Методическое обеспечение вопросов, связанных с организацией предоставления жилищно-коммунальных услуг населению органами местного самоуправления (стр. 9 )

- суммы предоставленной государственной социальной помощи;

- пособия на погребение.

2.3. Из дохода семьи гражданина-заявителя исключаются суммы уплачиваемых алиментов.

2.4. При расчете дохода, приходящегося на каждого члена семьи, не учитываются доходы, получаемые по месту нахождения следующих лиц:

- военнослужащих, проходящих военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или матросов;

- лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, лиц, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу, а также лиц, находящихся на принудительном лечении по решению суда;

- лиц, пропавших без вести или находящихся в розыске;

- лиц, находящихся на полном государственном обеспечении.

Доходы лиц, перечисленных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, получение которых не связано с местом их нахождения, учитываются при расчете дохода, приходящегося на каждого члена семьи.

3. Порядок определения размера дохода граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

3.1. При определении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в состав семьи включаются лица, связанные родством и (или) свойством. К ним относятся совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки и падчерицы.

3.2. Доход, приходящийся на каждого члена семьи, определяется за расчетный период, равный одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи гражданами заявления о признании их малоимущими и предоставлении им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее - расчетный период).

3.3. Доходы индивидуальных предпринимателей, применяющих как общую, так и упрощенную систему налогообложения, подтверждаются сведениями, содержащимися в книге учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, которая должна предъявляться на бумажных носителях уполномоченному органу местного самоуправления. Если объектом налогообложения являются доходы, не уменьшенные на величину соответствующих расходов, то индивидуальные предприниматели предъявляют первичные учетные документы, подтверждающие расходы за расчетный период. Уполномоченные органы местного самоуправления имеют право при необходимости делать выписки или требовать представления копий листов или копии всей книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя.

3.4. Доходы индивидуальных предпринимателей, использующих систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, подтверждаются копиями налоговых деклараций за налоговый период.

3.5. Доходы, сведения о которых предоставлены заявителями, учитываются в объеме, остающемся после уплаты всех налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.6. При расчете дохода каждого члена семьи сумма всех доходов, включая заработную плату, выплаты компенсационного и стимулирующего характера, предусмотренные системой оплаты труда и выплачиваемые по результатам работы за месяц, ежемесячные социальные выплаты, учитывается в месяце фактического получения, который входит в расчетный период.

3.7. При иных установленных сроках расчета и выплаты заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, сумма полученной заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, делится на количество месяцев, за которые эта заработная плата начислена, и учитывается в доходах члена семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

3.8. Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ, выполняемых по срочным трудовым договорам, доходов от исполнения договоров гражданско-правового характера, а также доходов от предпринимательской и иной деятельности делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходах семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

3.9. Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского) хозяйства, учитываются исходя из размеров, установленных заключенным в определенном законодательством Российской Федерации порядке соглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского) хозяйства об использовании плодов, продукции и доходов, которые получены в результате деятельности этого хозяйства.

3.10. Суммы дохода от сдачи в аренду (наем) недвижимого и иного имущества делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходах семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

4. Определение стоимости имущества граждан, учитываемого для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

4.1. При определении уполномоченным органом местного самоуправления стоимости имущества граждан для признания их малоимущими имущество, признаваемое объектом налогообложения и находящееся в общей долевой собственности нескольких граждан или в общей долевой собственности граждан и юридических лиц, а также имущество, признаваемое объектом налогообложения и находящееся в общей совместной собственности нескольких физических лиц, подлежит учету только в случаях, если в соответствии с законодательством о налогах и сборах плательщиком налога на указанное имущество является гражданин-заявитель или члены его семьи.

4.2. При введении в действие новых налогов или расширении перечня имущества, подлежащего налогообложению в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, уполномоченный орган местного самоуправления сообщает гражданам, отнесенным ранее к категории малоимущих, о необходимости представления сведений о стоимости такого имущества для повторного определения общей стоимости имущества, подлежащего налогообложению и находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи.

