Схема территориального планирования (стр. 11 )

Изменение границ населенных пунктов осуществляются путем перевода земель сельскохозяйственного назначения на выделенных проектом территориях в земли населенных пунктов в порядке, определенным действующим законодательством. Таблицы, отражающие перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения в земли других категорий с указанием их площадей и целей, приведены в генеральных планах сельских поселений.

5.2.  Мероприятия по развитию жилищного строительства

В соответствии со Схемой зонирования территории Муромского района на территории сельского поселения на 1 очередь и расчетный срок реализации проекта зарезервированы площадки под индивидуальное жилищное строительство. Развитие жилищного строительства предлагается как на новых территориях, включаемых в границы населенных пунктов, так и на свободных от застройки территориях в пределах существующих границ населенных пунктов сельского поселения за границами зон планировочных ограничений. Застройка участков будет проходить поэтапно, в зависимости от экономической ситуации в районе в течение срока реализации Схемы территориального планирования.

В основном строительство будет происходить в населенных пунктах, являющихся потенциальными поставщиками работников для проектируемых ферм крупного рогатого скота и птицы, предприятий по переработке сельхозпродукции, фитоперерабатывающего предприятия, а также вблизи центров развития туризма, где возникнет потребность в обслуживающем персонале. Таким образом, выделение территориального ресурса для развития жилой застройки планируется в таких перспективных населенных пунктах как: с. Борисо-Глеб, д. Волнино, д. Петраково, д. Талызино, д. Кондраково, д. Рожново, с. Польцо, д. Алешунино, с. Благовещенское, д. Борок, д. Красный Бор, д. Сафоново, с. Молотицы, д. Вареж, с. Татарово, д. Пенза, д. Пробуждение, д. Прудищи, д. Саванчаково, с. Чаадаево, с. Борисово, д. Санниково, д. Степаньково – Борисоглебского СП; с. Ковардицы, д. Большое Юрьево, д. Валово, д. дмитриевка, д. Зименки, д. Кольдино, д. Коржавино, с. Лазарево, д. Макаровка, д. Пестенькино, д. Рамежки, д. Саксино – Ковадрицкого СП.

При расчете территориального ресурса сельских поселений, расчетного количества территорий в соответствии с проектным решением, выделяем три уровня реализации по территориальному признаку.

1 уровень – центральные зона сельских поселений, близость к административному центру района, а также к основным транспортным магистралям.

2 и 3 уровни – выделяются по мере удаления от центральной зоны.

Расчет территориального ресурса Борисоглебского сельского поселения

для жилой застройки

Таблица 5.2.1.

№ п/п	Наименование населенного пункта	Всего, га	Существующая территория населенных пунктов, га	Территории населенных пунктов, га
Существ. селитеб. тер-рия	Территориальный ресурс в пределах насел пунктов	Доп. территории га
1	2	3	4	5	6	7
Реализация застройки 1 уровня
1	Село Борисово	199,44	138,4	83,04	1,25	61,04
2	Село Борисо-Глеб	169,05	127,9	76,74	0,88	41,15
3	Деревня Вареж	81,25	73,19	43,91	0,73	8,06
4	Деревня Волнино	74,42	49,73	29,84	1,32	24,69
5	Деревня Петроково	108,13	90,48	54,29	-	17,65
6	Село Татарово	393,39	317,1	190,26	1,1	76,29
7	Село Чаадаево	251,23	190,2	114,12	-	61,03
	Итого по уровню:	1276,91	987,00	592,20	5,28	289,91
Реализация застройки 2 уровня
8	Село Благовещенское	80,27	71,91	43,15	-	8,36
9	Деревня Борок	33,22	18,62	11,17	-	14,60
10	Деревня Глебовка	29,98	29,98	17,99	0,3	-
11	Деревня Кичигино	4,45	4,45	2,67	-	-
12	Село Молотицы	324,41	289,46	173,68	3,38	34,95
13	Деревня Ожигово	90,51	90,51	54,31	0,88	-
14	Деревня Пенза	64,36	51,76	31,06	-	12,6
15	Село Польцо	122,68	114,3	68,58	1,1	8,38
16	Деревня Пробуждение	39,37	37,59	22,55	-	1,78
17	Деревня Прудищи	142,14	112	67,20	0,88	30,14
18	Деревня Рожново	63,94	48,08	28,85	-	15,86
19	Деревня Саванчаково	72,7	70,61	42,37	0,52	2,09
20	Деревня Санниково	42,95	27,23	16,34	-	15,72
21	Деревня Степаньково	177,55	127	76,20	1,4	50,55
22	Деревня Хоробрицы	27,75	27,75	16,65	0,88	-
	Итого по уровню:	1316,28	1121,25	672,77	9,34	195,03
Реализация застройки 3 уровня
23	Деревня Алешунино	43,76	36,81	22,09	0,22	6,95
24	Село Боровицы	72,76	72,76	43,66	1,98	-
25	Деревня Дьяконово	38,47	38,47	23,08	-	-
26	Деревня Захарово	16,34	16,34	9,80	-	-
27	Деревня Игнатьево	38,09	38,09	22,85	-	-
28	Деревня Кондраково	159,53	140,6	84,36	1,47	18,93
29	Деревня Красный Бор	19,56	18,77	11,26	-	0,79
30	Деревня Мартыново	21,77	21,77	13,06	-	-
31	Деревня Михайловка	28,71	28,71	17,23	-	-
32	Деревня Михальчугово	35,4	35,4	21,24	-	-
33	Деревня Нула	51,45	51,45	30,87	-	-
34	Деревня Ольгино	45,3	45,3	27,18	0,37	-
35	Деревня Полесково	22,37	22,37	13,42	-	-
36	Деревня Сафоново	40,91	29,41	17,65	-	11,5
37	Деревня Сосницы	31,5	30,65	18,39	-	0,85
38	Деревня Талызино	78,4	70,25	42,15	1,25	8,15
39	Деревня Ширино	27,64	27,64	16,58	-	-
40	Деревня Шумилиха	12,29	12,29	7,37	-	-
	Итого по уровню:	784,25	737,08	442,25	5,29	47,17
	Всего по 3 уровням:	3377,44	2845,33	1707,22	19,91	532,11

Определение расчетного количества территорий