Учебно-методический комплекс Земельное право (стр. 4 )

Полагая, что указанное постановление о наложении административного штрафа незаконно, общество обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Решите дело.

Вариант 20

1. Теоретический вопрос 1. Основные направления земельной реформы на современном этапе.

2. Теоретический вопрос 2. Цели, задачи и способы охраны земель по Земельному кодексу Российской Федерации.

3. Задача. Распоряжением главы администрации города М. от 07г. индивидуальному предпринимателю Р. предоставлен в аренду сроком на 1,5 года из земель поселения земельный участок площадью 400 кв. м. для проектирования и последующего строительства комплекса по изготовлению и продаже мелкоштучных кулинарных изделий. На основании этого распоряжения 10.02.2004 г. заключен соответствующий договор аренды земельного участка. Указанный земельный участок сформирован, прошел кадастровый учет и зарегистрирован 15.10.2000 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как муниципальная собственность города М. Согласно градостроительной документации данный земельный участок предназначен для выполнения социально-культурных функций администрации города.

17.12.2004 г. в прокуратуру города М. поступила жалоба, в которой указывалось о том, что в частично возведенном на земельном участке строении предпринимателем Р. открыт продуктовый магазин. По результатам прокурорской проверки жалобы главе администрации города М. было направлено представление, в котором предлагалось отменить его распоряжение от 01.01.2001 г. и расторгнуть договор аренды земельного участка от 01.01.2001 г., поскольку оба документа, по мнению прокурора города М., выполнены с нарушением Земельного и Градостроительного кодексов Российской Федерации и иных актов законодательства. Администрация города М. обратилась с иском в арбитражный суд.

Решите дело.

3.2.3.Тестирование по результатам изучения тем № 1-17 дисциплины ставит целью оценить уровень освоения студентами указанных тем дисциплины, а также знаний и умений, предусмотренных компетенциями, перед предстоящей экзаменационной сессией. Тест состоит из семи тестовых заданий по темам №1-17 дисциплины. Тестирование проводится для студентов всех форм обучения в письменной форме на бумажных носителях и занимает часть учебного занятия до 15 минут); решения разбираются на том же или следующем занятии.

Оценочные фонды для тестирования приведены в разделе «Практикум». Преподаватель вправе дополнить перечень приведенных тестов.

Каждый студент получает бланк с тестовыми материалами и письменно готовит ответы на поставленные задания (путем подчеркивания выбранного ответа). По истечении 15 минут преподаватель анализирует и оценивает выполненные студентами задания. По результатам тестирования преподавателем в журнале учета занятий каждому студенту выставляется оценка «зачтено» или «незачтено».

3.2.4. Оценка самостоятельной работы студентов (СРС).

Самостоятельная работа студентов предусмотрена программой для всех форм обучения и организуется в соответствии с разделом 7 УМК. Контроль выполнения заданий на СРС осуществляется преподавателем на каждом семинарском и практическом занятии. Итоговая оценка СРС по пятибалльной системе выставляется в журнале учебных занятий и учитывается при аттестации студентов по дисциплине в период зачетно - экзаменационной сессии.

3.2.5. Экзамен

по дисциплине завершает изучение указанных тем дисциплина. Цель экзамена - оценить совокупности знаний, умений и навыков по формированию профессиональных компетенций. Итоговый контроль по дисциплине «Земельное право РФ» проводится в виде экзамена.

При проверке уровня усвоения теоретических знаний студент должен:

- дать устный развернутый ответ на вопросы билета;

- свободно владеть профессиональной терминологией;

- знать основные нормативно-правовые акты в области земельного права РФ;

- знать виды прав на земельные участки и категории земель в РФ;

- уметь формулировать свое мнение и давать оценку явлениям и действительности с точки зрения права.

3.3 Перечень вопросов к экзамену:

1.  Предмет, методы земельного права. Земельное право как отрасль права, наука, учебная дисциплина. Концепции земельного права.

2.  Принципы и система земельного права.

3.  Соотношение земельного права с конституционным, административным, гражданским, экологическим и природоресурсными отраслями права.

4.  Правовое регулирование земельных отношений в России до 1917 года.

5.  Правовое регулирование земельных отношений в советский период.

6.  Понятие, общая характеристика и классификация источников земельного права.

7.  Конституционные основы земельного права.

8.  Понятие и виды земельно-правовых норм.

9.  Понятие и виды земельных правоотношений.

10.  Субъекты, объекты, содержание земельных правоотношений.

11.  Земельный участок как объект земельных правоотношений: понятие и способы образования. Требования, предъявляемые к образуемым и измененным земельным участкам.

12.  Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.

13.  Понятие, общая характеристика и содержание права собственности на землю.

14.  Право публичной собственности на землю: право собственности Российской Федерации, право собственности субъектов РФ, право собственности муниципальных образований.

15.  Право частной собственности на землю в РФ.

16.  Иные кроме права собственности права на земельные участки в РФ (общая характеристика).

17.  Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения).

18.  Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения).

19.  Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

20.  Договор аренды земельного участка.

21.  Безвозмездное (срочное) пользование земельным участком: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения).

22.  Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.

23.  Правовые основы платы за землю. Государственная кадастровая оценка земель. Рыночная стоимость земель. Нормативная цена земли.

24.  Виды платы за землю: земельный налог, арендная плата.

25.  Понятие, содержание и виды управления в сфере использования и охраны земель.

26.  Система органов государственного управления земельными ресурсами в РФ.

27.  Гражданско-правовые сделки с земельными участками. Ограничение оборотоспособности земельных участков.

