Мониторинг Гильдия управляющих и девелоперов, Август 2011 (стр. 10 )

Обсуждаемую в СМИ версию, что арест Виктора Контеева связан с конфликтом на продовольственной базе №4 в Екатеринбурге, представители бизнеса сочли нелепой. «В Екатеринбурге много овощебаз. Все они меняли собственников в 1990-е, в рамках чего возникали конфликты и скандалы. Но почему-то никаких уголовных дел не было»,— отметил господин Магарас. Предприниматели единогласно заявили, что обвинение Виктора Контеева — это либо «досадная ошибка», либо «злой умысел».

Список спикеров пресс-конференции менялся несколько раз. Изначально планировалось, что участие в ней также примут полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов РФ в , генеральный директор Авто-плюс» Павел Шестопалов, вице-президент Уральской ассоциации туризма Сергей Бузько, генеральный директор ряд» Виктор Тестов. Но за пять минут до начала табличку с их именами поменяли. «Андрей Бриль сказал, что пока он не готов высказать свою позицию по данному делу. Виктор Тестов позвонил и сказал, что попал в пробку»,— отметила пресс-секретарь господина . Виктор Тестов заверил „Ъ“, что от поддержки господина Контеева не отказывается. «Даже если он сознается, что совершал преступления, я все равно не поверю. Зачем это человеку, у которого есть должность, имя, авторитет, так себя подставлять? К тому же, насколько мне известно, эти дела — десятилетней давности. Если бы они были связаны с именем чиновника, то всплыли бы гораздо раньше. Очевидно, что он просто перешел кому-то дорогу»,— предположил Виктор Тестов. Андрей Бриль свое отсутствие объяснил тем, что ничего не знал о пресс-конференции. «По ситуации мне сказать нечего, никакой информации у меня нет, я болею»,— отметил он.

Вчера защита обвиняемого подала жалобу в Свердловский областной суд на решение Верх-Исетского суда Екатеринбурга, в которой просит изменить меру пресечения господину Контееву на освобождение под залог или под поручительство. Свои ходатайства к кассационной жалобе приложили известные в Екатеринбурге бизнесмены, чиновники, а также представители религиозных организаций. Среди подписавшихся значатся гендиректор ТРЦ «Гринвич» Дмитрий Сарапульцев, председатель совета директоров „Калина“» Тимур Горяев, митрополит Ташкентский и Среднеазиатский Викентий, генеральный директор ТЦ «Успенский» Леонид Базеров, а также глава администрации и все его заместители. Однако от официальных комментариев в администрации города по-прежнему отказываются.

26.08.2011 // Премия Urban Awards представляет обзор рынка новостроек Санкт-Петербург

По данным оргкомитета Премии Urban Awards, в течение 2011 года в Санкт-Петербурге будет сдана 61 новостройка.

Как отмечают эксперты Penny Lane Realty, только за I полугодие 2011 года было введено более 870 тыс. кв. м. жилья. Две трети этого объема (570 тыс. кв. м.) пришлось на Выборгский район.

Ситуация на рынке недвижимости остается по-прежнему стабильной несмотря на смену власти. По мнению председателя совета директоров компании «Эталон-Инвест» Антона Евдокимова (член Жюри Премии Urban Awards 2011), в Санкт-Петербурге действует годами отлаженная система управления процессом строительства и девелопмента, которая базируется на целом ряде законодательных актов, разработанных предыдущими поколениями властей. «Поэтому мы не ожидаем, что смена губернатора повлечет какие-либо радикальные изменения на рынке новостроек Санкт-Петербурга», подытожил Антон Евдокимов.

Важную роль на рынке новостроек Северной столицы играют проекты комплексного развития территорий. «По итогам 2010 года в общем объеме ввода такие проекты заняли 43%, это вдвое больше показагода, и составили более половины (57%) новых проектов, выведенных на рынок в 2010 году. В основе этой тенденции лежат два основных фактора: дефицит земельных участков в городе и экономика проекта», - говорит директор регионального филиала Penny Lane Realty Павел Пикалев.

Учитывая стабильность рынка недвижимости Петербурга и при этом динамичность развития, оргкомитет Премии принял решение о расширении своей географии и учредил специальную номинацию «Жилой комплекс года Санкт-Петербурга элит, бизнес, эконом класса», заручившись поддержкой Гильдии Управляющих Девелоперов.

