«Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов Пермского края» (стр. 5 )

** Допустимо уменьшение участка школы за счет пристройки бассейна, спортзала, оздоровительного комплекса.

*** Для пристроенных предприятий площади участка могут быть уменьшены на 25%, для встроенно-пристроенных - на 50%.

5.5.23.  При размещении группы жилой, смешанной жилой застройки вне территории микрорайона в окружении территорий иного функционального назначения, обязательно размещение объектов приближенного обслуживания, перечень и минимальные расчетные показатели которых приводятся в таблице 9.

Таблица 9.

Обязательный перечень и минимальная обеспеченность населения социально значимыми объектами приближенного обслуживания.

№	Предприятия и учреждения приближенного обслуживания	Ед. Измерения	Минимальная обеспеченность
1.	Детские сады, ясли	Мест на 1000 жителей	Расчет по демографии
2.	Предприятия розничной торговли	Объект на жилую группу	2
4.	Приемный пункт прачечной, химчистки	объект на жил. группу	1,0
5.	Мастерская бытового обслуживания	«	1.0
6.	Аптечный пункт	«	С учетом спроса, но не менее 1
7.	Клуб обслуживания пенсионеров и инвалидов	«	1
8.	Пункт охраны порядка	«	1
9.	Молодежный клуб	«	Расчет по ф-ле 5.1, но не менее 1
10.	Спортивно-тренажерный зал	Кв. м на 1000 жителей	Расчет по ф-ле 5.1 или 200

5.5.24.  На производственных территориях должны предусматриваться объекты обслуживания местного уровня закрытой и открытой сети. Учреждения закрытой сети местного уровня размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.. Учреждения открытой сети местного уровня размещаются на стыковых территориях производственных зон и жилых районов и рассчитываются на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих. В состав сети местного уровня на стыковых территориях включаются объекты, перечисленные в табл. 8.

5.5.25.  В состав системы обслуживания городских населенных пунктов, в том числе межрайонных центров, включаются учреждения торгово-бытового обслуживания, в том числе объекты, формирующие пешеходные зоны, объекты культуры, гостиницы, учреждения здравоохранения и образования, деловые комплексы. В подземном пространстве общественных территорий городских населенных пунктов могут быть размещены гаражи и автостоянки, транспортные проезды, учреждения городского уровня торгово-бытового назначения и культуры. Учреждения и предприятия обслуживания, расположенные на рекреационных территориях, входят в систему общегородского центра.

5.5.26.  В сельской местности следует предусматривать размещение учреждений и предприятий повседневного обслуживания в пределах пешеходной доступности — не более 2 км, а остальных учреждений - в пределах доступности на транспорте в течение дня.

5.5.27.  Для организации обслуживания населения в сельских населенных пунктах допускается использовать передвижные средства и мобильные сооружения для сезонного использования, предусматривая для них соответствующие площадки.

5.5.28.  Учреждения местного значения (повседневного уровня обслуживания) следует размешать в кварталах жилой застройки с учетом пешеходной доступности. При этом жилые дома с квартирами для инвалидов на креслах-колясках должны располагаться в радиусе обслуживания предприятиями торговли товарами повседневного спроса и комплексными приемными пунктами предприятий бытового обслуживания не более 300м.

5.5.29.  Размещение учреждений и предприятий повседневного обслуживания на территориях малоэтажной (коттеджной) жилой застройки следует осуществлять:

а) в городских населенных пунктах - с учетом радиусов доступности не более, указанных в табл.10.

Таблица 10.

Радиусы пешеходной и транспортной доступности объектов

повседневного обслуживания

Учреждения и предприятия повседневного обслуживания населения	Пешеходная доступность, м	Транспортная доступность
Городской н. п.	Сельский н. п.
Дошкольные учреждения	500
Общеобразовательные школы:
расположенные во II и III строительно-климатических зонах,	500
в I подзоне для обучающихся I и II ступени обучения	300	2000	15 мин
III ступени	400	4000	15 км
В II подзоне для обучающихся I и II ступени обучения	400
III ступени	500
II и III ступени			50 мин (15 км)
Помещения для физкультурно-оздоровительных и досуговых занятий повседневного обслуживания	500
То же периодического обслуживания	15 мин
Амбулаторно-поликлинические учреждения	1000		30 мин
Аптеки	800
Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного пользования	800		30 мин
Отделения связи и кредитно-финансовые учреждения, опорный пункт охраны порядка	800		30 мин

б) в сельской местности обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. (2—2,5 км); при этом размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в пределах границ муниципальных образований в соответствии с п. п. 5.5.21.

