О состоянии и использовании земель в Республике Саха (Якутия) в 2010 году (стр. 8 )

В собственности Республики Саха (Якутия) находятся 8,1 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения, из них предоставлены гражданам 0,1 тыс. га в аренду, юридическим лицам 8,0 тыс. га, (3,4 тыс. га в пользование и 4,6 тыс. га в аренду).

В собственности муниципальных образований Республики Саха (Якутия) находятся 11,6 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения. Их них предоставлены гражданам в аренду 0,8 тыс. га, юридическим лицам 9,6 тыс. га: в пользование 4,8 тыс. га и в аренду 4,8 тыс. га.

В целом за отчетный год в структуре форм собственности произошли изменения в сторону увеличения по землям сельскохозяйственного назначения: в муниципальной собственности находятся 16,5 тыс. га, из них в землях сельскохозяйственного назначения 11,6 тыс. га (70,3%), в собственности Республики Саха (Якутия) 445,7 тыс. га – 8,1 тыс. га (1,8%), в федеральной собственности 2347,5 - 0,1 тыс. га (0,004%).

1.3.2 Распределение земель населенных пунктов

По состоянию на 1 января 2011 года в землях населенных пунктов в собственности Российской Федерации находятся 4,6 тыс. га земель, предоставленных юридическим лицам, из них 2,8 тыс. га предоставлено в пользование и 0,7 тыс. га в аренду. По сравнению с 2009 годом (3,9 тыс. га) увеличение составило 0,7 тыс. га.

В собственности Республики Саха (Якутия) находятся 4,4 тыс. га земель, принадлежащих юридическим лицам, из них 2,5 тыс. га предоставлены в пользование и 1,9 тыс. га в аренде. По сравнению с предыдущим годом общая площадь увеличилась на 2,6 тыс. га.

В собственности муниципальных образований находятся 3 тыс. га земель, предоставленные юридическим лицам, из них 2,3 тыс. га предоставлено в пользование и 0,6 тыс. га в аренде. По сравнению с прошлым годом увеличение площади составило 1,3 тыс. га.

1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного назначения

По состоянию на 1 января 2011 года в собственности Российской Федерации на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи …и иного назначения находятся 47,2 тыс. га земель, предоставленных юридическим лицам, из них в пользование 44,8 тыс. га и в аренду 2,4 тыс. га. В целом, площадь земель промышленности увеличилась на 1,7 тыс. га, но уменьшение по сравнению с 2009 годом (47,4 тыс. га) на 0,2 тыс. га земель промышленности, а именно автомобильного транспорта связано с тем, что федеральная автодорога «Вилюй» площадью 1,855 тыс. га, учтенная в Государственном кадастре недвижимости нулевым участком по Республике Саха (Якутия), в прошлые годы некорректно отражалась в отчетных данных по административным районам. В следующем отчетном году, после того как ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Саха (Якутия) уточнит составные части нулевого земельного участка по административным районам, будут внесены уточненные данные в статистическую отчетность.

В собственности Республики Саха (Якутия) находятся 3,6 тыс. га земель, предоставленные юридическим лицам, из них в пользование 2,5 тыс. га и в аренде 1,1 тыс. га. Общая площадь увеличилась на 1,2 тыс. га.

В собственности муниципальных образований находятся 1,9 тыс. га земель, предоставленные юридическим лицам, из них 1,4 тыс. га предоставлено в пользование и в аренду 0,2 тыс. га. Общая площадь по сравнению с 2009 годом увеличилась на 0,6 тыс. га.

1.3.4 Распределение земель иных категорий

Распределение земель особо охраняемых территорий.

По состоянию на 1 января 2011 года в собственности Российской Федерации на землях особо охраняемых территорий и объектов находятся 2280,1 тыс. га земель, предоставленные юридическим лицам в пользование – это 2 государственных природных заповедника федерального значения «Усть-Ленский» на площади 1433,0 тыс. га и «Олекминский» на площади 847,1 тыс. га. В этом году по заказу Росреестра проведено межевание ГПЗ «Усть-Ленский» с изменением площади (1428 тыс. га) в связи с уточнением занимаемой площади, в отчетные данные будут внесены изменения при регистрации прав в ЕГРП.

