Дайджест СМИ по теме «Международный инвестиционный форум PROEstate 2007» (стр. 10 )

В свою очередь Александр Ольховский отметил, что планирует развивать представительства ГУД в регионах. «Инвестиционная привлекательность регионов будет только расти, - сказал Александр Ольховский. – Гильдия должна отражать интересы своих членов, в том числе и региональных, обеспечить им необходимую профессиональную поддержку на местах».

Справка:

НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» основана в мае 2002 года как общественная организация, объединяющая профессионалов в области управления коммерческой недвижимостью. Гильдия объединяет более 180 компаний из Москвы, Петербурга, крупнейших регионов России и стран зарубежья.

Александр Ольховский, вице-президент ВТБ. Победитель всероссийского конкурса «Менеджер года в банковской сфере – 2004» в номинации «Эффективная инвестиционная политика».

На пляжах Калининградской области нашли место для казино – Росбалт, *****, 06.09.2007

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 6 сентября. Концепция игровой зоны для размещения казино в Калининградской области появится в начале декабря. Об этом сообщил министр экономики Калининградской области Феликс Лапин на проходящем в Петербурге Международном инвестиционном форуме PROEstate 2007.

Лапин уточнил, что в настоящее время в области проводится конкурс на разработку технико-экономического обоснования игровой зоны. «На сегодня только выделена территория», — подчеркнул чиновник и уточнил, что в вопросе отношений с потенциальными инвесторами областное правительство ориентируется не на игровые компании, а на структуры, готовые осваивать территорию комплексно.

При этом сами игровые заведения будут занимать не более половины выделенной площади зоны, которая, по словам Лапина, будет скорее рекреационной, чем сугубо игровой.

Туристически-рекреационный комплекс Калининградской области рассматривается в областном правительстве, как один из четырех приоритетных направлений – вместе с транспортным, энергетическим и пищевым комплексами. «У нас 180 км пляжей», — подчеркнул министр экономики области.

Напомним, в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр» с июля 2009 года все казино и игровые залы в стране переместят в четыре «резервации» в Алтайском и Приморском краях, в Калиниградской области и на границе между Ростовской областью и Краснодарским краем.

Через 2 года в Санкт-Петербурге произойдёт полное насыщение торговыми комплексами – Невастройка, 06.09.2007

На конференции, состоявшейся в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate 2007, президент Холдинговой компании «Адамант» Игорь Лейтис высказал мнение, что года через 2 в Санкт-Петербурге произойдёт полное насыщение торговыми комплексами. В настоящее время во многих районах города насыщение произошло уже на 90%: например, в Выборгском и Приморском. Слишком перегружена торговыми комплексами Пулковское шоссе. По этой причине многие торговые комплексы работают уже не очень успешно.

PROEstate подарит детям 206 тысяч рублей – Фонтанка. ру, 06.09.2007

В «Ленэкспо» в рамках форума PROEstate закончился благотворительный аукцион «Подарим будущее». Все лоты, представленные на продажу, (среди них предметы роскоши, коллекционная модель автомобиля, авторские фотографии) были успешно реализованы.

Как сообщили «Фонтанке» организаторы благотворительного мероприятия, в ходе аукциона удалось выручить более 206 тысяч рублей.

Напомним, что все собранные средства пойдут на закупку необходимого оборудования для отделений новорожденных Детской городской больницы №1 и Детской городской больницы №17 Святителя Николая Чудотворца

В рамках инвестиционного форума в Санкт-Петербурге продано 4 объекта недвижимости - Regnum, 06.09.2007

На открытых торгах, проводимых Фондом имущества Санкт-Петербурга в рамках Международного инвестиционного форума PROestate 2007, было продано четыре городских объекта недвижимости на общую сумму более полумиллиона рублей. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 6 сентября, в пресс-службе Фонда имущества.

Здание по адресу Боровая улица д. 45 литер А было куплено за 403 млн рублей ООО "Пилар", хотя начальная стоимость объекта составляла девять млн рублей. Дом по адресу проспект Ударников д. 16 литер А был приобретен ОАО "Универсам-43 "Ржевский" за 65 млн рублей (начальная стоимость - 40 млн рублей. Подвальное помещение по адресу Невский проспект 180/2 литер А было выкуплено ООО "Мышь" за 65,5 млн рублей (начальная стоимость - 38 млн рублей. Кроме того за номинальную стоимость 4,2 млн рублей было куплено подвальное помещение по улице Достоевского д. 24/9 литер А. Покупателем выступил "Городской консультационный центр".

