Вопросы занятости населения Пермского края глазами СМИ (стр. 16 )

15 апреля 2013

59.ru

Ольга ЛЕВИНСКАЯ

РИЕЛТОРЫ: В ЦЕНЕ ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Сегодня на рынке жилья Перми отмечается стабильный спрос на объекты недвижимости, который, по прогнозам специалистов, в ближайшие годы будет продолжать расти. В большей степени востребованы коммерческие объекты, а также наблюдается оживление сегмента бизнес-класса. В связи с этим, растет спрос и на услуги риелторов, прежде всего, на первичном рынке жилья.

Требования к кандидатам

По данным раздела «Работа» сайта 59.ru, требования при отборе кандидатов в области недвижимости становятся более жесткими. Специалисты связывают это с тем, что в последние годы рынок изменился с точки зрения потребностей клиента. В связи с резко возрастающим количеством агентств по недвижимости, которые часто не обладают достаточным опытом для оказания качественных риелторских услуг, сегодня ценится профессионализм, который нарабатывается не один год.

Самые строгие требования предъявляются к специалистам по коммерческой и загородной недвижимости, спрос на которых начал возрастать относительно недавно, и значительно превышает предложение. Стандартные требования к кандидату - обязательный опыт работы в недвижимости не менее года, высшее образование, преимущественно психологическое или юридическое, мотивация на результат.

Что касается вторичного рынка жилья и аренды, то здесь критерии отбора менее строгие. 46% работодателей готовы рассматривать специалистов без опыта работы в недвижимости, но обязательным условием является успешный опыт активных продаж в любой сфере.

Процентное соотношение предъявляемых требований к опыту работы в различных сегментах рынка недвижимости Перми

Специалисты по подбору персонала отмечают, что приоритет опытным риелторам отдается прежде всего потому, что новички, как правило, не представляют специфики данной профессии. Многие претенденты проявляют интерес к специальности, предполагая, что доход риелтора - это легкие и большие деньги. Не учитывается тот факт, что работа это крайне тяжелая с психологической точки зрения, требующая разносторонней подготовки и ненормированного рабочего дня.

Обучение

Пермские вузы не готовят профильных специалистов по специальности «риелтор». Обучение начинающий специалист по недвижимости может пройти либо в специальном учебном центре за свой счет, либо в процессе работы в самой компании. Основное обучение в данной профессии - это практика. Крупные агентства недвижимости часто работают на базе собственного учебного центра, и сами оплачивают новичкам курсы по основам риелторской деятельности. Курс лекций проходит параллельно с практической стажировкой. Фирмы поменьше проводят обучение непосредственно в процессе работы, закрепляя стажера за опытным наставником, который контролирует сделку на всех ее этапах. Таким образом, стажеры приобретают необходимый опыт под четким руководством и контролем грамотных специалистов.

При переходе из одной фирмы в другую даже опытному риелтору следует учитывать, что каждая компания имеет свою специфику работы, которая может принципиально отличаться от предыдущей. В связи с этим агентства недвижимости часто «переучивают» специалистов с опытом, показывая особенности работы именно своей организации.

Оплата труда и социальные гарантии

Агентства недвижимости Перми предлагают два варианта системы оплаты: сдельная, либо оклад плюс процент. Сдельная оплата является наиболее распространенной. В зависимости от стажа и результата работы размер процента от сделки будет повышаться. Такая система вознаграждения является отличной мотивацией для работы на результат, однако имеет свои минусы. Специфика работы риелтора заключается в том, что сделка может наступить через несколько месяцев. Поэтому начинающему специалисту, не наработавшему клиентскую базу, лучше отдать предпочтение компании, стабильно работающей на рынке, которая готова платить фиксированную сумму на первом этапе. В Перми риелтору-стажеру работодатели готовы платить от 15 000 рублей. В дальнейшем размер вознаграждения будет зависеть от количества заключенных сделок, поэтому верхнего порога заработной платы не существует. Большинство агентств недвижимости Перми предоставляют своим сотрудникам официальное трудоустройство, компенсацию мобильной связи и ГСМ.

Перспективы

Крупные компании предлагают своим сотрудникам следующую карьерную лестницу: стажер (помощник риелтора) - агент - брокер. Помощник риелтора работает под руководством наставника, закрепленного за ним. В статусе агента специалист может сам стать наставником для небольшой группы стажеров, и помимо процента от собственных сделок получать часть вознаграждения от их продаж. При успешной работе с высокими и стабильными результатами риелтор может вырасти до руководителя подразделения. Небольшие компании карьерный рост не предусматривают.

Что важно знать соискателю

Большинство работодателей Перми основными преимуществами для кандидата при трудоустройстве в сфере недвижимости назвали:

опыт работы; высшее образование; успешный опыт активных продаж в любой сфере деятельности; знание рынка недвижимости Перми; ориентированность на потребности клиента; навыки ведения деловых переговоров; наличие личного автомобиля.

18 апреля 2013

Dеловой INтерес, №11 (71)

Матвей Настин

ВМЕСТЕ И НАВСЕГДА

В Перми прошло заседание членов POP ПК «Сотрудничество».

