Гильдия управляющих и девелоперов (стр. 16 )

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг.

Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5-7 тыс. кв. м.

«В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта – это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий» – отмечает Леван Харазов («БКН-Девелопмент»).

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН».

Компания Amtel-Properties - международная компания, специализирующаяся на возведении гостиниц, апарт-отелей, логистических комплексов и бизнес-парков. Большинством своих объектов компания управляет самостоятельно. В сегменте гостиниц и апарт-отелей компания сотрудничает с мировыми лидерами Hilton Hotels and Resorts и Ascott. Портфель компании насчитывает около 1 млн. кв. м. многофункциональных площадей.

Компания «БКН-Девелопмент» осуществляет свою деятельность в области управления и продвижения инвестиционных (девелоперских) проектов, комплексного освоения территорий, разработки градостроительной и проектной документации, сопровождения строительства, инженерной подготовки территории.

31.08.2011 commercialrealty, БН. ру, DOMEX // Российско-сингапурский проект МФК «Пулковские высоты» впервые представят на PROEstate

Amtel-Properties готовится приступить к реализации масштабного проекта в Московском районе Санкт-Петербурга. Впервые проект представят профессиональному сообществу в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7-9 сентября.

К 2017 году на Пулковском шоссе, участок 24, на территории общей площадью 29,4 га будет построен многофункциональный комплекс «Пулковские высоты» — совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, реализует проект — «БКН-Девелопмент». Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Приступить к строительным работам планируется в 2012 году.

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг.

Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5-7 тыс. кв. м.

«В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта — это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий», — отмечает Леван Харазов («БКН-Девелопмент»).

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate — ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер — -Девелопмент». Золотой спонсор — имущества Санкт-Петербурга». Спонсор форума — ГУП «ГУИОН».

Компания Amtel-Properties — международная компания, специализирующаяся на возведении гостиниц, апарт-отелей, логистических комплексов и бизнес-парков. Большинством своих объектов компания управляет самостоятельно. В сегменте гостиниц и апарт-отелей компания сотрудничает с мировыми лидерами Hilton Hotels and Resorts и Ascott. Портфель компании насчитывает около 1 млн. кв. м многофункциональных площадей.

Компания «БКН-Девелопмент» осуществляет свою деятельность в области управления и продвижения инвестиционных (девелоперских) проектов, комплексного освоения территорий, разработки градостроительной и проектной документации, сопровождения строительства, инженерной подготовки территории.

Дополнительная информация:

Пресс-центр форума PROEstate:

Тел.: +7 (8, e-mail: *****@***ru

«Amtel-Properties»:

Тел.: +7 (4, e-mail: *****@***com, www.

«БКН-Девелопмент»:

Тел.: +7 (8, e-mail: *****@***ru, www. *****

31.08.2011 shopandmall. // Санкт-Петербург. На Пулковском шоссе появится много-функциональный комплекс с аквапарком и парком аттракционов

В рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7–9 сентября, компания Amtel-Properties презентует российско-сингапурский проект МФК Пулковские высоты.

К 2017 году в Московском районе Санкт-Петербурга, на Пулковском шоссе, участок 24, на территории общей площадью 29,4 га будет построен многофункциональный комплекс Пулковские высоты – совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, реализует проект – БКН-Девелопмент. Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Приступить к строительным работам планируется в 2012 году.

Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5–7 тыс. кв. м.

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг.

«В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта – это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий», – отмечает Леван Харазов из БКН-Девелопмент.

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент. Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга, спонсор форума – ГУП ГУИОН.

Компания Amtel-Properties – международная компания, специализирующаяся на возведении гостиниц, апарт-отелей, логистических комплексов и бизнес-парков. Большинством своих объектов компания управляет самостоятельно. В сегменте гостиниц и апарт-отелей компания сотрудничает с мировыми лидерами Hilton Hotels and Resorts и Ascott. Портфель компании насчитывает около 1 млн. кв. м. многофункциональных площадей.

Компания БКН-Девелопмент осуществляет свою деятельность в области управления и продвижения инвестиционных (девелоперских) проектов, комплексного освоения территорий, разработки градостроительной и проектной документации, сопровождения строительства, инженерной подготовки территории.

