Земельный фонд липецкой области (стр. 5 )

За 2011 год в структуре собственности на землю в области произошли следующие изменения.

За отчётный период площадь земель, находящихся в собственности граждан (1086,0 тыс. га) в целом по области уменьшилась на 52,5 тыс. гав результате выкупа земельных долей у собственников земельных долей юридическими лицами в основном в Данковском, Добровском, Долгоруковском, Елецком, Задонском, Измалковском, Краснинском, Лебедянском, Становлянском, Чаплыгинском районах.

Площадь земель, находящихся в собственности юридических лиц(442,2 тыс. га) увеличилась на 53,5 тыс. га, из них зарегистрировано в качестве доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения на площади 42,6 тыс. га, что на 2,0 тыс. га меньше по сравнению с прошлым годом. Увеличение произошло за счёт выкупа земельных долей, выкупа земель приватизированными несельскохозяйственными предприятиями и организациями, ранее находящимися в аренде, а также выкупа земельных участков для размещения производственных объектов из государственной собственности на площади 1,0 тыс. га.

Площадь земель государственной и муниципальной собственности уменьшилась соответственно на 1,0 тыс. га.

Площади земель, на которые права возникли в результате государственной регистрации права собственности на земельные участки, по сравнению с прошлым годом увеличились на 8,4 тыс. га, находящихся в федеральной собственности, на 5,9 тыс. га, находящихся в областной собственности, на 0,6 тыс. га, находящихся в муниципальной собственности.

Заполнение соответствующих граф форм 22-1, 22-5, 22-6 по федеральной и областной собственности проводилось на основании сведений, полученных по запросам от территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Липецкой области, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, по сведениям из ГЗК.

1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения

По состоянию на 1 января 2012 года большая часть (52,2 %) земель сельскохозяйственного назначения находится в собственности граждан – 1010,7 тыс. га.

В собственности юридических лиц – 436,0 тыс. га. (22,5%)

В государственной и муниципальной собственности – 490,4 тыс. га (25,3%).

Из всех земель области, находящихся в частной собственности, на долю земель сельскохозяйственного назначения приходилось 94,7 % (1446,7 тыс. га).

В результате мероприятий по разграничению государственной собственности на землю в собственности Российской Федерации зарегистрировано и предоставлено юридическим лицам в пользование и аренду 28,8 тыс. га. В собственности субъекта зарегистрировано и предоставлено в пользование юридическим лицам 30,7 тыс. га. В муниципальной собственности зарегистрировано и предоставлено в пользовании и аренде юридическим лицам 1,7 тыс. га.

Земельные участки, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности граждан, на 88,5 % (894,7 тыс. га) состояли из земельных долей, в том числе невостребованных 173,0 тыс. га, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства, либо получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению. Площадь земельных участков, предоставленных в собственность крестьянским (фермерским) хозяйствам, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, для производства сельхозпродукции, индивидуальным предпринимателям, собственникам земельных участков составляла 116,0 тыс. га ( 11,5 %).

Из земель, находящихся в собственности юридических лиц (436,0 тыс. га) – земли в собственности крестьянских (фермерских) хозяйств, не прошедших перерегистрацию, 17,7тыс. га (4,0 %), собственностью сельскохозяйственных организаций явились 374,8 тыс. га (86,0 %), земли, зарегистрированные в собственность юридическими лицами в качестве доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения составили 42,6 тыс. га (9,8 %), земельные участки, выкупленные приватизированными несельскохозяйственными предприятиями и организациями составили 0,9 тыс. га или 0,2%.

1.3.2 Распределение земель населенных пунктов

По состоянию на 1 января 2012 года из всех земель населенных пунктов в собственности граждан находилось 75,2 тыс. га, в собственности юридических лиц 5,6 тыс. га, что в целом составило 35,3% земель населенных пунктов. В государственной и муниципальной собственности находилось 64,7 % земель категории (147,9тыс. га), из них в федеральной собственности зарегистрировано 10,4 тыс. га земель, в муниципальной собственности – 5,3тыс. га, в собственности субъекта -1,3 тыс. га.