В пресс-службе отметили, что здание на Загородном проспекте в Колпино было снято с торгов, и передано Жилищному комитету правительства Санкт-Петербурга для программы "Молодежи - доступное жилье". На остальные объекты, выставленные на аукцион, заявок на покупку не поступило.

Напомним, выставленые на торги здания были расположены в разных районах города - на проспекте Ударников, 14-ой линии Васильевского острова, Поклонногорской улице, Боровой улице, Сортировочно-Московской улице и на Загородной улице в Колпино. Кроме того, на торги были выставлены нежилые помещения на Невском проспекте, улице Достоевского, Очаковской улице и Весельной улице.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, Международный инвестиционный форум PROEstate 2007 проводится впервые и пройдет в выставочном комплексе "Ленэкспо" в Санкт-Петербурге с 5 по 7 сентября. Предполагается, что в форуме примут участие около 1 500 человек, представляющих российские и иностранные компании. Организаторами форума стали Гильдия управляющих и девелоперов промышленной и коммерческой недвижимости и правительство Санкт-Петербурга, при поддержке Министерства экономического развития и торговли РФ.

На Международном инвестиционном форуме презентация Кировской области оказалась одной из самых привлекательных – Вятка-на-сети, 06.09.2007

В эти дни – с 5 по 7 сентября - в Санкт-Петербурге проходит Международный инвестиционный форум PROEstate 2007 – крупнейшее событие на рынке недвижимости России. В связи с чем в город на Неве прибыли более 3 тысяч гостей из разных уголков мира. Свои инвестиционные проекты в сфере недвижимости представляют свыше 1000 компаний стран Западной и Восточной Европы, Китая.

Среди участников выставки – Кировская область, которая презентует три крупнейших проекта: строительство комплексов многоэтажных домов «Вятские высоты», «Северные ворота» и Торгово-гостиничного центра.

По современным требованиям возводимые здания должны вписываться в архитектурный «интерьер» города и в то же время представлять собой нечто неординарное. В этом смысле привлекает к себе внимание принципиально новый для нашего региона проект «Вятские высоты». В трех 25-этажных домах (каждый высотой 70 метров) предполагается установить электронную систему управления. Последняя будет в непрерывном режиме отслеживать процессы тепло - и водоснабжения, энергообеспечения, вентиляции, кондиционирования и т. д. По словам разработчиков проекта, в итоге экономия «жилищно-коммунальных» затрат составит от 30 до 50 процентов.

К тому же в «Вятских высотах» предусмотрена полномасштабная инфраструктура: торговые ряды, центры бытовых услуг, многоуровневая парковка для авто.

Как сообщил главный архитектор проекта Александр Шкледа, стоимость инвестиционного «замысла» составляет 500 млн. рублей. По мнению Александра Елизаровича, эти средства окупятся за 2 – 3 года

Ruric даст Петербургу 5 млрд. долларов – Guide to Property, 06.09.2007

Шведские инвесторы в лице компании Ruric выразили готовность вложить в развитие Санкт-Петербурга 5 млрд. долларов, заявил на первом Международном инвестиционном форуме PROEstate 2007 в северной столице гендиректор компании Томас Закариассон.

В нашей стране компания представлена только в Санкт-Петербурге. «Это очень привлекательный город, его администрация смотрит на нас как на ценного партнера, достойного доверия», – сказал Закариассон. Руководство Ruric рассматривает возможность участия в проекте реконструкции Апраксина двора, сообщает Прайм-ТАСС.

Бизнесмен: Спрос на малоэтажные дома у жителей Санкт-Петербурга определенно будет – Regnum, 06.09.2007

"В Пушкинском районе Санкт-Петербурга стоимость одного квадратного метра малоэтажного дома будет составлять от 1 200 до 1 300 долларов", - заявил сегодня, 6 сентября, на Международном инвестиционном форуме PROestate в Санкт-Петербурге президент холдинга "Балтрос" Олег Еремин. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, это заявление он сделал, рассказывая о первом этапе реализации комплексного эксперимента по развитию малоэтажного строительства в России.

