Земельный фонд липецкой области (стр. 4 )

Использование сельскохозяйственных угодий гражданами и

объединениями граждан

(тыс. га)

Наименование хозяйствующих субъектов, использующих землю	Сельскохозяйственные угодья
всего	в том числе
пашня	залежь	многолетние насаждения	сенокосы	пастбища
1	2	3	4	5	6	7
Крестьянские (фермерские) хозяйства	137,1	128,4		0,3	1,9	6,8
Индивидуальные предприниматели, не образовавшие крестьянское (фермерское) хозяйство	27,7	24,6		-	0,9	2,5
Личные подсобные хозяйства	106,2	94,5		6,6	1,3	3,9
Граждане, имеющие служебные наделы	0,2	0,1		-	0,1	-
Садоводы и садоводческие объединения	8,9	-		8,9	-	-
Огородники и огороднические объединения	4,5	4,5		-	-	-
Граждане, имеющие земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного стр-ва	10,9	9,2		0,9	-	0,6
Граждане, занимающиеся сенокошением и выпасом скота	86,0	6,1		-	4,3	75,7
Граждане, собственники земельных участков	57,4	50,2		0,1	1,3	7,3
Граждане, собственники земельных долей	46,2	42,6		0,1	0,6	2,9
Итого использовалось земель гражданами	485,1	360,2		16,9	10,4	99,7

В 2011 году общая площадь сельскохозяйственных угодий, находившихся у производителей сельскохозяйственной продукции, увеличилась на 0,1 тыс. га. Изменения произошли за счет:

Увеличения на 0,7 тыс. га в результате:

1) предоставления земель из фонда перераспределения на площади 0,5 тыс. га в соответствии с решениями органов местного самоуправления в Данковском, Елецком, Задонском, Измалковском районах;

2) вовлечения земель в с/х производство на площади 0,1 тыс. га в соответствии с решениями органов местного самоуправления Елецкого, Лебедянского районов;

3) возврата земель из стадии мелиоративного строительства на площади 0,1 тыс. га в Ледедянском районе ;

уменьшения на 0,6 тыс. га в результате:

1) перевода в фонд перераспределения земель на площади 0,1 тыс. га в соответствии с решениями органов местного самоуправления в Елецком районе;

2) предоставления земель для несельскохозяйственных нужд на площади 0,5 тыс. га, из них в результате:

- перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности на площади 0,4 тыс. га, а именно:

Елецкий район: 1)для добычи полезных ископаемых (распоряжение Правительства РФ «О переводе земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности…» 10.05.2010г., 50га) 2) по ходатайству для строительства автозаправочного комплекса в составе многофункциональной зоны дорожного сервиса (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 2га); 3)по ходатайству КФХ «Богатикова» в целях добычи строительных песков Ольховского месторождения (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельных участков из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 30га);

Задонский район: 1) по ходатайству для строительства крахмало - паточного комбината по переработке зерна пшеницы (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №88 от 01.01.2001г., 20га); 2) по ходатайству администрации сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района для размещения объектов водоснабжения (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 0,3га); 3)по ходатайству ФГУ «Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Центральном регионе России Федерального дорожного агентства» для строительства участка магистрали «Дон» (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 18га); 4) по ходатайству карьер» в целях добычи технологического и строительного известняка на Хмелинецком месторождении (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 10га); 5) для оздоровительных целей (под зданиями и строениями интерната) (кадастровый паспорт земельного участка от 01.01.2001 №48/202/, 7га);

Краснинский район: 1) по ходатайству «Управляющая компания» в целях размещения объектов дорожного сервиса (автозаправочная станция) (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 0,5 га); 2) по ходатайству для строительства автозаправочной станции (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 0,8 га);

Липецкий район: 1) по ходатайству кондитерская фабрика «Рошен» в целях строительства объекта промышленности (завод по производству кондитерских изделий) (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №2 от 01.01.2001г., 5га); 2) по ходатайству акционерная горнодобывающая компания» в целях добычи флюсовых известняков (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., № 000 от 01.01.2001г., 100 га); 3) по ходатайству в целях разведки и добычи строительных песков (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 15га);