Площадь земель городских населенных пунктов составила на 1 января 2011 года 51,7 тыс. га. В пределах городской черты в собственности граждан находилось 9,2 тыс. га(17,8 %), в собственности юридических лиц – 3,9 тыс. га(7,5 %) (в основном АО «НЛМК»). В государственной и муниципальной собственности находилось 38,6тыс. га или 74,7 % городских населенных пунктов, из них в федеральной собственности зарегистрировано 10,2 тыс. га земель, в муниципальной собственности – 1,5тыс. га, в собственности субъекта -0,9 тыс. га.

В городах передача земель в собственность в бóльшей степени коснулась земель сельскохозяйственного использования 45,0 %(5,9 тыс. га) от всех городских земель, находящихся в частной собственности, земель, занятых индивидуальной жилой застройкой около 23,7 %(3,1 тыс. га)и участки, выкупленные для коммерческих и других несельскохозяйственных целей 1,5 % (0,2 тыс. га). В собственности юридических лиц находится 29,8 % (3,9 тыс. га) под землями общественно-деловой застройки и промышленности.

На территории сельских поселений (их общая площадь составила 177,0 тыс. га) доля собственности граждан составила 66,0 тыс. га(37,3%) га, это - земли сельскохозяйственного использования 63,2 тыс. га, из них занятые личными подсобными хозяйствами на площади 62,2 тыс. га и садоводческими объединениями на площади 0,1 тыс. га, для других целей 0,9 тыс. га, земли индивидуальной жилой застройки на площади 2,7 тыс. га, земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами (земли рекреационного назначения ) составили 0,1 тыс. га. В собственности юридических лиц находится 1,7 тыс. га (1,0 %), под землями индивидуальной застройки на площади 1,6 тыс. га и земли сельскохозяйственного использования 0,1 тыс. га.

В государственной и муниципальной собственности находилось 109,3 тыс. га или 61,7 % от земель сельских населенных пунктов, из них в федеральной собственности зарегистрировано 0,2 тыс. га земель, в муниципальной собственности – 3,8тыс. га, в собственности субъекта -0,4 тыс. га.

1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны и иного специального назначения

Земли данной категории приватизированы в наименьшей степени. По данным на 1 января 2012г. в собственности юридических лиц находилось 0,6 тыс. га (1,5% всех земель категории), в собственности граждан – 0,1 тыс. га(0,3%), в государственной и муниципальной собственности – 38,3 тыс. га (98,2 %), из них в федеральной собственности зарегистрировано 15,0 тыс. га земель. В основном это земли железнодорожного транспорта (9,6 тыс. га) и земли обороны и безопасности (0,8 тыс. га), земли иного специального назначения(0,9 тыс. га). В собственности субъекта зарегистрировано 3,5 тыс. га, в основном земли автомобильного транспорта 3,3 тыс. га. В муниципальной собственности зарегистрировано 0,4 тыс. га под землями промышленности.

1.3.4 Распределение земель иных категорий

Земли особо охраняемых территорий и объектов, лесного, водного фонда, земли запаса не приватизированы. По данным на 1 января 2012г. все земли находятся в государственной и муниципальной собственности соответственно 14,5 тыс. га, 178,4 тыс. га, 6,1 тыс. га, 0,9 тыс. га. Из них в федеральной собственности зарегистрировано земель особо охраняемых территорий и объектов 0,9 тыс. га, в областной собственности – 0,1 тыс. га. Из земель лесного фонда в федеральной собственности зарегистрировано 172,7 тыс. га.

1.4 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

Для производства сельскохозяйственной продукции использовались земли различных категорий. Большая часть таких земель относилась к категории земель сельскохозяйственного назначения, значительное количество имелось на территории населенных пунктов, присутствовали они в землях промышленности и иного назначения.

Из всех категорий земель в 2011 году у предприятий, организаций и граждан в использовании числилось 2058,3 тыс. га. На долю предприятий и организаций приходилось 1560,7 тыс. га, гражданами и их объединениями использовалось 497,6 тыс. га.

