Аналитическая записка (стр. 3 )

13% территории отнесено к землям лесного фонда. Остальные категории земель распределены на земли особо охраняемых территорий и объектов – 13%; земли населенных пунктов – 5%, земли промышленности и иного специального назначения – 1%, земли водного фонда – 0,42% и 0,11% – земли запаса.

Основными крупными землепользователями в межселенной зоне являются акционерные общества, товарищества и другие сельскохозяйственные предприятия. Число крестьянских (фермерских) хозяйств составляет 76, а закрепленная за ними площадь равна 1773 га, в том числе сельскохозяйственными угодьями занято 1769 га, из них в пашне используется 1618 га.

Производственная специализация хозяйств - выращивание зерновых, пропашных и кормовых сельскохозяйственных культур. Значительное место занимает также производство продукции животноводства
.

Рисунок 2 – Распределение земельного фонда района по категориям земель

(по состоянию на 01.01.2011 г.)

Анализ структуры земельного фонда по категориям земель позволяет сделать вывод о типичности структуры земель Юхновского района и соответствия данных структуры земель обычному сельскому району Калужской области.

Земли, находящиеся в ведении городских поселковых и сельских органов власти, имеют на своей территории сельскохозяйственные угодья на площади 5689 га, в том числе пашни – 1374 га, под залежью находиться 10 га, многолетними насаждениями покрыто 139 га, на сенокосы и пастбища приходится 797 га и 3369 га.

Данные площади используются под личные подсобные хозяйства, огороды передаются в аренду сельскохозяйственным предприятиям, организациям и крестьянским хозяйствам.

Всего земель промышленности энергетики транспорта связи радиовещания информатики и космического обеспечения энергетики обороны и иного назначения 2378 га, из них земли автомобильного и железнодорожного транспорта занимают 480 га.

2.5 Динамика изменения площадей по категориям и угодьям земель за период 2годы в Бабынинском районе Калужской области

За весь период осуществления мониторинга земель Бабынинского района (2годы) происходили незначительные изменения в составе земель соответствующего целевого назначения, как показано на рисунке 3.

Рисунок 3 – Распределение земельного фонда

по категориям земель за период 2годы

Анализ изменения земельного фонда Бабынинского района Калужской области за рассматриваемый период показал (рис. 3), что площадь в его границах изменилась на 143 га в 2009 г., что связано с передачей МО «Город Калуга» земельного участка общей площадью 143 га (земли совхоза «Росва») в соответствии с Законом Калужской области от 01.01.2001 г. «О внесении изменений в Закон Калужской области «Об установлении границ муниципальных образований, расположенных на территории административно-территориальных единиц «Бабынинский район».

Рисунок 4 – Изменение земельного фонда

по категориям земель за период 2годы

Как показывают данные, представленные на рисунке 4, в целом за период мониторингового обследования произошло увеличение площади населенных пунктов на 1115 га, площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 591 га, земель промышленности на 10 га, земель лесного фонда на 195 га и земель запаса на 371 га; была выделана категория земель особо охраняемых территорий и объектов площадью 195 га.

Рассмотрим наиболее значительные изменения площадей.

В 2001 году из категории земель лесного фонда в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов передано 195 га (национальному парку «Угра»).

В 2007 году 4 земельных участка, площадью 1001 га в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и в связи с утверждением границ населенного пункта из земель сельскохозяйственного назначения были переведены в земли населенных пунктов. Площадь земель сельскохозяйственного назначения изменялась на протяжении всего мониторингового периода. Большинство изменений происходило из-за перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли запаса и обратно. В 2010 году в земли сельскохозяйственного назначения Приказом Министерства экономического развития Калужской области переведено 394 га из земель запаса.

Земли промышленности за исследуемый период значительно не изменялись.

Ниже представлен анализ изменения структуры земель сельскохозяйственного использования по категориям земель, таблицы

Таблица 3 – Динамика структуры сельскохозяйственных угодий в целом по Бабынинскому району за 2годы

Год	Всего земель, га	Сельско-хозяйст-венные угодья, га	Пашня, га	Залежь, га	Много-летние насажде-ния, га	Сеноко-сы, га	Пастби-ща, га
1	2	3	4	5	6	7	8
2000	84518	67356	53325	55	1694	2784	9498
2001	84518	67365	53315	55	1694	2785	9516
2002	84518	66449	49634	2931	1572	2698	9414
2003	84518	66494	49769	2931	1571	2707	9516
2005	84518	66483	49748	2931	1569	2709	9526
2006	84518	66534	49766	2930	1569	2736	9533
2008	84518	66527	49763	2930	1569	2737	9528
2010	84661	66648	49800	3014	1570	2738	9526
2011	84661	66637	49766	3055	1570	2718	9528

Анализ таблицы 3 показывает, что за период мониторингового обследования общая площадь земель сельскохозяйственных угодий уменьшилась на 719 га. В связи с этим площадь пашни уменьшилась на 3599 га, площадь многолетних насаждений и сенокосов, соответственно, на 124 га и 66 га. Площадь залежи и пастбищ за указанный период увеличились, соответственно, на 3000 га и 30 га.

Такие большие изменения по угодьям объясняются тем, что в настоящее время документы о межевании не являются землеустроительной документацией и не передаются в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Таблица 4 – Динамика структуры сельскохозяйственных угодий по категории земель сельскохозяйственного назначения Бабынинского района за 2годы

Год	Всего земель сельско-хозяйст-венного назначе-ния, га	Сельско-хозяйст-венные угодья, га	Пашня, га	Залежь, га	Много-летние насаж-дения, га	Сеноко-сы, га	Пастби-ща, га
1	2	3	4	5	6	7	8
2000	66462	58274	49025	44	1519	1854	5832
2001	66224	58055	48802	44	1517	1863	5829
2002	66219	57148	45961	2920	1399	1776	5868
2003	66231	57192	45361	2920	1395	1789	5727
2005	66223	57181	45360	2920	1393	1791	5717
2006	65208	56210	44377	2919	1391	1803	5720
2008	65319	56321	44546	2919	1391	107	5658
2009	66462	56476	44614	3003	1392	1808	5659
2010	65871	56871	44906	3055	1392	1797	5697

За период с 2000 по 2010 годы общая площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 591 га.