В собственности Республики Саха (Якутия) находятся 429,6 тыс. га земель – это земли постоянного пользования Национального природного парка «Ленские столбы» в Хангаласском районе.

В данной категории земель собственность муниципальных образований не имеется.

Распределение земель лесного фонда.

По состоянию на 1 января 2011 года площадь земель в собственности Российской Федерации на землях лесного фонда составляет 15,4 тыс. га, из них в аренде 13,8 тыс. га.

На землях лесного фонда 0,4 тыс. га находятся в собственности юридического лица – «Якутуголь» в Нерюнгринском районе.

Земель лесного фонда в собственности Республики Саха (Якутия) и муниципальных образований не имеется.

Распределение земель водного фонда и земель запаса.

По состоянию на 1 января 2011 в собственности Российской Федерации находятся 0,1 тыс. га земель водного фонда, которые предоставлены юридическому лицу в аренду.

Земель водного фонда в собственности Республики Саха (Якутия) и муниципальных образований не имеется.

На землях запаса разграничение земель по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Республике Саха (Якутия) и муниципальным образованиям не производилось.

Рис. 10. Структура федеральных земель, у которых право собственности зарегистрировано

Рис. 11. Структура республиканских земель, у которых право собственности зарегистрировано

Рис. 12. Структура муниципальных земель, у которых право собственности зарегистрировано

1.4 Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции

Для производства сельскохозяйственной продукции предоставляются земли различных категорий. В 2010 году предприятиями, организациями и гражданами использовались 66106,3 тыс. га для производства сельскохозяйственной продукции, что составляет 21,4% от всей площади земельного фонда республики.

На долю предприятий и организаций приходится 65395,5 тыс. га или 98,9% земель, предназначенных для сельхозпроизводства. В отчетном году площадь, закрепленная за производителями сельхозпродукции увеличилась на 71,4 тыс. га.

Площадь земель, используемая гражданами и их объединениями составила 710,8 тыс. га или 1,1% и за отчетный год увеличилась на 0,6 тыс. га.

1.4.1 Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)

Гражданский кодекс Российской Федерации установил перечень организационно-правовых форм предприятий и организаций, а также их отношение к имуществу.

За отчетный год продолжался процесс реорганизации сельскохозяйственных предприятий и поиск выгодных форм хозяйствования. В условиях экономического кризиса и отсутствия поддержки со стороны государства производители сельскохозяйственной продукции в целях выживания вынуждены преобразовываться из одной формы хозяйствования в другую.

Таким образом, в результате земельных преобразований в начале 2011 года в Республике Саха (Якутия) имеются: 39 хозяйственных товариществ и акционерных обществ; 169 производственных кооперативов; 64 государственных унитарных предприятий, 248 родовые общины; 98 научно-исследовательских и учебных учреждений и заведений; 18 подсобных хозяйств; 170 прочих предприятий, учреждений и организаций.

Общая площадь используемых земель всех вышеперечисленных землепользователей составляет 65395,5 тыс. га, из них в государственной или муниципальной собственности находится 65385,9 тыс. га. В собственности юридического лица предоставлено 9,6 тыс. га, на праве пользования находится 64086,0 тыс. га (или 98,0 % земель), 1299,9 тыс. га (2,0%) находится в аренде у этих производителей сельхозпродукции.

Рис. 13. Наличие земель у землепользователей, занимающихся производством сельхозпродукции

Структура распределения земель между этими землепользователями выглядит следующим образом:

На долю хозяйственных товариществ и обществ приходится 953,9 тыс. га (1,4% от всей площади земель, находящихся у предприятий и организаций), из них 935,4 тыс. га (98,1%) на праве пользования и 18,5 тыс. га (1,9%) в аренде.

В сельскохозяйственных производственных кооперативах находится 4888,2 тыс. га (7,5% от всей площади земель предприятий и организаций), из них 4625,8 тыс. га (94,6 %) на праве пользования и 252,8 тыс. га (5,2%) в аренде, 9,6 тыс. га (0,1%) находится в собственности юридического лица.