В отчетном году площадь, закрепленная за производителями сельскохозяйственной продукции, увеличилась на 0,1 тыс. га.

В области по-прежнему отмечалось перераспределение земель (в том числе сельскохозяйственных угодий) между юридическими и физическими лицами, занимающимися сельскохозяйственным производством. В результате ликвидации нерентабельных сельскохозяйственных предприятий собственники земельных долей (участники этих предприятий), осуществляя права собственника по распоряжению, сдавали земельную долю в аренду иному производителю сельскохозяйственной продукции и чаще всего крестьянским (фермерским) хозяйствам. Кроме этого, собственники земельных долей выходили из действующих предприятий со своей долей с целью расширения личного подсобного хозяйства, для сельскохозяйственного производства. Часть земель, представляющих собой земельные доли граждан, после ликвидации предприятий не использовалось.

1.4.1 Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю)

Площадь земель предприятий, организаций, товариществ, занимающихся сельскохозяйственным производством, по состоянию на 01.01.2012г. составляет 1560,7 тыс. га или 75,8% всех земель, предоставленных для сельскохозяйственных целей.

Использование земель для сельскохозяйственного производства осуществлялось предприятиями и организациями различных организационно-правовых форм, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В целом в составе земель предприятий и организаций использовалось 730,9 тыс. га земель граждан, из них земельных долей граждан – 728,1 тыс. га (в т. ч. невостребованных – 173,0 тыс. га).

Земли, находящиеся в собственности юридических лиц составили 409,1 тыс. га, из них доля в праве юридических лиц – 42,6 тыс. га.

Кроме этого предприятия использовали 55,8 тыс. га земель иных физических и юридических лиц, не являющихся участниками предприятия, из них 39,2 тыс. га собственников земельных долей. А также использовалось 364,9 тыс. га земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Наиболее распространенной формой хозяйствования на конец 2011 года стали хозяйственные товарищества и общества. Они использовали 69,3 % земельных долей, находящихся у всех предприятий и организаций -производителей сельскохозяйственной продукции. Производственные кооперативы использовали 27,3 % таких земель, государственные и муниципальные предприятия – 1,4 %, подсобные сельские хозяйства промышленных предприятий – 2,0 %.

Земли, в отношении которых организации осуществляли представительство (невостребованные земельные доли), составили 23,7  % (173,0 тыс. га)

Земли, находящиеся в собственности товариществ и обществ, как юридических лиц составили 397,4 тыс. га, из них доли в праве юридических лиц составили 39,3 тыс. га, в собственности производственных кооперативов – 4,6 тыс. га, из них доли в праве юридических лиц составили 1,1 тыс. га, в собственности подсобных хозяйств и прочих предприятий и организаций – 7,1 тыс. га, из них доли в праве юридических лиц составили 2,2 тыс. га.

Сельскохозяйственные коммерческие организации использовали земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Такие земли составили 19,0 % (223,6 тыс. га) всех используемых хозяйственными товариществами и обществами земель. В производственных кооперативах их было 25,9 %(71,3 тыс. га), в государственных и муниципальных унитарных сельскохозяйственных предприятиях – 62,2 %(18,9 тыс. га), в научно-исследовательских и учебных учреждениях – 85,8 %(21,1 тыс. га), в подсобных хозяйствах – 50,1 %(17,5 тыс. га), в прочих предприятиях – 72,3%(12,5 тыс. га).

Незначительную часть земель хозяйственные товарищества, общества, производственные кооперативы арендуют у других предприятий и организаций, а также граждан, не являющихся участниками рассматриваемых предприятий. Это в основном земельные доли. Хозяйственные товарищества и общества использовали 50,1 тыс. га общей площади, из них 34,1 тыс. га земельных долей. Научно-исследовательские и учебные учреждения использовали 3,5 тыс. га общей площади, из них 2,9 тыс. га земельных долей. В государственных и муниципальных унитарных сельскохозяйственных предприятиях – 1,6 тыс. га, в подсобных хозяйствах – 0,3 тыс. га, в прочих предприятиях – 0,3 тыс. га земельных долей.

