ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

24.1. В случае принятия решения о консервации Объекта Застройщик оплачивает Генподрядчику все выполненные до момента приостановления работы. Стороны обязаны совместно рассмотреть и согласовать сроки, стоимость и порядок консервации Объекта строительства. Все работы, связанные с консервацией Объекта, оплачиваются за счет средств Застройщика.

24.2. Если на момент принятия решения о консервации Объекта Генподрядчик не подтвердил фактически выполненными работами денежные средства, полученные им по Договору, Генподрядчик обязан вернуть Застройщику указанные денежные средства в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления Застройщиком соответствующего требования.

24.3. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые условия, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

24.4. Стороны настоящим согласовали, что Генподрядчик получил всю необходимую информацию о потенциальных рисках, осложнениях и прочих обстоятельствах, которые могут помешать либо негативно воздействовать на производство Работ или их стоимость. Считается, что Генподрядчик тщательно обследовал Строительную площадку, прилегающую территорию и строения, изучил имеющиеся отчеты и заключения, составленные на основании обследований, проведенных официальными организациями, и удовлетворительно осведомлен о:

    размерах, конфигурации и характере Строительной площадки (включая все прилегающие территории и строения); гидрологических, геологических и климатических условиях территории  Строительной площадки; наличием необходимых коммуникаций и инфраструктуры; объемах и характере Работ, которые предстоит выполнить, в том числе обо всех материалах, которые нужно поставить, чтобы произвести и завершить Основные Работы, предусмотренные Договором, а также устранить любые дефекты и Несоответствия; законодательстве, порядке и практике трудовых отношений в Российской Федерации, применимых при исполнении договорных обязательств;

потребностях Генподрядчика в обеспечении подъездных путей, бытовых помещений и сооружений, в численности персонала и рабочей силы, в энергоснабжении, водоснабжении, транспортном обслуживании и прочих сопутствующих услугах

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

24.5. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.

24.6. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его условиями, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и г. Москвы.

24.7. В случае наличия противоречий между положениями настоящего Договора и положениями, указанными в приложениях к настоящему Договору, преимущественную силу имеют положения настоящего Договора.

24.8. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

24.9. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

24.10.  К правоотношениям Сторон по Договору не применяются условия статьи 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.


ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Приложение – График производства работ.

Приложение а – Детальный понедельный график производства работ.

Приложение – Протокол твердой договорной цены Договора.

Приложение – Объем работ, требования к выполнению работ.

Приложение – Программа по охране труда, технике безопасности и охране окружающей среды.

Приложение – Правила распорядка на площадке.

Приложение – Система управления качеством.

Приложение – Графики и отчетность.

Приложение – Форма банковской гарантии исполнения договора на период действия гарантийных обязательств.

Приложение а – Форма банковской гарантии.

Приложение - Ответственность Генподрядчика за нарушение требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда

Приложение – Заявка на планируемые расходы следующего квартала

Приложение – Типовой перечень исполнительной документации.

Приложение – Форма акта о завершении гарантийного периода.

Приложение - Форма заявки на предоставление аванса.

Приложение - План привлечения субподрядчиков из числа субъектов малого или среднего предпринимательства.


АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Застройщик:

Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства»

Юридический адрес: 125375, Москва, ул. Тверская, д.7

Получатель средств: Департамент финансов города Москвы (КП «УГС» л/c 3580660000450882)

Счет получа 

БИК банка: 044525000

Наименование банка: ГУ Банка России по ЦФО

Генподрядчик:

_______________



«Застройщик»

Генеральный директор

_________________        

«Генподрядчик»

Генеральный директор

_________________        

Приложение

к Договору

№ _______________

от ___________

График производства работ

по строительству Объекта по адресу: ___________*

№

п/п

Наименование этапов работ

Начало этапа

Окончание этапа

1.

Подготовительный период:

- вырубка и пересадка деревьев;

- снос существующих строений;

- вывоз мусора;

- вынос и перекладка сетей;

- обустройство площадки.

Дата заключения Договора

не позднее __.__.__

2.

Устройство подземной части:

- земляные работы;

- фундаменты;

- возведение несущих конструкций подземной части здания;

- перекрытие нулевого уровня

не позднее __.__.__

не позднее __.__.__

3.

Устройство

надземной части:

- возведение несущих конструкций надземной части здания;

- устройство кровли;

- закрытие теплового контура с устройством

фасада;

- входные группы с адаптацией для маломобильных граждан

не позднее __.__.__

не позднее __.__.__

4.

Внутренние инженерные сети, специальные работы и оборудование:

- отопление;

- вентиляция;

- водоснабжение;

- канализация;

- мусоропровод и мусоросборные камеры;

- электричество;

- слаботочные системы;

- автоматика;

- ОЗДС;

- лифты;

-ИТП;

- пусконаладочные работы;

- монтаж оборудования

не позднее __.__.__

не позднее __.__.__

5.

Внутренние отделочные работы

не позднее __.__.__

не позднее __.__.__

6.

Наружные инженерные сети:

- водопровод и канализация;

- теплотрасса;

- водосток;

- электрокабели;

- сети мелкого заложения: телефонизация, телевидение, диспетчеризация и пр.;

- наружное освещение

не позднее __.__.__

не позднее __.__.__

7.

Благоустройство и озеленение территории

не позднее __.__.__

не позднее __.__.__

8.

Передача Генподрядчиком полного пакета документов, обеспечивающая получение Застройщиком разрешения на ввод объекта не позднее

не позднее __.__.__

не позднее __.__.__

*Заполняется в соответствии с документацией закупки



«Застройщик»

Генеральный директор

_________________        

«Генподрядчик»

Генеральный директор

_________________        


Приложение а

к Договору

от ___________ №___________

ФОРМА

Детальный понедельный график выполнения работ

СДР

Название задачи

Начало

Окончание

Длительность

Предшественники

Названия ресурсов

% завершения

1

Строительство школы по адресу: ____

1.1

  Заключение договора

1.2

  Строительно-монтажные работы

1.2.1

  Передача площадки застройки по акту

1.2.2

  Получение ордера ОАТИ на подготовительный период

1.2.3

  Подготовительный период

1.2.3.1

  Получение порубочного билета

1.2.3.2

  Вырубка деревьев

1.2.3.3

  Снос существующего здания

1.2.3.4

  Организация Охраны объекта

1.2.3.5

  Устройство временного ограждения

1.2.3.6

  Устройство временных дорог

1.2.3.7

  Устройство бытового городка

1.2.3.8

  Устройство пункта мойки колес

1.2.3.9

  Устройство освещения площадки

1.2.3.10

  Вынос и перекладка сетей

1.2.3.11

  Механизация строительства

1.2.3.12

  Подготовительный период завершен

1.2.4

  Поучение ордера ОАТИ на основной период

1.2.5

  Работы нулевого цикла

1.2.5.1

  Устройство котлована

1.2.5.2

  Устройство фундамента

1.2.5.3

  Установка крана

1.2.5.4

  Возведение подземной части (техподполья)

1.2.5.4.1

  Устройство стен техподполья

1.2.5.4.2

  Устройство перекрытия техподполья

1.2.5.4.3

  Нулевой цикл завершен

1.2.6

  Пристенный дренаж

1.2.7

  Обратная засыпка

1.2.8

  Возведение надземной части

1.2.8.1

  Возведение конструкций 1-го этажа

1.2.8.2

  Возведение конструкций 2-го этажа

1.2.8.3

  Возведение конструкций 3-го этажа

1.2.8.4

  Монтаж конструкций завершен

1.2.9

  Устройство кровли

1.2.10

  Устройство входных групп с адаптацией для маломобильных граждан

1.2.11

  Устройство внутренних стен и перегородок

1.2.11.1

  Кладка стен и перегородок 1-го этажа

1.2.11.2

  Кладка стен и перегородок 2-го этажа

1.2.11.3

  Кладка стен и перегородок 3-го этажа

1.2.11.4

  Кладка наружных, внутренних стен и перегородок завершена

1.2.12

  Тепловой контур закрыт

1.2.13

  Демонтаж крана

1.2.14

  Поставка оборудования и материалов

1.2.14.1

  Лифты, подъемники

1.2.14.2

  Инженерное оборудование

1.2.14.3

  Поставка оборудования и материалов для отделки помещений

1.2.14.4

  Поставка конструкций, материалов для отделки групп, кабинетов, техподполья

1.2.14.5

  Оборудование для бассейна

1.2.14.6

  Оборудование для пищеблока

1.2.14.7

  Оборудование для медицинского кабинета

1.2.14.8

  Мебель

1.2.15

  Внутренние инженерные системы

1.2.15.1

  Электроснабжение

1.2.15.1.1

  Отделочные работы электрощитовой

1.2.15.1.2

  Монтаж оборудования электрощитовой

1.2.15.1.3

  Поэтажная кабельная разводка, монтаж щитов и приборов учета

1.2.15.1.4

  Монтаж осветительных приборов

1.2.15.1.5

  Пусконаладочные работы

1.2.15.1.6

  Перевод объекта на постоянное электроснабжение

1.2.15.2

  Теплоснабжение

1.2.15.2.1

  Отделка помещений ИТП

1.2.15.2.2

  Монтаж оборудования ИТП и ПНР

1.2.15.2.3

  Монтаж системы отопления с 1-го по 3-й этаж

1.2.15.2.4

  Поэтажный пуск временного отопления с 1-го по 3-й этаж

1.2.15.2.5

  Перевод объекта на постоянное теплоснабжение

1.2.15.3

  Вентиляция и кондиционирование

1.2.15.3.1

  Устройство воздуховодов

1.2.15.3.2

  Монтаж оборудования и ПНР

1.2.15.4

  Водопровод и канализация

1.2.15.4.1

  Отделка водомерного узла

1.2.15.4.2

  Монтаж оборудования ВиК

1.2.15.4.3

  Трубная разводка ГХВСиК

1.2.15.5

  Противопожарные мероприятия

1.2.15.5.1

  Монтаж оборудования: противопожарной сигнализации, оповещения и дымоудаления

1.2.15.5.2

  Монтаж системы пожарного водопровода

1.2.15.5.3

  Автоматизация ППЗ и ПНР

1.2.15.6

  Слаботочные системы

1.2.15.6.1

  Телефон

1.2.15.6.1.1

  Монтаж кабеля

1.2.15.6.1.2

  ПНР

1.2.15.6.2

  Телевидение

1.2.15.6.2.1

  Монтаж кабеля

1.2.15.6.2.2

  ПНР

1.2.15.6.3

  Радио

1.2.15.6.3.1

  Монтаж кабеля

1.2.15.6.3.2

  ПНР

1.2.15.6.4

  ОЗДС

1.2.15.6.4.1

  Монтаж кабеля

1.2.15.6.4.2

  ПНР

1.2.15.7

  Внутренние инженерные системы готовы

1.2.16

  Отделочные работы

1.2.16.1

  Монтаж оборудования

1.2.16.1.1

  Монтаж лифтов, подъемников

1.2.16.1.2

  Сдача лифтов, подъемников эксплуатирующей организации

1.2.16.1.3

  Монтаж оборудования для бассейна

1.2.16.1.4

  Монтаж оборудования для пищеблока

1.2.16.1.5

  Установка оборудования для медицинского кабинета

1.2.16.2

  Отделочные работы техподполья

1.2.16.3

  Отделочные работы 1-го этажа

1.2.16.4

  Отделочные работы 2-го этажа

1.2.16.5

  Отделочные работы 3-го этажа

1.2.16.6

  Сборка и установка мебели

1.2.16.7

  Отделочные работы завершены

1.2.17

  Наружные инженерные сети

1.2.17.1

  Теплосеть

1.2.17.1.1

  Земляные работы

1.2.17.1.2

  Прокладка труб и устройство камер

1.2.17.2

  Водопровод

1.2.17.2.1

  Земляные работы

1.2.17.2.2

  Прокладка труб и устройство колодцев

1.2.17.3

  Канализация

1.2.17.3.1

  Земляные работы

1.2.17.3.2

  Прокладка труб и устройство колодцев

1.2.17.4

  Водосток

1.2.17.4.1

  Земляные работы

1.2.17.4.2

  Прокладка труб и устройство колодцев

1.2.17.5

  Низковольтный кабель

1.2.17.5.1

  Земляные работы

1.2.17.5.2

  Прокладка кабелей

1.2.17.6

  Телефонная канализация

1.2.17.6.1

  Земляные работы

1.2.17.6.2

  Прокладка труб и устройство колодцев

1.2.17.7

  Телевидение

1.2.17.7.1

  Проводка кабелей

1.2.17.8

  Радио

1.2.17.8.1

  Проводка кабелей

1.2.17.8.2

  Установка радиомачты

1.2.17.9

  Диспетчеризация

1.2.17.9.1

  Проводка кабелей

1.2.17.10

  Наружное освещение

1.2.17.10.1

  Установка опор освещения

1.2.17.10.2

  Прокладка кабелей

1.2.17.11

  Наружные инженерные сети готовы

1.2.18

  Благоустройство

1.2.18.1

  Вертикальная планировка

1.2.18.2

  Устройство дорог и проездов

1.2.18.3

  Тротуары и отмостки

1.2.18.4

  Установка малых архитектурных форм

1.2.18.5

  Озеленение территории

1.2.18.6

  Благоустройство выполнено

1.2.19

  Окончание строительства

1.2.20

  Передача Генподрядчиком полного пакета документов для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Перечень работ (услуг) является ориентировочным.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39