5.5.30.  При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при соблюдении нормативной доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать проезжую часть);

5.5.31.  Радиусы обслуживания школ и детских учреждений не распространяются на специализированные и оздоровительные детские учреждения и на специализированные общеобразовательные школы (лицеи, гимназии и т. п.).

5.5.32.  Специализированные детские учреждения и школы-интернаты для детей-инвалидов следует размещать в соответствии с требованиями. СП 35-​, СанПиН 2.4.1201-03.

5.5.33.  Сеть физкультурно-спортивных учреждений должна включать:

- учреждения повседневного обслуживания, размещаемые в пределах жилых групп (физкультурно-оздоровительные, подростковые, молодежные) в радиусе до 500 м., помещения физкультурно-оздоровительного назначения, приближенные к жилью, размещаемые в составе жилых зданий при соблюдении необходимых санитарно-гигиенических и противопожарных требований;

- учреждения периодического обслуживания, размещаемые в общественных зонах и на озелененных территориях общего пользования жилого района в радиусе доступности не более 15 мин (физкультурно-оздоровительные центры городских районов, отделения детско-юношеских спортивных школ, комплексы физкультурно-рекреационных сооружений).

5.5.34.  При размещении предприятий и учреждений социального и культурно-бытового обслуживания, коммерческих объектов и других зданий общественного назначения, необходимо в обязательном порядке предусматривать места организованного хранения автотранспорта. Количество требуемых машиномест и размеры земельных участков для автостоянок устанавливаются в соответствии с требованиями настоящего норматива.

5.5.35.  В жилых домах при соблюдении гигиенических, противопожарных и санитарных требований допускается размещение:

-  встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных предприятий торговли, за исключением: специализированных магазинов с товарами бытовой химии, легковоспламеняющимися и горючими материалами, а также магазинов, не отвечающим санитарным требованиям;

-  предприятий общественного питания с числом мест не более 50, общей площадью не более 250 м2 без музыкального сопровождения;

-  домовых кухонь с производительностью до 500 обедов в день,

-  мастерских и ателье, приемных пунктов прачечной и химчистки

-  библиотек, детских досуговых групп, клубов пенсионеров, видеосалонов

-  пристроенных детских дошкольных учреждений вместимостью не более 6 групп, школ вместимостью до 100 человек для учащихся начальных классов, при обеспечении нормативных показателей освещенности, инсоляции, площади и кубатуры помещений, организации полноценного самостоятельного пищеблока, самостоятельной системы вентиляции, организации самостоятельного земельного участка.

5.5.36.  Расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать не менее приведенных в табл.11.

Таблица 11.

	Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м
Здания (земельные участки) учреждений и	до красной линии	до стен жилых домов	до зданий общеобразовательных
предприятий обслуживания	городские н. п.	сельские н. п.	школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)	25	10	По нормам инсоляции и освещенности
Приемные пункты вторичного сырья	‑	‑	20*	50
Пожарные депо	15	15	15	30
Кладбища традиционного захоронения и крематории	6	6	300	300
Кладбища для погребения после кремации	6	6	100	100
* С входами и окнами. Примечания*: 1. Участки детских дошкольных учреждений, вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам. 2. После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 100 м. В сельских населенных пунктах и сложившихся районах городов, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 м. 3. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта. 4. На земельном участке больницы необходимо предусматривать отдельные въезды в зоны хозяйственную и корпусов: лечебных — для инфекционных и неинфекционных больных (отдельно) и паталого-анатомического. 5. Для пожарных депо II, IV, V типов указанные расстояния допускается уменьшать до 10 метров.

5.5.37.  Школы и детские дошкольные учреждения, размещаемые в отдельных зданиях, должны располагаться на участках с отступом от красных линий микрорайона (квартала) не менее чем на 25 м, в реконструируемых кварталах - не менее 15 м.

5.5.38.  Размещение и ориентация зданий детских учреждений, школ, школ-интернатов, стационаров больниц, спальных комнат санаториев должны обеспечивать нормативную продолжительность инсоляции.

6. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ И СМЕШАННЫЕ ЗОНЫ

6.1.  Общественно-деловые зоны выделяются для преимущественного размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, высших и средних специальных учебных заведений, общественных, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых объектов, гостиниц и иных зданий и сооружений.