Жилищно-коммунальное хозяйство (стр. 1 )

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

В ИНФОРМАЦИОННОМ ПОЛЕ РОССИЙСКИХ СМИ

03.12.2010

СОДЕРЖАНИЕ:

I.  ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, ФЕДЕРАЛЬНЫЕ, РЕГИОНАЛЬНЫЕ И МЕСТНЫЕ ПРОГРАММЫ В СФЕРЕ ЖКХ

II.  ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ

III.  ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЙ И ОТДЕЛЬНЫХ УК

IV.  ТАРИФЫ

V.  ЮРИДИЧЕСКАЯ, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА И ПРОКУРОРСКИЕ ПРОВЕРКИ

VI.  ПРОБЛЕМЫ НЕПЛАТЕЖЕЙ

VII.КОНФЛИКТЫ, ПРОИСШЕСТВИЯ

VIII.  ОТСТАВКИ-НАЗНАЧЕНИЯ

IX.  ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

ОСНОВНЫЕ ЦИТАТЫ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, ФЕДЕРАЛЬНЫЕ, РЕГИОНАЛЬНЫЕ И МЕСТНЫЕ ПРОГРАММЫ В СФЕРЕ ЖКХ. 15

ГАЛИНА ХОВАНСКАЯ: ИЗ-ЗА «ЕДИНОЙ РОССИИ» РОССИЯНЕ ЛИШИЛИСЬ ВАЖНЫХ ПОПРАВОК В ЖК; ***** - НОВАЯ ПОЛИТИКА; 02.12.2010; МОСКВА. 15

В пресс-центре газеты «Аргументы и факты» прошла пресс-конференция председателя подкомитета по реформированию ЖКХ Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям, члена фракции «Справедливая Россия» Галины Хованской. 15

Главной темой мероприятия стало отклонение Госдумой законопроекта нового Жилищного кодекса, одним из главных разработчиков которого является Хованская. Документ, который мог бы разрешить множество нестыковок в действующем ЖК и существенно облегчить жизнь россиянам, был принят в первом чтении еще в 2006 году, то есть концепцию документа парламентское большинство одобрило. Однако 24 ноября этого года партия власти проголосовала «против» предложенного проекта Жилищного кодекса. 15

ПОДДЕРЖКУ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛЬЯ В УПРАВЛЕНИИ СВОИМ ДОМОМ ОКАЖУТ ГОРОДСКИЕ ВЛАСТИ; *****; 02.12.2010; ЛИПЕЦК. 16

Необходимо разработать типовую форму договора с управляющей компанией, где будут четко прописаны принципиальные моменты взаимоотношений собственников с УК, определить порядок избрания старших по дому (управдомов), которые возьмут на себя функции контроля за работой управляющей компании, провести их обучение. Такое решение приняли сегодня депутаты на заседании постоянной комиссии горсовета по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и землепользованию. 16

ВСТУПЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ В САМОРЕГУЛИРУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ СТАНЕТ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ; ***** - НОВОСТИ ОРЕНБУРГА И ОБЛАСТИ; 02.12.2010; ОРЕНБУРГ. 17

Вступление управляющих компаний в саморегулируемые организации в жилищно-коммунальной сфере станет обязательным. 17

В ноябре законопроект, вносящий поправки в действующий Жилищный кодекс, был принят Государственной Думой в первом чтении. Основными направлениями преобразования являются совершенствование системы управления многоквартирными домами и введение саморегулирования профессиональных управляющих компаний. 17

ОКНА И ДВЕРИ ПОДЪЕЗДОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ УТЕПЛЕНИЮ; *****; 02.12.2010; МОСКВА. 18

Правительством Московской области утверждён перечень обязательных мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах, 18

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ - ОДИН ИЗ ГЛАВНЫХ ПРИОРИТЕТОВ ЭВЕНКИИ; ***** - НЕЗАВИСИМОЕ ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО; 03.12.2010; КРАСНОЯРСК. 18

Во исполнение Федерального закона -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также в целях реализации районной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Эвенкийского муниципального района на годы» бюджетные учреждения, расположенные на территории Эвенкии разработают программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности. 18

СМОЛЬНЫЙ ОПЯТЬ «ОБЪЕХАЛ» ЗАКОН; ИРИНА СМИРНОВА; ***** - СВОБОДНАЯ ПРЕССА; 02.12.2010; МОСКВА. 19

Депутаты петербургского парламента вчера были втянуты в неожиданную дискуссию по, казалось бы, уже утвержденному бюджету. Губернатор внесла изменения в закон «О региональных стандартах в жилищной сфере». Этим документом отменяется закон «О порядке и условиях предоставления отдельным категориям граждан компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге». В частности, предлагается отменить компенсации отдельным категориям граждан на оплату ЖКХ. 19

