарищества. В данном журнале также должен быть размещён перечень всей документации и документов товарищества.

12.3. Пришедшее в негодность и более неремонтноспособное имущество должно списываться в утиль или в металлолом согласно акту о списании, утвержденным председателем правления, с отметкой в данном журнале.

12.4. В связи с переизбранием или отстранением от должности председатель ушедшего правления, или его заместитель, должен передать вновь избранному председателю по акту, заверенному печатью, всю имеющуюся документацию и документы товарищества за подписью всех членов ушедшего правления, в том числе и перечень движимого и недвижимого имущества товарищества, находящегося в общей коллективной собственности.

12.5. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

12.6. Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества и секретарь товарищества.

12.7. Протоколы заседания правления товарищества подписывает председатель товарищества и секретарь.

12.8. Документы составленные ревизионной комиссией, подписываются членами ревизионной комиссии товарищества.

12.9. Протоколы общих собраний и заседаний правления заверяются печатью товарищества.

12.10. Протоколы общих собраний и заседаний правления, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.

12.11. Учредительные и правоустанавливающие документы товарищества, документы о государственной регистрации хранятся в делах товарищества постоянно.

    13. Порядок реорганизации и ликвидации товарищества.

13.1. Реорганизация товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов товарищества на основании существующего законодательства.

13.2. При реорганизации товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав. Члены реорганизованного товарищества становятся членами вновь созданного некоммерческого объединения.

13.3. При реорганизации товарищества права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного товарищества перед его кредиторами и должниками.

13.4. Передаточный акт или разделительный баланс товарищества утверждается общим собранием членов товарищества и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в Устав товарищества.

13.5. Если разделительный баланс товарищества не даёт возможности определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого товарищества перед его кредиторами.

13.6. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения. При государственной регистрации товарищества в форме присоединения к нему другого товарищества первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединённого товарищества.

13.7. Ликвидация товарищества осуществляется в порядке предусмотренном современным законодательством.

13.8. Требование о ликвидации товарищества может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом представлено право на предъявление такого требования. При ликвидации товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

13.9. Общее собрание членов товарищества, либо принявший решение о его ликвидации орган, назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет порядок и сроки ликвидации товарищества.