Местные нормативы градостроительного проектирования г. Иркутска (стр. 6 )

7.3.12.  В районах многоэтажной жилой застройки размещение личных подсобных хозяйств в пределах селитебной зоны не допускается.

7.3.13.  Зона ведения садоводства и дачного хозяйства не должна пересекаться автомобильными дорогами I, II и III категорий, а также дорогами, предназначенными для движения сельскохозяйственных машин и прогона скота.

7.3.14.  Преимущественным типом застройки на приусадебных и дачных участках являются жилые дома усадебного типа (односемейные и двухсемейные сблокированные). При определении размеров и формы земельных приусадебных и дачных участков учитываются потенциал территории, особенности существующей застройки, возможности эффективного инженерного обеспечения, развитие личного подсобного хозяйства.

7.3.15.  Размещение полевых и садово-огородных участков следует предусматривать на территории пригородной зоны, с учетом перспективного развития городских и сельских поселений за пределами резервных территорий, предусматриваемых для индивидуального жилищного (либо дачного) строительства, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания, как правило, не более 1,5 ч.

7.3.16.  Участки приусадебной и дачной застройки должны иметь ограждение. Со стороны улицы ограждение участка может быть произвольной конструкции, высотой не более 2,5 м. Желательно, чтобы конструкция и внешний вид ограждения гармонировали с решением фасадов и применяемыми отделочными материалами домовладения, расположенного на ограждаемом участке. Рекомендуется конструкцию и высоту ограждения выполнять единообразным на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

7.3.17.  По границе с соседним домовладением ограждение должно быть высотой не более 2 м и иметь свето-воздухопроницаемую конструкцию. Высота ограждения по границе с соседним домовладением может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкции и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений.

7.3.18.  Размеры хозяйственных построек, размещаемых на приусадебных и дачных участках, следует принимать в соответствии с #M12СП #S. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований #M12СП #S, санитарных и противопожарных норм.

7.3.19.  Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать с отступом от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

7.3.20.  Дворовые туалеты должны быть удалены от жилых зданий, площадок для игр детей и отдыха на расстояние не менее 20 и не более 100 м.

7.3.21.  На территории домовладений расстояние от дворовых туалетов до оконных проемов жилых помещений должно быть не менее 8 м.

7.3.22.  Помещения (одиночные или двойные) для содержания скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома не менее 15 м.

7.3.23.  По взаимному согласию собственников допускается блокировка помещений для скота и птицы и размещение их на отдельном участке. В этом случае расстоянии от окон жилых помещений дома до строений из 2-8 блоков должно составлять не менее 25 м, от 8 до 30 блоков - не менее 50 м.

7.3.24.  Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м2. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями.

7.3.25.  Расстояния от помещений для содержания скота и птицы, выгребных туалетов и ям, возможных источников загрязнений до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м.

7.3.26.  Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.

8. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

8.1. Общие положения

Принципы развития инженерной инфраструктуры муниципального образования и их влияние на экологическую обстановку:

- квалифицированный выбор нормативов потребления энергетических и природных ресурсов с учетом комплексного использования новых энергосберегающих технологий в сфере их генерации и потребления.

- снижение ресурсопотребления в первую очередь за счет уменьшения потерь, при одновременном повышении надежности, комфортности инженерного обеспечения,

- снижение экономической нагрузки бюджетов всех уровней в первую очередь потребителей при объективном росте тарифов на предоставляемые коммунальные услуги и цен на энергоресурсы.

- снижения потребления природных и энергетических ресурсов за счет использования современных энергоэффективных технологий, организации учета потребления и оплаты только фактически потребленного количества ресурсов,

Расчеты нагрузок и выбор источников водо-, тепло-, электро-, газоснабжения должен проводиться на основании анализа состояния существующих централизованных систем, отечественного и мирового опыта применения индивидуальных и групповых источников.

8.2. Водоснабжение

8.2.1. На территории города все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованными системами водоснабжения. Вновь строящиеся и реконструируемые системы водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 с учетом водосберегающих мероприятий.