ДОПОЛНЕНО: ПЛЮС 14 РУБЛЕЙ. В РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ УСТАНОВЛЕНЫ НОВЫЕ ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ СТОИМОСТИ УСЛУГ ЖКХ; RZN. INFO; 02.12.2010; РЯЗАНЬ. 21

Правительство Рязанской области установило размеры региональных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 год. Документ официально опубликован 30 ноября текущего года. 21

2 ДЕКАБРЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ ПО ЭНЕРГЕТИКЕ ЮРИЙ ЛИПАТОВ ВЫСТУПИЛ НА ЯРОСЛАВСКОМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМ ФОРУМЕ; ***** - ПРОЕКТ РУССКИЙ КАБЕЛЬ; 02.12.2010; МОСКВА. 21

ВИКТОР ПЛЕСКАЧЕВСКИЙ, ЕВГЕНИЙ БОГОМОЛЬНЫЙ.. 25

ЗАКОНОДАТЕЛЬ ПОСПЕШИЛ; ЛИЛИЯ ПОЗДНЯКОВА; КВАРТИРНЫЙ РЯД; 02.12.2010; МОСКВА. 25

В конце ноября Госдума РФ рассмотрела и приняла в первом чтении объединенный законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Проект внесли депутаты В. Пехтин, А. Чиркин, К. Шипунов, М. Шаккум и В. Плескачевский. Широкого обсуждения, как, например, по законопроекту о полиции, объявлено не было, хотя касаются поправки каждого россиянина. 25

ДОРОГО СТОИТ УЛИЦУ ТОПИТЬ; АНТОН ВАЛИНСКИЙ; ***** - ПАРЛАМЕНТСКАЯ ГАЗЕТА; 02.12.2010; МОСКВА 28

Российская система жилищно-коммунального хозяйства вызывает всё больше и больше нареканий. О необходимости модернизации отрасли говорил в своём Послании Федеральному Собранию . 28

Фракции Государственной Думы предлагают различные методы решения проблем (формирования тарифов) ЖКХ. Депутаты от фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предложили снизить размер максимально допустимой доли на оплату ЖКХ в совокупном доходе семьи с 22 до 10 процентов. Компенсировать расходы субъектов Федерации на поддержку предприятий отрасли предлагалось за счёт дотаций федерального бюджета. 29

Члены фракции «Единая Россия» Виктор Плескачевский, Владимир Пехтин, Вячеслав Тимченко, Мартин Шаккум подготовили альтернативный вариант, который регулирует систему управления многоквартирными домами. Он предусматривает создание прозрачной системы ценообразования в отрасли, раскрытие информации о деятельности управляющих компаний и ТСЖ, вводит процедуру страхования гражданской ответственности управляющих компаний. Документ прошёл первое чтение. 29

ДЕПУТАТЫ РАДЫ ЖАЛОБЕ ЗАЩИТНИКОВ НАСЛЕДИЯ ПРЕЗИДЕНТУ МЕДВЕДЕВУ; ОЛЬГА РОМАНЦОВА; *****; 02.12.2010; МОСКВА. 30

Вторая спорная поправка, по словам Рахматуллина, введена по инициативе председателя комитета ГД по собственности депутата Виктора Плескачевского. Он внес ее по инициативе администрации Санкт-Петербурга в лице вице-губернатора Игоря Метельского и еще нескольких чиновников. По предложению Плескачевского, в статье о сохранении объекта культурного наследия слова «приспособление объекта культурного наследия» следует заменить на «реконструкцию объекта культурного наследия». 31

Эксперты дважды отклоняли поправку Плескачевского во время обсуждения в комитете по культуре. В первый раз с ними были солидарны депутаты комитета. Однако в конце осени, рассказал Рахматуллин, снова появилась возможность что-то изменить в законе, в это «окно» проникла поправка Плескачевского и к ним добавилась поправка Давитиашвили. На этот раз комитет принял пакет поправок. 32

СЕРГЕЙ МИРОНОВ ПРОТИВ ВВЕДЕНИЯ ТЕРМИНА «РЕКОНСТРУКЦИЯ» В ЗАКОН О КУЛЬТУРНОМ НАСЛЕДИИ; *****; 02.12.2010; САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. 34

«Введение понятия «реконструкция» в федеральный закон «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации» абсолютно недопустимо. Это может стать губительным для множества российских памятников». Такими словами отреагировал Председатель Совета на инициативу о внесении поправки в этот закон, с которой выступил депутат Госдумы единоросс Виктор Плескачевский. 34

МЕДВЕДЕВА ПОПРОСИЛИ ЗАПРЕТИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ ИСТОРИЧЕСКИХ ПАМЯТНИКОВ; *****; 02.12.2010; МОСКВА. 35

Группа ученых, архитекторов, музейщиков, специалистов по сохранению культурного наследия обратились к президенту России Дмитрию Медведеву с призывом наложить вето на поправки в закон «Об объектах культурного наследия», фактически легализующие ведение строительных работ на исторических памятниках. 35