4.3. При отмене соответствующих налогов или исключении имущества из перечня имущества, подлежащего налогообложению в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, уполномоченный орган местного самоуправления повторно устанавливает общую стоимость имущества, подлежащего налогообложению и находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи.

4.4. Определение стоимости имущества производится на основании данных налоговых органов, органов по регистрации имущественных прав, Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в субъекте РФ, организаций технической инвентаризации, подтверждающих сведения о стоимости принадлежащего на правах собственности имущества по месту жительства граждан, а также по месту нахождения принадлежащего им имущества, подлежащего налогообложению.

4.5. Для определения стоимости земельных участков применяется кадастровая стоимость, а в случае, если кадастровая стоимость земли не определена, применяется нормативная цена земли.

4.6. Оценка стоимости транспортных средств производится в соответствии с федеральным законодательством.

4.7. Расчетный период для определения стоимости имущества членов семьи составляет один календарный год.

4.8. Если в течение расчетного периода членами семьи было продано имущество, входящее в перечень имущества, подлежащего налогообложению и учитываемого для признания граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, то стоимость проданного имущества учитывается как стоимость имущества, имеющегося в наличии в течение расчетного периода, за исключением случаев вынужденной продажи (оплата срочного медицинского лечения, дорогостоящих лекарств), подтвержденной соответствующими документами, представляемыми гражданами-заявителями (копия счета-оплаты).

5. Перечень документов, представляемых гражданами для признания малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

1. В перечень документов, представляемых гражданами для признания малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, включаются следующие виды документов:

1) паспорта гражданина-заявителя и членов его семьи или иные документы, удостоверяющие их личности;

2) документы о составе семьи гражданина-заявителя (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), другие документы, подтверждающие состав семьи);

3) документы, подтверждающие доходы гражданина-заявителя и членов семьи, которые в соответствии с пунктом 2 учитываются при решении вопроса о признании граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (справки о размере заработной платы, пенсий, стипендий и других социальных выплат, копии договоров, предусматривающих получение дохода, копии налоговых деклараций и другие документы);

4) копии документов из органов по регистрации имущественных прав, подтверждающих право собственности гражданина-заявителя и членов его семьи на недвижимое имущество, подлежащее налогообложению, а также документы, подтверждающие наличие либо отсутствие сделок с недвижимостью за пять лет, предшествующих подаче документов, предусмотренных настоящей статьей;

5) документы из органов Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в __________________ (официальное наименование субъекта Российской Федерации), организаций технической инвентаризации, подтверждающие сведения о стоимости принадлежащего на правах собственности гражданину-заявителю и членам его семьи недвижимого имущества;

6) копии документов из органов ГИБДД МВД в __________________ (официальное наименование субъекта Российской Федерации), Гостехнадзора в __________________ (официальное наименование субъекта Российской Федерации) и Центра государственной инспекции по маломерным судам МЧС России в __________________ (официальное наименование субъекта Российской Федерации), подтверждающих сведения о принадлежащих на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи движимого имущества, подпадающего под налогообложение в соответствии с главой 28 Налогового кодекса Российской Федерации.

5.2. Не допускается истребование у граждан-заявителей дополнительных документов, не предусмотренных пунктом 5.1.

5.3. Граждане могут представлять документы, необходимые для признания малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма, как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном порядке органами государственной власти или органами местного самоуправления, а также организациями, выдавшими соответствующий документ.

6. Порядок признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

6.1. Органы местного самоуправления с учетом социально-экономического положения муниципального образования, бюджетных возможностей, состояния жилищного фонда определяют пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

6.2. Пороговые значения размеров дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи гражданина-заявителя (далее - пороговые значения дохода), означают, что данная семья в состоянии приобрести жилое помещение по норме не ниже нормы предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма за счет собственных или заемных средств, в том числе за счет продажи имеющегося имущества, собственных накоплений или кредитных средств.