31.08.2011 firstnews. // Вице-губернаторы Петербурга подыскивают запасные варианты

Как сообщил источник Firstnews, близкий к Смольному, вице-губернатор , курирующий строительный блок, в ближайшее время покинет свой пост и, скорее всего, уйдет в бизнес. Небольшие шансы сработаться с избранником президента Георгием Полтавченко и у вице-губернатора Аллы Маниловой.

Как и прогнозировал Firstnews, в связи с приходом на пост губернатора Петербурга Георгия Полтавченко, утверждение которого должно состояться в среду, в правительстве города грядут серьезные перестановки. Под ударом окажутся чиновники в ранге глав комитетов и вице-губернаторов из команды экс-главы города Валентины Матвиенко - прежде всего те, у кого нет связей в федеральном центре.

Источник Firstnews, близкий к правительству города, сообщил, что в ближайшее время подаст в отставку вице-губернатор Роман Филимонов, ответственный за капитальное строительство, реконструкцию объектов недвижимости, архитектуру, градостроительство и земельную политику в Петербурге.

В Смольный он пришел в 2004 году из строительного бизнеса на должность замглавы Комитета по строительству. Спустя год Роман Филимонов возглавил комитет, а в 2009 году сменил еще одного заслуженного строителя РФ и опытного управленца в кресле "строительного" вице-губернатора. Сейчас Вахмистров является председателя правления, гендиректором группы ЛСР.

В июне, еще до ухода Валентины Матвиенко с поста губернатора заявил Firstnews, что "вопрос трудоустройства для меня сегодня не стоит".

"Я работаю в команде Валентины Ивановны", - сказал чиновник.

"Я думаю, что он вернется в компанию, в которой раньше работал и с которой наверняка остались хорошие связи. Но если бы он захотел уйти в более крупный строительный холдинг, это не составило бы труда. Любая компания хотела бы иметь у себя такого опытного управленца", - говорит источник Firstnews.

По информации Firstnews, вслед за Романом Филимоновым уйти из Смольного может и глава подведомственного ему Комитета по строительству Вячеслав Семененко. В администрацию Валентины Матвиенко он также пришел из бизнеса.

В середине 90-х начинал в одном из петербургских агентств недвижимости, в гг. был гендиректором, а затем - вице-президентом "Петербургская Недвижимость".

C 2006 по 2008 год Семененко возглавлял Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, с 2008 года является вице-президентом Гильдии управляющих и девелоперов.

Поскольку в частичном подчинении Романа Филимонова работают Комитет по энергетике и инженерному обеспечению и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, не исключено, что новый губернатор проведет ряд перестановок и среди их руководства.

Ранее Firstnews сообщал, что в случае кадровых перестановок одной из первых в очереди на "выбывание" может оказаться и вице-губернатор Алла Манилова, ответственная за образование, культуру и СМИ.

Врио губернатора на минувшей неделе провел встречи с каждым их своих заместителей. Как рассказал собеседник Firstnews в Смольном, Манилова была единственной из вице-губернаторов, которая не встретилась с Георгием Полтавченко "с глазу на глаз".

"При Валентине чувствовала себя довольно свободно, если не сказать вальяжно. Сейчас она стала более сконцентрированной", - ранее рассказывал собеседник Firstnews, близкий к Смольному.

Алла Манилова, в прошлом главный редактор газеты "Невское время", в правительстве Петербурга курирует Комитет по культуре, Комитет по образованию, Комитет по науке и высшей школе, Комитет по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями, а также Комитет по печати и взаимодействию со СМИ.

Глава последнего, Александр Коренников, по информации Firstnews, намеревался уехать в Москву вместе с бывшей градоначальницей Валентиной Матвиенко в качестве ее пресс-секретаря.

В шатком состоянии при новом губернаторе окажется и экономико-финансовый блок. По словам собеседника в правительстве города, со времен работы в налоговой полиции в Петербурге у Полтавченко есть "масса финансистов, и если те, кто работает в Смольном, его не устроят, то найти замену им не проблема".