1.4.2 Использование земель гражданами, для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)

В целом по области гражданами для производства сельскохозяйственной продукции использовалось 497,6 тыс. га или 24,2 % всех земель, предоставленных для сельскохозяйственных целей. К землям граждан отнесены участки, предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, участки при индивидуальных жилых домах (ИЖС), служебные наделы, а также земельные участки, предоставленные гражданам, собственникам земельных участков и долей, для сельскохозяйственного производства.

Наиболее значительные площади земель для сельскохозяйственных целей использовали крестьянские (фермерские) хозяйства – 28,0 %(139,1 тыс. га), личные подсобные хозяйства – 22,2 %(110,7 тыс. га), сенокошения и выпаса скота – 17,3%(86,3 тыс. га). В распоряжении индивидуальных предпринимателей, не образовавших крестьянское (фермерское) хозяйство было 5,9 % (29,4 тыс. га) от общей площади земель, предоставленных гражданам для производства сельскохозяйственной продукции. Доля участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и используемых для выращивания сельскохозяйственной продукции, составила 2,8 %(13,7 тыс. га), служебных наделов – 0,1%(0,3 тыс. га), садоводства – 1,9 %(9,6 тыс. га), огородничества – 0,9 %(4,5 тыс. га). Граждане, собственники земельных участков используют 11,6 % (57,6 тыс. га), собственники земельных долей – 9,3%(46,4 тыс. га) .

Крестьянские (фермерские) хозяйства осуществляли свою деятельность на землях, находящихся у них в собственности – 27,5 % (38,3 тыс. га), доля арендованных государственных и муниципальных земель составила 27,1 % (37,7 тыс. га), из них находящихся в пожизненном наследуемом владении – 0,5 % (0,7 тыс. га), пользовании – 1,2%(1,6 тыс. га), аренде – 25,4%(35,4 тыс. га). Кроме того, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами использовались земли иных граждан на праве аренды 45,4 % (63,1 тыс. га), в том числе представляющие собой земельные доли граждан – 62,9 тыс. га.

Помимо крестьянских (фермерских) хозяйств, в использовании индивидуальных предпринимателей, занимающихся сельскохозяйственным производством, на праве собственности находилось 17,7 % (5,2 тыс. га) обрабатываемых земель, на праве аренды и пользования из государственных и муниципальных земель – 19,4 % (5,7 тыс. га). На праве аренды и пользования от иных физических лиц находилось в использовании 62,9 % (18,5 тыс. га) обрабатываемых земель, представляющих собой земельные доли граждан.

Для производства сельскохозяйственной продукции личные подсобные хозяйства использовали, прежде всего, собственные земли – 74,4% (82,4 тыс. га), доля используемых земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 25,5%(28,2 тыс. га), из них находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании - 13,0 % (14,4 тыс. га ), арендованных из государственной и муниципальной собственности – 12,4 % (13,7 тыс. га ), предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения – 0,1% (0,1 тыс. га). На праве аренды и пользования от иных физических лиц находилось в использовании 0,1 % (0,1 тыс. га) обрабатываемых земель, представляющих собой земельные доли граждан.

Предоставленная гражданам земля для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства использовалась без оформления (в установленном порядке) соответствующих документов на площади 88,9 тыс. га., из них на землях, предоставленных гражданам для сенокошения и выпаса скота, этот показатель составил 86,3 тыс. га.

1.5 СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ В ХОДЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ

Целью земельной реформы, начатой в 1990 году, являлось перераспределение земель в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель. К концу 90-х годов процесс перераспределения земель в основном был завершен. Произошли значительные изменения в структуре собственности на землю. На ряду с государственной и муниципальной, сложилась частная собственность на землю. В настоящее время одной из основных задач земельной реформы является оформление хозяйствующими субъектами прав на землю в соответствии с действующим законодательством.

Приоритетным направлением в процессе перераспределения земель являлось предоставление земель гражданам.