При проектировании коттеджной застройки в зоне застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми домами и зоне ведения садоводства и дачного хозяйства допустимо размещение артезианских скважин и головных сооружений водопровода, исходя из планировочных решений застройки, геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории города. Наиболее целесообразно размещение артезианских скважин и головных сооружений водопровода на одной площадке с обеспечением зон санитарной охраны источников водоснабжения. В зависимости от конкретных условий головные сооружения водопровода могут также располагаться и за пределами зоны строгой санитарной охраны артезианских скважин. При невозможности или нецелесообразности получения требуемого количества воды от артезианских скважин и головных сооружений, расположенных на одной площадке возможно устройство нескольких кустов артезианских скважин на разных площадках (территориях), а при необходимости и головных сооружений. Артезианские скважины и головные сооружения водопровода, расположенные на разных территориях, могут быть объединены в единую систему водоснабжения всей коттеджной застройки или обслуживать различные ее районы. Определение размеров участков головных сооружений и границ поясов зон санитарной охраны подземного источника и водопроводных сооружений выполняется в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.». В отдельных случаях, при применении децентрализованной системы водоснабжения с забором воды из шахтного колодца или индивидуальной скважины расстояние от источников водоснабжения до локальных очистных сооружений канализации должно быть не менее 25 м.

8.2.2. В качестве водосберегающих мероприятий следует использовать:

- организацию учета горячего и холодного водопотребления у каждого индивидуального потребителя;

- поддержание гарантированного напора в магистральных сетях с учетом компенсации гидравлических потерь при изменении нагрузок от минимума до максимума в пределах 10-15 м у каждого потребителя;

- при необходимости устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;

- установка индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Рекомендуется с целью уменьшения затрат на обработку и приготовление воды питьевого качества, а также существенного сокращения ее потребления произвести постепенный переход на водоснабжение водой хозяйственно-бытового качества с установкой у каждого потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества.

Такие устройства следует проектировать для нового жилого и общественного строительства повышенной комфортности с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

8.2.3. Расчетное среднесуточное водопотребление города следует определять как сумму расходов воды на хозяйственно-бытовые, питьевые нужды и нужды промышленных предприятий. Расход воды на хозяйственно-бытовые и питьевые нужды следует определять в соответствии с величиной удельного водопотребления л/чел. сутки. Удельное водопотребление учитывает все расходы на хозяйственно-бытовые нужды. Расход воды по отдельным объектам различной категории потребителей следует определять по действующим нормам СНиП 2.04.01-85*.

В таблице 8.2.1. приведены удельные показатели водопотребления рассчитанные по действующим нормам, с учетом расположения г. Иркутска в 1 строительно-климатической зоне и удельные показатели водопотребления при использовании водосберегающих технологий.

Удельные показатели водопотребления могут быть пересмотрены по мере внедрения водосберегающих технологий, позволяющих определить полезное водопотребление и сокращающих потери, путем учета и анализа водопотребления.

Таблица 8.2.1. Расход воды по категориям потребителей

Категория потребителей	Расчетная величина удельного водопотребления на 1 постоянного жителя г. Иркутска л/чел. сутки
	По действующим нормативам	При внедрении водосберегающих технологий
1.Жилые здания	250	150(10)
2. Административные и общественные здания	15	10(2)
3. Предприятия торговли и общественного питания	55	35(30)
4. Предприятия бытового и коммунального обслуживания, в т. ч. гостиницы	40	25(20)
5. Учреждения здравоохранения	22	15(5)
6. Учреждения образования	10	10(1)
7. Спортивные учреждения	23	15(2)
8. Учреждения культуры и искусства	3,0	3,0(1)
9 Прочие неучтенные расходы ( Международные центры, временное население и др.)	24,0	15,0(3)
Общий расход воды	442	278(74)

Примечание:

1. В скобках удельное водопотребление питьевого качества.

2. Удельное водопотребление по различным категориям потребителей, отнесенные к

количеству жителей по нормам обеспечения населения указанными категориями

потребителей.

8.2.4. При проектировании систем водоснабжения по отдельным структурно-планировочным частям города следует руководствоваться показателями, приведенными в табл. 8.2.2.

8.2.5. Размеры земельных участков для станций очистки питьевой воды производительностью свыше 800 тыс. куб. м. в сутки, городских водопроводных регулирующих узлов, насосных станций подкачки определяются проектом.

8.2.6. Следует предусматривать водопроводные вводы в зданиях преимущественно от городской сети. Исключается прокладка транзитных водопроводных вводов через подвалы зданий. В каждом здании необходимо предусматривать индивидуальные узлы учета расхода воды. Основные показатели следует принимать в зависимости от территориального деления города.