На долю государственных унитарных предприятий приходится 16615,8 тыс. га (25,4% от всей площади земель предприятий и организаций), из них 15602,3 тыс. га (93,9%) на праве пользования и 1013,5 тыс. га в аренде (6,1%).

Родовые общины занимают 42582,2 тыс. га (65,1 % от всей площади земель предприятий и организаций), из них 42576,1 тыс. га (99,9%) земель на праве пользования и 6,1 тыс. га в аренде (0,01%).

У научно-исследовательских и учебных учреждений и заведений находится 327,9 тыс. га (0,5 % от всей площади земель предприятий и организаций), их них 326,7 тыс. га (99,6%) на праве пользования и 1,2 тыс. га в аренде (0,4 %).

У подсобных хозяйств имеется 18,2 тыс. га, из них 14,9 тыс. га (81,9%) на праве пользования и 3,3 тыс. га в аренде (18,1%).

Прочие предприятия, учреждения и организации занимают 9,3 тыс. га, из них 4,8 тыс. га (51,6%) на праве пользования и 4,5 тыс. га (48,4%) в аренде.

Сведения об использовании сельскохозяйственных угодий предприятиями и гражданами представлены таблице 15.

Таблица 15

Сведения о сельскохозяйственных угодьях, находящихся в обороте и их

распределение по землепользователям

тыс. га

Виды угодий по землепользователям и категориям земель	Площадь	Удельный вес в %
Хозяйственные товарищества и общества, всего	34,7	4,7
в т. ч. пашня	9,1	10,7
залежь	-	-
сенокосы	15,3	3,6
пастбища	10,3	4,6
Сельскохозяйственные производственные кооперативы, всего:	143,1	19,4
в т. ч. пашня	45,6	53,7
залежь	2,7	60,0
сенокосы	58,7	13,9
пастбища	36,1	16,,
Государственные сельскохозяйственные предприятия, всего:	35	4,8
в т. ч. пашня	6,2	7,3
залежь	0,1	2,2
сенокосы	17,4	4,1
пастбища	11,3	5,0
Подсобные хозяйства, научно-исследовательские, учебные и прочие предприятия, организации и учреждения, всего:	21,9	3,0
в т. ч. пашня	4,1	4,8
залежь	0,9	20,0
сенокосы	9,5	2,3
пастбища	7,4	3,3
Крестьянские хозяйства, всего	116,4	15,8
в т. ч. пашня	16,9	19,9
залежь	0,7	15,6
сенокосы	76,9	18,3
пастбища	21,9	9,7
Родовые общины, всего:	10,8	1,4
сенокосы	4,8	1,1
пастбища	6,0	2,7
Граждане всего	374,8	50,9
в т. ч. пашня	3,0	3,5
залежь	0,1	2,2
многолетние насаждения	1,0	100
сенокосы	238,7	56,7
пастбища	132,0	58,7
Всего сельхозугодий, находящихся в обороте:	736,7	100
в т. ч. пашня	84,9	100
залежь	4,5	100
многолетние насаждения	1,0	100
сенокосы	421,3	100
пастбища	225,0	100

В сельскохозяйственном обороте находится 736,7 тыс. га или 44,9 % сельхозугодий республики. Наибольшие площади в обороте имеют граждане – 374,8 тыс. га, что составляет 50,9 % от всего земель, находящихся в сельскохозяйственном обороте. На долю сельскохозяйственных производственных кооперативов в обороте находится 143,1 тыс. га (19,4%). Крестьянские хозяйства в обороте имеют 116,4 тыс. га (15,8%). У государственных сельскохозяйственных предприятий находится 35,0 тыс. га (4,8%) и т. д.

В таблице 15 показаны проценты от общей площади по видам сельскохозяйственных угодий по всей республике, находящиеся в обороте в сельскохозяйственных предприятий и граждан. Например, на долю пашни в 9,1 тыс. га хозяйственных товариществ и обществ приходится 10,7% от общей площади пашни, находящихся в обороте по всей республике, т. е. от 84,9 тыс. га.