Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
· Индивидуальные и общие индексы стоимости всей площади построенных домов, стоимости 1кв. м. и размеры построенной площади. Построить соответствующие системы индексов.
· Влияние на динамику общей стоимости построенной площади: объема площади; сметной стоимости 1 кв. м.
· Найти соответствующие абсолютные показатели.
· Проверить соответствие индексов и абсолютных показателей. Сделать выводы.
Решение.
Индивидуальный индекс динамики явлений исчисляется как отношение уровня отчетного периода к уровню базисного периода. Индивидуальный индекс размера построенной площади:
,
где
S1 и S0 – размер построенной площади в отчетном и базисном периодах.
Индивидуальный индекс стоимости всей площади построенных домов:
,
где
Т1 и Т0 – стоимость всей площади построенных домов в отчетном и базисном периодах.
Индивидуальный индекс сметной стоимости 1 кв. м.
,
где
Р1 и Р0 – сметная стоимость 1кв. м. в отчетном и базисном периодах.
Рассчитаем индивидуальные индексы, а результаты вычислений занесем в табл.14.
Таблица 14
Индивидуальные индексы стоимости всей площади построенных домов, стоимости 1кв м и размера построенной площади
Строй. орг. | Общая пл. тыс. кв. м. | Сметная стоимость 1 кв. м. тыс. руб. | Стоимость всей площади построений | Индивидуальные индексы | |||||
S0 | S1 | Р0 | Р1 | Т0 | Т1 | is | iP | iТ | |
баз. пер. | отч. пер. | баз. пер. | отч. пер. | баз. пер. | отч. пер. | ||||
1 | 90 | 99 | 200 | 200 | 18000 | 19800 | 1,1 | 1 | 1,1 |
2 | 54 | 54 | 220 | 225 | 11880 | 12150 | 1 | 1,029 | 1,029 |
3 | 76 | 70 | 215 | 200 | 16940 | 14000 | 0,921 | 0,930 | 0,857 |
Итого: | 220 | 223 | 635 | 625 | 46220 | 45950 | 1,013 | 0,984 | 0,994 |
Анализируя полученные по трем строительным организациям индивидуальные индексы, можно сделать вывод, что общая площадь построенных домов возросла в отчетном периоде по сравнению с базисным на 1,36%; сметная стоимость 1 кв. м. понизилась на 1,58% (100% - 98,42%), а стоимость всей площади построенных домов, сократилась на 0,58% (100% - 0,99,42%).
Если известно, что изучаемое явление неоднородно и сравнение уровней можно провести только после приведения их к общей мере, экономический анализ выполняется посредством общих индексов. Индекс становится общим, когда в расчетной формуле показывается неоднородность изучаемой совокупности.
Агрегатный индекс – сложный относительный показатель, который характеризует среднее изменение социально-экономического явления, состоящего из несоизмеримых элементов. Особенность этой формы индекса состоит в том, что в агрегатной форме непосредственно сравниваются две суммы одноименных показателей. Числитель и знаменатель агрегатного индекса представляют собой сумму произведений двух величин, одно из которых меняется (индексируемая величина), а другая остается неизменной в числителе и знаменателе (вес индекса).
Методика построения агрегатного индекса предусматривает решение трех вопросов:
1) какая величина будет индексируемой;
2) по какому составу разнородных элементов явления необходимо исчислять индекс;
3) что будет служить весом при расчете индекса.
Связь между индексами выражается теми же соотношениями, что и связь между признаками. Так, в нашем случае, если перемножить размер постоянной площади на сметную стоимость 1кв. м., то получим величину стоимости всей площади построенных домов I=S×P. Эта связь между названными выше признаками справедлива и для величин исчисляемых в виде агрегатных индексов: произведение агрегатного индекса размера построенной площади на агрегатный индекс сметной стоимости 1кв. м.дает агрегатный индекс величины стоимости всей площади построенных домов. В результате получаем систему индексов.