На 1 января 2012 года в области насчитывалось 1033 крестьянских (фермерских) хозяйств, общая площадь которых составила 139,1 тыс. га

По сравнению с предшествующим годом в области произошло уменьшение площадей крестьянских (фермерских) хозяйств, которое составило 4,8 тыс. га при уменьшении количества на 18 человек.

На 1 января 2012 года в области насчитывалось 202991 личных подсобных хозяйств, общая площадь которых составила 110,7 тыс. га. По сравнению с предшествующим годом их площадь увеличилась на 0,6 тыс. га, количество на 288.

Всего по состоянию на 1 января 2012 года в области насчитывалось 121168 садоводов, использующих 9,6 тыс. га земель. В 2011 году изменений не произошло.

На 1 января 2012 года коллективным и индивидуальным огородничеством в области занималось 16482 семей. Общая площадь отведенных под огороды земель составила 4,5 тыс. га. По сравнению с прошлым годом изменений не произошло.

Количество граждан, обеспеченных земельными участками под индивидуальное жилищное строительство к началу 2012 года составило 70265, а совокупная площадь, предоставленных для этих целей земель, достигла 12,6 тыс. га. По сравнению с прошлым годом площадь увеличилась на 1,1 тыс. га, количество на 734. Количество индивидуальных предпринимателей на 1.01.2012г. составило 163 на площади 29,4 тыс. га. По сравнению с прошлым годом количество увеличилось на 2, площадь уменьшилась на 0,7 тыс. га.

Количество граждан, собственников земельных участков на 01.01.2012г. составило 694 на площади 57,6 тыс. га. По сравнению с прошлым годом площадь уменьшилась на 13,3 тыс. га при увеличении количества на 317.

Количество граждан, собственников земельных долей на 01.01.2012г. составило 3977 на площади 46,4 тыс. га. По сравнению с прошлым годом площадь уменьшилась на 4,2 тыс. га, количество на 377.

Все существенные изменения связаны с внесением изменений и уточнений в кадастровый учет.

2. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

Для дальнейшего развития земельной реформы в Российской Федерации необходимо создание полноценного земельного законодательства, призванного комплексно регулировать правовые отношения по поводу земли как объекта земельного права.

Исходя из особенностей этого объекта, можно выделить следующие основные направления в регулировании земельных отношений:

–  правовое регулирование земель как природного ресурса и природного объекта;

– правовое регулирование земельного участка как объекта права собственности.

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. содержит основы регулирования земельных отношений, т. е. отношений по использованию и охране земель.

Для обеспечения реализации государственной политики в области земельных преобразований в аграрном секторе, перехода земель сельскохозяйственного назначения к эффективно хозяйствующим субъектам и препятствованию выбытия их из сельскохозяйственного производства принят Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.02 г. .

В 2011 году в области законотворческой деятельности в целях реализации нормативных правовых актов подготовлены некоторые областные законы и постановления, такие как :

Закон Липецкой области от 30 декабря 2010 года «О внесении изменения в статью 1 Закона Липецкой области «О порядке определения цены земельных участков, их оплаты при продаже земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на них земельных участках»;

Закон Липецкой области от 31 октября 2011 года «О внесении изменений в Закон Липецкой области «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области»;

Закон Липецкой области от 07 сентября 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей»;

Закон Липецкой области от 18 августа 2011 года «О внесении изменений в отдельные Законы Липецкой области в связи с объединением некоторых сельских поселений Данковского и Краснинского муниципальных районов Липецкой области»;

Постановление администрации Липецкой области от 14 декабря 2011 года № 000 «Об утверждении областной целевой программы «Развитие мелиорации сельскохозяйственных земель Липецкой области на период годов»;

Постановление администрации Липецкой области от 01.01.01 года № 000 «О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области «Об утверждении областной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра, государственного учета объектов недвижимости и иного государственного имущества на территории Липецкой области ( годы)»;

Постановление администрации Липецкой области от 22 марта 2011 года № 87 «О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области «Об утверждении областной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра, государственного учета объектов недвижимости и иного государственного имущества на территории Липецкой области ( годы)»;

Постановление администрации Липецкой области от 01.01.01 года № 000 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Липецкой области»;

Решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 28 ноября 2011 года № 000 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Липецкой области и среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальным районам».