«Гильдия управляющих девелоперов планирует расширить географию Премии Urban Awards и придать ей федеральный масштаб, - рассказал исполнительный директор . – В регионах реализуется значительное количество хороших проектов. В ГУД работает Комитет по жилой недвижимости, который проводит постоянный мониторинг качественных характеристик проектов реализуемых в сфере жилой недвижимости. Результатами этой работы мы готовы делиться с коллегами, в том числе в рамках реализации Премии».

Второй год подряд в роли независимого консультанта Премии выступает PricewaterhouseCoopers. «Как независимый консультант, PwC следит за соблюдением правил проведения Премии, а также за выполнением принципов независимости и объективности при отборе номинантов, их оценке, выборе финалистов и определении победителей, - рассказала партнер по оказанию аудиторских и консультационных услуг компаниям финансового сектора PwC Наталия Милешкина.

- Нам приятно отметить, что Премия не стоит на месте, и в этом году будет оценивать объекты недвижимости и в Санкт-Петербурге, благодаря созданию новой номинации. Возможно, подобное нововведение приведёт со временем к тому, что и объекты недвижимости в других крупнейших городах России будут предметом интереса и анализа для Urban Awards. А пока мы, как и все участники, и партнёры Премии, находимся в предвкушении новых результатов и, возможно, неожиданных «прорывов» на рынке недвижимости, которые будут представлены в рамках Премии Urban Awards 2011».

Организатор Премии - интернет-портал

Партнер номинации «ЖК года Подмосковья бизнес-класса» - АН «Арсенал Холдинг»

Партнер номинации «Самый обсуждаемый проект года» - Repa

О ПРЕМИИ:

Премия Urban Awards – престижная награда и знаковое событие на рынке жилой городской недвижимости России. Своей основной задачей ставит определение и развитие российских стандартов качества девелопмента жилой недвижимости, тем самым способствует повышению инвестиционной привлекательности и прозрачности российского рынка жилой недвижимости.

26.08.2011 Регнум Балтика // Минрегион РФ определился с программой на петербургском форуме PROEstate 2011

Программа участия представителей регионов и Минрегиона России в V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге с 7 по 9 сентября, обсуждалась сегодня, 25 августа, на рабочем совещании в Минрегион РФ. Об этом сегодня корреспонденту ИА REGNUMсообщили в пресс-службе администрации Санкт-Петербурга.

Как отметили в пресс-службе, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию "Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства". Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья.

"Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура¸ а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию", - прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

Также, по информации пресс-службы, в рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий-2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые, в том числе, в рамках региональных программ развития жилищного строительства.

Напомним, что форум PROEstate - ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития Российской Федерации, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов.

26.08.2011 РИА новый регион // Филат: Молдова потратила много времени на разговоры

Кишинев, Август 26 (Новый Регион, Елена Фурцева) – Переход Молдовы от тоталитарного советского государства в демократическое запоздал, а последствия этого все еще отражаются негативно на населении. Как сообщает «Новый Регион» со ссылкой на телеканал Publika TV, об этом заявил премьер-министр , выступая на площади Великого национального собрания по случаю 20-летия независимости РМ.

«К сожалению, мы много времени потеряли на разговоры, зачастую пустые», – заявил премьер. Он уточнил, что оптимистические прогнозы начала 90=х годов «застряли в социальном популизме и в бесконечных политических войнах». Филат добавил, что «у нас есть великий шанс вернуть потерянное время. Однако у нас есть проблема: иногда мы настолько одержимы прошлым, что не остается времени для того, чтобы подумать о будущем».

Премьер далее заявил, что свобода, несомненно, является безусловным выигрышем 20 лет независимости. Свобода, которая означает не только просить, но и брать на себя ответственность. А среди многих видов ответственности, которые значатся в политической повестке, премьер-министр РМ отметил проблему эмигрантов.

«Мне тяжело смотреть, как люди, наделенные всяческими достоинствами, которые очень бы пригодились нам здесь, живут вдали от родины. Когда я выезжаю за рубеж, мне так и хочется посадить их в самолет и привезти домой», – заявил Филат. Он также обратился к политическому классу, призвав его сменить бесполезную полемику на диалог и издать законы для строительства «такой Молдовы, которая могла бы представлять каждого из нас; Молдовы, которой мы могли бы гордиться»

26.08.2011 Advis // Завершился прием заявок на участие в российском этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект.

