Общие положения (стр. 7 )

Всего по г. Менделеевску планируется на 2018 год:

−  установка газорегуляторного пункта шкафного типа, производительностью q=400 м3/час в кв. 110,

−  установка газорегуляторного пункта шкафного типа, производительностью q=300 м3/час в кв. 109,

−  прокладка газораспределительных сетей среднего давления диаметром 63 мм, протяженностью l=150 м.,

−  прокладка газораспределительных сетей среднего давления диаметром 90 мм, протяженностью l=650,

−  прокладка газораспределительных сетей среднего давления диаметром 110 мм, протяженностью l=350 м.

На 2030 год планируется:

−  установка газораспределительного пункта шкафного типа, производительностью q=600 м3/час в н. п.Бондюга,

−  прокладка газораспределительных сетей среднего давления диаметром 63 мм, протяженностью l=700 м.,

−  прокладка газораспределительных сетей среднего давления диаметром 110 мм, протяженностью l=2 700 м.

5.7.6. Развитие системы электроснабжения

Существующее положение

Электроснабжение г. Менделеевска Республики Татарстан осуществляется от высоковольтной подстанции «Тихие Горы» напряжением 110/6 кВ с трансформаторами мощностью 2х10000 кВА. Загрузка трансформаторов составляет 40-50%, в аварийном режиме загрузка одного трансформатора составляет 75% .

Электроснабжение города осуществляется воздушными линиями (5 фидеров) и кабельными (7 фидеров) линиями 6 кВ.

Расчетные расходы

Электрические нагрузки по г. Азнакаево определены на два срока строительства: первая очередь (2018 г.) и расчетный срок (2030 г.).

Таблица 5.15

Суммарная электрическая нагрузка

№ пп	Потребители	Годовое потребление электроэнергии, тыс. кВт ч
Сущ. полож.	2018 г.	2030 г.
1	Жилищно-коммунальный сектор	47 957	49 232,96	63 849,5
2	Неучтенные нагрузки, 20%	9 591,4	9 846,59	12 769,9
	Всего:	57 548,4	59 079,55	76 619,4
	Итого с учетом коэф. одноврем. 0,85	48 916,14	50 217,62	65 126,49

Проектные решения

На 2018 год планируется:

−  в микрорайоне №3А (п1-ТП) для электроснабжения крытого катка;

−  в микрорайоне №3А (п2-ТП) для электроснабжения вновь строящихся домов по улице Татарстан и улице Тукая;

−  в микрорайоне №3А (п3-ТП) для электроснабжения Центра реабилитации детей.

На 2030 год планируется:

−  в проектируемом микрорайоне №4 строительство распределительного пункта РП-6 кВ (рп4).

В целях обеспечения резервом электроснабжения микрорайонов №3 и №3А необходима прокладка двух кабельных линий 6 кВ от подстанции «Тихие Горы» до одной из вновь строящихся ТП в микрорайоне №3А на 2018 год.

5.7.7 Развитие системы слаботочных сетей

Существующее положение

Данные по АТС г. Менделеевск приведены в таблице 5.16.

Таблица 5.16

Телефонная станция, тип	Емкость телефонной станции	Используемая емкость телефонной станции
Si 2000 Менделеевск	5 636	5 584
ТС «Менделевсказот» Тип станции «Квант»	200	200

В виду незначительного ожидаемого прироста населения (1118 чел. на расчетный срок), нет необходимости в строительстве и вводе в эксплуатацию новых АТС.

6. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ГРАНИЦ ГОРОДА

Одним из мероприятий Генерального плана г. Менделеевска является предложение по установлению новой границы города.

По данным Государственного доклада «О состоянии и использовании земель в Республике Татарстан в 2008 году» Управления Роснедвижимости по Республике Татарстан площадь территории города Менделеевска в существующих границах на 01.01.2009г. составила 1480 га.

Общая площадь земель в пределах предлагаемой границы города составит 1948,94 га. Таким образом, площадь земель, дополнительно включаемых в границы г. Менделеевска составит 468,94 га.

В настоящее время из общей площади, предлагаемых к включению земельных участков, 101,66 га расположены в границах Енабердинского сельского поселения, 92,34 га – в границах Бизякинского сельского поселения, 33,07 га – в границах Тихоновского сельского поселения, 241,87 га – в границах муниципального образования город Менделеевск.