Таблица 8.2.2

Показатель	Ед. изм.	Территории города
Городской узел	Примагистральные террит.	Межмагистральные территории
Плотность застройки	тыс. м2 га	более 30	от 15 до 30	от 5 до 12
Плотность проживающего населения жилого микрорайона	чел/га	250	300
Расход воды на хоз.-быт. нужды в пересчете на 1 жителя	л/чел в сутки	530(300)	442(278)	260 – 300 ()
Водопотребление	м3 в сут. га	133	131	90 – 135
Прокладка водопроводной сети	пог. м/га	100	120	180

Примечания:

1. При проектировании систем водоснабжения в каждом конкретном случае необходимо учитывать возможность использования воды технического качества для полива зеленых насаждений.

2. Для ориентировочного учета прочих потребителей в расчет удельного показателя вводится позиция «неучтенные расходы».

3. Расчетные показатели применяются для предварительных расчетов объема недопотребления.

4. Недопотребление дано без учета промышленности.

5. Расход воды на нужды промышленных предприятий в каждом конкретном случае определяется отдельно в соответствие с требованиями СНиП 2.04.02-84*, технологическими данными и с учетом рационального использования воды (водопотребление с учетом внедрения водосберегающих технологий).

6.Плотность проживающего населения при новом строительстве не более 300 чел/га. В случае реконструкции территорий, зданий и особых градостроительных условий допустимо увеличение плотности проживающего населения до 375 чел./га при согласовании проектного решения с государственной экспертизой и администрацией города Иркутска.

8.2.7. Для прокладки водопровода диаметроммм и свыше следует применять трубы из полиэтилена, высокопрочного чугуна типа «ЧШГ» с внутренним цементно-песчаным покрытием, стальные - с внутренним цементно-песчаным покрытием и наружной изоляцией из экструдированного полиэтилена. При применении стальных труб предусматривать одновременное устройство электрозащиты (активной, пассивной, изолирующих фланцев, диэлектрических втулок и др.).

8.2.8. На сетях водопровода предусматривать преимущественно безколодезную установку арматуры с применением задвижек типа «МЗВ». Для монтажа фасонных частей и арматуры на трубопроводах в колодцах предусматривать установку сальниковых компенсаторов из коррозионно-стойких материалов.

8.2.9. Исключить прокладку новых водопроводных сетей в непроходных каналах теплосети. При прокладке новых водопроводных сетей отключаемые участки трубопроводов подлежат демонтажу или тампонированию на всю длину.

8.2.10. В соответствии со СНиП 2.04.02-84*, ширина санитарно-защитной полосы водоводов устанавливается в зависимости от грунтов и диаметров водоводов, но не менее 10 м при диаметре до 1000 мм и не менее 20 м при больших диаметрах от оси водоводов в обе стороны. В соответствии с ГОСТ 2761-84 запрещается размещение в санитарно-защитной полосе сооружений и коммуникаций водоснабжения постоянных и временных зданий и сооружений, не относящихся к системе водоснабжения.

8.2.11. Расчет систем водоснабжения города, включая выбор источников хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений, а также определение расчетных расходов на противопожарные нужды, следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*, а также в соответствии со ст.68 Федерального закона от 01.01.2001 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

На территориях зоны сельскохозяйственного использования, не имеющих централизованного водоснабжения, следует предусматривать водозаборные узлы, обеспечивающие потребности населения в воде на жилищно-коммунальные нужды и пожаротушение, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02 "Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников".

Определение секундных, часовых и суточных расчетных расходов воды на нужды жилищно-коммунального сектора в зоне застройке малоэтажными и индивидуальными жилыми домами и зоне ведения садоводства и дачного хозяйства, следует определять по методике СНиП 2.04.01-85* с использованием исходных данных, приведенных в приложениях 2 и 3 настоящих нормативов. В централизованных водопроводах с числом потребителей более трех тысяч допускается определять расчетные расходы по методике СНиП 2.04.02-84*. Расходы воды на собственные нужды установок для очистки природных и сточных вод следует принимать по данным предприятий - изготовителей. При отсутствии данных допускается принимать эти расходы в размере не более 2% от суточной производительности установки. Требуемое свободное давление (напор) воды над поверхностью земли в сети водопровода на вводе в здание при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении следует принимать в зависимости от этажности жилого дома. При одноэтажной застройке зданий свободное давление (напор) принимать равным не менее 10 м, при большей этажности следует добавлять 4 м на каждый этаж. Расчетное давление (напор) воды в системе следует определять по СНиП 2.04.01-85* с учетом потерь в водоочистной установке. При организации тушения пожара из водоемов или резервуаров расчетное давление (напор) следует обеспечивать переносным или стационарно смонтированным пожарным насосом.