По словам Еремина, "малоэтажные дома станут альтернативой квартирам, в которых стоимость за квадратный метр составляет в среднем 2 500 долларов". "Мы рассчитываем на ту категорию покупателей, которые планируют приобретать квартиры в Санкт-Петербурге", - сказал он и добавил: "Скорее всего, покупатели такого дома будет иметь одну, а то и две машины в семье". Еремин подчеркнул, что в этом году заводом в Пушкине было выпущено 740 домов, в следующем году планируется выпустить 2 000 домов. "В настоящее время площадь застройки составляет 256 га, на которых планируется провести около 30 км водопроводов", - отметил он и добавил: "Все эти работы предполагается завершить в октябре текущего года и заселять дома в ноябре".

Как отметил генеральный директор ДСК "Славянский" Николай Копытин, "подобные дома будут стоять около 50 лет". "При их проектировании мы учитывали и климатические, и географические условия России, поэтому зимой в них не замерзнешь, и ветром их не сдует", - сказал он. В заключение он отметил, что "дома делаются и проектируются по немецкой технологии и с высокой точностью". "Низкая цена на квадратный метр такого дома обуславливается заводской готовностью дома - покупателю надо только постелить линолеум и привезти мебель", - подчеркнул он и добавил: "Спрос на малоэтажные дома у жителей Санкт-Петербурга определенно будет"

Последние объекты в центре ушли по баснословной цене – Фонтанка. ру, 06.09.2007, Маша Могилевская

Показательный открытый аукцион Фонда имущества в рамках инвестиционного форума PROEstate 2007 закончился с сенсационным результатом. Объекты, выставленные на торги и считавшиеся не слишком перспективными, ушли с аукциона по баснословно высокой цене. Фурор произвела покупка 2-х этажного расселенного общежития на Боровой улице, 45 А, - за 403 миллиона рублей.

Как прокомментировал глава Фонда имущества Санкт-, высокая цена объясняется тем, что это фактически один из последних «лакомых кусков» в центральной части города.

Здание на Обводном канале, площадью 576 кв. м. с участком земли 0,3 га, приобрела компания , одна из структур холдинга «Фаэтон». Как сообщили в самой компании, покупка этого лота «была стратегически важна».

Как стало известно «Фонтанке», на месте старого здания на Обводном появится современный бизнес-центр класса Б или Б+. Объект будет располагаться в зоне общественно-деловой застройки, что играет на руку инвестору. Однако принадлежность этого адреса к историческому центру диктует «Фаэтону» достаточно жесткие условия: все земляные и строительные работы компания должна будет согласовывать с КГиОПом и соблюдать высотный регламент, который составляет в центре 48 метров.

По предварительным подсчетам, на этом участке можно возвести 12-этажное здание, общей площадью не менее 16 тысяч кв. м. Специалисты уверяют, что примерная стоимость 1 кв. м. для застройщика составит 1,5 тысячи долларов. Несложно подсчитать, что общий объем инвестиций в проект составит никак не менее 2,5 миллиона долларов.

Победителю аукциона сверх стоимости лота придется выплатить городу 17,7 миллиона рублей. Эти средства покроют расходы города по расселению общежития, выставленного на торги.

Покупатель обязан осуществить снос и строительство нового здания, либо реконструировать существующее, в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. Договор же, согласно правилам, должен быть заключен в месячный срок с момента проведения аукциона.

Кстати, непомерно высокая стоимость объекта, который изначально выставлялся по цене 9 миллионов рублей, появилась в ходе аукциона. До последнего за общежитие боролась фирма БФА. По некоторым данным, эта компания представляла на торгах компанию «Петровский трейд-хаус» (она владеет соседним с объектом зданием и готова была их объединить в ходе реализации одного проекта).

Некоторые эксперты считают, что окончательная цена лота «вполне приемлема». Объект и сам по себе достаточно перспективный, и является практически стратегическим для покупателя. Как отметили в руководстве «Фаэтона», компания действительно была готова приобрести общежитие по любой цене. Этот объект находится по соседству с главным офисом холдинга. «Фаэтон» «вел» здание более трех лет и после того, как, наконец, представилась возможность им завладеть, за ценой бизнесмены не постояли.