Между тем некоторые представители администрации Петербурга подготовились к предстоящим кадровым переменам заранее и уже позаботились о дальнейшей карьере.

Глава Жилищного комитета Юрий Осипов и вице-губернатор Людмила Косткина, отвечающая за медицину и социальную политику, фигурируют в региональных списках "Единой России" и ОНФ на праймериз.

По информации источников Firstnews в партии, Юрий Осипов будет избираться в Приморском районе, которым несколько лет руководил до прихода в Смольный.

Людмила Косткина как кандидат-"фронтовик" собирается баллотироваться от Петроградского района - там она была главой до прихода в Смольный в 2003 году. Этот район курирует единоросс Вячеслав Макаров, успешно организовавший выборы в МО "Петровском", где с результатом в более 94% победила Валентина Матвиенко.

, который пока знакомится с положением дел в Петербурге, пообещал не принимать первое время кадровых решений.

Справка

Роман Филимонов родился 31 июля 1968 года в городе Коломна Московской области. В 1990 году окончил в Петербурге Военный инженерный Краснознаменный институт им. по специальности "инженер–электрик". С 1985 по 1994 год служил в военно-космических войсках. После службы в армии, работал в ООО "РЕАЛ", специализирующемся на выполнении строительных работ, где с должности замдиректора вырос до гендиректора. Работал в ГУП "ТЭК СПб" начальником службы развития систем теплоснабжения.

В 1998 году получил диплом Межотраслевого института повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров при СПбГУ по программе "Менеджмент". С 2002 по 2004 год — коммерческий директор компании "Профиль", занимающейся инженерной подготовкой территорий.

В марте 2004 года начал работу в Комитете по строительству в должности заместителя председателя. С февраля 2005 по 2009 год был председателем Комитета по строительству. В 2007 году в Северо-Западной академии государственной службы получил второе высшее образование по специальности "Государственное и муниципальное управление".

С февраля 2009 года – вице-губернатор Санкт-Петербурга. Почетный строитель России, награжден Медалью ордена "За заслуги перед Отечеством" II степени. Женат, воспитывает троих детей.

Алла Манилова родлась 16 июля 1957 года в Ленинграде. В 1979 году с отличием окончила факультет журналистики Ленинградского государственного университета имени . В 1980—1988 годах — корреспондент, заведующая отделом и заместитель редактора еженедельника «Светлана». В 1988—1990 годах — специальный корреспондент, член редколлегии газеты "Ленинградская правда". В 1990—1994 годах — заместитель, первый заместитель главного редактора газеты «Невское время». В 1994 году избрана главным редактором газеты "Невское время" и занимала эту должность до 2003 года. С 21 октября 2003 года — председатель Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации, член Правительства Санкт-Петербурга.

С 4 июня 2008 года — вице-губернатор Санкт-Петербурга, курирует сферы культуры, образования, науки, средств массовой информации, молодежной политики и взаимодействия с общественными организациями.

Избиралась президентом Лиги журналистов Санкт-Петербурга, Ассоциации СМИ Северо-Запада, членом Правления Союза журналистов. Неоднократно являлась председателем профессионального жюри конкурса журналистского мастерства Северо-Запада "СеЗаМ" и председателем аттестационной комиссии факультета журналистики Санкт-Петербургского государственного университета.

Людмила Косткина родилась 10 сентября 1949 года, деревня Чукша, Алзамайский район, Иркутская область — вице-губернатор Санкт-Петербурга. 1971 году окончила Ленинградский государственный институт культуры имени по специальности "культурно-просветительная работа". В 1996 году окончила Международную академию предпринимательства по специальности "государственное и муниципальное управление". В 1971—1974 годах — руководитель самодеятельного театра, заведующая массовым сектором в Магнитогорском Дворце культуры металлургов. В 1974—1976 годах — заведующая политико-массовым отделом Ленинградского Дворца культуры работников связи. В 1977—1987 годах — заведующая массовым отделом, заместитель директора и директор Дома культуры авиаработников. В 1987—1991 годах — заведующая отделом культуры, заместитель председателя Исполкома Московского районного совета народных депутатов. В 1991—1999 годах — заместитель главы Территориального управления Московского административного района Санкт-Петербурга. В 1999—2003 годах — глава Территориального управления Петроградского административного района Санкт-Петербурга. С ноября 2003 года — вице-губернатор Санкт-Петербурга.