8.3. Канализация

8.3.1. Все объекты жилищно-гражданского назначения в пределах сложившихся районов и на новых территориях должны быть обеспечены централизованными системами канализования. Вновь строящиеся и реконструируемые системы наружной канализации следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85. В условиях реконструкции территории и застройки и в особых градостроительных, на территории зоны ведения садоводства и дачного хозяйства допускается использовать водонепроницаемые выгреба (септик) при соблюдении СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

8.3.2. Расчет систем канализации городских поселений и их резервных территорий, а также размещение очистных сооружений следует производить в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1203 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", а также СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод".

В проектах очистных сооружений следует предусматривать только полную биологическую очистку. Очистные сооружения производительностью более 5 тыс. м3/сут должны производить обработку осадка на обезвоживающих установках. Размеры земельных участков под очистные сооружения, включая иловые площадки, в зависимости от производительности очистных сооружений должны быть не более приведенных ниже:

Производительность, тыс. м3/сут	До 0,1	Св.0,1 до 0,4	Св.0,4 до 0,8	Св.0,8 до 1,5	Св.1,5 до 3,0	Св. 3 до 10	Св.10 до 40	Св.40 до 100
Площадь, га	0,3	0,35	0,4	0,7	1,0	2,0	6,0	12,0

Для отдельных микрорайонов в зависимости от их территориального расположения в границах города допускается применение местных систем канализования с локальными очистными сооружениями полной биологической очистки до требований водоемов рыбохозяйственного значения.

Для отдельно стоящих неканализованных индивидуальных домов и коттеджей при расходе сточных вод до 1 м3/сут допускается применение гидроизолированных снаружи и изнутри выгребов с вывозом стоков на очистные сооружения полной биологической очистки.

8.3.3. При проектировании систем наружной канализации надлежит руководствоваться следующими расчетными расходами сточных вод:

- средним суточным за год расходом сточных вод (куб. м сутки) при определении потребности в реагентах, технико-экономических расчетах;

- секундным расходом сточных вод в час максимального водоотведения (л/сек) при гидравлическом расчете коммуникаций канализации и подборе насосного оборудования.

8.3.4. Численная величина удельного водоотведения должна определяться с использованием нормативного значения коэффициента водоотведения, приведенного в табл. 8.3.1.

Таблица 8.3.1. Нормативные значения коэффициентов водоотведения.

Тип застройки	Коэффициент водоотведения
В среднем по городу	0,98
Малоэтажное строительство:
- городское	1,0
- коттеджное	0,95
- сельскохозяйственное	0,9
- при наличии промышленности	0,8 – 0,85 - 0,9

8.3.5. Общий коэффициент неравномерности водоотведения определяется в соответствии со средним (за год) расходом сточных вод и принимается по таблице 8.3.2.

Таблица 8.3.2 Общий коэффициент неравномерности водоотведения.

Средний (годовой) расход сточных вод л/сек	менее 5	5	10	20	50	100	300	500	1000	5000 и более
Общий коэффициент неравномерности	6	4,6	3,5	2,9	2,3	2,0	1,85	1,81	1,75	1,52

8.3.6. Для уменьшения величин расчетного расхода для существующих и проектируемых сооружений канализации следует, как правило, включение в состав канализационных систем аварийно-регулирующих резервуаров (АРР), устанавливаемых в непосредственной близости от канализационных насосных станций. Прием сточных вод в АРР должен осуществляться от напорных водоводов насосной станции через рассредоточенную систему подающих в АРР труб, имеющих эжекторы и конические насадки. Конструкция АРР должна обеспечивать порционное опорожнение и в конечной стадии опорожнения должна обеспечиваться самоочищающая скорость при самотечном опорожнении его в подводящий канал насосной станции. Для предварительной оценки регулирующего объема АРР следует задаваться объемом АРР из расчета 15% от максимально суточного притока сточных вод на насосную станцию. Необходимость строительства АРР должна обосновываться технико-экономическим сравнением вариантов. Площадь земельного участка под АРР определяется расчетом, исходя из слоя регулирования (высоты резервуара) с учетом устройства откосов и дорог шириной не менее 4,5 м для его обслуживания. Необходимо предусматривать устройство фильтров поглотителей для очистки газовоздушной смеси из расчета 1 установка на 1 - 3 тыс. куб. м объема АРР.

W резервуара = 15% Qmax, где:

Qmax - максимальный суточный расход стоков;

Qmax = Qср. сут. Кс, где:

Qср. сут. - среднесуточный расход сточных вод;

Кс - суточный коэффициент неравномерности.

8.3.7. Размеры земельных участков для очистных сооружений канализационных стоков районных систем следует принимать по табл. 8.3.3.

Таблица 8.3.3. Размеры земельных участков для канализационных очистных сооружений.

Производительность канализационных очистных сооружений, тыс. мЗ/сут.	Размеры земельных участков (га)
Очистных сооружений	Иловых площадок	Биологических прудов глубокой очистки сточных вод
до 0,7	0,5	0,2	-
от 0,7 до 17	4	3	3
от 17 до 40	6	9	6
от 40 до 130	12	25	20
от 130 до 200	14	30	30

Примечание:

1. Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 200 тыс. м3/сутки следует принимать по проектам, разработанным в установленном порядке для аналогичных сооружений, или по данным специализированных организаций при согласовании с органами Госсанэпиднадзора.

2. Площадь земельного участка под АРР должна определяться расчетом, исходя из конфигурации резервуара в плане, его рабочего объема, трассы прохождения подводящих и отводящих трубопроводов, а также с учетом откосов и дорог для проезда автотранспорта.

8.3.8. Размеры санитарно-защитных зон от сооружений канализации следует принимать по таблице 8.3.4.

8.3.9. При отсутствии проекта канализации для определения ориентировочного объема сточных вод следует пользоваться удельными показателями водоотведения в зависимости от плотности застройки, приведенными в таблице 8.3.5.

Таблица 8.3.4. Размеры санитарно-защитных зон от сооружений канализации.

Наименование сооружений	Санитарно-защитная зона (м) при производительности сооружений (тыс. м3/сут.)
до 0,2	более 0,2 до 5	более 5,0 до 50,0	более 50,0 до 280,0
1	2	3	4	5
1. Насосные станции с аварийно-регулирующими резервуарами, локальные очистные сооружения	15	20	20	30
1.  Сооружения механической и биологической очистки, с новыми площадками для сброшенных осадков, а также с иловыми площадками	150	200	400	500
1	2	3	4	5
3. Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка с закрытых помещениях	100	150	300	400
4. Поля: а) фильтрации б) орошения	200 150	300 200	500 400	1000 1000
Биологические пруды	200	200	300	300

Примечание:

1. Для насосных станций с аварийно-регулирующими узлами при производительности от 50 до 280 тыс. м3/сут. размер СЗЗ принимается равным 30 м; при производительности свыше 280 тыс. м3/сут. размер СЗЗ определяется по согласованию с органами Госсанэпиднадзора. Размер СЗЗ от очистных сооружений поверхностного стока до жилой застройки следует принимать по п. 8.8.3.

2. Санитарно-защитные зоны канализационных очистных сооружений производительностью более 200 тыс. м3/сут., а также при отступлении от принятых технологий очистки сточных вод и обработки осадка, следует установить по решению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации или его заместителя, а применение почвенных методов обезвреживания осадка допускается по согласованию с органами Госсанэпиднадзора.

3. Для полей фильтрации, площадью до 0,5 га, для полей орошения коммунального типа площадью до 1,0 га, для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностью до 50 м3/сут., СЗЗ следует принимать размером 200 м.

4. Для полей подземной фильтрации пропускной способностью до 15 м3/сут. СЗЗ следует принимать размером 50 м.

5. Размеры СЗЗ устанавливаются расчетным путем, но не должны превышать установленные нормативы.

6. СЗЗ, указанные в таблице, допускается увеличивать в случае расположения жилой застройки с подветренной стороны по отношению к очистным сооружениям, с учетом реальной аэроклиматической ситуации, по согласованию с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

7. СЗЗ для сооружений канализации, не указанных в табл. 8.3.4, принимать по действующим нормам и правилам.

8.3.10. Протяженность канализационной сети и районных коллекторов при проектировании новых районных канализационных систем следует принимать из расчета 20 погонных метров сетей на 1000 кв. м жилой застройки. Минимальный диаметр канализационных трубопроводов должен приниматься не менее 200 мм.

Таблица 8.3.5. Нормы водоотведения в зависимости от интенсивности использования структурных частей города.

