заделка выбоин итрещин в железобетонных конструкциях;
утеплениеверхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.
4. Крыши:
усиление элементовдеревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;
антисептическаяи противопожарная защита деревянных конструкций;
все виды работ поустранению неисправностей стальных, асбестоцементныхи других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включаявсе элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты надтрубами и пр.;
заменаводосточных труб;
ремонт ичастичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, потехнологии заводов-изготовителей;
замена участковпарапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров илирадиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемостиместа крепления;
восстановление иустройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционныхкоробов;
восстановление иремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
ремонтгидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
ремонт слуховыхокон и выходов на крыши;
оборудованиестационарных устройств для крепления страховочных канатов.
5. Оконные идверные заполнения:
смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверныхзаполнений;
установкадоводчиков пружин, упоров и пр.;
смена оконных идверных приборов.
6. Межквартирныеперегородки:
усиление, сменаотдельных участков деревянных перегородок;
заделка трещинплитных перегородок, перекладка отдельных их участков:
заделкасопряжений со смежными конструкциями и др.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, надбалконами верхних этажей:
заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
замена отдельныхступеней, проступей, подступенков;
частичная заменаи укрепление металлических перил;
то же, элементовдеревянных лестниц;
заделка выбоин итрещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов;восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов;замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;
восстановлениеили замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов надвходами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
устройство металлическихрешеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
8. Полы:
замена отдельныхучастков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательномуимуществу дома;
замена(устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полнойсменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы.
9. Печи и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры:
все виды работ поустранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;
перекладкаотдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.
10. Внутренняяотделка:
восстановлениештукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовки стени полов керамической и другой плиткой отдельными участками;
восстановлениелепных деталей и розеток (включая квартиры зданий, находящихся под охранойГосударственной инспекции по охране памятников архитектуры);
все видымалярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонташтукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).
11.Центральное отопление:
смена отдельныхучастков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочнойарматуры;
установка (принеобходимости) воздушных кранов;
утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
перекладка, обмуровкакотлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб в котельной;
смена отдельныхсекций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников; гидравлические испытания систем;
замена отдельныхэлектромоторов или насосов малой мощности;
восстановлениеразрушенной тепловой изоляции.
12. Водопровод иканализация, горячее водоснабжение:
уплотнениесоединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, сменаотдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий;восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическоеиспытание системы;
смена отдельныхводоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;
утепление изамена арматуры водонапорных баков на чердаке;
замена отдельныхучастков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;
заменавнутренних пожарных кранов;
ремонт насосов иэлектромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
замена отдельныхузлов водонагревательных колонок;замена дымоотводящих патрубков, вышедших изстроя вследствие их физического износа;
прочисткаливневой и дворовой канализации, дренажа.
13.Электроснабжение и электротехнические устройства:
заменанеисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сетижилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
замена вышедшихиз строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки);
заменасветильников;
заменапредохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателейвводно-распределительных устройств, щитов;
замена иустановка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического илидистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовыхтерриторий;
заменаэлектродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудованияздания;
замена вышедшихиз строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и другихсменных элементов стационарных электроплит в квартирах.
14. Вентиляция:
смена отдельныхучастков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;
15. Специальныеобщедомовые технические устройства1:
1 Работы, производимые специализированными предприятиями подоговору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемымзаводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами(ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами.
встроенные, пристроенные и крышные котельные и установкидля нужд отопления и горячего водоснабжения;
установки, в томчисле насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки);
установки (устройства)для приема (канализования) и очистки сточных вод;
общедомовыеустановки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 9этажей);
системы дымоудаления и пожаротушения;
переговорно-замочныеустройства;
лифты;
автоматизированныетепловые пункты;
узлы учетапотребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячеговодоснабжения;
системыдиспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженернымоборудованием.
16. Внешнееблагоустройство:
ремонт ивосстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивныхдорожек и площадок, отмосток по периметру здания;
устройство ивосстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;
замена отдельныхучастков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных ихозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовыхуборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников ит. д.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАКАЗАМ И ЗАСЧЕТ СРЕДСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
1. Сантехнические работы:
устранениезасоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
прочисткасифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;
смена вентильнойголовки кранов смесителей;
смена смесителядля умывальника1;
1Выполняются в период между капитальными ремонтами внутридомовых инженерных систем.
то же, для ваннс гибким шлангом;
заменаумывальников, моек, раковин, полотенцесушилок1;
1Выполняются в период между капитальными ремонтами внутридомовых инженерных систем.
ремонт смывногобачка со сменой устройств; установка запорной арматуры к смывному бачку;
замена смывногобачка1;
1Выполняются в период между капитальными ремонтами внутридомовых инженерных систем.
замена унитазов всехвидов1;
1Выполняются в период между капитальными ремонтами внутридомовых инженерных систем.
смена смывнойтрубы;
установкакронштейнов под санитарные приборы;
восстановлениегидроизоляции в санузлах и ванных комнатах2.
2Выполняются на основании акта технического обследования или экспертизы и всоответствии с проектом.
2. Электромонтажные работы:
сменанеисправного выключателя для открытой проводки;
то же, штепсельной розетки;
сменавыключателя для скрытой проводки с пробивкой гнезд;
то же, штепсельной розетки;
сменанеисправного потолочного или стенного патрона;
демонтаж щиткасо счетчиком;
установка щиткадля электросчетчика;
установкаоднофазного электросчетчика;
прокладкаэлектропроводки;
ремонт или сменаэлектропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования вкоммунальных квартирах);
снятиенеисправных выключателей или переключателей;
заменаэлектрических и газовых плит.
3. Столярные и стекольные работы:
ремонт оконныхзаполнений;
ремонт дверныхзаполнений;
сменанеисправных оконных ручек;
сменанеисправных дверных замков;
сменанеисправных дверных ручек;
укреплениедверных и оконных коробок;
ремонтконструкций полов1;
1Выполняются на основании письменного разрешения собственника, наймодателя.
ремонтконструкций перегородок1;
1Выполняются на основании письменного разрешения собственника, наймодателя.
ремонт покрытийполов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПХВ).
4. Отделочные работы:
оштукатуриваниестен, потолков, откосов по бетонной, кирпичной и деревянной поверхностям;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 |