6.3. Пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, для целей признания граждан малоимущими устанавливаются нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования.

6.4. Периодичность утверждения пороговых значений дохода, с которой будет производиться их пересмотр, составляет один календарный год.

6.5. Пересмотр пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в последующие периоды в сторону снижения их значений не распространяются на семьи и одиноко проживающих граждан, ранее признанных малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

6.6. Решение о признании гражданина малоимущим или об отказе в признании гражданина малоимущим должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о признании гражданина малоимущим и иных представленных в соответствии со статьей 5 настоящего Порядка документов уполномоченным органом местного самоуправления не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

6.7. Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о признании гражданина малоимущим выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о признании малоимущим, документ, подтверждающий принятие такого решения.

Порядок ведения уполномоченным органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма

7. Перечень документов, необходимых для постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

7.1. Для принятия на учет гражданин подает заявление. К заявлению прилагаются:

1) документы о составе семьи гражданина-заявителя (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), другие документы, подтверждающие состав семьи);

2) решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим;

3) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении:

- выписка из домовой книги;

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи;

- выписка из технического паспорта жилого помещения с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;

- справка из органов по регистрации имущественных прав, подтверждающая наличие либо отсутствие жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи.

7.2. Граждане могут представлять указанные документы, как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном порядке органами государственной власти или органами местного самоуправления, а также организациями, выдавшими соответствующий документ.

8. Период времени, в течение которого учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению

При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пять лет, непосредственно предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.

9. Порядок ведения уполномоченным органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма

9.1. Граждане считаются принятыми на учет со дня вынесения соответствующего решения главой администрации муниципального образования, главой села (поселка, сельсовета) или иным уполномоченным ими органом.

9.2. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.

9.3. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, включаются в отдельные списки.

9.4. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (далее именуется - Книга учета), которая ведется в органах местного самоуправления.

9.5. В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в получении жилого помещения.

9.6. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

9.7. Органы местного самоуправления обеспечивают надлежащее хранение книг учета, в том числе списков очередников и учетных дел граждан, стоящих на учете как нуждающиеся в жилом помещении.

9.8. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и их учетные дела хранятся десять лет после предоставления жилого помещения.

9. Методические рекомендации об организации деятельности органов

местного самоуправления в сфере формирования, размещения и

исполнения муниципального заказа муниципального образования

Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 01.01.2001г. (далее – Федеральный закон) регулирует отношения, связанные с размещением заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, в том числе устанавливает единый порядок размещения заказов.

В связи с принятием Федерального закона от 01.01.2001г. внесены изменения и дополнения в целый ряд федеральных законов.

В частности, Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6.10.2003г. (статья 54, пункт 3), устанавливает, что порядок формирования, обеспечения размещения, исполнения и контроля за исполнением муниципального заказа устанавливается уставом муниципального образования и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Прежде всего, надлежит урегулировать основные организационные и правовые вопросы в соответствии с требованиями Федерального закона, а именно: в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 01.01.2001г. муниципальными заказчиками могут выступать органы местного самоуправления, а также уполномоченные указанными органами на размещение заказов получатели бюджетных средств при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет бюджетных средств.

В правовом акте органа местного самоуправления надлежит определить круг лиц, которые могут выступать для реализации указанных выше функций.

Рассмотрим ситуацию, когда не создается орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление функций по размещению заказов. Эти функции выполняет исполнительно-распорядительный орган муниципального образования – местная администрация, как муниципальный заказчик, в этом случае в правовом акте следует указать:

1. Установить, что администрация муниципального образования (наименование) является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, осуществляющим функции по размещению муниципального заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд через соответствующее структурное подразделение.

2. Установить, что контрольный орган муниципального образования – (наименование) является органом муниципального образования, осуществляющим контроль за соблюдением заказчиком, муниципальной конкурсной комиссией законодательства в сфере размещения муниципального заказа.