Против «поправок Плескачевского» выступило и общественное движение защитников памятников «Архнадзор». В заявлении движения приводится высказывание депутата Госдумы Елены Драпеко о фактках «прямого давления» на членов комитета по культуре при обсуждении поправок. 36

ПАМЯТНИКИ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ; НАТАЛЬЯ ДАВЫДОВА; *****; 02.12.2010; МОСКВА 36

ЗАКОН И БУЛЬДОЗЕР; ЯКОВ ШУСТОВ; ***** - РУССКИЙ ЖУРНАЛ; 02.12.2010; МОСКВА. 37

МЕДВЕДЕВА ПОПРОСИЛИ ЗАПРЕТИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ ИСТОРИЧЕСКИХ ПАМЯТНИКОВ; ***** - ГОРОД НОВОСТЕЙ; 02.12.2010; НОВОКУЗНЕЦК. 40

МЕДВЕДЕВА ПРОСЯТ СПАСТИ ПАМЯТНИКИ ОТ ЗАКОНА; АЛЕКСАНДР ЛОСКУТОВ; *****; 02.12.2010; МОСКВА. 41

АКТИВИСТАМ-ГРАДОЗАЩИТНИКАМ УДАЛОСЬ ДОГОВОРИТЬСЯ С ГОРОДСКИМИ ВЛАСТЯМИ ОТНОСИТЕЛЬНО ТАК НАЗЫВАЕМЫХ «ПОПРАВОК СМОЛЬНОГО» К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОБ ОХРАНЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ; ECHOMSK. ***** - ЭХО ПЕТЕРБУРГА; 02.12.2010; САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. 41

Точку, впрочем, в эпопее с поправками ставить рано. Дело в том, что депутат Плескачевский с новой их редакцией может не согласиться и на второе чтение в Думу отправить старый вариант. Какая из двух зол будет выбрана, станет понятно на днях. 42

В ближайший понедельник откорректированные поправки за подписью Плескачевского будут представлены на совет Думы - для включения в повестку дня заседания нижней палаты. А 17 декабря депутаты, планируется, рассмотрят законопроект «Об объектах культурного наследия» во втором чтении. 42

ПРЕЗИДЕНТА ПРОСЯТ ЗАПРЕТИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ ПАМЯТНИКОВ; *****; 03.12.2010; МОСКВА 42

ПРЕЗИДЕНТА ПРОСЯТ ЗАПРЕТИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ ПАМЯТНИКОВ; НОВЫЕ ИЗВЕСТИЯ; 03.12.2010; МОСКВА 43

РЕКОНСТРУКЦИЯ ВМЕСТО РЕСТАВРАЦИИ; ВЕДУЩАЯ ПОЛОСЫ МАРИНА ОБРАЗКОВА; НЕЗАВИСИМАЯ ГАЗЕТА; 03.12.2010; МОСКВА. 43

ВСТУПЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ В САМОРЕГУЛИРУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЕ СТАНЕТ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ; *****; 02.12.2010; ОРЕНБУРГ. 45

МЕДВЕДЕВА ПРОСЯТ ЗАЩИТИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЕ ПАМЯТНИКИ; РИА «ОРЕАНДА»; 02.12.2010; МОСКВА 45

ПАМЯТНИКИ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ; НАТАЛЬЯ ДАВЫДОВА; ИЗВЕСТИЯ; 02.12.2010; МОСКВА 46

ДЫМИТЬ НЕ ВЕЛЕНО; ИРИНА КОСТЮКОВА; ***** - ВЗГЛЯД; 02.12.2010; МОСКВА. 47

Следуя призыву Владимира Путина, аппарат Госдумы провел в стенах парламента массовую антиникотиновую кампанию. 47

Такими же заядлыми курильщиками в Думе также слывут единоросс Виктор Плескачевский, который славится тем что по два–три часа может не выпускать сигарет из рук, и либерал-демократ Максим Рохмистров. Однако депутатам, в отличие от аппаратчиков, никаких санкций даже за курение на рабочем месте не грозит. 48

«Оштрафовать нас просто не имеют права, как и вынести какое-то взыскание. Мы же неприкосновенны», – заметил Решульский. 48

ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ. 49

МИНРЕГИОНРАЗВИТИЯ ПРЕДЛОЖИЛО ДО 2013 ГОДА ПРОДЛИТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ФОНДА РАЗВИТИЯ ЖКХ; ***** - РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА; 02.12.2010; МОСКВА. 49

Министерство регионального развития РФ разработало проект федерального закона, продлевающий срок деятельности фонда развития ЖКХ до 2013 года, заявил на заседании актива жилищно-коммунального хозяйства министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. 49

В ФОНД ЖКХ ПОСТУПИЛО БОЛЕЕ 2 631 ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН; *****; 02.12.2010; МОСКВА 49

