Обзор гостиничного бизнеса (стр. 5 )

Но самый главный для всей гостиничной сферы минус, на мой взгляд, в том, что услугами подобных акций пользуется все больше загородных отелей. И такими темпами мы можем просто обрушить рынок наших услуг, если еще не сделали этого. Клиенты попросту будут считать стандартные тарифы завышенными. Также к минусам можно отнести снижение продаж, так как некоторые гости перестают заранее приобретать путевки в ожидании очередной акции на сайтах. Размер скидок очень высок, и если не подойти к этому вопросу грамотно, можно легко упасть ниже себестоимости.

Есть еще фактор «смешения» постояльцев с разным достатком, это доставляет неудобства и тем и другим, а негативный опыт аннулирует озвученные выше плюсы. Процент возвращения клиента, однажды приехавшего по акции, очень низок, я бы даже сказал, ничтожно мал. Да и размер дохода от дополнительных услуг тоже несоразмерно меньше, чем те суммы, которые тратят гости, заезжающие по стандартным расценкам».

Кристина Голубева

Разные услуги. Экзотика

Отель-сад

Необычный отель-сад Hotel Catalonia Fira в Барселоне откроется этой весной
В Барселоне весной откроется так называемый отель-сад «Hotel Catalonia Fira».
Здание отеля расположено на площади Европа в районе Оспиталет-де-Йобрегат близ выставочного комплекса Fira Gran Via. Здание было спроектировано знаменитым французским архитектором Жаном Нувелем, автором известной в Барселоне башни Агбар.

В четырехзвездочном отеле высотой 110 метров 357 номера, 11 конференц-залов вместимостью до 1.000 человек, парковка, рестораном с панорамными видами города, открытый бассейн и фитнес-центр.

Свое неофициальное название «отель-сад» здание получило благодаря декоративным растениям, расположенным по всей высоте здания снаружи и во внутренних помещениях, а также окнам в форме пальмовых листьев.
В текущем месяце владельцы отеля подписали соглашение с американской компанией Marriott International о включении «Hotel Catalonia Fira» в сеть отелей Marriott, которая насчитывает более 3.500 гостиниц по всему миру.

Дубаи: опять самый высокий отель в мире

Дубай продолжает тянуться ввысь. Казалось, что после открытия знаменитого небоскреба Бурдж Халифа этому мегаполису ОАЭ уже никому и ничего не надо доказывать. Напомним, Бурдж Халифа стало самым высоким зданием мира с высотой в 830 метров.

Тем не менее, Дубай не останавливается на достигнутом. Стало известно, что в конце 2012 года на курорте запланировано очередное грандиозное открытие. Им станет новый отель JW Marriott Marquis, который заявлен как самый высокий отель в мире.

JW Marriott Marquis - это не один, а сразу два небоскреба, каждый из которых будет высотой 355 метров. Чуть пониже знаменитого Эмпайр-Стейт в Нью-Йорке.

В отеле будет 82 этажа, в общей сложности 1600 номеров, спа-центр Saray Spa площадью 1500 кв. м и лаунж-зона Vault Lounge, которая займет 71 и 72 этажи. Здесь будет располагаться панорамная зона, а также рестораны итальянской, арабской и индийской кухонь.

На сегодняшний день самым высоким отелем мира считается Ritz-Carlton в Гонконге, который занимает несколько последних этажей международного делового центра, общая высота которого составляет 488 метров. Однако в случае с JW Marriott Marquis, несмотря на недостаток высоты, рекорд все же имеет место быть. Ведь здесь здание целиком будет отдано исключительно под нужды гостиницы. Именно поэтому Marriott рассчитывает на включение своего отеля в Книгу рекордов Гинесса.

Введение нового отеля в строй будет проводиться в две фазы. Первая предусматривает открытие одной из башен отеля в четвертом квартале 2012 года. Вторая, заключительная фаза, намечена на 2014 год.

Для корпорации Marriott новая супергостиница станет, помимо прочего, и премьерой нового бренда Marquis. Marquis станет маркой, под которой впоследствии будут открываться только самые исключительные гостиницы компании.

Основной целевой аудиторией JW Marriott Marquis Dubai будут деловые туристы. Активно позиционировать свои услуги отель-небоскреб намерен в секторе инсентив-туризма (выставки и конференции).

