Акт проверки (стр. 8 )

  Производственно-коммунальная зона  ПК-4 с предприятиями IV - V класса опасности по санитарной классификации предприятий выделена для обеспечения правовых условий использования  земельных участков  и объектов капитального строительства предприятий, деятельность которых связана с шумом, загрязнениями,  для которых необходима организация санитарно-защитной зоны размером соответственно  100м.

Виды разрешённого использования земельных участков:
основные виды разрешённого использования:	условные разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения  производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок: административные и бытовые здания; промышленные предприятия; коммунально-складские предприятия; производственные базы; объекты складского назначения различного профиля; объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т. п.) посты полиции; объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, молочно-приемный пункт, машин и оборудования; пункты первой медицинской помощи;  Размещение  объектов производить в соответствии с САНПИН  2.2.1/2.1.1.1200-03. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов. столбы сотовой связи высотой не более 24 метров, вышки сотовой связи не более 71 метра и другие объкты. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения. общественные здания административного назначения: конторы (офисы); иные учреждения, пожарные депо; объекты инженерного обеспечения сельского  значения (логистические центры; площадки отдыха для персонала предприятий; платежные терминалы, банкоматы; научные, проектные и конструкторские организации, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий; объекты научных организаций, за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий; специализированные технические средства оповещения и информации; автостоянки, гаражи; Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.   общественные бани; парикмахерские; объекты проката; ветеринарные лечебницы, аптеки, автозаправочные станции; химчистки, прачечные.        Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц. общежития, гостиницы для сезонных рабочих. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. сети инженерно-технического обеспечения; линейные объекты; дорожные сооружения, являющиеся технологической частью автомобильной дороги, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты автомобильной дороги, элементы обустройства автомобильной дороги; канализационные очистные сооружения; объекты сотовой связи, объекты водо-, газо-, электроснабжения и т. п.); Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. - гаражи,  автостоянки.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания: объекты оптовой торговли площадью более 350 кв. м; объекты розничной торговли площадью более 150 кв. м; бары;  фотоателье, фотолаборатории; объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев); объекты банковской и страховой деятельности;  иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. объекты почтовой связи - почтамты, отделения перевозки почты/text/category/apteki/" rel="bookmark">аптеки, поликлиники.
вспомогательные виды разрешенного использования: Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); благоустройство территории (фонтаны и иные малые архитектурные формы, газоны, клумбы, коммунальное оборудование, произведения монументально-декоративного искусства и т. п.), санитарно-защитные зоны; летние (сезонные) кафе; подъездные пути (площадки), площадки для сбора мусора; иные строения и сооружения вспомогательного использования не капитального типа, предназначенные для обслуживания основного здания или строения, автостоянки; обустройство набережных,  берегоукрепление; рекламные конструкции вида ( СуБ; БМ; А»;С; ЭТ (Н); ПК; Щ» А.)

ПК-5 Производственно-коммунальная зона с предприятиями V класса опасности по санитарной классификации предприятий

  Зона производственно-коммунальная  ПК-5 с предприятиями V класса опасности по санитарной классификации предприятий выделена для обеспечения правовых условий использования  земельных участков  и объектов капитального строительства предприятий,  для которых необходима организация санитарно-защитной зоны размером соответственно  50м.

Виды разрешённого использования земельных участков:
основные виды разрешённого использования:	условные разрешенные виды использования:
Земельные участки, предназначенные для размещения  производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок: административные и бытовые здания; промышленные предприятия; коммунально-складские предприятия; производственные базы; объекты складского назначения различного профиля; объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т. п.) посты полиции; объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, молочно-приемный пункт, машин и оборудования; пункты первой медицинской помощи; Размещение  объектов производить в соответствии с САНПИН  2.2.1/2.1.1.1200-03. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов. столбы сотовой связи высотой не более 24 метров, вышки сотовой связи не более 71 метра и другие объкты. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения. общественные здания административного назначения: конторы (офисы); иные учреждения, пожарные депо; объекты инженерного обеспечения сельского  значения (логистические центры; площадки отдыха для персонала предприятий; платежные терминалы, банкоматы; научные, проектные и конструкторские организации, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий; объекты научных организаций, за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий; специализированные технические средства оповещения и информации; Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.   общественные бани; парикмахерские; объекты проката; ветеринарные лечебницы, аптеки, автозаправочные станции; химчистки, прачечные, объекты торговли, универсальные магазины.        Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц. общежития, гостиницы для сезонных рабочих. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. сети инженерно-технического обеспечения; линейные объекты; дорожные сооружения, являющиеся технологической частью автомобильной дороги, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты автомобильной дороги, элементы обустройства автомобильной дороги; канализационные очистные сооружения; объекты сотовой связи, объекты водо-, газо-, электроснабжения и т. п.); Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. - гаражи,  автостоянки.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания: объекты оптовой торговли площадью более 350 кв. м; бары;  фотоателье, фотолаборатории; объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев); объекты банковской и страховой деятельности;  иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. объекты почтовой связи - почтамты, отделения перевозки почты/text/category/otdeleniya_pochtovoj_svyazi/" rel="bookmark">отделения почтовой связи, пункты почтовой связи и другие; культовые здания и сооружения спортзалы пункты первой медицинской помощи, пожарные депо; отделения полиции, аптеки, поликлиники.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); благоустройство территории (фонтаны и иные малые архитектурные формы, газоны, клумбы, коммунальное оборудование, произведения монументально-декоративного искусства и т. п.), санитарно-защитные зоны; летние (сезонные) кафе; подъездные пути (площадки), площадки для сбора мусора; иные строения и сооружения вспомогательного использования не капитального типа, предназначенные для обслуживания основного здания или строения, автостоянки; обустройство набережных,  берегоукрепление;  рекламные конструкции вида ( СуБ; БМ; А»;С; ЭТ (Н); ПК; Щ» А.)

ИТ-1 Зона  объектов инженерной инфраструктуры