В ноябре 2010 года на «горячую линию» государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства поступило 2 246 обращений от граждан из разных регионов РФ. Звонившие задавали вопросы, связанные с реализацией программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году, вопросы тарифообразования, деятельности управляющих компаний и ТСЖ. Жителей домов, которые не смогли принять участие в программах Фонда в годах, интересовала возможность принять участие в программе капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году. 49

ФОНД ЖКХ ПРИОСТАНОВИЛ ПОМОЩЬ ЧЕТЫРЕМ РЕГИОНАМ ИЗ-ЗА ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЙ; ***** - РИА НОВОСТИ - НЕДВИЖИМОСТЬ; 02.12.2010; МОСКВА. 50

Фонд содействия реформированию ЖКХ приостановил финансирование своих программ в Приморском крае, Астраханской, Калининградской и Магаданской областях из-за нарушений условий предоставления средств, говорится в сообщении госкорпорации. 50

ЗАЯВКА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТУПИЛА В ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ; ***** - ВСЕ НОВОСТИ РЕГИОНА - ИВАНОВО И ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ; 02.12.2010; ИВАНОВО 51

Как сообщает официальный сайт фонда, регион планирует получить 184,29 миллиона рублей. Средства планируется направить на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Иванове, Кохме, Вичуге, а также Ильинском, Плесском и Приволжском городских поселениях. Заявка будет рассмотрена правлением фонда в течение месяца. В годах Ивановская область получила от Фонда 2,1 миллиарда рублей. В порядке софинансирования регион добавил к этой сумме 467,29 миллиона рублей. На эти деньги проведен ремонт 1689 многовартирных домов, 85 аварийных домов расселены, улучшены условия проживания для 169284 человек. 51

В БАРНАУЛЕ ОТКРЫВАЕТСЯ ВСЕРОССИЙСКОЕ СОВЕЩАНИЕ, ГОСТЕЙ СО ВСЕЙ СТРАНЫ ПОЗНАКОМЯТ С НОВШЕСТВАМИ; ***** - ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО АМИТЕЛ; 03.12.2010; БАРНАУЛ. 51

Сегодня, 3 декабря, в Барнауле проходит Всероссийское совещание по энергоэффективности. Как сообщает пресс-центр администрации города, руководирегионов России, федеральных министерств, профильных ведомств обсудят вопросы использования инновационных энергоэффективных технологий при строительстве домов и проведении капитального ремонта жилого фонда. 51

Организаторами совещания являются Министерство регионального развития РФ, Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ и Администрация Алтайского края. 52

ПОСЁЛКОВ С КРАЙНЕ БЕДСТВЕННЫМ ЭКОНОМИЧЕСКИМ ПОЛОЖЕНИЕМ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ХВАТАЕТ, И ПЕРВЫЙ СРЕДИ РАВНЫХ - ТЕРИБЕРКА; *****; 03.12.2010; МУРМАНСК 52

В минувшую среду на общее собрание жителей посёлка Териберка прибыла группа депутатов Мурманской областной думы из фракций КПРФ и «Единая Россия», депутат , ряд чиновников регионального правительства и представители органов правопорядка. Среди них был депутат регионального парламента Павел Сажинов, поделившийся с ИА «Nord-news» информацией и впечатлениями об этой поездке. 52

На собрании Владимир Полиэктов также обвинил поселковую власть в том, что Териберка не стала участником региональной программы ремонта многоквартирных домов. Якобы вовремя не были подготовлены документы для привлечения на эти цели средств Фонда ЖКХ. Но в Териберке из 52 имеющихся домов - 38 являются ветхими или аварийными. Переселение из таких домов осуществляется совершенно по другой программе. К тому же, средства из Фонда ЖКХ выделяются при наличии определённого процента ТСЖ, которых в Териберке нет. 54

ЧЛЕНЫ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ КАБАРДИНО-БАЛКАРИИ ОБЕСПОКОЕНЫ СОСТОЯНИЕМ ЖКХ В РЕСПУБЛИКЕ; *****; 03.12.2010; МОСКВА. 56

Система ЖКХ Кабардино-Балкарии требует серьезных капитальных вложений. Об этом говорили участники заседания Общественной палаты (ОП) Кабардино-Балкарии 2 декабря. 56

Говоря о реализации программы капитального ремонта домов за счет средств Фонда реформирования ЖКХ, Таов отметил, что в республике из 3350 многоквартирных домов участниками программы стали только 414, или 12 процентов от общего количества домов. Завершено переселение 292 человек (девять процентов от числа нуждающихся) из аварийного жилья. 57

АМУРСКИЕ ВЛАСТИ СОБИРАЮТСЯ РАЗВИВАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ЭКОНОМ-КЛАССА; ЕЛЕНА ВАСИЛЬЕВА; *****; 02.12.2010; МОСКВА. 58