Отели Европы 2012: необычный сервис

Найти свою нишу - для многих владельцев отелей этот вопрос остается одним из самых насущных. Отели для бизнесменов и отели для молодоженов, отели для собак и отели для горнолыжников, отели-бутики и отели-ясли – последние лет двадцать идеи по созданию отелей в новых сегментах рождаются как грибы после дождя. Необычные отели превращаются в гостиничный стандарт с космической скоростью.

Отели Европы – здешний рынок ввиду изобильного ассортимента является лидирующим поставщиком свежих идей для отельеров по всему миру. Примером тому стали последние нововведения в гостиницах Италии, Англии, Голландии.

Так, итальянцы представили специальный отель для людей, страдающих от аллергических заболеваний. Гостиница расположена в Доломитовых Альпах, в регионе Альпы Сьюзи, известном как один из самых экологически чистых уголков Старого Света. Отель Tirler Dolomites Living Hotel построен из гипоаллергенных лиственницы и европейского кедра, сообщает . Здесь не встретишь постояльцев с домашними питомцами, а количество зелени в номерах минимально, дабы исключить контакт с пыльцой. В меню отеля предлагаются специальные гипоаллергенные блюда, а качество уборки почти такое же, как в операционных. Так или иначе, трудно сказать, помогает ли отель излечиться от аллергии или нет. Однако то, что аллергики чувствуют себя в нем заметно лучше, чем в отелях мегаполисов - неоспоримый факт.

Гостиничная сеть InterContinental (один из мировых лидеров в сфере оказания отельных услуг), начиная с середины 2011 года, предлагает в нескольких своих отелях опцию, не менее важную, чем борьба с аллергией. В InterContinental борются с храпом. Премьера первого антихрапового номера состоялась в отеле Crowne Plaza The City в Лондоне 29 июня 2011 года и с тех пор нашла свое воплощение в 9 отелях компании на европейском континенте и на Ближнем Востоке. В антихраповом номере особого внимания удостоились стены и кровати, которые оборудованы специальными звукоизолирующими материалами.

Новое слово в отельной индустрии от Голландии - отели для разводов, ответ Европы Лас-Вегасу, с его многочисленными часовнями, где за пару минут можно стать мужем и женой. Отели для разводов - эта инновация реализуется компанией Divorce Hotel. Отелем для развода может стать любая гостиница в Нидерландах, от Амстердама до Гааги. Компания берет на себя обязательства максимально быстро и эффективно уладить все формальности, связанные с бракоразводным процессом. Максимальный срок, в который компания обещает заврешить процедуру и уладить все споры между сторонами - два дня.

Арарат Парк Хаятт Москва приглашает отпраздновать пасху 

29 марта 2012 года – 15-ого апреля в отеле Арарат Парк Хаятт Москва пройдет праздничный пасхальный бранч, где гости смогут разговеться по случаю окончания поста и отметить Пасху. Провести весенний день в кругу близких и друзей можно в уютной атмосфере ресторана «Парк», где будет играть живая музыка. Каждый стол будет украшать традиционный пасхальный кулич – подарок отеля всем пришедшим на бранч. На открытых кухнях повара приготовят тартар из лосося, суши или сашими, ризотто, а также блюда с такими деликатесами, как устрицы и икра. Оттенить вкус изысканного блюда поможет любой напиток на выбор, включая шампанское, вино или коньяк.

Маленькие гости смогут принять участие в традиционной пасхальной охоте за раскрашенными яйцами, а для самых смекалистых предусмотрен «вкусный» приз.

Стоимость праздничного бранча в ресторане «Парк» составит 3900 рублей для взрослых, включая неограниченное количество еды и премиальные алкогольные напитки (в том числе шампанское Moet & Chandon), для детей от 6 до 12 лет – 1000 рублей. Самые маленькие гости, которым еще не исполнилось 6 лет, приглашаются бесплатно.

Праздничное меню

салаты и закуски

салат из телячьего языка, сыр, корнишоны, майонез

галантин из курицы с фисташками, маслинами, утиным прошутто и рисом

армянский салат из баклажанов

домашние соленья, артишоки, томаты в бальзамике

варенье из грецких орехов, груши в вине, виноград, сухофрукты аштарак

устричный бар

свежие устрицы/охлажденные креветки

домашний маринованный лосось/икра лосося/тар-тар из тунца

суп и горячие блюда

уха и расстегаи

лосось, запеченный с белыми грибами, картофелем и сливочным соусом

жареный сибас, раковый соус, коньяк

отбивные из баранины, розмариновый соус

зразы из говядины, сморчковый соус

запеченная осетрина, овощи, сметанный соус.

В Барселоне открывается опасный отель

Провести ночь на скале предложат постояльцам нового, необычного отеля Испании.  В Барселоне на днях открывается гостиница для любителей пощекотать себе нервы, а также для тех, кто любит все необычное. Гостиница предложит посетителям провести ночь, расположившись на каменном выступе, с которого открывается прекрасный вид на Барселону. Правда, организаторы обещают, что  безопасность будущим клиентам гарантирована. Новая гостиница будет называться « Скалой Барселоны», как видим, название говорящее.  

Те, кто будет спать под звездами на высоте 100 метров над землей, будут пристегнуты к каменному выступу.

Необычная задумка турбазы была разработана UGO  для международного конкурса богемных отелей для туристов Barcelona 2011 Bohemian Hostel for Backpackers international competition.

Правила конкурса предусматривали создание башни высотой 100 метров, которая будет включать зоны для отдыха, магазины, кафе и, в тоже самое время, станет новой достопримечательностью города.

Несомненно, Барселона сама по себе — одна большая достопримечательность, музей под открытым небом. Здесь есть и своя самобытная архитектура, неповторимый культурный колорит, площади, бульвары, и даже целые кварталы-памятники. Для того чтобы сразу погрузиться с головой в захватывающую атмосферу, выходите на бульвар Рамбла — сердце Барселоны. Вокруг него, так или иначе, сосредоточено большинство тех самых мест,  о которых и пойдет речь ниже. Именно здесь сосредоточено все веселье и происходят наиболее знаменательные события

По бульвару можно не спеша пройтись до набережной, за это время вы получите огромное количество впечатлений. Если вам повезёт, ваш визит может совпасть с каким-нибудь парадом, или шоу, которые проходят на Рамбла по нескольку раз в неделю. Здесь выступают артисты, рисуют свои полотна художники, многочисленные торговцы цветами окрашивают улицы в яркие живые цвета. На набережной находится памятник Колумбу, и аквариум Барселоны — один из знаменитейших аквариумов мира.

Неформальным символом Барселоны многие считают собор Святого Семейства, Саграда Фамилия. Это сооружение невозможно спутать ни с каким другим в мире, оно колоссально и восхитительно, как и его история. Строится оно уже более 120 лет и на данной стадии подходит к завершающему этапу. Автором проекта был сам Антонио Гауди.

В отели Барселоны ежегодно приезжают тысячи туристов, поэтому казалось, что их нечем удивить. Однако, организатором турбазы удалось это сделать.

Лучший отдых с животными в США 

Тем людям, которые собираются поехать отдохнуть, но имеют в доме домашних животных, которых не с кем оставить, необходимо решать эту проблему:  куда деть питомца, с кем его оставить или просто взять с собой. Отдых с питомцами известен уже давно. Еще в 17 веке в странах Европы знать брала с собой домашних любимцев, а иногда даже и не одного. С тех пор начали организовываться гостиницы, которые предоставляли услуги проживания и животных.

Гостиничный бизнес США уже долгое время имеет в своем наличии объекты размещения, которые специализируются на туристах с питомцами. Они все больше заботятся о них, предлагая для них дизайнерские кровати, дорогие угощения и массаж. Но не все гостиницы предоставляют настолько широких спектр услуг. Некоторые ограничиваются только тем, что закрывают животных взаперти и больше их никуда не пускают. Итак, выбор гостиницы, в которой можно проживать с домашними животными – это тоже довольно хлопотное и ответственное дело. Одним из лучших мест для отдыха с собаками является отель "Outer Banks в Северной Каролине США. Кроме всех услуг, которые предоставляют домашним любимцам, на территории возле гостиницы живут живые пони, происхождение которых тянется еще от испанских мустангов. К тому же пляжи, которые располагаются в этом месте, делают прекрасным здесь и пляжный отдых. Еще одним привлекательным местом для отдыха с животными – это Лас-Вегас. Здесь прекрасные пляжи и очень много интересных мест. Кроме специализированных отелей, в этом городе есть множество заведений, куда можно зайти, например, с собакой. В большинстве небольших баров и в некоторых престижных ресторанов с удовольствием принимают гостей с животными. Так в ресторане Sammy's L. A. Pastrami and Burgers  и Half Moon Bay вкусным блюдом угостят не только Вас, но и любимого питомца.  

Свои услуги предлагает также и отель Grand Traverse Resort & Spa. Расположен он в Траверс-сити,  штат Мичиган. Эта гостиница предлагает своим гостям воспользоваться предложением для семейного отдыха.  Когда постояльцы отдыхают,  их домашние животные могут расслабиться  в The Dog House-The Ultimate Dog Retreat. Это специально оборудованный отель для животных, который  сделает незабываемым и отдых домашних любимцев. Эта гостиница оборудована с соблюдением экологических норм: для питомцев работает три оборудованных вольера для игр. В каждом номере есть удобные лежаки, много разнообразных игрушек, а также животные могут справить свою нужду в специальном месте. За всеми животными следит квалифицированный персонал. Питомник работает круглосуточно, и клиенты могут посетить своих любимцев в любое время.

А Американский отель «W»предлагает пройти курс йоги питомцам своих гостей. Владельцы собак могут сами принимать участие в обучении, а  могут поручить это дело только опытным инструкторам. Кроме того для животных готовы вкусные угощения, игрушки и другие развлечения.

Отель Martinez - кинематографическая роскошь

Отель Martinez располагается на набережной  Круазетт. Лазурный берег славится своими шикарными отелями, но Mаrtinez, это один из самых лучших отелей в  Каннах. 

У этого отеля  многолетняя история. Он был открыт ещё в 1927 году. И уже тогда в нём останавливались члены королевских семей и президенты. Сейчас в Martinez по прежнему живут богатые и знаменитые. Во время Каннского кинофестиваля, например, самые известные актёры и актрисы бронируют номера именно здесь.

Назван отель в честь своего первого владельца - Эммануэля Мишеля Мартинеса, который был аристократом. И поэтому изысканный стиль во всём -  это визитная карточка Martinez с самого открытия и по сей день. 

Как уже упоминалось чуть выше, во время Каннского кинофестиваля в Martinez наблюдается переизбыток кинозвёзд первой величины. Но настоящий сезон здесь начинается когда актёры и актрисы разъезжаются по домам, увозя с собой заветные "Золотые пальмовые ветви". 

Лучшее время для отдыха в Martinez - это июль и август. Те, кто приедут сюда именно в это время, смогут посетить вечеринки и концерты, которые проводятся вечером  прямо на территории отеля - на пляже Zplage. 

А в светлое время суток в Martinez каждый сможет выбрать себе тот вариант отдыха, который ему по душе. Можно, например, активно развлекаться на воде, а можно просто расположиться на пляжном диване или в шезлонге с бокалом охлаждённого коктейля. 

Что касается еды, в отеле есть несколько собственных ресторанов. Один из них находится прямо возле пляжа Zplage. Там подают лёгкие и очень вкусные блюда средиземноморской кухни. 

От посещения ещё одного ресторана, который называется  La Palme dOr, у вас тоже останутся самые яркие гастрономические впечатления.

Если вы хотите расслабиться и поухаживать та своим лицом и телом, то воспользуйтесь услугами салона SPA Martinez. 

А теперь о самых лучших номерах этой гостиницы. Один из лучших  - это "оливковый сьют". Этот номер располагается на втором этаже. Оформлен в цветах оттенка слоновой кости и шампанского и выдержан в элегантном стиле.  С просторной террасы открывается потрясающий вид на набережную. 

На седьмом этаже отеля находится самый роскошный номер не только в Martinez или в Каннах, но и во всем мире. Он называется сьют-пентхаус. Там четыре спальни, две столовые, две гардеробные и две сауны. И это ещё не всё. С террасы  пентхауса открывается панорамный вид на Канны и море. А еще там есть джакузи и настоящий сад с многолетними оливковыми деревьями. В прошлом году этот пентхаус получил титул самого дорогого номера из всех существующих. 

Отель Martinez входит в сеть The Leading Hotels Of The World  и по праву считается одним из самых лучших в мире.

Отели с "изюминкой"

Автор блога о моде под названием "The cool hunter", Билл Тайкос, выбрал 10 самых лучших гостиничных номеров, вошедших в его новую книгу:

Hotel Home (Буэнос-Айрес, Аргентина) был построен недалеко от Буэнос-Айреса в 2005. Особенность - неглубокий бассейн, обсаженный тропическими деревьями, и личная терраса на крыше, усыпанная тоннами цветов.

Hotel Puerta America (Мадрид, Испания) - 342 комнатный отель спланирован и декорирован так, что каждый этаж отличается от другого. Особенность отеля - футуристическое оформление первого этажа в стиле мультсериала «Джетсоны» и оптоволоконные панели на восьмом этаже, отслеживающие движения постояльцев и создающие новые образы с каждым новым шагом.

Bay of Fires Lodge (Тасмания, Австралия) расположен в Национальном Парке Маунтвильям и окружен крутыми скалами, ледниковыми долинами и тропическими лесами. Здесь используются только дождевая вода, собранная с крыш, и энергия, вырабатываемая солнечными батареями.

Hyatt Regency (Киото, Япония), комбинация японского традиционализма и современных веяний создает здесь атмосферу уединенности.

Riva Lofts (Флоренция, Италия) - здание построено в 19 веке как фабрика, затем переоборудовано в ремесленные мастерские, следующий этап - архитектурная студия Клаудио Нарди, и, наконец, девятикомнатный отель.

Vigilius Mountain Resort (Лана, Италия), добраться до отеля возможно только по канатной дороге. Расположен он вдоль горного хребта, поэтому ничто не нарушит покой постояльцев. Бассейн наполняется водой из близлежащего источника, а трава на крыше - не только дизайнерское решение, но и источник сбережения энергии.

Hotel Particuliar (Париж, Франция), каждый номер оформлен в индивидуальном стиле. Отель может быть арендован целиком, что позволит каждому выбрать комнату по вкусу.

DO & CO Hotel (Вена, Австрия) расположен на 6 этаже известного здания Haas Haus, которое легко можно узнать по стеклянным стенам. Особенность гостиницы - ошеломляющий вид на изыскано украшенный собор Святого Стефана.

Также в список вошли гостиницы Hotel Basico (Плайя-дель-Кармен, Мексика) и Mykonos Theoxenia (Миконос, Греция). 

Лодочный дом

Гостиница в Таиланде на маленьком островке Ко-Самуи не что иное, как 30 бывших барж для перевозки риса.

На этом острове известны два способа управлять кораблем: морской - по прозрачным волнам Сиамского залива, и наземный - для постояльцев отеля "Императорский лодочный дом". Удачная это была мысль - переделать старые баржи в роскошные бунгало, результат превзошел все ожидания. Представьте картину: посреди кокосовых пальм красавцы-корабли разрезают носом буйную растительность. Рыжеватые тиковые панели гармонируют с окружающими красками. А пляж с белым песком - тут же рядом, за пальмами.

Внутри баржи отделаны как президентский номер. Здесь и комфорт прогулочных яхт, и деревенское очарование обшитых деревом комнат.

Ночью вам чудится, что вы в открытом море, вы слышите шум волн, а морской бриз пошевеливает занавеску на окне каюты. Для полноты ощущений не хватает бортовой качки, да пальмы почему-то стоят на одном месте.

Завтрак можно заказывать на палубу, которая примыкает к комнате. Палуба выходит на огромный гостиничный бассейн, тоже имеющий форму корабля.

«Травка» в The Hemp Hotel

Среди ассоциаций с Голландией «травка» прочно занимает первое место. Если вы не хотите расставаться с этим продуктом ни днем, ни ночью, вам прямая дорога в The Hemp Hotel (что в примерном переводе означает «Отель имени Конопли»).

По утверждению владельцев отеля, гостей здесь ждет не разврат и бескультурье, а совсем даже наоборот: отдых и спокойствие. В баре отеля можно попробовать мороженое из конопли, 11 сортов конопляного пива, вино, сидр, а также безалкогольные напитки. Интерьеры номеров выдержаны в духе индийской, афганской, тибетской и карибской культур.

Стоимость проживания колеблется от 50 до 70 евро за ночь. В эту цену входит завтрак, состоящий из конопляных булочек или оладий, апельсинового сока, чая или кофе. 

