- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Период с 1990 по 1994 годы характеризовался бурным ростом количества крестьянских (фермерских) хозяйств, но в последующие годы в связи с тем, что создание хозяйств было не всегда экономически обоснованным, наблюдался процесс их ликвидации и одновременно укрупнения оставшихся хозяйств.
На 1 января 2011 года в Республике Саха (Якутия) насчитывалось 3897 крестьянских (фермерских) хозяйств, общая площадь земель которых составила 309688 га. По сравнению с предшествующим годом произошло увеличение площади земель крестьянских (фермерских) хозяйств на 252 га, а количество увеличилось на 28 хозяйств.
Рис.14. Структура видов прав на землю в крестьянских (фермерских) хозяйствах
Личные подсобные хозяйства. Земли для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам для сельскохозяйственных целей как возле дома, так и за пределами границ населенного пункта.
На 1 января 2011 года в Республике Саха (Якутия) насчитывалось 82595 личных подсобных хозяйств, общая площадь которых составила 250244 га. По сравнению с предшествующим годом их количество увеличилось на 876 хозяйств, а их общая площадь уменьшилась на 256 га из-за уточнения по межевании, в связи заболачиванием, зарастанием и т. д.
Заинтересованность граждан в получении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства сохраняется и в настоящее время.
Структура видов прав на землю в личных подсобных хозяйствах представлена на рисунке 15.
| В собственности граждан
|
| В государственной и муниципальной собственности
|
Рис. 15. Структура видов прав на землю в личных подсобных хозяйствах
Объединение граждан по садоводству – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах с целью выращивания плодовых, ягодных, огородных культур, отдыха с правом возведения на земельных участках жилых зданий, хозяйственных строений, сооружений.
Всего по состоянию на 1 января 2011 года в Республике Саха (Якутия) насчитывалось 26748 садоводов, использующих 3142 га. По сравнению с предшествующим годом их количество увеличилось на 2046, а их общая площадь увеличилось на 183 га.
| В собственности граждан
|
| В государственной и муниципальной собственности
|
Рис. 16. Структура видов прав на землю, предоставленных для ведения садоводства
Объединение граждан по огородничеству – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах с целью выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур с правом или без права возведения на земельном участке некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.
На 1 января 2011 года коллективным и индивидуальным огородничеством в Республике Саха (Якутия) занималось 12496 семей. Общая площадь отведенных под огороды земель составила 1356 га. По сравнению с предшествующим годом их количество увеличилось на 94, а их общая площадь увеличилось на 47 га.
| В собственности граждан
|
| В государственной и муниципальной собственности
|
Рис. 17. Структура видов прав на землю, предоставленных для ведения огородничества
Дачное объединение – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах с целью отдыха с правом возведения жилого строения или дома, а также с правом выращивания различных сельскохозяйственных культур.
За отчетный период отмечалось увеличение количества земельных участков граждан, ведущих дачное строительство, которое увеличилось на 1190 и стало 17345 дач. Общая площадь составила 1821 га, и по сравнению с прошлым годом увеличилась на 285 га.
| В собственности граждан
|
| В государственной и муниципальной собственности
|
Рис. 18. Структура видов прав на землю, предоставленных под дачное строительство
Земли, предоставленные в целях индивидуального жилищного строительства, используются для возведения домов и хозяйственных строений, участки при доме могут использоваться также для производства сельскохозяйственной продукции.
Количество граждан, обеспеченных земельными участками для индивидуального жилищного строительства к началу 2011 года составило 36302, а совокупная площадь предоставленная для этой цели земель, достигла 3497 га.
За отчетный период отмечалось увеличение количества граждан, имеющих земли для индивидуального жилищного строительства, которое увеличилось на 2453. Площадь увеличилась на 219 га. Увеличение произошло землях, предоставленных на праве собственности граждан.
| В собственности граждан
|
| В государственной и муниципальной собственности
|
Рис. 19. Структура видов прав на землю, предоставленных для индивидуального жилищного строительства
2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в Республике Саха (Якутия)
Работа в 2010 году проводилась на основе утвержденного плана работ, плановых мероприятий Управления и отдела правового обеспечения с учетом текущей действительности.
Основные направления организации работы в правовой сфере определялись исходя из задач по выполнению поручений вышестоящей организации, руководства Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия), а также из задач, вытекающих из взаимодействий с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, республиканскими органами государственной власти и органами местного самоуправления.