СПРАВКА: «Фаэтон» владеет сетью из 40 заправок, в том числе элитных АЗС «Аэро».

Апрашке примерят статус инвестпроекта - Фонтанка. ру, 06.09.2007, Маша Могилевская

На форуме PROEstate официально объявили о начале конкурса на реализацию инвестиционного проекта Петербурга "Апраксин двор". Озвучены также условия и сроки проведения конкурса на реконструкцию комплекса. На Апрашку претендуют уже 4 компании, а арендаторов тем временем выселяют из зданий.

Вице-губернатор торжественно объявил о начале кокурса. Тем самым поставив проект в один ряд с такими "монстрами", как Орловский тоннель, намыв на Васильевском острове и комплекс "Балтийская жемчужина".

Заявки на конкурс начали принимать уже с 6 сентября, а продолжат - до 10 декабря текущего года. Результаты конкурса будут подведены 25 января 2008 года, и в течение месяца будет заключен договор с инвестором.

Глава Фонда имущества Андрей Степаненко подтвердил: уже сейчас интерес к этому объекту огромен. Известно, по крайней мере, о четырех компаниях, которые намерены участвовать в конкурсе на реализацию инвестиционного проекта «Апраксин двор». Помимо уже известных «Главстроя» и «Ruric», есть еще конкуренты: две фирмы, названия которых пока не разглашаются по их просьбе.

Условия победы в конкурсе остались прежними: это, прежде всего, хороший мастер-план с обоснованием функционального назначения территории. По словам главы комитета по инвестициям Максима Соколова, Апрашка должна стать не только торговым центром: там должны появиться гостиница, рекреационная зона и паркинг.

Все дела по взаимодействию с собственниками Апраксина двора город обещает инвесторам взять на себя. Как пояснил вице-губернатор Юрий Молчанов, правовые и имущественные вопросы, связанные с предоставлением «отступных» владельцам части помещений на территории комплекса, правительство будет вести практически без вмешательства инвестора.

Напомним, что 37% территории Апрашки находится в частной собственности. 13% площадей переданы городом арендаторам по инвестиционным договорам. К появлению идеи реконструкции исторического торгового комплекса несколько зданий уже были реконструированы. В этом, по мнению чиновников, и состоит основная «трудность». Добросовестных инвесторов сложнее выселить, чем тех, кто просрочил график выполнения обязательств. А уж собственники, тем более, «не могут раствориться в воздухе», пояснил Метельский. Им нужно будет предоставить помещения, на которые они согласятся обменять территории Апрашки.

Возможно, на новые помещения город потратит и задаток, который победитель аукциона внесет перед началом строительства. Как отметили в Фонде имущества, эта сумма составит 100 миллионов рублей.

А с арендаторами, по-видимому, церемониться не станут. Некоторых уже начали выселять. 31 августа КУГИ уведомило ФГУ «Санкт-Петербургский центр научной, технической информации» о том, что договор аренды прекращен, а альтернативного помещения организации не предоставили. Как пояснил «Фонтанке» Игорь Метельский, 8 арендаторов, действительно, получили документы о прекращении аренды. Однако, как отметил чиновник, их уведомили об этом заранее, за несколько месяцев, дабы они могли подготовиться к переезду. В центре же эту информацию опровергают, утверждая, что получили уведомление 20 августа, а выехать должны были уже 31-го.

Видимо, город все-таки торопится освободить Апрашку, ведь минимальный объем инвестиций в проект должен составить не меньше 10 миллиардов. Как отметил Юрий Молчанов, ни одна фирма, - ни российская, ни зарубежная, - не сможет оплатить весь проект, не привлекая сторонних средств. Поэтому вице-губернатор подчеркнул, что важным условием победы в конкурсе станет раскрытие в предложении источников финансирования конкурсанта в банках или инвестиционных фондах.

Срок реализации проекта не должен превышать 5 лет. За это время победитель конкурса должен будет разработать проект, утвердить и согласовать его, подготовить территорию, провести инженерные сети, реконструировать существующие здания и построить новые.

Президентом Гильдии управляющих и девелоперов стал банкир – 1RRE, 06.09.2007, Надежда Брешковская

Совет Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости в рамках проходящего в Санкт-Петербурге Международного инвестиционного форума PROEstate переизбрал президента.