3 ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

3.1 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

Деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости и использованию его сведений регулируется Федеральным законом от 01.01.2001 года «О государственном кадастре недвижимости» в соответствии со следующими принципами:

-единство технологии ведения кадастра недвижимости на всей территории Российской Федерации;

-общедоступность сведений государственного кадастра недвижимости;

Непрерывность актуализации содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведений;

-сопоставимость сведений государственного кадастра недвижимости со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учетном недвижимом имуществе, а также о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов.

Государственный кадастровый учет земельных участков – описание и индивидуализация в Государственном кадастре недвижимости земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Государственному кадастровому учету подлежат земельные участки на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Государственный кадастр недвижимости создается и ведется в целях информационного обеспечения:

государственного и муниципального управления земельными ресурсами;

государственного контроля за использованием и охраной земель;

мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

землеустройства;

экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;

установления обоснованной платы за землю;

иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

3.1.1 Кадастровое деление территории кадастрового округа Липецкая область

Кадастровое деление территории Российской Федерации осуществляется в целях присвоения земельным участкам кадастровых номеров.

Правила кадастрового деления территории Российской Федерации и Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 года № 000.

В соответствии с вышеназванными Правилами вся территория Российской Федерации делится на кадастровые округа. Во исполнение Приказа Роснедвижимости от 01.01.2001г.№ П/89, приказом комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Липецкой области от 4 сентября 2001г. присвоен кадастровому округу с названием «Липецкий», утверждены описания прохождения границ между кадастровыми районами.

Кадастровым округом является часть территории Российской Федерации, в границах которой осуществляется ведение государственного реестра объектов недвижимости. Кадастровый округ включает в себя, территорию субъекта Российской Федерации.

Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Кадастровым районом является часть территории кадастрового округа, в пределах которой осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков и ведение государственного реестра земель кадастрового района. Государственный реестр земель кадастрового района является составной частью государственного реестра земель кадастрового округа.

Приказом комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Липецкой области от 01.01.2001г. присвоены кадастровые номера кадастровым районам Липецкой области и утверждена карта-схема расположения кадастровых районов.

Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового района, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра земель кадастрового района и ведется кадастровая карта (план). Всего на территории Липецкого кадастрового округа по уточнённым данным в 20 кадастровых районах 29358 кадастровых кварталов (Таблица 13). Приказами комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Липецкой области утверждены схемы расположения кадастровых кварталов на территории кадастровых районов и описания границ кадастровых кварталов.

Кадастровое деление территории Липецкой области

Таблица13

Кадастровый номер кадастрового района	Наименование кадастрового района	Номер, дата приказа облкомзема	Количество кварталов в кадастровом районе
48:01	Воловский	от 01.01.2001г.	1082
48:02	Грязинский	от 01.01.2001г.	1842
48:03	Данковский	от 01.01.2001г.	1578
48:04	Добринский	от 01.01.2001г.	1727
48:05	Добровский	от 01.01.2001г.	1314
48:06	Долгоруковский	от 01.01.2001г.	1643
48:07	Елецкий	от 01.01.2001г.	1282
48:08	Задонский	от 01.01.2001г.	2050
48:09	Измалковский	от 01.01.2001г.	1646
48:10	Краснинский	от 01.01.2001г.	1131
48:11	Лебедянский	от 01.01.2001г.	1637
48:12	Лев-Толстовский	от 01.01.2001г.	920
48:13	Липецкий	от 01.01.2001г.	1884
48:14	Становлянский	от 01.01.2001г.	1207
48:15	Тербунский	от 01.01.2001г.	1380
48:16	Усманский	от 01.01.2001г.	2048
48:17	Хлевенский	от 01.01.2001г.	1358
48:18	Чаплыгинский	от 01.01.2001г.	1655
48:19	г. Елец	от 01.01.2001г.	942
48:20	г. Липецк	от 01.01.2001г.	1032
Всего:		29358

3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости