Существующий уровень инженерного благоустройства жилого фонда составляет 45,3% (область – 58,2%).
Численность населения по району в целом на 1 очередь (2015 г.) прогнозируется при инновационном и инерционном развитии территории, соответственно, в 18 390 чел. и вчел.; на расчетный срок (2028 г) в 21 390 чел. и вчел.
Инновационное развитие При данном варианте развития территории района, численность значительно населения возрастает, и показатели жилищной обеспеченности, предложенные «Схемой территориального планирования области», не могут быть полностью взяты за основу, так как объемы нового жилищного строительства будут слишком велики. На первую очередь (2015 г.) предлагается за основу расчета взять показатель жилищной обеспеченности в 27,9 кв. м/чел. (практически равный аналогичному показателю по рекомендациям «Схемы области»), на расчетный срок – 31,9 кв. м/чел. (на 3,1 кв. м/чел ниже по сравнению со «Схемой области»). Таким образом, на 1 очередь жилищный фонд района составит 512 890 кв. м., на расчетный срок – 682 605 кв. м. Более подробные данные представлены в таблицах ниже. Стоит отметить высокий рост объемов нового строительства (на 60,71%), который объясняется общим увеличением численности населения, а так же увеличением средней жилищной обеспеченности на 7,6 кв. м/чел. Уровень инженерного благоустройства жилого фонда на 1 очередь прогнозируется довести до 55%, на расчетный срок – до 60 – 70%. | Инерционное развитие Расчет объемов жилищного фонда по МО Муромский район производится на основании «Схемы территориального планирования Владимирской области», согласно которой на 1 очередь (2015 г.) норма жилищной обеспеченности в муниципальных районах области должна составить 28 кв. м/чел., а на расчетный срок (2028 г.) – 35 кв. м/чел. Таким образом, объем жилищного фонда на 1 очередь должен составить 442 960 кв. м, на расчетный срок – 444 150 кв. м. При этом, учитывается, что 50% существующего на сегодняшний день жилищного фонда с износом более 70% (32 600/2 = 16 300 кв. м) выбывает на момент первой очереди из эксплуатации, а к расчетному сроку 4% от существующего жилищного фонда. Объем нового жилищного строительства к 2015 г. должен составить 42 711 кв. м, снос ветхого и аварийного – 16 300 кв. м., прирост жилого фонда – 26 411 кв. м. На расчетный срок эти показатели составят соответственно: 18 908 кв. м, 17 718 кв. м, 1 190 кв. м. Уровень инженерного благоустройства жилого фонда на 1 очередь предполагается довести до 45%, на расчетный срок – до 55-60%. |
Таким образом, при инновационном варианте развития территории района ежегодный ввод жилья на 1 очередь с 2011 по 2015 гг. (5 лет) составит около 19,2 тыс. кв. м/год и на период с 2016 по 2028 гг. (12 лет) – около 14,1 тыс. кв. м/год.
При инерционном варианте ежегодный ввод жилья на 1 очередь (5 лет) составит около 8,5 тыс. кв. м/год и на период последующих 12 лет до расчетного срока – около 1,6 тыс. кв. м/год.
На основании данных прогнозов базовым вариантом развития жилищного фонда на территории МО Муромский район принимается инновационный вариант.
Основные показатели развития жилищного фонда на территории района
Таблица 3.4.2.
Показатели | Единица измерения | Существующее положение | Проектное решение | |
׀ очередь | расчетный срок | |||
Жилищный фонд района, всего | кв. м |
|
|
|
Убыль жилищного фонда | кв. м | - | 18 672,99 | 40 378,76 |
Объемы нового строительства | кв. м | 1 680 | 96 341 | |
Средняя жилищная обеспеченность | кв. м /чел | 24,3 | 27,9 | 31,9 |
в том числе: | ||||
Жилищный фонд Борисоглебского сельского поселения, всего | кв. м | ,00 | ,00 | ,00 |
Убыль жилищного фонда | кв. м | - | 1 547 | 20 144 |
Объемы нового строительства | кв. м | 1 680 | 51 930 | 65 588 |
Средняя жилищная обеспеченность | кв. м /чел | 24,5 | 29,6 | 33,0 |
Жилищный фонд Ковадрицкого сельского поселения, всего | кв. м | ,00 | ,00 | ,00 |
Убыль жилищного фонда | кв. м | - | 17 125,99 | 20 234,76 |
Объемы нового строительства | кв. м | - | 44 411,00 | ,00 |
Средняя жилищная обеспеченность | кв. м /чел | 24,1 | 26,6 | 31,1 |
Объемы нового жилищного строительства по Борисоглебскому СП
Таблица 3.4.3.