28.  Состав земель в Российской Федерации, порядок отнесения земель или земельных участков к категориям и перевода из одной категории в другую.

29.  Понятие «правовой режим земель» и его элементы и виды.

30.  Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предварительного согласования места размещения объектов.

31.  Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием места размещения объектов.

32.  Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.

33.  Приобретение прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.

34.  Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

35.  Основания прекращения прав на землю (общая характеристика).

36.  Основания и порядок прекращения прав на землю в связи с совершением земельного правонарушения.

37.  Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

38.  Защита прав на землю. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

39.  Государственный кадастр недвижимости: понятие, содержание, принципы и порядок его ведения.

40.  Мониторинг земель: понятие, содержание, порядок ведения.

41.  Контроль за использованием и охраной земель в Российской Федерации.

42.  Государственный контроль в сфере использования и охраны земель: понятие, принципы, порядок осуществления.

43.  Землеустройство как функция государственного управления.

44.  Правовые меры охраны земель в Российской Федерации.

45.  Понятие, состав и виды земельных правонарушений (общая характеристика).

46.  Понятие и виды юридической ответственности за земельные правонарушения (общая характеристика).

47.  Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

48.  Особенности правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения.

49.  Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

50.  Юридические лица как субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

51.  Крестьянское (фермерское) хозяйство как субъект прав на земли сельскохозяйственного назначения.

52.  Правовой режим земель, предоставленных гражданам и их объединениям для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

53.  Понятие и состав земель населенных пунктов. Понятие и цели зонирования. Общая характеристика правового режима земель населенных пунктов.

54.  Правовые требования к планировке и застройке земель населенных пунктов.

55.  Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения: понятие и общая характеристика правового режима.

56.  Особенности правового режима земель промышленности, энергетики.

57.  Особенности правового режима земель транспорта.

58.  Особенности правового режима земель обороны и безопасности.

59.  Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов. Общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

60.  Особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий.

61.  Особенности правового режима земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

62.  Земли лесного фонда: понятие, состав, особенности правового режима.

63.  Земли водного фонда: понятие, состав, особенности правового режима.

64.  Особенности правового режима земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.

65.  Международно-правовое регулирование отношений в сфере использования и охраны земель.

66.  Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.

3.4. Порядок ликвидации задолженности

Студенты, которые не могли сдать зачеты в установленные сроки по неуважительной причине, считаются имеющими академическую задолженность. Порядок ликвидации такой задолженности устанавливается институтом.

Студенты, которые не получили «зачет» при оценке контрольной работы, самостоятельной работы и тестировании, считаются имеющими задолженность по этим оценочным средствам. Порядок и сроки ликвидации такой задолженности устанавливаются преподавателем.

РАЗДЕЛ 4. ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ КУРСА

Примечание: знаком «*» обозначены аудиторные часы, проводимые в интерактивной форме.

4.1.Тематический план курса для студентов очной формы обучения

Названия разделов и тем	Общ. Кол-во час.	Виды учебных занятий
Аудиторные занятия, из них	Сам. работа
Всего	лекции	Сем. и пр. Занятия
Раздел 1.Понятие, содержание, история земельного права
1. Предмет и система земельного права	4	3	1	2	1
2.Земельные нормы и правоотношения	5	3	1	2*	2
3. История земельного права	3	2		2	1
Раздел 2. Источники земельного права
4. Источники земельного права	5	3	1	2	2
5. Современное земельное законодательство	3	2		2*	1
Раздел 3. Права на землю
6. Право собственности на землю	7	5	1	4	2
7. Иные права на землю	3,5	2,5	0,5	2*	1
8. Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю	3,5	2,5	0,5	2	1
Раздел 4. Правовое обеспечение охраны земель
9. Правовое обеспечение охраны и рационального использования земель	4,5	2,5	0,5	2*	2
10. Правовые основы мелиорации	3,5	2,5	0,5	2	1
Раздел 5. Управление в сфере использования и охраны земель
11.Понятие организационного механизма (управления) в сфере использования и охраны земель	4,5	2,5	0,5	2	2
12. Функции государственного управления в сфере использования и охраны земель	3,5	2,5	0,5	2*	1
Раздел 6. Экономический механизм в сфере использования и охраны Земель
13.Понятие и структура экономического механизма	3,5	2,5	0,5	2	1
14. Плата за землю	5	3	1	2*	2
Раздел 7. Правовой механизм в сфере использования и охраны земель
15. Гарантии и защита прав на землю	4,5	2,5	0,5	2	2
16. Рассмотрение земельных споров	4	3	1	2	1
17.Юридическая ответственность за нарушение законодательства в области использования и охраны земель	4	3	1	2*	1
Раздел 8. Правовой режим отдельных категорий земель
18. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения	5	3	1	2*	2
19. Правовой режим земель населенных пунктов	5	3	1	2	2
20.Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения	3,5	2,5	0,5	2	1
21. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов	4	3	1	2	1
22. Правовой режим земель лесного фонда	5	3	1	2	2
23.Правовой режим земель водного фонда	4	3	1	2	1
24.Правовой режим земель запаса	3,5	2,5	0,5	2	1
Раздел 9. Правовое регулирование использования и охраны земель в международном праве и праве зарубежных стран
25.Международно-правовое регулирование использования и охраны земель	3,5	2,5	0,5	2	1
26. Правовое регулирование использования и охраны земель в зарубежных странах	3,5	2,5	0,5	2	1
Экзамен	36
ИТОГО:	144	72	18	54/16	36

4.2.Тематический план курса для студентов очно-заочной формы обучения