Минэкономразвития РФ согласовал амурскую целевую программу «Развитие жилищного строительства на годы». 58

Определены четыре основные точки, где будет развиваться строительство. Это - Благовещенск и прилегающая к нему территория Благовещенского района (села Чигири, Владимировка и Верхблаговещенск), Белогорск и Белогорский район, Свободный и Свободненский район, а также город Тында, где планируется ликвидировать ветхое и аварийное жилье. Напомним, сейчас проходит согласование целевая программа «Переселение граждан из ветхого жилого фонда, расположенного в зоне БАМа». Предполагаемый объем финансирования - около 6,6 млрд. рублей. Деньги собираются привлекать из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. 58

ЛИФТЫ ВЛАДИВОСТОКА МОГУТ СТАТЬ НЕПОДЪЕМНЫМИ; ЕЛЕНА АСТАФУРОВА; *****; 02.12.2010; МОСКВА 58

- Не все так страшно, - успокаивает начальник управления содержания жилого фонда администрации . – Планируется, что государство примет программу, аналогичную действующей сейчас по капремонту. Вопрос еще рассматривается в правительстве. И пока не будет принято решение, никто исправные лифты на лопату не закроет. 59

Кстати, дома, которые входят в программу фонда содействия реформирования ЖКХ, в смету необходимого капитального ремонта могут включить и замену или капитальный ремонт своих лифтов. 59

РАЗВИТИЕ ЖКХ: КТО РЕШИТ ПРОБЛЕМЫ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ?; СВЕТЛАНА ГАВРИЛОВА; ***** - СОВЕТСКАЯ СИБИРЬ; 02.12.2010; НОВОСИБИРСК. 59

Тема развития жилищно-коммунального хозяйства, обсуждаемая в Сыктывкаре на заседании президиума Госсовета РФ, стала одной из жгучих для нашей экономики и… для нашей заочной читательской конференции. Который год идет реформа ЖКХ, но до сих пор потребители порой сталкиваются с некачественно оказанными жилищно-коммунальными услугами, непрофессионализмом управляющих организаций. И, самое главное, жильцы не научились быть грамотными собственниками. 59

В соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определены следующие виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов: ремонт внутридомовых инженерных систем с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов. Все остальные случаи выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не предусмотренные данным законом, подлежат финансированию за счет средств бюджетов муниципальных образований, собственников помещений. 62

В НОЯБРЕ 2010 ГОДА ПО ТЕЛЕФОНУ «ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ» И ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ. 65

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЙ И ОТДЕЛЬНЫХ УК. 65

ПОТОК ЖАЛОБ ДОЛЖЕН УМЕНЬШИТЬСЯ; *****; 02.12.2010; ТОМСК. 65

Вопросы саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами обсудили представители власти и некоммерческого партнерства «Томская областная организация предприятий жилищного комплекса». 65

«Вопросы стандартов качества жилищно-коммунальных услуг сегодня являются одними из основных в сфере ЖКХ, — отметил начальник департамента модернизации и экономики ЖКХ Сергей Автомонов. — Большая роль в контроле за их соблюдением должна принадлежать саморегулируемым организациям, создаваемым самим бизнесом». 65

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ЗАУРАЛЬЯ РЕШИЛИ ОТКРЫТЬСЯ СВОИМ КЛИЕНТАМ. ПРАВДА, ПОСЛЕДНИМ ПРИДЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ ЗА ПУБЛИЧНОСТЬ КОММУНАЛЬЩИКОВ; ЕКАТЕРИНА ЛАЗАРЕВА; *****; 02.12.2010; ЕКАТЕРИНБУРГ. 66

Управляющие компании Курганской области готовятся обнародовать данные о своей хозяйственно-финансовой деятельности. Сегодня, 2 декабря, на заседании Саморегулируемой организации «Новый ЖЭК» руководителям управкомпаний представили сервис, с помощью которого они смогут раскрыть всю необходимую информацию, требующуюся по закону, – www. *****. 66

СОБЯНИН ПРЕДЛОЖИЛ МЕСТНЫМ ВЛАСТЯМ НАВЕСТИ ПОРЯДОК В ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ; ИНТЕРФАКС - *****; 02.12.2010; МОСКВА. 66

Столичный градоначальник Сергей Собянин предложил органам местного самоуправления включиться в активную работу по наведению порядка в товариществах собственников жилья (ТСЖ) и управляющих компаниях. 67

«В последнее время мы проводим вместе с вами большую работу по наведению порядка в ТСЖ и управляющих компаниях. Все префекты получили соответствующие поручения, проводят собрания как с руководителями товариществ и управляющих компаний, так и занимаются организацией собраний местных жителей для того, чтобы понять, насколько эффективна система управляющих компаний и ТСЖ в Москве», - сказал мэр. 67