Новым руководителем ГУД, объединяющей 115 управляющих и девелоперских компаний из более, чем 20 регионов России, стал вице-президент ВТБ Александр Ольховский. На этом посту он сменил Юрия Борисова, управляющего партнера петербургской компании «АйБиГрупп», возглавлявшего ГУД последние два года.

Надо отметить, что впервые с момента учреждения ГУД за пост президента разыгралась настоящая борьба. На это место претендовали четыре кандидата, в том числе и один из основателей ГУД, ее первый руководитель, президент группы компаний «Бекар» Александр Шарапов (по уставу ГУД, президент организации может переизбраться на этот пост через четыре года).

На первый взгляд, кандидатура банкира Александра Ольховского на роль президента организации, объединяющей компании в сфере недвижимости, выглядит несколько неожиданным. Но как сказал Юрий Борисов, представляя нового президента, Александр Ольховский не новичок на рынке недвижимости и с девелоперским бизнесом знаком достаточно близко. В частности, Александр Ольховский до слияния ВТБ и ПСБ, возглавлял инвестиционный блок в ПСБ, а также руководил дочерней компанией этого банка – «ПСБ-Инвест Групп», специализировавшейся на инвестировании в недвижимость. В свою очередь, ВТБ является одним из крупнейших инвесторов на российском рынке недвижимости. В Петербурге, например, банк инвестирует реализацию двух крупнейших проектов – «Набережная Европы» и индустриальный парк «Марьино».

Можно предположить, что с переизбранием президента в ГУД будет усилен инвестиционный блок, и среди членов ассоциации появится инвестиционно-финансовые компании. Но общая стратегия ГУД вряд ли претерпит кардинальные изменения. Так, как сказал на прощание Александр Борисов, главная задача ГУД – развитие и продвижение форума PROEstate, реализация программы «Стандартизация. Обучение. Сертификация» и дальнейшее создание региональных представительств.

Санкт-Петербург, PROEstate

PROEstate 2007. Платежи за инвентаризацию и кадастр заменят госпошлиной 07 сентября 2007 – Геоинформационная система, 06.09.2007

Все платежи за инвентаризацию и кадастр будут заменены госпошлиной. Об этом сообщил заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Кирилл Янков на Международном инвестиционном форуме PROEstate. «Вместо всех платежей по инвентаризации объектов недвижимости и кадастровому учету по предложению Федерального агентства по кадастру будет установлена госпошлина, и ее размер будет невелик», – заявил Кирилл Янков.

По его словам, закон позволит преодолеть нонсенс, когда вновь построенный объект недвижимости обмеряется рулетками, на кадастровый учет объект примут по проектной документации. Отменяется требование по техинвентаризации раз в пять лет – технический паспорт будет бессрочным, сообщает Арендатор. ру

Для объектов, где не предполагается выделение отдельных помещений для разных владельцев или арендаторов, отменяется требование составления и утверждения поэтажных планов. И вообще громоздкая процедура узаконивания перепланировок отделена от системы регистрации прав. Перепланировки не будут влиять на куплю-продажу объек

В России ежегодно строится 1,5 проц от объема действующего фонда, а выбывает 3 проц жилых площадей - "МИЭЛЬ" - ПРАЙМ-ТАСС Москва, 07.09.2007

В России ежегодно строится 1,5 проц от объема действующего фонда, при этом из фонда жилья выбывает 3 проц жилых площадей. Об этом сообщила гендиректор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" холдинга "МИЭЛЬ" Наталья Кирпиченко на международном инвестиционном форуме "PROEstate 2007" в Санкт-Петербурге.

По ее оценке, более 12 проц участников сделок купли-продажи жилья в качестве основного финансового инструмента используют ипотеку, в новостройках этот показатель достигает уровня 60 проц.

В ситуации медленного роста цен на уровне 10-12 проц в год и при условии разумного подхода к показателям метража квартир, обеспечить новым жильем, по словам Натальи Кирпиченко, получится не более 15 проц населения, готового к покупке жилья, но останется еще около 44 проц нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ни сейчас, ни в ближайшие 15-20 лет не смогут накопить средства или выплачивать кредиты на жилье.