Готовимся к Олимпиаде и другим мировым событиям

В период Олимпиады-2012 отели Лондона значительно повысят цены

Туристам, которые собираются посетить Лондон во время Олимпиады-2012, следует быть готовыми к росту цен. Дело в том, что размещение в отелях подорожает в британской столице в три раза. Так, например размещение в отеле Premier Inn Victoria, во время летних Олимпийских игр, которые пройдут с 27 июля по 12 августа, будет стоить от £199. После окончания игр, номер в этом отеле будет стоить от £87. В отеле Premier Inn Old Street, цена на размещения возросла с £75 до £199, сообщает The Telegraph.
Номер в отеле W Leicester Square, в начале августа будет стоить от £559 за ночь, а в отеле Park Lane Hotel от £479. Во второй половине августа размещение в этих отелях будет стоить £299 и£188 за ночь, соответственно. 

Отели, завысившие цены к «Евро-2012» более чем в 3 раза, останутся не у дел 

В связи с высокими ценами и минимальным предложением в городах, в которых пройдут  матчи «Евро-2012», туристы будут селиться в отелях населенных пунктов, расположенных недалеко от городов, принимающих чемпионат. Такое мнение озвучил Максим Ванат, управляющий отельного комплекса «Интурист-Запорожье».

К таким городам эксперт в первую очередь отнес  для Киева: Борисполь, Бровары, Белая Церковь, Житомир.  Для Харькова:  Днепропетровск, Сумы, Полтава. Для Львова: Ивано-Франковск, Тернополь. Для Донецка:  Луганск, Запорожье.

По словам Максима Ваната, на сегодняшний день количество доступного для аренды жилья  в городах, принимающих чемпионат Европы по футболу, настолько мало, что представленное  предложение по ценам, которые в 5 – 10 раз выше традиционных для этого сезона, может привести к тому, что эти средства размещения так и останутся невостребованными. В качестве альтернативы болельщики будут селиться в других городах, расположенных в  1,5 - 3-х часах езды от стадиона.  

Цены на жилье, представленное на ресурсах онлайн-бронирования, колеблются в пределах от 700 гривен в сутки за место в хостеле или палатке, до 20 – 35 тысяч за номер в отеле. По мнению эксперта, данная ситуация обусловлена высоким спросом на услуги проживания при дефиците предложения на рынке.  

В то же время, в отелях городов-спутников цены на июнь сохраняются на прежнем уровне, в пределах 500 – 1000 гривен за стандартный номер с завтраком в сутки. «В июне, в таких городах, как Запорожье, прогнозировалось снижение загрузки гостиниц в связи с отсутствием традиционного потока туристических групп из Европы, путешествующих по Украине, из-за тотального отсутствия свободных отелей в Киеве. В то же время бронирования на период проведения матчей Евро-2012 также не поступали. Одной из причин можно назвать провал государственной программы по урегулированию проблемы дефицита мягких автобусов в Украине. В связи с нехваткой автобусов в городах-участниках правительство планировало привлекать транспорт из других областей. Это, в свою очередь, могло снизить количество междугородних рейсов и «отрезать» города-спутники от центров проведения чемпионата», - пояснил эксперт.

«Теперь, с разрешением каботажных перевозок, которые будут действовать в Украине на период Евро, ситуация должна изменится. Европейские транспортные компании, которые привезут болельщиков в Украину, на своих же автобусах смогут перемещать их по стране.

Мы компенсируем планировавшееся снижение загрузки болельщиками чемпионата, так как, в отличие от принимающих городов, не планируем поднимать цены на проживание в июне, и, при этом, полностью готовы предоставлять качественную услугу гостям из Европы. Мы ожидаем не только тех, кому не хватит номеров в Донецке, но и тех, кто не захочет платить втридорога», – говорит Максим Ванат.

«Корстон» увеличит номерной фонд

К июню 2013 г. во дворе гостиницы «Корстон» в Казани будет построено 24-этажное здание площадью 25 000 кв. м, где разместятся четырехзвездочный отель на 400 номеров, офисные помещения, несколько конференц-залов и ресторан на верхнем этаже, сообщила пресс-служба компании. Инвестиции составят $30 млн (875 млн руб.), которые окупятся за 10 лет.

«Корстон» открылся в Казани в 2006 г., включает в себя пятизвездочный отель на 202 номера, бизнес-центр, конференц-центр с пятью залами, развлекательный центр, рестораны и кафе и торговый дом Korston House of Brands. Средняя ежегодная загрузка, по данным компании, 58,8%. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2010 г. казанский отель получил чистый убыток в 133 млн руб., показателей за 2011 г. пока нет.