IТ=Is×IP
Данный алгоритм является примером мультипликативной индексной модели с двумя факторами. Стоимость всей площади построенных домов зависит от размера построенной площади (Is) и сметной стоимости 1кв. м.(IP ).
Индекс изменения стоимости всей площади построенных домов за счет изменения сметной стоимости 1кв. м.
![]()
Индекс изменения стоимости площади построенных домов в связи с изменением размера построенной площади
![]()
Изменение стоимости площади построенных домов в отчетном периоде по сравнению с базисным равно
DТ==-270.
Стоимость площади построенных домов в отчетном периоде по сравнению с базисным уменьшилась на 270 тыс. руб., или на 0,58%.
За счет изменения (увеличения) размера построенной площади стоимость площади построенных домов в отчетном периоде по сравнению с базисным возросла на величину:
DТ(S)=Т0(Is-1)=46690×(1,)=510 тыс. руб.,
где
.
За счет изменения (уменьшения) сметной стоимости 1 кв. м. стоимость площади построенных домов уменьшилась на величину:
DТ(Р)=Т0×Is×(Iр-1)=46690×1,011034×(0,)=-787 тыс. руб.
Должно выполняться равенство:
DТ=DТ(S)+DТ(Р),
Проверим это:
515 тыс. руб.+(-780) тыс. руб.=-270 тыс. руб.=DТ.
Изменение стоимости площади построенных домов можно было подсчитать и по другому – простым вычитанием из числителя каждого агрегатного индекса его знаменателя (тем самым мы проверим соответствие индексов и абсолютных показателей), т. е.
![]()
=510 тыс. руб.
![]()
-780 тыс. руб.
В этом случае 510 тыс. руб. + (-780) тыс. руб.=-270=DТ.
Такой способ подсчета абсолютных показателей удобнее, чем изложенный выше, поскольку он позволяет избежать неточностей, связанных с необходимостью округления относительных показателей.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Основная литература
1. Закон Республики Беларусь «О государственной статистике». – Мн., 1997.
2. Дружинин теория статистики. М.: Статистика, 1980.
3. , Соколов и статистические методы работы. М., 1995.
4. , Лаптев средствами статистики. М., 1995.
5. , Юзбашев теория статистики: Учебник /Под ред. . – М., 1995.
6. , , Румянцев теория статистики: Учебник. М., 1996.
7. Общая теория статистики: Учебник. /Под ред. . – М., 1995.
8. Практикум по общей теории статистики и сельскохозяйственной статистике: Учеб. пособие /, , . – М.: Статистика, 1980. – 303с.
9. Практикум по общей теории статистики: /Под ред. .-М.: Финансы и статистика, 198с.
10. Практикум по теории статистики: Учеб. пособие /Под ред. .-М.: Финансы и статистика, 2001.-416с.
11. Ряузов теория статистики. М.: Статистика, 1984.
12. Сборник задач по общей теории статистики /Под ред. . – М.: Статистика, 1976. – 258с.
13. Справочник по прикладной статистике. В 2-х т.: Перевод с англ. М., 1990.
14. Статистика: показатели и методы анализа: справ. пособие /, , и др.; Под ред. . – Мн.: Современная школа, 2005. – 608с.
15. , , и др. Общая теория статистики: Статистическая методология в изучении коммерческой деятельности. М., 1995.
16. Харченко . – М., 1997.
Дополнительная литература
1. Экономические индексы: Перевод с англ. М., 1980.
2. , Петрова в современном бизнесе. М., 1994.
3. Средние величины. М.: Статистика, 1970. – 677с.
4. Временные ряды: Перевод с англ. М., 1981.
5. Севрук риски. М., 1995.
6. Методы корреляционного и регрессионного анализа: Руководство для экономистов: Перевод с англ. М., 1993.
7. Индексы потребительских цен: Перевод с англ. /Международная организация труда. М., 1996.
Основные формулы
1. Количество групп и величина интервала
Стерджесса (Sturgess):
n = 1 + 3,322 lg N
Величина интервала в группах:

где:
n – число групп;
хmax и xmin – максимальное и минимальное значение переменной.
2. Средние величины
Математическая статистика выводит различные средние из формул степенной средней:

при z = 2 – средняя квадратическая.
при z = 1 – средняя арифметическая;
при z = 0 – средняя геометрическая;
при z = - 1 – средняя гармоническая;
Правило мажорантности
хквадр
харифм
хгеометр
хгарм
Средняя арифметическая
а) простая (невзвешенная)

где:
n - число переменных,
- сумма переменных.
б) взвешенная
![]()
где
xf –произведение переменных на частоты;
f - частоты или веса.
Средняя гармоническая
а) простая (невзвешенная

б) взвешенная

где
w = xf
Средняя квадратическая
а) простая (невзвешенная)
![]()
б) взвешенная

Средняя геометрическая
Общая формула

где
П – знак произведения.
При логарифмировании

3. Позиционные средние
Мода интервального ряда распределения:
![]()
где
iмо - min граница модального интервала;
iмо - величина модального интервала;
fмо - частота модального интервала;
fмо-1 - частота интервала, предшествующего модальному;
fмо+1 - частота интервала, следующего за модальным.
Медиана интервального ряда распределения:

где
хме - начальное значение медианного интервала;
iме - величина медианного интервала;
- сумма частот ряда;
S(ме-1) - сумма накопленных частот, в интервалах, предшествующих медианному;
fме - частота медианного интервала.
Расчет средней арифметической способом моментов
![]()
где
i– величина интервала;
– момент первого порядка.
При этом:
или
, или
, где
,
, или 
Свойство медианы
Сумма абсолютных значений отклонений частот от медианы меньше, чем от любой другой величины:

Средние структурные величины
Средняя структурная простая
.
Средняя структурная взвешенная
.
Средняя структурная, позиционная первого вида
.
Средняя структурная, позиционная второго вида
![]()
Биссектриса
![]()

4. Показатели вариации
Размах вариации.
R = xmax – хxmin,
где
R-размах вариации;
xmax –наибольшее значение признака;
xmin – наименьшее значение признака.
Показатель осцилляции:
,
где
К - коэффициент осцилляции;
R - размах вариации;
- средняя арифметическая этого ряда.
Среднее линейное отклонение:
для несгрупированных данных (невзвешенное)
где
- среднее линейное отклонение;
х – значения признака;
- среднее значение признака;
n – численность признаков.
![]()
Среднее линейное отклонение (если данные наблюдения представлены в виде дискретного ряда распределения с частотами) (взвешенное)

Расчет дисперсии упрощенным способом
1)
,
где
- момент первого порядка;
– момент второго порядка.
При этом: 
![]()
![]()
2) ![]()
Правило сложения дисперсий

где
– общая дисперсия;
- средняя внутригрупповых дисперсий;
– дисперсия групповых средних.
Средняя внутригрупповых дисперсий.
![]()
где
- групповые дисперсии.
Дисперсия групповых средних:

где
- групповые средние;
- общая средняя.
Дисперсия:
Дисперсия многозначного вариационного признака
а) невзвешенная

б) взвешенная

Дисперсия альтернативного признака

где
p – доля единиц, обладающих изучаемым альтернативным признаком;
q – доля единиц, не обладающих изучаемым альтернативным признаком.
При этом q=1-и
Среднее квадратическое отклонение:
а) невзвешенное

б) взвешенное

Коэффициент вариации
![]()
Коэффициент асимметрии (КА )1

Коэффициент детерминации ![]()

Каноническое уравнение кривой нормального распределения

где
– ординаты кривой нормального распределения (частоты);
e – основание натуральных логарифмов (≈2,7183);
t – нормированное отклонение.
Нормированное (стандартное) отклонение (t)

5. Выборочное наблюдение
Способы измерения ошибки выборки:

где:
m - средняя ошибка выборки;
- дисперсия;
n - численность выборочной совокупности.
Эта формула применяется, если необходимо исчислить ошибку выборки в абсолютном выражении.

где:
P - доля выборочной совокупности, в генеральной.
Эта формула применяется, если необходимо исчислить ошибку выборки в относительном выражении.
При бесповторном отборе формулы преобразуются и получают вид:
![]()
Предельная ошибка выборки.

где:
Δ - предельная ошибка выборки
t - коэффициент доверия (критерий согласия Стьюдента).
6. Ряды динамики
Темпы роста базисные определяются как отношение показателя любого из годов к базисному году (1970 г.).
ТРб =Уi / У0
Темпы роста цепные рассчитываются как отношение показателя любого из годов к предыдущему году.
ТРц=Уi / У i-1
Абсолютный прирост (цепной) по годам
ПР ц =Уi – У i-1
Абсолютный прирост (базисный)
ПР б= Уi – У0
Темп прироста (цепной) по годам
Т пр ц ![]()
Темп прироста (базисный)
Т пр б ![]()
Приемы выравнивания в рядах динамики:
а) по прямой:
![]()
где
и
- параметры прямой;
t – показатели времени.
При
параметры
и
определяются:
б) по параболе:
![]()
При
параметры
,
и
определяются:
в) по показательной кривой:
.
При
параметры
и
определяются:
![]()
г ) по гиперболе:
![]()
При
параметры
и
определяются:
![]()

7. Индексы
Индивидуальные индексы (i)
а) количества (физического объема):
где
q – количество продукции;
б) цен:
где
p – цена единицы товара (продукта);
в) себестоимости:
где
z – себестоимость единицы изделия (продукта);
где
t – затраты времени на изготовление единицы изделия (продукта).
Общие индексы в агрегатной форме (I):
а) индекс физического объема:
б) индекс цен
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 |