Показатель интенсивности использования застроенных территорий	Ед. изм.	Территории города
Городск. градостр. узел	Примагистральн. террит.	Межмагистральные территории
1	2	3	4	5
Плотность застройки	тыс. м2 га	более 30	от 15 до 30 и более	от 5 до 12
1	2	3	4	5
Плотность проживающего населения жилого микрорайона	чел/га	250	300
Водоотведение на одного жителя (с учетом социальной сферы)	л/сут.	525 (300)	442 (278)	255 – 295 (200-250)
Водоотведение для населения жилого микрорайона	тыс. м3/сут. га	130	129	8

Примечание: 1. Плотность проживающего населения при новом строительстве не более 300 чел/га. В случае реконструкции территорий, зданий и особых градостроительных условий допустимо увеличение плотности проживающего населения до 375 чел./га при согласовании проектного решения с государственной экспертизой и администрацией города Иркутска.

8.4. Теплоснабжение

8.4.1. Проектирование и строительство систем теплоснабжения должно учитывать требования СНиП , СНиП , СНиП II-35-76 (с изменениями).

8.4.2. Теплоснабжение жилой и общественной застройки г. Иркутска может осуществляться:

а) жилых зданий:

- поквартирной или индивидуальной системой (поквартирный или индивидуальный источники тепла);

- автономной системой (крышный или пристроенный источник тепла);

- системой подключения индивидуальных тепловых пунктов жилых зданий через распределительные трубопроводы к локальному или централизованному источнику тепла;

б) общественных зданий:

- индивидуальной системой (индивидуальный источник тепла);

- автономной системой (встроенный, пристроенный, крышный источник тепла);

- системой подключения индивидуальных тепловых пунктов зданий через распределительные тепловые сети к локальному или централизованному источнику тепла).

8.4.3. Выбор системы теплоснабжения гражданского здания должен производиться на основе технико-экономических обоснований, конкретных технических условий, с учетом требований инвестора и коэффициента энергетической эффективности системы.

8.4.4. Расчетный коэффициент энергетической эффективности систем отопления и теплоснабжения здания ηdeso следует определять по формуле (8.1) ; при этом при проектировании и выборе оборудования и схем регулирования должны быть достигнуты максимально возможные значения снижения потерь в каждой составляющей системы

ηdeso = (η1 έi) (η2 έ2) (η3 έ3) (8.1)

где: ή1 – расчетный коэффициент теплопотерь в системах отопления здания;

έi – расчетный коэффициент эффективности регулирования в системах отопления зданий;

ή2 – расчетный коэффициент теплопотерь распределительных сетей и оборудования тепловых (центральных и индивидуальных) и распределительных пунктов;

έ2 – расчетный коэффициент эффективности регулирования оборудования тепловых (центральных и индивидуальных) и распределительных пунктов;

ή3 – расчетный коэффициент теплопотерь магистральных тепловых сетей и оборудования системы теплоснабжения от источника теплоснабжения до теплового или распределительного пункта;

έ3 – расчетный коэффициент эффективности регулирования оборудования системы теплоснабжения от источника теплоснабжения до теплового или распределительного пункта;

ή4 - расчетный коэффициент теплопотерь оборудования источника теплоснабжения;

έ4 – расчетный коэффициент эффективности регулирования оборудования источника теплоснабжения.

Значения коэффициентов, входящих в формулу (8.1) следует принимать с учетом требований СНиП и СНиП согласно рекомендаций п.8.4.5 и п.8.9.6 осредненным за отопительный период данным проекта.

8.4.5. Расчетный коэффициент энергетической эффективности ηdeso поквартирной, индивидуальной и автономной системы следует определять по формуле:

ηdeso = (ηr έi) (ηr έ4) (8.2)

где: ή1 – то же, что и в п.8.4.3. принимаемый равным 1;

έ1 – тоже, что и в п.8.4.3., принимаемый равным:

1,0 – при наличии коррекции по температуре воздуха внутри помещений и автоматическом регулировании притока и вытяжки санитарной нормы наружного воздуха;

0,9 – при отсутствии регулирования притока и вытяжки санитарной нормы наружного воздуха;

ή4 – то же, что и в п.8.4.3, принимаемый по паспортным или проектным данным источникам тепла;

έ4 – то же, что и в п.8.4.3 принимаемый равным:

1 – при поквартирном или индивидуальном теплогенераторе, а также при автономном источнике тепла и раздельном регулировании (в том числе и пофасадном) отпуска тепла для систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения;

0,85 – 0,88 – при отсутствии этих систем регулирования.