Исполнительный директор отеля «Шаляпин палас», вице-президент Ассоциации рестораторов и отельеров РТ Евгения Лодвигова сомневается, что «Корстон» успеет построить новое здание к Универсиаде. «Для строительства такого крупного номерного фонда с полной комплектацией требуется хотя бы два года», — считает она. С загрузкой второй очереди отеля проблем быть не должно: «После Универсиады в Казани будут проводиться чемпионаты по водным видам спорта, по футболу и другие крупные мероприятия».

Коммерческий директор ГРК «Казанская ривьера» Елена Войтко считает, что вне крупных спортивных мероприятий «хорошая загрузка отелей маловероятна». «Мы все оптимисты и планируем увеличение загрузки, но, в существующих условиях увеличивая номерной фонд, “Корстону” вряд ли удастся загрузить его до необходимой отметки рентабельности».

Гостиничный рынок в регионах

Возле комплекса «Галерея Чижова» планируется строительство гостиницы 

Ассоциация «Галерея Чижова» закрыла сделку,  предусматривающую покупку площади в 0,8 гектар на улице Куколкина. Сумма сделки оценивалась экспертами в 150 миллионов рублей, пишет *****. Теперь на участке, который расположен рядом с многофункциональным центром «Галереи Чижова», будут построены новые торговые площади и гостиница на 205 номеров. Причем будущий отель может представить один из ведущих международных брендов, пока только решается вопрос о строительстве отеля и поиске управляющей компании. Однако гостиница изначальна была предусмотрена проектом многофункционального комплекса, который принадлежит компании «Галерея Чижова». Но по ряду причин пришлось отказаться в свое время от строительства отеля. Поэтому был реализован крупный проект современного многофункционального центра в самом центре Воронежа, где представлены известные европейские бренды, имеется трехуровневая подземная парковка, зона ресторанов и кафе, места для отдыха и развлечений. Этот комплекс является одним из самых успешных на рынке коммерческой недвижимости Воронежа. Со смотровой площадки центра открывается вид на весь город и его окрестности. Согласно новой сделке на территории, прилегающей к этому комплексу, планируется построить гостиницу. Таким образом, гости Воронежа смогут не только приятно провести время, но и отдохнуть в номерах отеля.

Не все представители коммерческой недвижимости, тем не менее, поддерживают идею строительства отеля. Совладелец крупных торговых центров «Армада» и «Арена» отмечает, что для центра города лучше всего представлять проекты торговых и развлекательных центров, которые будут пользоваться большой популярностью среди жителей и гостей города. Поэтому размещение комплекса «Галереи Чижова» в центре Воронежа является главным преимуществом объекта. А проект гостиницы по сравнению с ним будет иметь более долгий срок окупаемости, что является менее прибыльным вложением. С другой стороны, комплекс «Галереи Чижова» представляет собой уже известный и раскрученный бренд с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокую посещаемость. Поэтому гостиница, построенная на территории возле комплекса, может иметь достаточно высокую загрузку. Кроме того, открытие нового отеля станет очередным шагом на пути развития гостиничного рынка Воронежа. А дополнительный успех проекту может принести привлечение международного инвестора.

Возле Московского вокзала построят новую гостиницу 

Чемпионат мира по футболу в 2018 году будет проведен на территории Российской Федерации. Одним из городов, которые будут принимать участие в мундиале, является Нижний Новгород. Право провести чемпионат очень важно не только для страны, но и для этого города. Как заявил глава региона Валерий Шанцев,  необходимо не только построить сверхсовременный стадион для проведения матчей, но и позаботиться об инфраструктуре города. Крайне необходимо провести модернизацию аэропортов, транспортных систем, лечебных учреждений, а также улучшить гостиничный сектор города. Последнему было выделено особое внимание, ведь номерной фонд Нижнего Новгорода на сегодняшний день настолько мал, что не сможет принять всех болельщиков, которые приедут на Чемпионат мира по футболу в 2018 году. А те гостиницы, которые существуют и работают сегодня необходимо модернизировать, ведь многие из них не ремонтировались уже достаточно долгое время и уровень комфорта у них далеко не идеальный.