Юрий Осипов родился 26 марта 1956 года в поселке Баренцбург (Норвегия). Глава Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга. Окончил Высшую юридическую школу МВД СССР и Санкт-Петербургский государственный университет. С 1976 по 1991 г. служил в армии и в органах внутренних дел. С 1992 г. был учредителем нескольких охранных предприятий. В 1являлся заместителем главы территориального управления Курортного района. С 1999 года – глава администрации Приморского района. С 24 сентября 2009 г. - является председателем Жилищного комитета. Награжден медалью "За отличную службу в охране общественного порядка".

31.08.2011 Advis, БСН // Минрегион оценит "Новый Оккервиль".

Жилой массив "Новый Оккервиль" компании "Отделстрой" представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП "Гильдия управляющих и девелоперов".

Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Лучшие проекты КОТ выберут в 5-ти номинациях: "За вклад в развитие рынка доступного жилья", "За эффективное решение вопроса доступности жилья", "За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития", "За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры". Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени "За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории", который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям. В настоящий момент Министерство регионального развития РФ продолжает прием заявок на участие в конкурсе.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства "Новый Оккервиль" выступает инвестиционно-строительная компания "Отделстрой". До конца 2016 года на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. рублей.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – "Дом у Березовой аллеи", рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного "Дома у Липовой аллеи". Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном: здание уже построено, ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9 000 кв. м бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру "Нового Оккервиля". К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. рублей.

"Новый Оккервиль" реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

Для справки: Название компании: Отделстрой, ООО (реализует проект Новый Оккервиль) Регион: Санкт-Петербург Адрес: Россия, Санкт-Петербург, пр. Светлановский, 115, корп. 1 Вид деятельности:Строительство Телефоны: (812)5965 (812)7770 (812)5965Факсы: (812)5965 E-Mail: *****@; *****@; *****@ Web: http://www. otdelstroy. ***** Руководитель: , генеральный директор

31.08.2011 urbanus, DAILYSTROY. // Минрегион оценит «Новый Оккервиль»

Жилой массив «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Лучшие проекты КОТ выберут в 5-ти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям. В настоящий момент Министерство регионального развития РФ продолжает прием заявок на участие в конкурсе.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». До конца 2016 года на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. рублей.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1,2 тыс. квартир общей площадью 64 тыс. кв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном: здание уже построено, ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9 тыс. кв. м бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. рублей.

«Новый Оккервиль» реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

31.08.2011 Кто Строит // До 2016 года «Отделстрой» достроит «Новый Оккервиль»

До 2016 года в «Новом Оккервиле» построят 850 тыс. кв. м жилья, рассчитанных на 20 тыс. жителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс, 50 тыс. кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд рублей.

Проект реализуется в четыре этапа. В настоящий момент сдана и заселена первая очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство второй очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта третьей очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов будет построено 1200 квартир общей площадью 64 тыс. кв. м. Начало реализации третьей очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном. Здание уже построено, и на данном этапе ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9000 кв. м с бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд рублей.

Как отмечают специалисты, «Новый Оккервиль» реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

Жилой массив «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

31.08.2011 Кто Строит // Экспозиция V Международного инвестиционного форума PROEstate полностью заполнена