НЕНУЖНЫЙ ПОСРЕДНИК; НИКОЛАЙ ГОЛОМАЗОВ, НИКОЛАЙ ЧЕРКАСОВ; ***** - ГУ ИЗДАТЕЛЬСКИЙ ДОМ ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА; 03.12.2010; ЛИПЕЦК. 67

Работа муниципальных предприятий, обслуживавших жилищный фонд, вызывала немало нареканий. «Скоро на их место придет эффективный собственник, и тогда…» — многозначительно обещали горожанам идеологи реформы ЖКХ. Но вот отрасль оказалась в частных руках. В наш обиход вошел новый термин — «управляющие компании». Только проблем, увы, стало еще больше. 67

Управляющие компании превратились в посредника, который ни за что не отвечает. 67

ТАРИФЫ... 69

УРОК БОЛЬШИНСТВА; АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВ; РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА; 02.12.2010; МОСКВА. 69

РГ: Хорошо, раз мы перешли к конкретике, то вот скоро Новый год и под елку к нам опять положат новый листочек с новыми цифрами: тарифы на жилищно-коммунальные услуги только растут и когда же это изменится?. 71

Грызлов: Да, тема предельно больная. Тут есть два практических решения. Тепло и электричество - это самые высокие цифры в тех «листочках», то есть в коммунальных счетах, которые оплачиваются ежемесячно. Снизить их потребление - значит, обеспечить каждой конкретной семье приличную экономию. Вот и президент в Послании напомнил нам о том, что к 2020 году надо повысить энергоэффективность экономики на 40 процентов. 71

Сейчас завершается этап разработки региональных программ энергоэффективности. В 2011 году они, надеюсь, уже начнут работать в полную силу. А значит, появятся реальные возможности этой экономией воспользоваться. Кстати, предусмотрен и механизм поддержки этих региональных программ с федерального уровня, через госпрограмму энергосбережения. Объем ее финансирования в 2011 году планируется на уровне 7 млрд рублей. 71

ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ: ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РФ (3 ДЕКАБРЯ 2010); *****; 02.12.2010; САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. 74

Вступает в силу приказ об утверждении формы технического плана здания, предельные индексы изменения коммунальных тарифов, а также некоторые другие правовые акты. 74

«Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2011 год» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 18.11.2010 N 18987) 74

ОБЛАСТНАЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ ПРИНЯЛА МЕРЫ ПО СДЕРЖИВАНИЮ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕГИОНА; VRN. *****; 02.12.2010; ВОРОНЕЖ 75

2 декабря под председательством губернатора Алексея Гордеева состоялось заседание правительства области. На нем были обсуждены основные направления тарифной политики на 2011 год, подведены итоги реализации областных и ведомственных целевых программ в 2009 году и намечены задачи на перспективу, а также одобрен проект Соглашения между Министерством регионального развития Российской Федерации и правительством Воронежской области о сотрудничестве в сфере реализации государственной национальной политики. 75

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ РАСТУТ В ЦЕНЕ, НО НЕ В КАЧЕСТВЕ; МАРИЯ ПОПОВА; ***** - БАЛТИЙСКОЕ ИА; 02.12.2010; САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. 77

В 2011 году услуги ЖКХ в Петербурге подорожают на 15%. Однако эксперты так и не смогли объяснить, за что же горожанам предлагают доплатить. 78

«УРАЛЬСКИЙ РАБОЧИЙ» И ЛЮБОВЬ ШАПОВАЛОВА: СОШЛИСЬ В ЦЕНЕ; ***** - УРАЛБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ - ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОЕ АГЕНСТВО; 03.12.2010; ЕКАТЕРИНБУРГ. 79

Нынче рост коммунальных платежей не должен превысить 15%. Такую планку установило федеральное правительство, этой цифрой руководствуется и региональная энергетическая комиссия, которая утверждает тарифы для населения Свердловской области. Муниципалитеты, которые раньше сами устанавливали нормативы потребления некоторых услуг, с нынешнего года в процессе тарификации не участвуют — федеральный закон целиком передал эти полномочия субъектам федерации. 79

РОСТ КОММУНАЛЬНЫХ ТАРИФОВ ОБСУДИЛА В ЧЕРЕПОВЦЕ ТРЕХСТОРОННЯЯ КОМИССИЯ; *****; 02.12.2010; ЧЕРЕПОВЕЦ.. 80

Работодатели, представители профсоюзов и администрация города достигли консенсуса по ряду вопросов. В частности, рост тарифов на энергоносители и услуги ЖКХ участники заседания сочли обоснованными. 81

Новая тарифная политика: «Минимизировать нагрузку на экономику области и семейный бюджет»; *****; 02.12.2010; ВОРОНЕЖ.. 81

2 декабря под председательством губернатора Алексея Гордеева состоялось заседание правительства области. 81

