Генеральный план райцентра Новошешминск (стр. 4 )

Стоимость строительства жилья по источникам финансирования за гг. по с. Новошешминск.

Таблица 1.18

Строительство жилья по источникам финансирования в процентах от общего объема (кв. м. / тыс. руб.).

Годы	Республиканский бюджет	Районный бюджет	Индивидуальные застройщики	Средства предприятий	Внебюджетный жилищный фонд
1997	-	3,2 / 3,1	75,4 / 76,1	21,4 / 20,8	-
1998	-	10,1 / 12,0	66,6 / 58,0	21,9 / 26,5	1,4 / 3,5
1999	-	-	80,3 / 81,0	17,5 / 12,2	2,2 / 6,8
2000	18,6 / 16,8	5,2 / 12,6	70,6 / 63,8	2,0 / 1,8	3,6 / 5,0
2001	3,0 / 2,4	6,9 / 13,5	70,0 / 48,5	14,1 / 28,1	6,0 / 7,5

По данным таблиц видно, что основными инвесторами жилищного строительства являются индивидуальные застройщики. На их долю приходится около 70-80% от общего объема строительства жилья, при этом их доля в финансовом отношении несколько ниже, что свидетельствует о более низкой стоимости строительства жилья частными лицами. Второе место по объему строительства жилья занимают предприятия (около 20%), хотя за последние годы их доля резко уменьшилась. Объемы жилищного строительства за счет средств районного бюджета достаточно низкие (5-7%), при относительной дороговизне строительства.

Таблица 1.19

Характеристика жилого фонда с. Новошешминск по этапам расчетного срока.

	Первая очередь (2010 г.)	Расчетный срок (2020 г.)
Территория (га)	Количество участков	Общая жилая площадь (кв. м.)	Население (чел.)	Территория (га)	Количество участков	Общая жилая площадь (кв. м.)	Население (чел.)
1. Сохраняемый жилой фонд	207		93017	4044	197		85570	3423
2. Проектируемая жилая застройка	81	200	32544	1415	173	450	69431	2777
3.В том числе обновление ветхого жилого фонда	18	90	8800	380	16	80	8200	330
ИТОГО	288		125561	5459	370		155001	6200

Расчеты необходимой жилой площади по этапам расчетного срока произведены с учетом растущей жилищной обеспеченности: 2010 г. – 23 кв. м. на человека, 2020 г. – 25 кв. м. на человека.

Обновление ветхого жилого фонда предполагает постепенный снос ветхих жилых домов и строительство на данных территориях благоустроенных домов с необходимой жилищной обеспеченностью на соответствующий этап расчетного срока.

Территория проектируемого жилого района будет застраиваться частными лицами, предприятиями и другими инвесторами преимущественно усадебной застройкой из расчета 0,15 га на участок.

1.4. Детские дошкольные учреждения.

В настоящее время обеспеченность населения села детскими дошкольными учреждениями относительно низкая. В райцентре имеются 4 детских сада, общая проектная вместимость которых составляет 235 мест. Количество детей в возрасте от 1 года до 6 лет (421 человек) составляет 179% от проектной вместимости детских садов. При минимальной обеспеченности 75% потребность в детских садах составляет 316 мест (70 мест на 1000 человек населения).

По нормативам радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями в сельских поселениях должен составлять 500 метров. В этом плане недостаточно обеспечено детскими садами население, проживающее в северной и восточной частях райцентра.

Согласно расчету, потребность в детских дошкольных учреждениях к 2010 г. составит 400 мест (74 на 1000 населения), к 2020 г. – 465 мест (75 на 1000 населения). Таким образом, в течение расчетного срока необходимо построить детские дошкольные учреждения общей вместимостью 230 мест, в том числе 165 мест к 2010 году и 65 мест к 2020 году. Генеральным планом предусмотрено строительство на период 1 очереди детского сада на 165 мест и детского сада на 90 мест на период расчетного срока. Это полностью обеспечит нормативную потребность в детских дошкольных учреждениях для детей соответствующих возрастов.

1.5. Общеобразовательные школы

На сегодняшний день в райцентре функционируют 2 общеобразовательные школы: Новошешминская гимназия и Новошешминская средняя школа № 2, проектная вместимость которых 520 и 230 мест (соответственно). Численность детей школьного возраста составила на 1.09.2002 г. 973 человека (130% от общей проектной вместимости школ).

Таблица 1.20

Состояние школьных зданий с. Новошешминск на 01.10.2000 г.

Наименование школ	Год постройки	Износ, %	Стены	Отопление	Принад-лежность котельной	Кол-во уч-ся на 1.09.99 г.	Кол-во уч-ся на 1.09.00 г.
Новошешминская общеобразовательная гимназия	1936	50	кирп.	ц. газ	ПЖКХ	558	574
Новошешминская средняя школа № 2	1974	38	кирп.	ц. газ	собств.	466	454

Здание гимназии (520 мест) имеет износ 50%, при этом количество учащихся составляет 110% от числа мест. Число учащихся в средней школе № 2 составляет 197% от проектной вместимости школы (износ 38%). Перегрузка школ свидетельствует о низком уровне обеспеченности населения местами в общеобразовательных школах (78%). Данное обстоятельство связано также с тем, что в школах райцентра учатся дети из других населенных пунктов района. На сегодняшний день норма обеспеченности местами в общеобразовательных школах на 1000 человек населения райцентра составляет 213 мест (существующее положение – 166 мест на 1000 населения).

В настоящее время в райцентре строится школа мощностью 340 мест (квартал 31).

Расчетная потребность в общеобразовательных школах в 2010 г. составит 1170 мест (217 на 1000 человек), в 2020 г. – 1380 мест (223 на 1000 человек). Проектом предлагается размещение школы мощностью 300 мест (к 2020 году) в зоне проектируемой застройки.

1.6. Учреждения здравоохранения

В статистических сборниках Госкомстата РТ сведения по обеспеченности населения медицинским обслуживанием приводятся только в разрезе районов.

Новошешминский район входит в группу районов с низким уровнем медицинского обслуживания (63% всех районов РТ). Обеспеченность населения района врачами и средним медицинским персоналом остается на низком уровне: 13,7 и 107,2 на 10000 человек соответственно (нормативный уровень обеспеченности: 43 врача и 122 представителя среднего медицинского персонала на 10000 человек населения). Резко сократилась численность врачей района в 2001 г.: с 25 человек в 2000 г. до 21 человека.

Таблица 1.21

Уровень обеспеченности медицинскими учреждениями и врачами (на конец 2000 г.)

Административ-ные районы	Обеспеченность (на 10000 чел.)
больничными койками	амбулаторно-поликл. учреждениями (число посещений в смену)	врачами	средним медицинским персоналом
	2000г.	2001г.	2000г.	2001г.	2000г.	2001г.	2000г.	2001г.
Всего по РТ	114,1	113,5	221	225	44,3	44,3	122,1	117,1
Аксубаевский	74,0	74,2	147	147	13,2	13,2	98,8	99,7
Альметьевский	95,0	94,8	239	243	27,8	30,0	109,7	102,9
Новошешминс-кий	105,8	106,5	140	141	16,2	13,7	92,2	107,2
Черемшанский	91,7	92,2	170	171	15,1	15,7	104,1	101,8
Чистопольский	99,1	100,2	377	380	31,9	30,1	130,7	128,8

Источник: Здравоохранение в Республике Татарстан: Статистический сборник. – Госкомстат РТ, 2002.