Мероприятие было посвящено подведению итогов работы прошлого года и планам работы на будущий год.

Региональное объединение работодателей «Сотрудничество» создано в 2004 году на базе Некоммерческого партнерства по содействию деятельности промышленных предприятий, НИИ и КБ Пермской области «Сотрудничество». Это «Сотрудничество» было организовано еще в декабре 1996 года по инициативе руководителей оборонных предприятий.

За время работы POP «Сотрудничество» ряды членов объединения значительно пополнились и продолжают расти. Так, по данным на 16 апреля, в объединении состоят 118 предприятий и организаций. За последний год «Сотрудничество» пополнилось пятью новыми членами.

POP ПК «Сотрудничество» - общественная организация, которая работает с другими общественными организациями, ассоциациями, законодательными и исполнительными органами власти. Среди направлений работы объединения - например, участие в работе трехсторонней комиссии, принимающей важные решения для региона.

Трехсторонняя комиссия Пермского края была создана спустя год после организации «Сотрудничества», в 1997 году, для решения задач социального партнерства. Комиссия занимается регулированием социально-трудовых отношений и является частью системы социального партнерства. Аналогичные комиссии созданы во всех крупных городах Пермского края. Это многоуровневая система работы, включающая уровень Федерации, региона, муниципальных образований и локальный уровень.

Основная цель работы комиссии - согласование интересов работодателей, работников и государства в вопросах регулирования социально-трудовых отношений.

Главная задача «Сотрудничества» - это содействие экономическому развитию и социальной стабильности региона на основе постоянного роста профессионализма в управлении предприятиями (организациями) и активного участия в развитии институтов социального партнерства. И с этой задачей объединение справляется.

На собрании членов POP «Сотрудничество» присутствовали..редседатель правительства Пермского края Геннадий Тушнолобов, министр промышленности, предпринимательства и торговли Пермского края Кирилл Хмарук, заместитель председателя правительства Пермского края Алексей Чибисов, заместитель главы администрации города . В мероприятии также приняли участие руководители органов местного самоуправления, члены регионального объединения работодателей Пермского края «Сотрудничество», руководители промышленных предприятий.

Занавес. Поклон. Овации.

18 апреля 2013

Известия, №71 (28825)

Мария Кунле

МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ СПРОГНОЗИРОВАЛО СВЕТЛОЕ БУДУЩЕЕ

В БЛИЖАЙШИЕ ЧЕТЫРЕ ГОДА ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА РОССИЯН ВЫРАСТЕТ НА ЧЕТВЕРТЬ, УВЕРЕНЫ В ВЕДОМСТВЕ

Министерство экономического развития опубликовало базовый прогноз экономического развития до 2016 года. Согласно ему, реальная заработная плата, то есть количество товаров и услуг, которое можно на нее приобрести, вырастет на 24проц. В абсолютных цифрах это значит, что к 2016 году средняя зарплата по России составит 41,1 тыс. рублей (в 2012 году она составила 26,8 тыс. рублей). То есть, по прогнозам Минэкономразвития, номинальная (то есть без учета инфляции) зарплата Россиян вырастет более чем в 1,5 раза - на 53,5проц.

В условиях сдержанного экономического роста, когда на товарных рынках нет шоковых потрясений, 24проц за четыре года выглядят вполне логично, считает аналитик ИК «Финам» Антон Сороко. Для этого есть все предпосылки, согласен председатель думского комитета по труду и социальной политике Андрей Исаев.

- У нас стабильная политическая ситуация, у нас есть высококвалифицированные кадры, у нас выгодное геополитическое положение между Европой и главной мировой мастерской - Китаем. Есть все условия для прироста инвестиций, а с учетом по-прежнему сильного влияния профсоюзов прибыль будет перераспределяться на работников, - заявил Исаев «Известиям».

- При нынешних темпах экономического роста, при очень умеренном росте ВВП - в 3-4проц, о которых говорят многие экономисты, этот прогноз выглядит чересчур оптимистичным, - не соглашается директор Института социальной политики ВШЭ Сергей Смирнов. По мнению эксперта, непонятно, за счет каких факторов сможет так существенно увеличиться зарплата.

В опубликованных Минэкономразвития данных есть и другие интересные цифры - например, средний размер трудовой пенсии в 2016 году по отношению к 2012 году составит 141,6проц. Однако не стоит полагать, что кажущийся столь существенным рост пенсий ощутимо повысит благосостояние пенсионеров, ведь он будет лишь незначительно превышать уровень инфляции, отмечает аналитик Антон Сороко. Директор сводного департамента макроэкономического прогнозирования уверен, что бояться того, что инфляция «перекроет» повышение пенсий, не стоит.

- До 2015 года действует законодательное правило индексации пенсии, согласно которому она должна быть выше инфляции. Даже если упадут цены на нефть и снизятся доходы Пенсионного фонда, пенсия будет индексироваться по уровню инфляции, - пояснил он «Известиям».