Становлянский район : 1) в целях строительства автомобильной дороги М-4 «Дон» (распоряжение Росавтодора от 01.01.2001г., 87га); 2) по ходатайству в целях добычи строительных песков на Ильинском месторождении (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельных участков из одной категории в другую» №3 от 01.01.2001г., 13га);

Хлевенский район : 1) по ходатайству -Кар» в целях разведки и добычи строительных песков (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 7га);

Чаплыгинский район: 1) по ходатайству в целях добычи строительных доломитов (постановление администрации Липецкой области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» № 000 от 01.01.2001г., 47га);

- перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (для других целей) на площади 0,1 тыс. га в Лебедянском районе (Решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 01.01.2001 года № 000 и от 01.01.2001 года № 000; от 01.01.2001 года № 000; от 01.01.2001 года № 000; от 01.01.2001 года № 000; от 01.01.2001 года № 000).

На отчётную дату площадь мелиорированных земель составила 51,9 тыс. га сельскохозяйственных угодий, из них орошаемых земель 50 тыс. га и осушенных земель 1,9 тыс. га. По сравнению с прошлым годом мелиорированные земли остались без изменений. Сведения о наличии мелиорированных земель в разрезе районов области приведены в Приложении 4.

1.2.2 Земли под водой, включая болота

Площадь земель под водой и болотами составила на 1 января 2012 года 43,5 тыс. га или 1,8 % всего земельного фонда области, в том числе под водой (реками, ручьями, озерами, водохранилищами, прудами, искусственными водоемами, осушительными и оросительными каналами) находилось 27,0 тыс. га, под болотами – 16,5 тыс. га. Площадь под водой, включая болота, по сравнению с прошлым годом не изменилась. Земли под водой и болотами присутствуют во всех категориях земель.

Наиболее значительные площади земель, занятых реками, озерами, водохранилищами, относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения 12,7 тыс. га (47%). Больше всего болот также в категории земель сельскохозяйственного назначения 10,5 тыс. га (63,6%).

1.2.3 Земли застройки

Общая площадь земель застройки на начало 2012 года составила в целом по области 47,7 тыс. га. В эти угодья включены территории под зданиями и сооружениями, а также земельные участки, необходимые для их эксплуатации и обслуживания. Из них площадь земельных участков, занятых промышленными сооружениями составила 1,4 тыс. га.

Около 58 % (27,7 тыс. га) этих земель расположено в пределах населенных пунктов, где эти земли сосредоточены, в основном в жилой, общественно-деловой и производственной зонах.

На категорию земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения приходится 3,9 тыс. га застроенных земель, на земли сельскохозяйственного назначения – 15,7тыс. га.

По сравнению с прошлым годом площадь земель застройки увеличилась на 0,3 тыс. га. в соответствии с предоставлением для несельскохозяйственных нужд (Задонский район, для строительства крахмало-паточного комбината по переработке зерна пшеницы), по данным администрации муниципальных образований (Ледедянский район, застроенная территория под ИЖС; г. Елец, ввод в эксплуатацию производственных зданий царства»).

1.2.4 Земли под дорогами

Площадь земель под дорогами на 1 января 2012 года составила 61,7 тыс. га. В эти угодья включены земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог, а также скотопрогоны, улицы, проезды, проспекты, площади, иные пути сообщения. Бóльшая часть земель под дорогами присутствует в категории земель сельскохозяйственного назначения – 23,5 тыс. га, где 22,3 тыс. га составляют дороги с грунтовым покрытием. В категории земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения дорогами занято 15,5 тыс. га, земель населенных пунктов – 19,9 тыс. га.

По сравнению с предшествующим годом площадь под дорогами увеличилась на 0,5 тыс. га. (Елецкий район, ввод в эксплуатацию автомагистрали «Дон-4»).

1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

занимали в 2011 году 252,1 тыс. га. Из них лесные земли составили 190,3 тыс. га. Площадь лесных насаждений, не входящих в лесной фонд составила 61,8 тыс. га. Искусственные древесные насаждения, имеющие защитное значение, занимали 46 тыс. га.

Лесные земли на отчётную дату не изменились, а лесные насаждения, не входящие в лесной фонд по сравнению с прошлым годом уменьшились на 0,1 тыс. га. (Елецкий район, ввод в эксплуатацию автомагистрали «Дон-4»).

