Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области (стр. 3 )

Таблица 4

Ввод жилья по районам города

		Новое строительство		Реконструкция
Район	годы (кв. м)	Доля района (%)	годы ( кв. м)	Доля района (%)
Адмиралтейский	13184	0.2	15558	7.7
Василеостровский	436873	7.0	7276	3.6
Выборгский	739212	11.9	-	-
Калининский	467227	7.5	26969	13.3
Кировский	315110	5.1	10974	5.4
Колпинский	203968	3.3	6044	3.0
Красногвардейский	521228	8.4	3610	1.8
Красносельский	334136	5.4	13275	6.6
Кронштадтский	-	-	1967	1.0
Курортный	48376	0.8	3171	1.6
Московский	439205	7.0	-	-
Невский	500036	8.0	11654	5.8
Пушкинский	187968	3.0	14761	7.3
Петродворцовый	35546	0.6	3626	1.8
Петроградский	177928	2.9	29691	14.7
Приморский	1232249	19.8	10976	5.4
Фрунзенский	498142	8.0	-	-
Центральный	87362	1.4	42957	21.2
Итого	6233754	100	202509	100

Распределение ввода жилья за последние три года по основным застройщикам показано в таблице 6. Позиции в первой тройке не изменились: “ЛенСпецСМУ” – 635687 кв. метров, “ЛЭК Истейт” – 442160 кв. метров (увеличение ввода по сравнению с 2003–2005 годами на 12%), “Строительный трест”– 296129 кв. метров. Зато в первой пятерке появились две новые компании – “ИВИ-93” и “Темп”, а в первой десятке – “Лентек” (8 место) и “М–Индустрия” (10 место). Ранее эти компании занимали, соответственно, 30 и 40 места.

Распределение ввода жилья по основным генподрядчикам показано в таблицах 7 и 8. На первом месте с большим отрывом “ЛенСпецСМУ” - 578243 кв. метра. Далее следует “ЛЭК Истейт Строй” - 391491 кв. метров. На третье место вышел “Строительный трест” – 196295 кв. метров. Нужно отметить, что в первой пятерке появились две новые компании: “ПСУ–20” и “Монолитстрой-3”.

Рисунок 4

Распределение объемов нового строительства по типам домов, %

Рисунок 5

Структура ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2006 году

Рисунок 6

Изменение структуры ввода по классам жилья за годы, %

Таблица 5

Распределение ввода жилья за 2006 год в Санкт-Петербурге

по основным застройщикам

Застройщик	Площадь введенного жилья, кв. м
ЛенСпецСМУ	149028
ЛЭК Истейт	109880
М-Индустрия	99927
Лентек, ЮИТ	99167
Строительный трест	93559
Темп	91311
Инжиниринг, проектирование, строительство	57309
Коломяги-Ретро	49661
Воин, ФСГ	47966
ДСК-3	47959
ИВИ-93	46575
Гатчинский ДСК	45202
Росстрой	43792
Северный город	41266
Россима	38113
Прагма	35952
Петербургская недвижимость	34914
Еврострой	33393
Элис	31301
Проммонолит	28490
Импульс	27933
Ленжилстрой	27664
Омега	27240
Московская инвестиционно-строительная компания	26841
Дома	25704
Трансстрой	23216
Ленстройреконструкция	22394
Р. К.Г.	20597
Строительный трест №39	20186
Старп	19590
Невский Синдикат	19460
Источник-строй	18688
ИнКорСтрой-58	18578
Королева 21	18491
Альфа-Трэйд	18291
Озерки	17861
УМ-332	17328
Арена	16867
СМУ 630	15561
Стройкомплекс	15361
Оккервиль, Инвестиционное Агентство	15283
ГРСТ-1	15200
Ленстройтрест 5	15007
Ленстройтрест	14753
СтройИнжиниринг	14643
Морион	14428
РОССТРО	14242
Трест 36	14121
ГарантСтройИнвест	13502
Атлантик	13484
Агентство территориального развития кварталов 9,11,82,85 и 86 Московского района	12791
Энергоспецстрой, СМУ	10789
Петербургстрой Сканска	10666
СУ-308	10085
Стройимпульс	10042
Блок	9943
Северная корона, ТПК	9784
СтройСоюз	9774
Монтаж Оборудование Плюс	9300
Дальпитерстрой	8755
Трест СЗММ	8743
Главинжстрой	8389
Трест 47	7895
Санд	7825
Петро-Инвест	7823
Коттеджстрой	7522
Мансарды Петербурга	7412
Окстрой	6689
Строительный трест № 7	6640
Спецстроймонолит	5608
Балтстройинвест	5572
Каскад	5281
Таймс недвижимость	5155
УНР 6	5087
МОСТ-пром	5046
УНР 475	4918
Торговый дом Сигма	4590
Новая Земля, Жилищно-строительный кооператив	4303
Север, Межрегиональный фонд жилищного строительства для северян и военнослужащих	4119
Спектр, ЖСК	3914
Ювелирная торговля Северо-Запада	3793
Мастер СтройКомпания	3693
Шестой трест	3675
БалтСтройИнвестПроект	3626
С. Э.Р., СК	3373
Монолит, ЖСК	3324
Стройинвест	3245

Таблица 6