В настоящее время экспозиция V Международного инвестиционного форума PROEstate заполнена на 100%, 121 экспонент представляет более 160 девелоперских проектов из России, Украины, Восточной и Западной Европы. В составе экспонентов: региональные администрации, крупнейшие российские и иностранные компании в сфере девелопмента, строительства и инвестиций в недвижимость. Инвестиционные проекты в рамках экспозиции представят такие европейские города как Будапешт, Хельсинки, а также Королевство Нидерландов. В деловой программе форума примут участие делегации Будапешта, Хельсинки, Таллина, Риги. Среди участников форума владельцы проектов, представители инвестиционных фондов, банков Западной Европы - Reiffeisen, Dexia Bank, Inmofinanz, SATO, Prisma и другие. Министерство экономики Нидерландов в рамках PROEstate откроет межправительственный проект "Законодательные инструменты зеленого строительства". В этом году на PROEstate впервые будет представлена экспозиция архитектурных бюро и студий из России, Германии, Великобритании, а также пройдет выставка современной голландской архитектуры «уDUTCHная архитектура». На площадке форума будут подведены итоги конкурсов «Green Awards», FIABCI-РОССИЯ, проектов комплексного освоения территорий, PROEstate Media Awards. Справка: Состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. Форум PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер - -Девелопмент». Золотой спонсор - имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума - ГУП «ГУИОН».

31.08.2011 restate // СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПРЕДСТАВИТ 4 ПРОЕКТА НА КОНКУРСЕ FIABCI PRIX D’EXCELLENCE

Комитет по строительству выдвинул 4 объекта, построенных за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга, для участия в конкурсе FIABCI Prix d’Excellence. В этом году конкурсная комиссия оценит гостиничные объекты, жилые комплексы, офисные и торговые центры, социальные учреждения.

Подробная информация о Комитете по строительству на странице *****.

От Комитета по строительству на конкурс представлены такие проекты, как Центр водных видов спорта «Невская волна», Онкологическая больница в посёлке Песочное, Дошкольное образовательное учреждение в квартале 13Б в Коломягах, Детская городская больница №19 имени .

Итоги традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

Победители будут определены в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).

В этом году на конкурс представлено 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда, Ростова-на-Дону. На конкурс могут быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не позднее июля 2011 г. Большинство представленных проектов были сданы в в 2010 году. Таким образом, в этом году жюри конкурса предстоит рассмотреть проекты, введенные в эксплуатацию в первый посткризисный год. Победители российского этапа получат право участия во Всемирном Prix d'Excellence-2012.

Ежегодный конкурс девелоперских проектов Prix d'Excellence – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проводится с 1992 года. Главная цель конкурса – выявить действительно лучшие объекты, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости. За 17 лет существования премии Prix d'Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.

Соорганизатором российского этапа конкурса выступает Гильдия управляющих и девелоперов.

Справка:

FIABCI – крупнейшее в мире сообщество профессионалов рынка недвижимости, основанное в 1948 году во Франции. На сегодняшний день чаптеры (отделения) FIABCI одновременно работают более чем в 60 странах мира, объединяя более 120 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов: риэлторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с недвижимостью. В 2011 году впервые за всю историю существования международной организации FIABCI ее президентом избран россиянин – президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко. По существующим правилам это означает, что местом проведения следующего Всемирного конгресса по недвижимости также станет Россия.

31.09.2011 DAILYSTROY // На PROEstate будет представлен российско-сингапурский проект МФК «Пулковские высоты»

Amtel-Properties готовится приступить к реализации масштабного проекта в Московском районе Санкт-Петербурга. Впервые проект представят профессиональному сообществу в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7-9 сентября.

К 2017 году на Пулковском шоссе, участок 24, на территории общей площадью 29,4 Га будет построен многофункциональный комплекс "Пулковские высоты" – совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, реализует проект – "БКН-Девелопмент".

Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Приступить к строительным работам планируется в 2012 году.

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг. Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5-7 тыс. кв. м.

"В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта – это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий" – отмечает Леван Харазов ("БКН-Девелопмент")

Источник: Пресс-служба НП «Гильдия управляющих и девелоперов»

31.08.2011 restate, Арендатор, Квадрат // МИНРЕГИОН ОЦЕНИТ «НОВЫЙ ОККЕРВИЛЬ»

«Новый Оккервиль» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Минрегионразвития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

Подробная информация о МЕЖДУНАРОДНОМ ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОРУМЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ PROEstate на странице *****.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает ИСК «Отделстрой». До конца 2016 г. на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. руб.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 г., остальные – в 2013 г. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 г.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. руб.