Выходом из ситуации может стать создание фонда арендного жилья, которое может быть доступно на праве проживания с условием ежемесячной выплаты арендателем около 4-5 тыс руб в месяц, которые могут составить платежи за арендное жилье в регионах России, что будет по-настоящему доступным для многих российских семей. Такое жилье должно быть обязательно комфортным с заданными параметрами, определенными на федеральном уровне, подчеркнула она.

"МИЭЛЬ-Брокеридж" - крупнейшая компания холдинга "МИЭЛЬ". Компания является лидером рынка ипотечного брокериджа и оказывает весь спектр риэлторских услуг на регулярном городском и загородном рынках недвижимости, а также проводит проверку юридической чистоты объектов недвижимости и их профессиональную оценку.

Вице-президент ВТБ возглавит Гильдию управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости - СПб-ТАСС, 07.09.2007, Анна Анисимова

Вице-президент Внешторгбанка /ВТБ/ Александр Ольховский возглавит Гильдию управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости /ГУД/. Об этом стало известно на брифинге Международного инвестиционного форума ProEstate-2007.

ГУД была создана в Санкт-Петербурге в 2002 году как общественная организация, объединяющая профессионалов управления недвижимостью. Добровольное объединение сегодня включает в себя уже 180 российских компаний. Из них 40 процентов - это компании Петербурга, 30 процентов - компании Москвы и столько же приходится на региональные компании. Как отметил бывший президент , "мы превратились в глобальную организацию, и это заслуга сплоченной команды".

Александр Ольховский поделился своими соображениями о тенденциях рынка недвижимости на ближайшие 5 лет и о планах ГУД. По его мнению, "увеличится роль регионов, а значит, потребуются и локальные партнеры, профессиональные управляющие. Уже есть идея создания региональных представительств организации". Также он отметил, что "происходит переход к более масштабным проектам, потребуется привлечение заемных ресурсов. Задача ГУД – помочь компаниям-членам наладить отношения с кредитными учреждениями".

За два последних года Гильдия организовала более 70 мероприятий - выездные семинары, конференции и "круглые столы" в регионах. Было проведено 5 бизнес-туров в зарубежные страны. Знаковым моментом Юрий Борисов считает то, что ГУД известна таким международным институтам, занимающихся вопросами недвижимости, как IREM или Expo Real, руководители которых присутствуют на форуме ProEstate-2007.

Уникальный деловой квартал появится в Санкт-Петербурга - СПБ-ТАСС, 07.09.2007, Анна Анисимова

Деловой квартал "Electric City – Город для бизнеса" реализуется в Петроградском районе Санкт-Петербурга. О проекте сообщили сегодня в рамках Международного инвестиционного форума ProEstate-2007 руководители компании "A+ Estate", осуществляющей строительство.

Проект предполагает формирование социальной инфраструктуры нового поколения, включающей в себя офисы премиум-класса, кафе и рестораны, магазины, крупнейший в городе фитнес-центр, детский сад и медицинский центр, гостиницу и конференц-залы, двухуровневую подземную парковку. Новый деловой центр будет оборудован интеллектуальной автоматизированной системой управления зданиями, самым современным вентиляционным и кондиционирующим оборудованием, многоуровневой системой безопасности.

"Философия делового квартала - это то, к чему будет переходить рынок недвижимости. Руководители компаний начинают понимать, что работать должно быть комфортно, от этого непосредственно зависит эффективность труда", - заявил генеральный директор компании "A+Estate> Георгий Богачев.

"Город для бизнеса" площадью более 340 кв м расположится на бывшей территории завода "Электрик" на проспекте Медиков. Строительство планируется завершить к концу 2011 года.

Первый Международный инвестиционный форум в Петербурге превзошел ожидания организаторов по масштабности и уровню представительства - СПБ-ТАСС, 07.09.2007, Екатерина Калинина

Первый Международный инвестиционный форум PROEstate 2007, который завершил сегодня свою работу в Санкт-Петербурге, превзошел ожидания организаторов по масштабности и уровню представительства.