Работу в правовой сфере за отчетный год можно условно подразделить на следующие - это участие в судебных разбирательствах, подготовка заключений к проектам нормативных правовых актов, работу, связанную по фактам обращения (жалобам) граждан и согласование внутренних ведомственных актов.
За отчетный период отделом правового обеспечения Управления по вопросам земельных отношений подготовлено заключений на:
- проект федерального закона – 0;
- проект закона Республики Саха (Якутия) – 1 (Земельный кодекс Республики Саха (Якутия);
- проект постановления Правительства Республики Саха (Якутия) - 1;
- проект распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) – 2.
Также подготовлены 14 ответов на запросы государственных органов, юридических и физических лиц.
За 2010 год Управление Росреестра по республике Саха (Якутия) в сфере регистрации прав на земельные участки привлечено к участию в 10 судебных разбирательствах. По процессуальному положению Управления дела распределены следующим образом:
в качестве истца – 1;
в качестве ответчика – 8;
в качестве 3-го лица – 1.
3. Обеспечение управления земельными ресурсами В Республике Саха (Якутия)
3.1 Государственный кадастр недвижимости
3.1.1 Кадастровое деление территории кадастрового округа
В соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 года «О государственном земельном кадастре» и постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000 «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участком» Якутский кадастровый округ приказами № 22 от 01.01.2001 г. и № 15 от 01.01.2001 г. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Республики Саха (Якутия) разделен на 35 кадастровых районов. Границы кадастровых районов полностью совпадают с границами муниципальных районов. В период с 11.01.2002 года по 27.12.2007 года приказами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Республики Саха (Якутия) утверждены кадастровые деления кадастровых районов. Всего по Республике Саха (Якутия) образовано 3402 кадастровых кварталов. Вышеуказанными приказами также утверждены схемы расположения кадастровых кварталов, описания прохождения границ кадастровых кварталов. Границы кадастровых кварталов преимущественно были проведены по границам наслегов (администраций поселков) и по чертам городских (сельских) населенных пунктов. За истекший год изменения и уточнения кадастрового деления территории кадастрового округа нет.
Кадастровое деление Республики Саха (Якутия)
В целях внедрения и ведения государственного кадастра недвижимости на территории республики в федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Республике Саха (Якутия) действует 7 территориальных межрайонных отделов по муниципальным районам республики: Алданском, Амгинском, Верхневилюйском, Верхоянском, Вилюйском, Горном, Кобяйском, Ленском, Мегино-Кангаласском, Мирнинском, Намском, Нерюнгринском, Нюрбинском, Оймяконском, Олекминском, Сунтарском, Таттинском, Томпонском, Усть-Алданском, Усть-Майском, Хангаласском и Чурапчинском. В центральном аппарате ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Саха (Якутия) осуществляется ведение кадастра объектов недвижимости на территории г. Якутска и 12 муниципальных северных районов, в связи с малочисленностью проживающего в них населения и небольшого объема сделок и оформления.
Схема деятельности ФГУ «Земельная кадастровая палата»
по Республики Саха (Якутия)
| - Кадастровые районы, обслуживаемые межрайонными отделами ФГУ ЗКП по РС(Я)
|
| - Кадастровые районы, обслуживаемые центральным аппаратом ФГУ ЗКП по РС (Я)
|
Автоматизация ведения ГКН
| - Автоматизированное ведение ГКН
|
Прием заявлений на проведение кадастровых процедур и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории осуществляется ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Саха (Якутия) с понедельника по пятницу (5 рабочих дней), с 9.00 ч. до 17.30 ч. (7 часов 30 минут в день). Время на прием одного заявителя (минимальное и максимальное) составляет по заявлению о постановке на ГКУ и кадастровом учете изменений составляет минут; по запросу сведений ГКН – минут.
В 2010 году всего было принято 80227 обращений заявителей, из них: 54005 - запросы о предоставлении сведений ГКН; 17537 - заявлений о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и 8685 заявлений о государственном кадастровом учете изменений.
Среднее количество обращений в месяц - 6686, в том числе:
- количество запросов – 4500;
- количество заявлений о постановке на ГКУ – 1461;
- количество заявлений о ГКУ изменений – 724.
Время (минимальное и максимальное) на обработку обращений по запросам о предоставлении сведений ГКН в форме кадастровой выписки о ЗУ, кадастрового паспорта ЗУ, КПТ соответственно: 10-30; 10-30 и 30-60 мин.
Время (минимальное и максимальное) на обработку обращений по заявлениям о постановке на ГКУ и о государственном кадастровом учете изменений составляют соответственно: 30-90; 30-90 мин.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
|