Таблица 6.1

Современное использование прилегающих к г. Менделеевску территорий, включаемых в границу населенного пункта

Вид земельных угодий	Муниципальное образование	Площадь терр. (га)	Предназначение
Участок №1	52,6	Жилые территории, территории специального назначения
Пашни	Енабердинское с. п.	40,0
Пастбища	3,5
кладбища	9,1
Участок №2	117,64	Территории перспективного освоения, рекреационные территории
Пастбища	Енабердинское с. п.	13,93
Карьер	24,40
Заболоченные залежи	2,0
Пашни	8,73
Пашни	Бизякинское с. п.	18,13
Пастбища	5,18
Сенокосы	35,28
Залежи заболоченные	9,99
Участок №3	126,47	Жилые территории, озеленение специального назначения
Пастбище	м. о.г. Менделеевск	10,91
Пашни	91,80
Пастбище	Бизякинское с. п.	0,82
Пашни	22,94
Участок №4	1,78	Рекреационные территории
Пляж	м. о.г. Менделеевск	1,33
Водные объекты (ручьи, озера, болота)	0,45
Участок №5	170,45	Жилые территории, озеленение специального назначения, коммунальные территории
Пашни	Тихоновское с. п.	5,59
Пастбище	7,10
Автотранспортные предприятия	13,87
Ж/дорога	6,51
Пашни	м. о.г. Менделеевск	108,78
Пастбища	21,27
Автотранспортные предприятия	7,33
ИТОГО	468,94

Согласно п.3 ст. 84 Земельного кодекса Российской Федерации включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ

В соответствии с пп 8 п.6 ст.23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в генеральном плане города должны быть отображены границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального (республиканского) или местного значения, либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

Распределение территории города по видам и правам собственности.

Согласно действующему законодательству на сегодняшний день выделяются следующие виды собственности:

·  государственная собственность (федеральная и республиканская),

·  муниципальная собственность,

·  частная собственность.

По предоставленной информации Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства на территории города Менделеевска, по состоянию на 30.04.2008г, располагаются организации федерального значения, земельные участки которых находятся в федеральной собственности либо оформлены на праве пользования или аренды. Общая площадь земель занимаемых данными объектами в границах города составляет 144,695 га.

Таблица 7.1

Перечень федеральных земель в г. Менделеевске, в том числе находящихся в пользовании или аренде

№ п/п	Наименование правообладателя земельного участка	Местоположение земельного участка	Площадь, га
1	Государственное учреждение - Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Республике Татарстан		0,07
2	Государственное учреждение Прокуратура Республики Татарстан		0,04
3	Отделение по Менделеевскому району Управления Федерального Казначейства по Республике Татарстан		0,14
4	Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан	г. Менделеевск, ул. Пионерская	0,25
5	Инспекция Федеральной налоговой службы по Менделеевскому району Республики Татарстан		0,07
6	Инспекция Федеральной налоговой службы по Менделеевскому району Республики Татарстан	г. Менделеевск, улица Пионерская	0,024
7	Федеральное государственное учреждение исправительная колония № 10	г. Менделеевск	11,99
8	Управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Республики Татарстан	г. Меделеевск, правый берег нижнекамск. водохр., у водозабора в1 к	0,4
9	ГУ "Центр занятости населения Менделеевского района"	г. Менделеевск, ул. Северная	0,004
10	Управление Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Республике Татарстан		0,16
11	Управление Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Республике Татарстан	г. Менделеевск, ул. Пионерская, рядом со зданием "Татагропромбанка"	0,007
12	Общество с ограниченной ответственностью "Таттрансгаз"		0,04
13	УЭ 148/ 10 УИН Минюста России по РТ	г. Меделеевск, улица пСК Азинская	90
14	УЭ 148/ 10 УИН Минюста России по РТ	г. Меделеевск, улица пСК Кама	35
15	УЭ 148/ 10 УИН Минюста России по РТ	г. Меделеевск	6,5
	Итого		144,695

По данным Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан по состоянию на 30.10.2009г в г. Менделеевске 10 земельных участков, находящихся в республиканской собственности, общая площадь территории которых составляет 13,96 га.