8.4.6. Расчетный коэффициент энергетической эффективности ηdeso систем отопления и теплоснабжения зданий, индивидуальные тепловые пункты которых подключаются через распределительные тепловые сети к локальным или централизованным источникам тепла, следует определять с учетом всех коэффициентов оценки энергетической эффективности, входящих в формулу 8.1. При этом:

а) значения коэффициентов ή1 и έ1 принимаются согласно рекомендаций 8.4.4.

б) значение коэффициента ή2 для оборудования тепловых пунктов принимается по данным проекта и паспортных данных используемого оборудования и не должен быть ниже 0,97;

значения коэффициента έ2 для оборудования тепловых пунктов следует принимать равным:

0,98 – 1,0 – для полностью автоматизированных тепловых пунктов с раздельными контурами циркуляции на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, с автономным поддержанием температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха для системы отопления и вентиляции, обеспечивающих количественно-качественное пофасадное регулирование в зависимости от теплопотребления здания;

не более 0,8 - для автоматизированных тепловых пунктов с элеваторными узлами, работающими только по графику качественного регулирования;

в) значения коэффициента ή3 следует принимать для вновь проектируемых магистральных тепловых сетей согласно СНиП для действующих магистральных тепловых сетей – расчетом в зависимости от отношения количества подпитки к объему циркуляции в системе; при отсутствии данных для магистральных тепловых сетей, эксплуатируемых до 10 лет – по про έ3 для магистральных и распределительных тепловых сетей следует принимать равным 0,88 с тепловыми пунктами, оборудованными элеварторными узлами; с тепловыми пунктами, оборудованными насосами смешения с регулируемым электроприводом, значения коэффициента έ3 допускается принимать равным 1;

г) значение коэффициента ή4 для действующего централизованного или локального источника тепла следует принимать по эксплуатационным данным; при отсутствии этих данных – принимают по экспертной оценке путем обследования технического состояния основного и вспомогательного оборудования;

д) значение коэффициента έ4 следует принимать в зависимости от степени обеспечения количественно-качественного регулирования оборудования централизованного или локального источника тепла равным:

1,0 – при полной автоматизации котельной и обеспечении количественно-качественного регулирования,

не более 0,8 – при обеспечении только качественного регулирования.

8.4.7. Для вновь проектируемых систем теплоснабжения жилых и общественных зданий с индивидуальными тепловыми пунктами, подключенных через распределительные тепловые сети к локальным источникам тепла, следует предусматривать количественно-качественный режим отпуска и потребления тепла.

При таком режиме от источника до тепловых пунктов поддерживается постоянная температура теплоносителя в тепловых сетях и переменный гидравлической режим в зависимости от расхода с обязательным поддержанием статического напора в обратном трубопроводе, определяемого при расчете тепловых сетей. Температуру теплоносителя рекомендуется принимать независимо от температуры наружного воздуха не более 1150С.

Переменный гидравлический режим на источнике следует обеспечивать путем использовании регулируемого электропривода на циркуляционных насосах.

Такой же метод следует использовать и на автономном источнике, если по соображениям разделения баланса и зоны эксплуатации тепловой пункт распределения тепла по зданию целесообразно вынести за пределы помещения или здания автономного источника.

8.4.8. Качественно-количественный режим потребления следует осуществлять в индивидуальных тепловых пунктах зданий или в совмещенных тепловых пунктах автономных источников путем использования малогабаритных бесшумных смесительных насосов и трехходовых регулирующих клапанов.

Схема автоматического регулирования должна обеспечить поддержание расчетного температурного графика в каждом отдельном контуре циркуляции (пофасадное отопление, вентиляция) в зависимости от температуры наружного воздуха и поддержание заданной температуры воздуха внутри помещений как за счет качества (температуры), так и количества (расхода) теплоносителя, циркулирующего в системе отопления.

Перепад температур теплоносителя в системе отопления и начальную температуру воды, подаваемой в систему, следует определять из условия обеспечения гидравлической устойчивости контура циркуляции и работоспособности применяемых регулирующих устройств на всем диапазоне регулирования расходов с учетом использования балансировочных кранов на стояках или разветвлениях одного контура циркуляции.

При использовании для систем горячего водоснабжения плоских скоростных теплообменников (типа "Альфа-Лаваль") рекомендуется устанавливать регулятор, ограничивающий температуру греющей среды на уровне 65 ± 50С.

8.4.9. Расчетные часовые расходы тепла, при отсутствии проектов отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых, общественных зданий и сооружений, должны определяться по комплексным укрупненным показателям расхода тепла, отнесенным к 1 кв. м общей площади зданий, приведенным в таблицах 8.4.1 и 8.4.2.