Об основных параметрах тарифной политики в отраслях топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства на 2011 год на заседании областного правительства доложил руководитель управления по государственному регулированию тарифов области Сергей Попов. Он сообщил, что по расчетам Минэкономразвития России максимальный рост цен на продукцию естественных монополий - электроэнергию и природный газ - в 2011 году установлен на уровне 115%. Исходя из этого, решено, что тариф на электроэнергию для населения Воронежской области в 2011 году вырастет на 10% и составит 2 руб.41 коп. за 1 квт-час, для прочих потребителей - на 16,7%. 81

ЮРИДИЧЕСКАЯ, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА И ПРОКУРОРСКИЕ ПРОВЕРКИ 84

ПРОКУРОР ОМСКА ПОПРАВИЛ И ОМСКГОРГАЗ И УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ «КАУЧУК»; *****; 03.12.2010; ОМСК. 84

Органы прокуратуры города Омска провели проверку соблюдения законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве в части подготовки к отопительному сезону гг. В ходе проверки выяснилось, что с нарушением требований законодательства заключало с жильцами дома № 2 поул. Лаптева договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Несмотря на наличие управляющей домом компании – кондоминиума «Каучук», договоры заключались с гражданами напрямую. В случае отказа жильцов от заключения договора принимались меры по их отключению от газоснабжения. 84

ЗА ОТОПЛЕНИЕ НЕ ПЛАТИТ УК, А МЕРЗНУТ ЖИЛЬЦЫ; СОКОЛОВА ЛЮБОВЬ; АИФ ПРИКАМЬЕ; 01.12.2010; ПЕРМЬ. 84

Год и три месяца боролась прокуратура Дзержинского района за тепло и горячую воду. Не для себя - для людей. Жители домов, находящихся под управлением УК «ЖУК», лишились коммунальных благ 27 июля 2009 года. Поводом для прекращения подачи тепловой энергии послужили долги. 84

сетевая компания» (ПСК) имела договор с УК «ЖУК». Напрямую с жителями тепловики договора не заключали и в отношения не вступали, однако, наказав партнёра за неплатежи, ПСК ущемила интересы физических лиц. Горячей воды лишились все потребители, даже те, что исправно вносили платежи. Тем самым был нарушен закон, что и установила прокурорская проверка. 84

ОТКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА И ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ СУДЫ ПРИЗНАЮТ НЕЗАКОННЫМ; *****; 02.12.2010; ТУЛА. 85

Прокурор области Олег Черныш предупредил 2 декабря 2010 года руководителей органов местного самоуправления о том, что в случае наступления серьёзных последствий при возникновении чрезвычайных ситуаций в жилищно-коммунальной сфере, они будут привлечены к установленной законом ответственности. 85

ПРОБЛЕМЫ НЕПЛАТЕЖЕЙ.. 85

ЗАДОЛЖЕННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ И ТСЖ ОБЛАСТИ ПЕРЕД «САХАЛИНЭНЕРГО» ПРЕВЫСИЛА 14,5 МЛН. РУБЛЕЙ; SAKHALIN. INFO; 03.12.2010; ЮЖНО-САХАЛИНСК. 86

Десятки управляющих компаний и ТСЖ Сахалинской области на протяжении всего года нарушали обязательства по своевременной и полной оплате потребленной электроэнергии. На конец ноября их общая задолженность превысила 14,5 млн. рублей. С начала года сумма долга увеличилась более чем на 4,5 млн. рублей. 86

КОММУНАЛЬЩИКИ ПООЩРЯТ ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ ПОДАРКАМИ; ***** - НОВОСТИ КАРЕЛИИ; 02.12.2010; ПЕТРОЗАВОДСК. 86

«Петрозаводские коммунальные системы», «Энергокомфорт» и «Комплексный расчетный центр» проводят акцию «В Новый год – без старых долгов!». Во время акции будут поощрены подарками добросовестные плательщики, а проблемным, которые расплатятся с долгами до 31 декабря, простят начисленные пени. 86

ДОЛГИ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА ЭНЕРГОРЕСУРСЫ СОСТАВЛЯЮТ 659 МЛН РУБЛЕЙ; ИНТЕРФАКС - *****; 02.12.2010; МОСКВА. 87

Задолженность предприятий жилищно-коммунального комплекса Тульской области за энергоресурсы составляет 659 млн рублей, сообщила пресс-служба обладминистрации со ссылкой на заместителя губернатора в сфере строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Андрея Агапова. 87

КОНФЛИКТЫ, ПРОИСШЕСТВИЯ.. 87

ЛДПР ПРОТИВ РЕЙДЕРСКИХ ЗАХВАТОВ ТСЖ; *****; 02.12.2010; МОСКВА. 87

С июля этого года юридическая служба
Кемеровского регионального отделения ЛДПР взялась раскручивать клубок интриг, ведущихся вокруг ТСЖ в Новокузнецке под покровительством городской администрации. 87

Начиная с лета, в общественную приемную ЛДПР в Новокузнецке стали обращаться председатели ТСЖ с одной и той же проблемой: успешным товариществам, содержащим в порядке свои дома и даже снижающим расходы жильцов на коммуналку, мешают в работе. Сценарий прост: вдруг, откуда ни возьмись, появляется инициативная группа, состоящая преимущественно из многолетних задолжников, и начинаются обвинения действующего председателя и членов правления ТСЖ в жульничестве, растрате собранных на коммунальные расходы средств и т. д. 87

ОТСТАВКИ-НАЗНАЧЕНИЯ.. 88

КОШКИНА ПОМЕНЯЛИ НА ДРАНОГО; СВЕТЛАНА ИСАЙЧЕНКО; *****; 02.12.2010; КИРОВ 88

1 декабря завершилась эпопея с отставкой заместителя главы администрации города Кирова по вопросам ЖКХ, благоустройства и общественного транспорта Павла Кошкина. 88

А в среду исполняющим обязанности зама уже был назначен бывший директор МУПП «Гордормостстрой» Дмитрий Драный. 88

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ. 89

СТРАХИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, ИЛИ КАК ЧИНОВНИКИ БУДУТ ВЫСЕЛЯТЬ УКРАИНЦЕВ; МАРИНА НИКОЛАЕВА; ATN. ; 02.12.2010; ХАРЬКОВ. 89

Самая большая катастрофа этого документа - введение пени, говорят эксперты. С принятием кодекса каждый день просрочки оплаты за любую коммунальную услугу обойдется потребителям в 10 копеек за каждые 100 гривен долга. При этом ни качество услуг, ни причины задолженности никого не будут интересовать. 89

ПОЛНОТЕКСТЫ МАТЕРИАЛОВ СМИ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, ФЕДЕРАЛЬНЫЕ, РЕГИОНАЛЬНЫЕ И МЕСТНЫЕ ПРОГРАММЫ В СФЕРЕ ЖКХ

ГАЛИНА ХОВАНСКАЯ: ИЗ-ЗА «ЕДИНОЙ РОССИИ» РОССИЯНЕ ЛИШИЛИСЬ ВАЖНЫХ ПОПРАВОК В ЖК; ***** - НОВАЯ ПОЛИТИКА; 02.12.2010; МОСКВА

http://www. *****/-galina-hovanskaya-iz-za-parlamentskogo-bolshinstva-ro-text93287.html

В пресс-центре газеты «Аргументы и факты» прошла пресс-конференция председателя подкомитета по реформированию ЖКХ Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям, члена фракции «Справедливая Россия» Галины Хованской.

Главной темой мероприятия стало отклонение Госдумой законопроекта нового Жилищного кодекса, одним из главных разработчиков которого является Хованская. Документ, который мог бы разрешить множество нестыковок в действующем ЖК и существенно облегчить жизнь россиянам, был принят в первом чтении еще в 2006 году, то есть концепцию документа парламентское большинство одобрило. Однако 24 ноября этого года партия власти проголосовала «против» предложенного проекта Жилищного кодекса.

Между тем, документ, подготовленный депутатами во главе с Галиной Хованской, решал такие вопросы, как ограничение права собственника квартиры на выселение родственников, обеспечивал защиту прав жителей квартир и общежитий, устанавливал нижнюю границу нормы предоставления жилой площади в разумных пределах. Кроме того, законопроект уточнял понятия «ухудшение жилищных условий» и «малоимущий гражданин» и определял право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. «Против отклонения этого законопроекта проголосовали даже два депутата от «Единой России», что само по себе говорит о многом», – заявила Хованская и перечислила то, чего простые россияне теперь не получат из-за позиции парламентского большинства.

Так, одним из положений закона уточнялись права на жилплощадь несовершеннолетних родственников. В ныне действующем Жилищном кодексе обозначено лишь понятие «несовершеннолетние дети», хотя проживающий в квартире ребенок, к примеру, может быть внуком собственника. Поправки, которые внесли «эсеры», обязывали собственника обеспечить жильем тех, кого он выселяет с жилплощади. Кроме того, по словам депутата, предлагаемый вариант поправок к ЖК выводил опасно больных или причиняющих неудобства в связи с состоянием здоровья жильцов в особую категорию. К примеру, больной туберкулезом уже не смог бы вселиться на жилплощадь, к примеру, в коммунальную квартиру, к здоровым соседям. «В действующем законодательстве вообще нет такого определения, как «коммунальная квартира». В результате сегодня можно в одну комнату в коммуналке буквально подселить аул. И собственники комнаты будут правы по закону», – отметила Хованская. Также, по ее словам, отклоненный законопроект уточнял статус жителей общежитий, определял право на улучшение условий жилья при обмене ветхого и аварийного жилья на пригодное для существования. Сейчас, напомнила депутат, гражданин по закону за одну комнату определенного метража может получить ровно столько же метров, но не больше.