Гражданское право (стр. 20 )

35. Богданов и рынок. Мн., 1992.

36. Ванюкевич договор найма жилого помещения и пользования имуществом в специальном служебном жилищном фонде // Право Беларуси. 2003. № 14.

37. Основание возникновения договора найма жилого помещения и его прекращения. М., 1985.

38. Жилищное законодательство: комментарий / Под ред. В. Яковлева, П. Седугина. М., 1991.

39. Юридическая природа отношений, вытекающих из договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда // Судовы веснік. 2000. № 3.

40. Жилищное право. Закон и практика. М., 1995.

41. Рыночные жилищные отношения. М., 1995.

42. Если отсутствует наниматель … // Юстиция Беларуси. 2003. № 6.

43. Квартира в ЖСК // Юстиция Беларуси. 2003. № 5.

44. Рассмотрение судами споров, связанных с правом частной собственности на жилое помещение // Юстиция Беларуси. 2004. № 1.

ЗАДАЧИ

1. В доме, который находится в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия, 42 квартиры, 32 из них приватизированы и стали собственностью граждан.

Определите жилищный фонд, в который входит каждая из квартир в этом доме.

Из каких частей состоит жилищный фонд Республики Беларусь?

Какое значение имеет наличие в вашем доме приватизированных квартир и квартир, находящихся в государственной собственности, сданных в наем?

Какие правовые формы эксплуатации таких домов вам известны?

2. Иванова получила по наследству ½ часть дома. Эта часть дома состоит из 2 комнат. В них проживает семья Авечкиных из 4 человек. Иванова предупредила Авечкиных, что она намерена сама занять эту часть дома. Поскольку по истечении трех месяцев Авечкины не освободили занимаемую ими часть дома, Иванова предъявила иск об их выселении. В суде выяснилось, что Иванова со своей семьей проживает в 3 комнатной квартире, которая приватизирована. Авечкины вселились в эту часть жилого дома по договору с матерью Ивановой сроком на 2 года. Этот срок истек еще до смерти матери Ивановой.

Какое решение должен вынести суд?

Тема. Договор подряда

Вопросы

Занятие 1

1. Понятие договора подряда. Виды договора подряда.

2. Стороны в договоре. Предмет, цена, форма, срок договора подряда.

3. Права и обязанности сторон.

4. Ответственность сторон по договору. Исполнение договора подряда. Риск случайной гибели или порчи предмета подряда и материалов.

5. Прекращение договора подряда.

6. Особенности договора бытового подряда.

Нормативные правовые акты и литература

1. Конституция Республики Беларусь.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь.

3. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь.

4. Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 года «О защите прав потребителей» (с изм. от 4 января 2003 года) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 10;2003. № 8.

5. Указ Президента Республики Беларусь от 28 июня 1995 г. № 242 «О подрядных торгах в капитальном строительстве» // Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1995. № 19. Ст. 427.

6. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 июня 2002 года «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 71.

7. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 июня 1998 г. № 914 «О создании Республиканской комиссии по проведению подрядных торгов на строительство объектов в Республике Беларусь» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. № 17. Ст. 455.

8. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. № 26. Ст. 683.

9. Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 августа 1999 г. № 260 «Об утверждении Положения о генеральном подрядчике в строительстве» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 74, 8/853.

10. Постановление Министерства Архитектуры и Строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2003 г. № 3 «Об утверждении Инструкции о порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполнение проектных и изыскательских работ для строительства объектов» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. № 97, 8/9935.

11. Правила бытового обслуживания населения в Республике Беларусь. утвержденные Советом Министров Республики Беларусь от 1 февраля 1989 года // Свод законодательства БССР. 1989. № 11.

12. Инструкция о порядке заключения и исполнения договоров подряда воинскими частями, учреждениями Вооруженных Сил Республики Беларусь. утвержденная приказом Министерства обороны Республики Беларусь № 7 от 7 июля 2001 года (с изм. от 30 июля 2003) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001. № 75, 2003. № 93.

13. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь № 3 от 28 марта 1996 г. «О практике рассмотрения сдами дел о защите прав потребителей» // Судовы веснік. 1996. № 2.

14. Брагинский подряда и подобные ему договоры. М.: Статут, 1999.

15. Брагинский подряда. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Комментарий к ГК. М., 1997.

16. Кабалкин А. Ю Договор бытового подряда // Российская юстиция. 1998. № 8.

17. Кабалкин о сфере обслуживания. М., 1988.

18. Правовое регулирование работ и услуг, оказываемых гражданам // Закон. 1996. № 6.

19. Синицкая интересов граждан по договору подряда. М., 1993.

20. Законодательство Российской федерации о капитальном строительстве: состояние, противоречия в развитии // Хозяйство и право. 1996. № 10.

21. Законодательство и судебная практика по некоторым видам бытового обслуживания. Казань. 1983.

22. Шупегина о строительстве в составе ЖСК: практика применения // Право Беларуси. 2004. № 8.

ЗАДАЧИ

1. Фотостудия проводила рекламную кампанию «Печатание цветных фотографий по 100 рублей за штуку». принес фотопленку в филиал фотостудии, сотрудница спросила только, желает ли он отпечатать фотографии на глянцевой или матовой бумаге. При получении заказа в счете была указана цена 200 рублей за фотографию. на цену, указываемую в рекламе, не были приняты во внимание.

Каковы правоотношения между А. и фотостудией?

2. А. сдал в химчистку Р. несколько рубашек. Через неделю он их получил, но поврежденными. На обратной стороне приемно-сдаточной квитанции было указано, что химчистка несет ответственность в размере до трехкратной стоимости услуги. Р. считает, что за вычетом платы за услугу (200 рублей ), А. подлежит выплатить 400 рублей А. настаивал на возмещении полной стоимости рубашек (2000 рублей ) и отказался от получения предлагаемого вознаграждения.

Кто прав в данном споре?

При каких условиях в договоре подряда применяются предписания о защите прав потребителя?

Являются ли они императивными или диспозитивными?

Занятие 2

Вопросы

1. Понятие договора строительного подряда. Проектно-сметная документация. Финансирование и кредитование договора подряда.

2. Порядок заключения договора строительного подряда. Структура договорных связей. Стороны в договоре. Предмет и цена в договоре. Права и обязанности сторон.

3. Исполнение договора строительного подряда.

4. Ответственность сторон по договору строительного подряда.

5. Понятие, форма и сфера применения договора на выполнение проектных и изыскательских работ. Содержание договора.

6. Права и обязанности сторон в договоре на выполнение проектных и изыскательских работ.

7. Ответственность подрядчика за неисполнение или ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ.

Нормативные правовые акты и литература:

1. Конституция Республики Беларусь.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь.

3. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь.

4. Закон Республики Беларусь от 26 ноября 1993 года «Об основах архитектурной и градостроительной деятельности в Республике Беларусь» (с последующ. изм.) // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1994. № 1; 1998. № 2.

5. Указ Президента Республики Беларусь № 242 от 01.01.01 года, (в ред. Указа № 417 от 31 июля 1997 года) «О подрядных торгах в капитальном строительстве» // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1995. № 19;1997. № 22-23.

6. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 1993 г. № 781 «Об утверждении положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию» (с последующ. изм.) // Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. 1993. № 32. Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1996. № 19.

7. Положение о порядке организации и проведения торгов в строительстве на территории Республики Беларусь, утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 517 от 4 декабря 1997 г. // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1998. № 2.

8. Положение о порядке консервации строящихся (реконструируемых) объектов на территории Республики Беларусь, утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 158 от 27 июня 1995 г. // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1995. № 10.

9. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 сентября 1998 года № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда» (с последующ. изм.) // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь. 1998. № 26. Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 9.