№ п/п | Наименование населенного пункта | Объем нового жилищного строительства, кв. м | |||
На первую очередь | На расчетный срок | ||||
С учетом прироста населения | Для улучшения жилищного состояния | С учетом прироста населения | Для улучшения жилищного состояния | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Деревня Алешунино | 290,00 | 229,50 | 330,00 | 244,00 |
2 | Село Благовещенское | 522,00 | 616,50 | 726,00 | 620,00 |
3 | Село Борисово | 1 450,00 | 2 268,00 | 1 749,00 | 2 216,00 |
4 | Село Борисо-Глеб | 1 972,00 | 2 988,00 | 3 003,00 | 2 928,00 |
5 | Село Боровицы | 319,00 | 463,50 | 528,00 | 456,00 |
6 | Деревня Борок | 58,00 | 117,00 | 66,00 | 112,00 |
7 | Деревня Вареж | 261,00 | 189,00 | 594,00 | 204,00 |
8 | Деревня Волнино | 667,00 | 805,50 | 1 221,00 | 808,00 |
9 | Деревня Глебовка | 58,00 | 76,50 | 66,00 | 76,00 |
10 | Деревня Дьяконово | - | 90,00 | - | 80,00 |
11 | Деревня Захарово | - | 58,50 | - | 52,00 |
12 | Деревня Игнатьево | - | 22,50 | - | 20,00 |
13 | Деревня Кичигино | 0 | 0 | 0 | 0 |
14 | Деревня Кондраково | 1 189,00 | 1 782,00 | 2 079,00 | 1 748,00 |
15 | Деревня Красный Бор | 58,00 | 72,00 | 66,00 | 72,00 |
16 | Деревня Мартыново | - | 67,50 | - | 60,00 |
17 | Деревня Михайловка | - | 103,50 | - | 92,00 |
18 | Деревня Михальчугово | - | 22,50 | - | 20,00 |
19 | Село Молотицы | 4 350,00 | 5 868,00 | 6 765,00 | 5 816,00 |
20 | Деревня Нула | - | 49,50 | - | 44,00 |
21 | Деревня Ожигово | 145,00 | 333,00 | 231,00 | 316,00 |
22 | Деревня Ольгино | 58,00 | 103,50 | 99,00 | 100,00 |
23 | Деревня Пенза | 145,00 | 144,00 | 231,00 | 148,00 |
24 | Деревня Петроково | 783,00 | 1 188,00 | 1 980,00 | 1 164,00 |
25 | Деревня Полесково | - | 31,50 | - | 28,00 |
26 | Село Польцо | 1 073,00 | 1 710,00 | 2 739,00 | 1 668,00 |
27 | Деревня Пробуждение | 116,00 | 45,00 | 198,00 | 56,00 |
28 | Деревня Прудищи | 1 247,00 | 1 444,50 | 2 013,00 | 1 456,00 |
29 | Деревня Рожново | 348,00 | 288,00 | 594,00 | 304,00 |
30 | Деревня Саванчаково | 464,00 | 360,00 | 759,00 | 384,00 |
31 | Деревня Санниково | 522,00 | 297,00 | 759,00 | 336,00 |
32 | Деревня Сафоново | 116,00 | 63,00 | 66,00 | 72,00 |
33 | Деревня Сосницы | 29,00 | 58,50 | 33,00 | 56,00 |
34 | Деревня Степаньково | 1 131,00 | 2 344,50 | 2 178,00 | 2 240,00 |
35 | Деревня Талызино | 638,00 | 738,00 | 1 089,00 | 744,00 |
36 | Село Татарово | 928,00 | 1 570,50 | 2 607,00 | 1 524,00 |
37 | Деревня Хоробрицы | 145,00 | 279,00 | 231,00 | 268,00 |
38 | Село Чаадаево | 1 276,00 | 4 621,50 | 1 716,00 | 4 284,00 |
39 | Деревня Ширино | 0 | 0 | 0 | 0 |
40 | Деревня Шумилиха | - | 63,00 | - | 56,00 |
Итого: | 20 358,00 | 31 572,00 | 34 716,00 | 30 872,00 | |
Итого прирост: | 51 930,00 | 65 588,00 | |||
Всего: | ,00 |
Стоит отметить, что расчет ведется относительно к предыдущей стадии.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 |