Статьей 17 (пункт 1) Федерального закона определено, что контроль за соблюдением заказчиком, уполномоченным органом или специализированной организацией либо конкурсной, аукционной или котировочной комиссией законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации о размещении заказов осуществляется путем плановых и внеплановых проверок.

Контроль осуществляется Уполномоченным на осуществление контроля в сфере размещения заказов органом местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2006 г. уставом муниципального образования определена структура органов местного самоуправления.

Примечание: В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6.10.2003 (далее – Федеральный закон) контрольный орган муниципального образования входит в структуру органов местного самоуправления. Вместе с тем в пункте 2 статьи 34 Федерального закона перечислены органы местного самоуправления, наличие которых в структуре органов местного самоуправления обязательно. Контрольный орган местного самоуправления в их число не входит.

Пунктом 2 статьи 38 Федерального закона определено, что контрольный орган местного самоуправления формируется на муниципальных выборах или представительным органом муниципального образования в соответствии с уставом муниципального образования.

Таким образом, наличие или отсутствие контрольного органа муниципального образования (его полномочия), – все указанные вопросы определяются уставом муниципального образования.

В рассматриваемом нами модельном правовом акте администрации муниципального образования речь идет о ведомственном контроле – структурным подразделением местной администрации муниципального образования.

3. Утвердить Положение об организации деятельности органов местного самоуправления в сфере формирования, размещения и исполнения муниципального заказа.

4. Установить, что Комиссия осуществляет полномочия в части, касающейся проведения конкурсных процедур, рассмотрения и оценки котировочных заявок, до завершения конкурсных процедур, объявления о которых были официально опубликованы, и подведения итогов размещения муниципального заказа способом запроса котировок.

Примечание: Пунктом 9 статьи 7 Федерального закона от 01.01.2001 предусмотрено право органов местного самоуправления создавать единую комиссию по размещению заказов, осуществляющую функции конкурсной, аукционной и котировочной комиссии.

В Положении представляется целесообразным отразить основные вопросы, касающиеся:

1) деятельности администрации муниципального образования, как муниципального заказчика;

2) органа местного самоуправления муниципального образования, осуществляющего контроль за соблюдением заказчиком, уполномоченным органом или специализированной организацией или муниципальной комиссией по размещению муниципального заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд;

3) организации работы муниципальной комиссии по размещению муниципального заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

Уставом муниципального образования определяется Порядок формирования, размещения, исполнения и контроля за исполнением муниципального заказа, на основании которого разрабатывается Положение об организации деятельности органов местного самоуправления в сфере формирования, размещения и исполнения муниципального заказа муниципального образования.

10. Модельное положение

об организации деятельности органов местного самоуправления

в сфере формирования, размещения и исполнения

муниципального заказа муниципального образования

Первый раздел Положения должен определять общие положения: предмет регулирования и цели, а также целесообразно указать понятия, которые используются в соответствии с требованиями Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005 г.

Механизм организации работы (с учетом правовых последствий, наступающих в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязанностей, возложенных на должностных лиц местной администрации в сфере размещения муниципального заказа) отражается в Порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг за счет средств бюджета муниципального образования выделенных на соответствующий финансовый год, утверждаемом распоряжением администрации муниципального образования (прилагается).

I. Общие положения

1.1. Положение об организации деятельности органов местного самоуправления в сфере формирования, размещения и исполнения муниципального заказа (далее – Положение) определяет порядок организации деятельности органов местного самоуправления в сфере формирования, размещения и исполнения муниципального заказа.

1.2. В Положении определяются механизмы эффективного использования средств бюджета муниципального образования, определения наилучших поставщиков (исполнителей, подрядчиков) для муниципальных нужд, совершенствования деятельности исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления по формированию, размещению и исполнению муниципального заказа, обеспечения гласности и прозрачности размещения муниципального заказа, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере формирования, размещения и исполнения муниципального заказа.