"Безусловно, первый инвестиционный форум можно считать состоявшимся, - сказал на церемонии закрытия член Оргкомитета, вице-губернатор . - По представительности форум оказался выше, чем мы предполагали: выяснилось, что нам даже не хватило выставочных площадей и конференц-залов". В PROEstate 2007 приняли участие более 1700 специалистов в сфере недвижимости из 70 российских городов и 18 иностранных государств. По словам Молчанова, "Петербург добился всех целей, которые ставил перед собой, организуя этот форум". Он отметил, что "Россия интересна иностранным инвесторам, и они должны открывать для себя не только Москву и Санкт-Петербург, но и другие регионы, и петербургский инвестиционный форум стал хорошей площадкой для встреч российских и иностранных участников рынка недвижимости". Одновременно отечественные специалисты получили возможность перенять иностранный опыт, чтобы выходить на международный рынок.

В рамках PROEstate 2007 прошло более 25 специализированных мероприятий, включая тематические конференции, "круглые столы", презентации.

Петербургский Фонд имущества провел на форуме показательные торги объектами недвижимости, объявил конкурс на преобразование комплекса Апраксина двора. На форуме были подведены итоги российского этапа конкурса в сфере недвижимости международной организации ФИАБСИ, состоялся благотворительный аукцион в пользу двух петербургских детских больниц, на котором выручено 216 тысяч рублей. Форум PROEstate решено проводить в городе на Неве ежегодно.

Современная деловая зона создается на территории бывшего завода резиновых изделий "Красный треугольник" – СПб-ТАСС, 07.09.2007

Группа компаний "Музей" реализует масштабный проект по превращению промышленной территории завода резиновых изделий "Красный треугольник", расположенной между набережной Обводного канала, Старо-Петергофским проспектом, улицами Розенштейна и Ивана Черных, в современную деловую зону. Посещение журналистами нового бизнес-центра класса В "Треугольник" состоялось сегодня в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate-2007.

В настоящее время на реконструированной территории успешно функционирует офисная зона общей площадью 6 тыс кв м. Первый бизнес-центр был введен в строй в 2006 году, сейчас его заполняемость составляет 100 проц. Как сообщила руководитель проекта "Треугольник" Елена Белова, инвестиции в проект составили около 70 млн рублей, из которых около 70 проц - привлеченные банковские кредиты.

В ближайшие два месяца также будет введена в строй вторая очередь бизнес-центра площадью около 8500 кв м. Помимо офисной зоны, на территории появится учебный центр класса премиум, а также зона отдыха. Инвестиции в эту часть проекта составят около 170 млн рублей. К 2011 году проект будет включать также гостиницу, спортивно-оздоровительный центр, торговые, сервисные и развлекательные площади.

Группа компаний "Музей" приобрела земельные участки и здания на территории завода "Красный треугольник" в 2005 году. В данный момент компания владеет 2 га земли, еще 1 га находится в оформлении. Проект "Треугольник" охватывает также около 40 тыс кв м в зданиях, выходящих на набережную Обводного канала.

Инвесторы из Казахстана привлекут российских специалистов для реализации проекта, инвестиции в который составят 30 млрд долларов – СПб-ТАСС, 07.09.2007

Казахские инвесторы заинтересованы в сотрудничестве с российскими специалистами для осуществления уникального проекта "G4City". Об этом стало известно сегодня на Международном инвестиционном форуме ProEstate-2007.

"G4City" - это проект строительства гигантского города-конгломерата, в ходе которого предполагается долгосрочное развитие территории вдоль трассы Алматы-Капчагай.

Александр Ольхов, управляющий партнер группы компаний "Центр Коммерческой Недвижимости" /"ЦКН"/, которая занимается реализацией проекта, подчеркнул, что "G4City" - не только один из крупнейших проектов на территории Казахстана, но и "новый виток в развитии всего региона". "G4City" - это сплав финансов, ума, работы и трудолюбия", - отметил он.

Через несколько недель состоится официальное открытие в Санкт - Петербурге первого офиса компании в России. Запланированный общий объем инвестиций в проект - 30 млрд долларов. Будут привлечены как государственный и частный капиталы, так и средства международных фондов.

Лучшие журналисты работают в Новосибирске, Петербурге и Москве – Бюллетень недвижимости, 07.09.2007

Итоги конкурса журналистов «PROEstate Media Awards 2007» были подведены на Крестовском острове в ресторане-клубе «Песок».