Примечание: приведенные показатели рассчитаны по СНиП с учетом специфики застройки Иркутска.

8.4.10. Размещение централизованных источников теплоснабжения (РТС) на территории города производится, как правило, в коммунально-складских и производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СНиП , СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

8.4.11 Размеры земельных участков для отдельно-стоящих отопительных котельных, располагаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице 8.4.3. в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*.

8.4.12. В схеме тепломагистралей от новых централизованных источников теплоснабжения предусматривается, как правило, резервная связь с общей городской системой теплофикации.

8.4.13. Подключение к городским сетям теплоснабжения осуществляется, как правило, через индивидуальные тепловые пункты.

8.4.14. При определении производительности источников теплоснабжения необходимо учитывать коэффициент энергетической эффективности.

Таблица 8.4.1. Комплексный укрупненный показатель расхода на отопление,

вентиляцию и горячее водоснабжение

Структура комплексного показателя	Комплексные удельные показатели расхода тепла для жилой и общественной застройки Иркутска на расчетный период (ккал/час/вт на 1 кв. м общей площади жилых зданий с учетом энергосбережения)
1. Максимально-часовой расход тепла на отопление жилых зданий	68,0 79,0
2. Максимально-часовой расход тепла на отопление общественных зданий	35,4 41,16
3. Максимально-часовой расход тепла на вентиляцию общественных зданий	47,7 55,46
4. Среднечасовой расход тепла за отопительный период на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий	14,0 16,27
5. Комплексный показатель расхода тепла в жилищно-коммунальном секторе г. Иркутска	82,0 (97,1) 95,27 (102,9)
6. Соотношение отопительных нагрузок общественного и жилого сектора	0,52
7. Соотношение вентиляционной и отопительной нагрузок в общественных зданиях города	1,35

Таблица 8.4.2. Теплоплотнось (Гкал в час/га) в зависимости от плотности застройки (тыс. кв. м/га)

Показатель интенсивности использования застроенных территорий	Ед. изм.	Территории города
Городской градостроительный узел	Примагистральные террит.	Межмагистральные территории с размером кварталов
до 5 га	от 5 до 10 га	от 10 до 50 га
Плотность застройки	тыс. кв. м га	более 30	от 15 до 30 и более	от 15 до 30	от 10 до 20	до 15
Теплоплотность	гкал/час га	более 2,7	от 1,5 до 3	от 1,35до 2,7	от 0,9 до 1,8	1,35

8.4.15 Трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии с указаниями СНиП II-89-80, СНиП , СНиП 2.07.01-89*, ВСН 11-94.

8.4.16. Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами с мероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации по СНиП , СНиП 2.07.01-89*, СНиП . Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с требованиями раздела 6 п. п.6.1; 6.2. СанПиН 2.2.1/2.1..

8.4.17. При планировке и застройке города Иркутска необходимо предусматривать мероприятия по энергосбережению и охране окружающей природной среды на основе оптимального сочетания централизованных и децентрализованных источников теплоснабжения, включая применение индивидуальных теплоисточников для малоэтажной застройки и крышных котельных для многоэтажных зданий.

Схемы теплоснабжения города, разработанные и утвержденные до 1990 г., подлежат корректировке, если они ориентированы на чрезмерно централизованное теплоснабжение.

При размещении новых и реконструкции существующих отопительных, промышленно-отопительных и промышленных котельных необходимо предусматривать применение установок комбинированной выработки тепла и электроэнергии на базе газотурбинных, газопоршневых двигателей в целях теплофикации и превращения этих котельных в ТЭЦ малой мощности.

8.4.18. Тепловые нагрузки потребителей тепла следует определять:

для промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по опросным листам действующих предприятий, проектам новых и реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненным показателям;

для существующего жилищно-коммунального сектора - в соответствии со СНиП .

Для нового строительства допускается применять следующие укрупненные удельные расходы тепла на отопление жилых зданий при расчетной температуре наружного воздуха минус 36 °С: с учетом повышения теплозащитных свойств ограждающих конструкций и энергосберегающих технологий:

Этажность застройки	q0, Вт/м2 общ. площади
1 - 2 этажа	106
3 - 5 этажей	70
5 и более	55

8.4.19. Проектируемые отдельно стоящие котельные, в том числе с установками комбинированной выработки тепла и электроэнергии, следует размещать преимущественно в промышленных и коммунально-складских зонах в центре тепловых нагрузок в соответствии с требованиями СНиП II-35-76 «Котельные установки» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».