Акт проверки (стр. 4 )

Виды разрешённого использования земельных участков:
основные виды разрешённого использования:	условные разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии в том числе для объектов:  общественные здания административного назначения: учреждения органов управления государственной власти и местного самоуправления; объекты системы образования (школы, детские сады, высшие учебные заведения и т. п.); поликлиники, госпитали, пункты первой медицинской помощи, аптеки, медицинские кабинеты и т. п.;  библиотеки, архивы; музеи, выставочные залы; танцзалы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны, театры, концертные залы; клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения; спортзалы, залы рекреации, спортплощадки; универсальные спортивные, физкультурно-оздоровительные и развлекательные комплексы; культовые здания и сооружения, пожарные депо; объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т. п.); отделения полиции; объекты почтовой связи - почтамты, отделения перевозки почты/text/category/otdeleniya_pochtovoj_svyazi/" rel="bookmark">отделения почтовой связи, пункты почтовой связи и другие; Земельные участки, предназначенные для размещения  домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, в том числе для объектов: многоэтажные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными на 1-м этаже помещениями общественного назначения, доходные дома. Земельные участки, предназначенные для размещения  офисных зданий делового и коммерческого назначения, в том числе для объектов: конторы (офисы);  кредитно-финансовые учреждения и банки; учреждения, предназначенные преимущественно для умственного труда и непроизводственной сферы деятельности, отличающиеся от зданий для осуществления деятельности по производству материальных ценностей или услуг населению;  выставки товаров; компьютерные центры, информационные центры; телевизионные и радиостудии; платежные терминалы, банкоматы; объекты научных организаций, за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий; специализированные технические средства оповещения и информации; Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе для объектов: объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению; объекты оптовой торговли; общественные туалеты; объекты розничной торговли; рестораны, кафе, столовые, бары; рынки; ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания; химчистки, прачечные; объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования; фотоателье, фотолаборатории; общественные бани; парикмахерские; объекты проката; объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев); объекты банковской и страховой деятельности; ветеринарные кабинеты; киоски по распространению периодических печатных изданий (газеты, журналы, альманахи, бюллетени и иные издания); иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц; гостиницы, гостевые дома,  центры обслуживания туристов Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. -сети инженерно-технического обеспечения; объекты инженерного обеспечения сельского значения (объекты сотовой связи, объекты водо-, газо-, электроснабжения и т. п.); линейные объекты; дорожные сооружения, являющиеся технологической частью автомобильной дороги, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты автомобильной дороги, элементы обустройства автомобильной дороги. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. - гаражи,  автостоянки.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки. малоэтажные жилые дома, среднеэтажные многоквартирные жилые дома и жилые дома блокированной застройки; общежития; Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе для объектов: Автозаправочные станции; мойки автомашин.
вспомогательные виды разрешенного использования:
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. летние (сезонные) кафе; подъездные пути (площадки), площадки для сбора мусора; иные строения и сооружения вспомогательного использования, предназначенные для обслуживания основного здания или строения. парки, скверы, бульвары благоустройство территории (фонтаны и иные малые архитектурные формы, газоны, клумбы, коммунальное оборудование, площадки для выгула собак; произведения монументально-декоративного искусства и т. п.); автостоянки парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; обустройство набережных, берегоукрепление, элементы обустройства автомобильной дороги;;  рекламные конструкции вида (П1;П2; А; АА; АС; ПК; С ;СФ; СиБ; ЭТ; ЭТ(Н).

Предельные параметры разрешенного строительства:

Ограждение земельных участков производить в исключительных случаях при положительном  решении администрации населенного пункта  и взаимном согласии соседних землепользователей подпись которых должна быть удостоверена нотариально.  Высота ограждения земельных участков должна быть не более 2,0 метра. Ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метра от уровня земли.

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и Правила.

Допускается уменьшение минимальных нормативных градостроительных разрывов между зданиями, строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.

Допускается блокировка зданий, строений и сооружений, расположенных на соседних земельных участках по письменному согласию правообладателей соседних земельных участков и собственников зданий, строений и сооружений, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.

Поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально

ОД – 3  Общественно-деловая зона  (резервные территории)

Общественно-деловая зона  ОД - 3 выделена для обеспечения правовых условий использования  земельных участков  и объектов капитального строительства на резервных территориях в существующих кварталах Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков  устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории при принятии решения администрации муниципального образования о размещении объектов капитального строительства социального и культурно-бытового назначения.

Зона размещения объектов социального назначения

ОСД        Зона размещения детских дошкольных учреждений

Виды разрешённого использования земельных участков:
основные виды разрешённого использования:	условные разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные  для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. -детские внешкольные учреждения (учреждения дополнительного образования); - здания детских садов иных объектов дошкольного воспитания; - специализированные детские дошкольные учреждения; - детские бассейны хозяйственные постройки учебных заведений; гаражи;  мастерские, спортивные ядра учебных заведений; - спортивные здания сооружения, в т. ч. открытые для организации спортивных и физкультурных занятий;  - хозяйственные постройки.   Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. -подводящие сети коммуникаций.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;
вспомогательные виды разрешенного использования:
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. -площадки для отдыха и игровые площадки ; - элементы благоустройства и вертикальной планировки, малые архитектурные формы;  - отдельно стоящие навесы и веранды, в т. ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности; - площадки для сбора мусора; - памятники и памятные знаки; - благоустройство территории (фонтаны и иные малые архитектурные формы, газоны, клумбы, коммунальное оборудование;; -  произведения монументально-декоративного искусства и т. п.);  - автостоянки, парковки;  - конструкции вида (СФ; АС; П2; ЭТ; ЭТ(Н))

  ОСО Зона размещения общеобразовательных и средне специальных учреждений