Всего в конкурсе было пять номинаций. Две из которых, не состоялись в связи с отсутствием заявок. Никому не достались «Лучшая работа по освещению рынка коммерческой недвижимости среди информационных агентств» и «Лучшая работа по освещению рынка коммерческой недвижимости на телевидении».

Лучшими журналистами по освещению рынка коммерческой недвижимости признаны Наталья Воронинская («Все о недвижимости», Новосибирск), Наталья Самарина («Ведомости», Москва) и Анастасия Ясинская («Недвижимость и строительство», Петербург).

Лучшей работой по освещению рынка коммерческой недвижимости на радио признан цикл передач "Архитектурный час" Александра Змеула, архитектурного критика на радио City FM (Москва).

Лучшим по освещению рынка коммерческой недвижимости среди интернет-СМИ назван ***** (Петербург).

Напомним, что в состав жюри конкурса вошли руководители крупнейших управляющих и девелоперских компаний, представители власти и авторитетные представители журналистского сообщества. Конкурс журналистов проводится уже третий год, предыдущие два проходили в рамках конференций «Коммерческая недвижимость России» в 2005 и 2006 годах.

Международный инвестиционный форум PROEstate 2007 завершился – Бюллетень недвижимости, 07.09.2007

В первом петербургском инвестиционном конгрессе приняли участие более 1700 человек из 70 городов России, а также делегации 19 стран. Следующий форум инвесторов пройдет в Петербурге 9 сентября следующего года.

Местом проведения снова станет Ленэкспо. Как заявил на церемонии закрытия PROEstate вице-губернатор Санкт-, форум оказался даже успешнее, чем предполагали его организаторы.

Организаторы PROEstate - Правительство Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов промышленной и коммерческой недвижимости, при поддержке полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе и Министерства экономического развития и торговли РФ.

Среди участников форума были международные институты недвижимости IREM и Urban Land Institute, признанные лидеры мирового рынка недвижимости Кnight Frank, Ernst&Young, Deloitte&Touche CIS, Jones Lang LaSalle, DTZ, Ruric AB. Россию представляли ведущие компании и руководители администрации многих российских городов.

По мнению теперь уже экс-президента Гильдии управляющих и девелоперов Юрия Борисова, идейного вдохновителя первого Международного инвестиционного форума PROEstate в Петербурге, время для него пришло именно сейчас. Петербург за последние два года привлек миллиардные инвестиции, во что трудно было поверить еще несколько лет назад. И сегодня Северная столица России наряду с Каннами, Мюнхеном и Барселоной по праву становится столицей крупнейшего форума по недвижимости.

Деловая программа Форума была насыщенной, на круглых столах и конференциях обсуждались проблемы связанные абсолютно со всеми аспектами рынка недвижимости – от покупки участков за рубежом до дефицита стройматериалов в России.

Деловая программа включала выставку на 130 стендов, обсуждение всех аспектов и проблем рынка в секциях и на круглых столах, пресс-конференциях и брифингах. Фонд имущества Петербурга провел показательные открытые торги по продаже зданий с участками.

Кроме того, в рамках форума состоялся конкурс проектов по реконструкции Апраксина двора, конкурс на лучший реализованный девелоперский проект по версии FIABCI-Россия, конкурс журналистских работ о коммерческой недвижимости. В дни форума прошел съезд Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости (ГУД), где был избран новый президент профобъединения

Форум PROestate-2007 собрал 1700 участников из 70 городов России и 19 стран мира – БИА, 07.09.2007

Санкт-Петербург. Первый Международный инвестиционный форум PROestate-2007, который проходил в Северной столице с 5 сентября, завершился в пятницу, 7 сентября, передает корреспондент Балтийского информационного агентства (БИА).

Как отметил на торжественной церемонии вице-губернатор , подводя итоги можно говорить о том, "что та инициатива, которая была начата год назад Гильдией управляющих девелоперов и администрацией Петербурга, реализовала успешно промежуточную фазу".

"Я считаю, что форум состоялся. Участие в нем приняли более 1700 человек, прошло множество интересных мероприятий, в том числе лекции, семинары, круглые столы. Гильдия управляющих девелоперов работала год и создала великолепный продукт", - отметил Ю. Молчанов, поблагодарив вице-президента ГУД Юрия Борисова и нового президента , избранного накануне.