Чтобы решить проблему с нехваткой номерного фонда на период проведения Чемпионата, была проведена масштабная работа по планированию реконструкции уже действующих гостиницах и по строительству новых. Большим проектом для этого города стало планирование строительства новой  трехзвездочной гостиницы в городе. Местом строительства было выбрано Московское шоссе. По мнению авторов проекта, близость к Московскому вокзалу один из основополагающих факторов выбора места строительства. Ведь многие болельщики будут приезжать из других городов, где будут проживать сами или присутствовать на футбольных матчах.

Не обошлось, конечно, и без казусов. Строительство планируется провести на месте ветхого жилого дома по адресу Московское шоссе 11а. Но в пресс-релизе управления по связям с общественностью и СМИ Думы Нижнего Новгорода, ошиблись, когда опубликовали эту новость и указали адрес Московское шоссе 11. Многие жители, когда увидели в новостях сообщение о том, что их дом будет снесен и на его месте построят гостиницу, были ошеломлены, ведь никого из них не поставили в известность об этом. После недолгих разбирательств истина выяснилась и все возмущенные и испуганные жители дома под номером 11 вздохнули с облегчением.

Как заметил глава Нижнего Новгорода, этот проект очень важен для города, а с учетом проведения Чемпионата, значение этого строительства особо важно. Новая гостиница не только поможет во время проведения мировых матчей, но внесет большой вклад в развитие гостиничного рынка города.

Гостиница для деловых людей в Нижнем

Трансстройбанк построит в Нижнем Новгороде отель американской сети Marriott International. Сейчас городу не хватает около 1500 номеров в бизнес-отелях

Строительство шестиэтажного гостиничного комплекса Courtyard by Marriott («3 звезды+») на 150 номеров на границах улицы Ильинская и переулка Плотничный в Нижнем Новгороде начнется в течение двух месяцев, отель заработает во второй половине 2013 г., сообщила «Ведомостям» гендиректор компании-застройщика «Отель Волга центр» Алла Курохтина. Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области в 2008 г. передал компании земельный участок под строительство площадью 4,4 га в аренду на пять лет. При гостинице будет работать ресторан, лобби-бар на 22 номера, конференц-зал, шесть переговорных комнат, бизнес-центр, фитнес-центр, рассказала Курохтина. По ее словам, основной инвестор проекта — московский Трансстройбанк — вложит в строительство отеля 25 млн евро. Менеджер Трансстройбанка говорит, что финансировать нижегородский проект будут и другие банки; какие именно, он не сообщил. По оценке операционного директора Azimut Hotels Company в Нижнем Новгороде Ольги Брунс, вложения должны окупиться за три года.

После завершения строительства Courtyard by Marriott в Нижнем Новгороде перейдет под управление Marriott International, с которой уже подписано соглашение, рассказал менеджер банка. В гостинице планируется открыть филиал Трансстройбанка, добавил он. Связаться с представителями Marriott International вчера не удалось. В феврале на церемонии открытия отеля Courtyard by Marriott Irkutsk City Center в Иркутске вице-президент Marriott International в Европе Питер Штегер пообещал, что компания в партнерстве с Трансстройбанком откроет в России к 2015 г. не менее 20 новых отелей сети Marriott. Помимо Нижнего, отели появятся в Кемерове, Омске, Альметьевске, Нижнекамске, Ростове-на-Дону, Красноярске, Краснодаре и Сочи.

Брунс из Azimut Hotels Company говорит, что Нижнему Новгороду не хватает сейчас около 1500 номеров в бизнес-отелях, к которым относится и Marriott. Коммерческий директор нижегородской гостиницы «Волна» («4 звезды», 198 номеров) Светлана Шестернина считает ориентацию на бизнес-туристов верной, учитывая неразвитость туристической сферы. По ее словам, на административных работников, бизнесменов, менеджеров разного уровня, приезжающих в Нижний с деловыми целями, приходится до 85% всех гостей отеля. Брунс отмечает, что при среднегодовой заполняемости нижегородских отелей в 40-45%, у международных гостиниц города этот показатель не ниже 50%.

«Иностранные отельные сети долго присматривались к Нижнему, где до недавнего времени вообще не было отелей международного уровня, способных предложить качественный сервис, а спрос на высокие стандарты обслуживания был всегда», — говорит консультант HVS Global Hospitality Services Алексей Коробкин. По его словам, в преддверии ЧМ-2018 интерес крупных отельеров к городу будет расти и в Нижнем появятся отели сетей Accor, IHG, Rezidor.