Договор на выполнение подрядных работ по завершению строительства школы по адресу: _ (стр. 11 )

Если Генподрядчик не устраняет Недостатки (дефекты) в сроки, определяемые Протоколом о недостатках (дефектах), эксплуатирующая организация и/или Застройщик имеет право заменить Оборудование и/или, Материалы и/или Конструкции и/или Изделия и устранить Недостатки (дефекты) силами третьих лиц за счет Генподрядчика, удержав понесенные в связи с привлечением третьего лица расходы из суммы гарантийного удержания. При этом Гарантийный срок продлевается на период устранения Недостатков (дефектов). Ущерб, нанесенный по вине Генподрядчика или его субподрядчиков (поставщиков) Оборудованию и/или Материалам, и/или Конструкциями и/или Изделиям и/или Объекту в период строительства и/или Гарантийного срока, возмещается за счет Генподрядчика в полном объеме. Генподрядчик не несет ответственности в период Гарантийного срока за ущерб, причиненный Объекту третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией. После окончания Гарантийных сроков, установленных п. 16.4. Договора, Стороны подписывают Акты о завершении соответствующих Гарантийных сроков.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН При нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором. В случаях, установленных проверками Застройщика и/или уполномоченной контролирующей организацией, нецелевого использования авансовых платежей и/или завышения им стоимости выполненных Работ Генподрядчик обязан в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты получения уведомления Застройщика возвратить сумму, использованную не по целевому назначению, и/или завышения стоимости выполненных Работ, а также уплатить Застройщику неустойку в размере 0,1 % от стоимости работ (Приложение ) по Объекту, по которому допущено нарушение обязательств, за каждый календарный день пользования денежными средствами. За нарушение срока завершения Работ в полном объеме, указанного в п.3.3. Договора, Застройщик вправе взыскать с Генподрядчика неустойку в размере 0,1%, от Цены Договора, указанной в п. 4.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки до даты фактического завершения Работ. Застройщик вправе при нарушении обязательств по настоящему Договору взыскать с Генподрядчика: За нарушение срока начала и окончания выполнения Работ, установленных в Детальном понедельном графике производства работ – неустойку в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый день просрочки.

В случае не применения Застройщиком ответственности по п. 17.4.1. Договора в течение срока фактического выполнения Работ, предусмотренных в соответствующем этапе Графика производства работ (Приложение ), ответственность к Генподрядчику за данное нарушение не применяется.

17.4.2. За нарушения срока освобождения Строительной площадки от принадлежащего ему имущества - неустойку в размере 0,01 % от стоимости работ (Приложение ) по Объекту, по которому допущено нарушение обязательств, за каждый календарный день просрочки.

17.4.3. За задержку срока устранения Недостатков (дефектов) в Работах, выявленных при приемке Работ, в порядке, предусмотренном п.6.1. и 6.2. или в течение Гарантийного срока, против сроков, предусмотренных Протоколом о недостатках (дефектах) или Договором - неустойку в размере 0,1 % от стоимости работ (Приложение ) по Объекту, по которому допущено нарушение обязательств, за каждый календарный день до даты фактического исполнения обязательств по устранению выявленных Недостатков (дефектов).

17.4.4. За нарушение границ земельного участка, переданного ему Застройщиком (Строительной площадки), штраф в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей за каждое выявленное нарушение.

17.4.5. В случае нарушения срока предоставления Застройщику Исполнительной документации – неустойку в размере 0,03 % от Цены Договора за каждый день просрочки.

17.4.6. За нарушение технологии выполнения работ, определенной положениями (в т. ч. рекомендуемыми) действующими в Российской Федерации и городе Москве нормативными документами и правилами, Проектной и Рабочей документацией, – штраф в размере 10% от стоимости некачественно выполненных Работ, указанных в проектно-сметной документации.

17.4.7. За нарушение срока предоставления/переоформления Генподрядчиком банковских гарантий, предусмотренных Договором - пени в размере 0,01% от Цены Договора за каждый день просрочки.

17.4.8. За нарушение срока предоставления отчетности, определенной Договором, в установленный Договором срок - пени в размере 0,02% от Цены Договора за каждый день просрочки предоставления соответствующей отчетности до фактического исполнения данного обязательства.

17.4.9. За непредставление или несвоевременное предоставление счета-фактуры на авансовый платеж в сроки, установленные действующим налоговым законодательством, - штраф 10 % от полученного авансового платежа.

17.4.10. В случае применения административными органами имущественных санкций к Застройщику, если они явились результатом нарушения Генподрядчиком своих обязанностей или совершения Генподрядчиком иных действий, влекущих применение к Застройщику имущественных санкций, Генподрядчик компенсирует Застройщику убытки в размере взысканных санкций.

17.4.11. За нарушение срока предоставления Детального понедельного графика (п. 8.2. Договора) - пени в размере 0,01% от Цены Договора за каждый день просрочки.

17.4.12. За нарушение срока подписания дополнительного соглашения об утверждении Протокола твердой договорной цены к Договору – неустойку в размере 0,01% от Цены Договора (Приложение ).

17.4.13. За нарушение сроков, установленных в пп. 23.4.-23.8. Договора, Застройщик вправе взыскать с Генподрядчика штраф в размере 10 000 (Десяти тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения любого из предусмотренных обязательств.

17.4.14.        За привлечение Генподрядчиком субподрядчика, не имеющего соответствующие допуски к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии требованиями положений (в том числе рекомендуемыми) действующих в Российской Федерации и городе Москве нормативных документов и правил, – штраф в размере 3 % от Цены Договора (п. 4.1.) за каждый выявленный факт привлечения субподрядчика, не имеющего соответствующие допуски.

17.4.15.        За нарушение Генподрядчиком порядка предоставления документов и сведений в соответствии с пп.13.6.1. – 13.6.6. Договора– штраф в размере в размере 3 % от Цены Договора (п. 4.1.) за каждый выявленный факт нарушения таких требований.

За привлечение Генподрядчиком субподрядчиков, зарегистрированных в офшорных зонах, перечень которых установлен приказом Министерства финансов Российской Федерации н – штраф в размере 3% от Цены Договора (п.4.1. Договора) за каждый выявленный факт привлечения подобного субподрядчика.

17.4.17.        За нарушение Генподрядчиком срока поставки Оборудования – неустойку в размере 0,03% от стоимости работ и услуг (Приложение ) по Объекту, по которому допущена просрочка обязательств, за каждый календарный день просрочки.

17.4.18.        За нарушение Генподрядчиком срока монтажа и установки Оборудования – неустойку в размере 0,03% от стоимости работ и услуг (Приложение ) по Объекту, по которому допущена просрочка обязательств, за каждый календарный день просрочки.

17.4.19.        За нарушение Генподрядчиком сроков погашения аванса, в том числе промежуточных, предоставленного по Договору, Застройщик вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1 % от суммы неотработанного (непогашенного) аванса, за каждый календарный день с даты неисполнения до даты фактического исполнения обязательств.

17.4.20.        За нарушение Генподрядчиком срока погашения аванса или любого из промежуточных сроков погашения аванса, предоставленного по Договору – Застройщик вправе предъявить требование о выплате суммы в размере неотработанного (непогашенного) аванса к организации, предоставившей обеспечение исполнения обязательств по Договору (безотзывная банковская гарантия) или непосредственно к Генподрядчику, со дня неисполнения обязательств Генподрядчиком.

17.4.21.        За несвоевременный возврат Генподрядчиком суммы неотработанного (непогашенного) авансового платежа (п. 8.60. Договора) – штраф в размере 0,1 % от суммы неотработанного (непогашенного) аванса, за каждый календарный день просрочки до даты фактического исполнения обязательств.

17.4.22.        За нарушение порядка привлечения Генподрядчиком субподрядчика из числа субъектов малого или среднего предпринимательства, установленного Планом привлечения субподрядчиков (Приложение ), – штраф в размере 10% (десять) от суммы объема, указанного в Плане субподрядных работ (оказываемых услуг) не привлечённого субподрядчика, за каждый выявленный факт нарушения.

За нарушения условий, указанных в Приложении 9 «Ответственность Генподрядчика за нарушение требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда» Застройщик имеет право наложить штрафы на Генподрядчика, размер которых указан в Приложении № 9 к настоящему Договору. Генподрядчик несет ответственность за все убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения собственных обязательств в натуре и от иной ответственности по Договору, предусмотренной законодательством Российской Федерации. В случае причинения убытков Застройщику, в том числе действиями субподрядчиков, поставщиков и других исполнителей, привлеченных Генподрядчиком по отдельным договорам, Генподрядчик полностью отвечает за действия привлеченных лиц и обязан возместить причиненные убытки в полном объеме в установленные Застройщиком сроки. В случае установления уполномоченными контрольными органами фактов завышения объема выполненных Работ и/или их стоимости Генподрядчик осуществляет возврат Застройщику излишне уплаченных денежных средств. Выявление в процессе приемки или выполнения Работ по Договору Недостатков (дефектов) оборудования и материалов, используемых Генподрядчиком в рамках выполнения Договора, не является основанием для продления срока выполнения Работ Генподрядчиком в одностороннем порядке, а также освобождения от уплаты либо уменьшения размера штрафных санкций по Договору за нарушение сроков начала и окончания выполнения каких-либо Работ, указанных в Графике производства работ (Приложение ) или по Договору в целом. Застройщик вправе уменьшить размер ответственности Генподрядчика, предусмотренный настоящим разделом, в случае если нарушения обязательств Генподрядчика при исполнении Договора не повлияли на нарушение срока завершения работ, установленного в п. 3.3. настоящего Договора.

17.12.        В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Генподрядчиком обязательств по уплате неустойки (штрафа), предусмотренных Договором, Застройщик имеет право производить оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа) или удерживать оплату по Договору до исполнения обязательств Генподрядчиком по уплате неустойки (штрафа).