1.2.6 Прочие земли

На 01.01.2012 год в области числится 74 предприятия, в пользовании которых находятся 2,4 га нарушенных земель, в т. ч. 1,7 га нарушено земель при разработке месторождений полезных ископаемых и их переработке, при торфоразработке 0,5 га и при строительстве 0,2 га. За отчетный 2011 год площадь нарушенных земель не изменилась.

На 1 января 2012 года в целом по области прочими землями было занято 38,6 тыс. га или 1,6 % территории области. В состав прочих земель включены полигоны отходов, свалки, пески, овраги и другие земли. Песками в составе прочих земель занято – 2,7 тыс. га, оврагами – 12,6 тыс. га, свалками – 0,3 тыс. га, другими землями – 23 тыс. га.

За отчетный период площадь прочих земель также не изменилась.

1.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СУБЪЕКТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

По данным государственной статистической земельной отчетности на 1 января 2012 года в собственности граждан и юридических лиц находилось 1528,2 тыс. га, что составило 63,6 % земельного фонда области. Доля земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 36,4 % или 876,5 тыс. га.

Из всех земель, находящихся в частной собственности, на долю граждан и их объединений приходилось 71,1 % (1086,0 тыс. га), в собственности юридических лиц находилось 442,2 тыс. га, или 28,9 %. Земельные доли граждан в земельном фонде области составили 37,2 % (895,2 тыс. га) или 58,6 % земель, находящихся в частной собственности в целом по области.

Сведения о наличии земель и распределении их по формам собственности в разрезе районов и городов области приведены в Приложении 3.

По данным государственных статистических наблюдений, осуществляемых управлением Росреестра по Липецкой области (форма 22-1), на 1 января 2012 г. в установленном порядке право собственности на земельные участки у Российской Федерации возникло на площади 227,8 тыс. га, что составило 26 % от общей площади земель государственной и муниципальной собственности. В собственности субъекта Российской Федерации зарегистрировано 35,6 тыс. га, что составило 4,1 %, муниципальной собственности – 7,4 тыс. га (0,8% ).

В перечень объектов, под которыми сформированы земельные участки с целью регистрации права собственности Российской Федерацией, в основном входили:

на землях сельскохозяйственного назначения – государственные предприятия – опытные производственные хозяйства, племенные объединения, опытные селекционные станции, а также подсобные хозяйства промышленных предприятий;

на землях населенных пунктов – объекты Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, предприятия Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации, Министерства транспорта и связи Российской Федерации (в т. ч

объекты железнодорожного транспорта, почты России и др.), научно-исследовательские институты и образовательные учреждения;

на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и другого специального назначения.

Итоги процесса разграничения государственной собственности на землю в области представлены в таблице 12.

Таблица 12

Сведения о наличии земель государственной и муниципальной собственности и разграничении их на собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальную собственность

					(тыс. га)
		В	В	В собственности	В
№№	Категории земель	государственной	собственности	субъекта	муниципальной
п/п	и муниципальной	Российской	Российской	собственности
		собственности	Федерации	Федерации
1	2	3	4	5	6
1	Земли сельскохозяйственного назначения	490,4	28,8	30,7	1,7
2	Земли поселений	147,9	10,4	1,3	5,3
3	Земли промышленности и иного специального назначения, в том числе:	38,3	15,0	3,5	0,4
4	Земли особо охраняемых территорий и объектов	14,5	0,9	0,1
5	Земли лесного фонда	178,4	172,7
6	Земли водного фонда	6,1
7	Земли запаса	0,9
	Итого земель	876,5	227,8	35,6	7,4

Осуществляемое на протяжении нескольких лет статистическое наблюдение за земельными ресурсами (в части распределения земель по формам собственности и сведений о правах) отражает ежегодные изменения в структуре собственности на землю, происходящие в результате фактического перехода права собственности на землю от одного собственника к другому, переоформления правообладателем права на землю в соответствии с действующим законодательством, а также уточнение (установление) права на землю при проведении инвентаризации земель, выполнении мероприятий по кадастровой оценке земель и разграничению государственной собственности на землю.