Итоги традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

Победители будут определены в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).

На конкурс представлено 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Ростова-на-Дону, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда.

В этом году конкурсная комиссия оценит гостиничные объекты, жилые комплексы, офисные центры, социальные учреждения. Так, в номинации "Жилая недвижимость" целый ряд своих проектов представила ГК "Пионер" (Москва, Петербург), "Дон-Строй Инвест" выставил на конкурс жилой комплекс "Алые Паруса" (Москва), "МЕТРОПОЛЬ Девелопмент" – деловой район Метрополия (Москва), MR Group – город-спутник "Новое Ступино" (Московская обл.) и бизнес-центр "Трио". На победу в номинации "Реновация" претендуют проекты обновления Военно-морского музея (Петербург), здания Главного штаба (Петербург), Городского дворца творчества юных в пос. Зеркальный (Ленобласть) и другие. Кроме того, в других номинациях представлены социальные объекты, построенные в Петербурге: центр плавания "Невская волна", детский сад в Коломягах, торгово-офисный центр "Фестиваль", а также ряд торговых и офисных центров.

На конкурс могут быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не позднее июля 2011 г. Большинство представленных проектов были сданы в 2010 году. Таким образом, в этом году жюри конкурса предстоит рассмотреть проекты, введенные в эксплуатацию в первый посткризисный год. Победители российского этапа получат право участия во Всемирном Prix d"Excellence-2012.

Ежегодный конкурс девелоперских проектов Prix d"Excellence – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проводится с 1992 года. Главная цель конкурса – выявить действительно лучшие объекты, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости. За 17 лет существования премии Prix d"Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.

Соорганизатором российского этапа конкурса выступает Гильдия управляющих и девелоперов.

Для справки: Название компании: Группа компаний Пионер, : Москва Адрес: Россия, Москва, , бизнес-центр, 9 этаж Вид деятельности: Девелопмент Телефоны:(495)5029 Факсы: (495)5029 E-Mail: *****@***ru Web:http://www. Руководитель: , Генеральный директор

26.08.2011 ФК Новости, news. // Минрегион РФ проведет конференцию «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства»

В Минрегионе России состоялось рабочее совещание по вопросам подготовки к проведению V Международного инвестиционного форума PROEstate под председательством заместителя министра регионального развития Российской . В ходе встречи обсуждалась программа участия представителей регионов и Минрегиона России в Форуме.

Согласно утвержденной программе участия, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства». В мероприятии планируется участие Министра регионального развития Российской и заместителя министра регионального развития Российской . Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья. Также будут затронуты вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой участков, предоставляемых под жилищное строительство, перспектив развития рынка арендного жилья в России и кадрового обеспечения строительной отрасли.

«Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура¸ а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию», – прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

Также планируется участие Виктора Басаргина в Пленарном заседании «Механизмы развития рынка недвижимости в России и в мире», которое состоится в первый день Форума. Основными темами мероприятия станут мировой рынок инвестиций в недвижимость, Россия на конкурентном рынке мировых инвестиций, роль государства в развитии инвестиционной привлекательности городов и регионов.

В рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий-2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые, в том числе, в рамках региональных программ развития жилищного строительства.

Форум состоится 7–9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития Российской Федерации, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов

29.08.2011 Аснинфо, Строительный еженедельник // Минрегион России сформировал программу участия в PROEstate-2011

В Минрегионе России состоялось рабочее совещание по вопросам подготовки к проведению V Международного инвестиционного форума PROEstate под председательством заместителя министра регионального развития Российской . В ходе встречи обсуждалась программа участия представителей регионов и Минрегиона России в форуме.

Согласно утвержденной программе участия, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства». В мероприятии планируется участие министра регионального развития Российской и заместителя министра регионального развития Российской . Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья. Также будут затронуты вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой участков, предоставляемых под жилищное строительство, перспективы развития рынка арендного жилья в России и кадрового обеспечения строительной отрасли.

«Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура, а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию», – прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

Также планируется участие Виктора Басаргина в пленарном заседании «Механизмы развития рынка недвижимости в России и в мире», которое состоится в первый день форума. Основными темами мероприятия станут: Россия на конкурентном рынке мировых инвестиций и роль государства в развитии инвестиционной привлекательности городов и регионов.

В рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий – 2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые в том числе в рамках региональных программ развития жилищного строительства. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 1 сентября 2011 года. Организатором выступает НП «Гильдия управляющих и девелоперов» при поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации и правительства Санкт-Петербурга. Целью проведения конкурса является повышение эффективности и распространение опыта лучших практик реализации проектов комплексного освоения территорий. Лучшие проекты КОТ выберут в 5 номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям.

Справка:

Форум состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития Российской Федерации, правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», спонсор форума – ГУП «ГУИОН»

30.08.2011 ТТ Финансы // Минрегион оценит «Новый Оккервиль»

Жилой массив «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Лучшие проекты КОТ выберут в 5-ти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям. В настоящий момент Министерство регионального развития РФ продолжает прием заявок на участие в конкурсе.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». До конца 2016 года на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. рублей.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном: здание уже построено, ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9 000 кв. м бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. рублей.

«Новый Оккервиль» реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

Для справки:

Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» существует на рынке уже 16 лет. Свою деятельность ведет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и выполняет функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика, девелопера, инвестора. На данный момент компанией построено около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.

30.08.2011 EstateLine // «Новый Оккервиль» представит Ленинградскую область на конкурсе проектов комплексного освоения территорий

Жилой массив «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

Итоги конкурса подведут в сентябре на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Эксперты определят лучшие проекты КОТ по пяти номинациям: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям. В настоящий момент Министерство регионального развития РФ продолжает прием заявок на участие в конкурсе.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». До конца 2016 года на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. рублей.

Проект реализуется в четыре этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь - «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди - 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции - в 2012 году, остальные - в 2013 году. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном: здание уже построено, ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9 000 кв. м бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. рублей.

«Новый Оккервиль» реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

30.08.2011 СтройПульс // На конкурс FIABCI Prix d’Excellence от Петербурга выдвинуты четыре объекта

Комитет по строительству выдвинул 4 объекта, построенных за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга, для участия в конкурсе FIABCI Prix d’Excellence. В этом году конкурсная комиссия оценит гостиничные объекты, жилые комплексы, офисные и торговые центры, социальные учреждения. От Комитета по строительству на конкурс представлены следующие проекты:

Центр водных видов спорта «Невская волна»;

Онкологическая больница в посёлке Песочное;

Дошкольное образовательное учреждение в квартале 13Б в Коломягах,

Детская городская больница №19 имени .

Итоги традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

Победители будут определены в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).

В этом году на конкурс представлено 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда, Ростова-на-Дону.

На конкурс могут быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не позднее июля 2011 г. Большинство представленных проектов были сданы в в 2010 году. Таким образом, в этом году жюри конкурса предстоит рассмотреть проекты, введенные в эксплуатацию в первый посткризисный год. Победители российского этапа получат право участия во Всемирном Prix d'Excellence-2012.

Ежегодный конкурс девелоперских проектов Prix d'Excellence – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проводится с 1992 года. Главная цель конкурса – выявить действительно лучшие объекты, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости. За 17 лет существования премии Prix d'Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.

Соорганизатором российского этапа конкурса выступает Гильдия управляющих и девелоперов.

Справка:

FIABCI – крупнейшее в мире сообщество профессионалов рынка недвижимости, основанное в 1948 году во Франции. На сегодняшний день чаптеры (отделения) FIABCI одновременно работают более чем в 60 странах мира, объединяя более 120 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов: риэлторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с недвижимостью. В 2011 году впервые за всю историю существования международной организации FIABCI ее президентом избран – президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко. По существующим правилам это означает, что местом проведения следующего Всемирного конгресса по недвижимости также станет Россия.

30.08.2011 Кто Строит // Комитет по строительству будет участвовать в конкурсе FIABCI Prix d’Excellence

Комитет по строительству выдвинул четыре объекта, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, для участия в конкурсе FIABCI Prix d’Excellence. В этом году конкурсная комиссия оценит гостиничные объекты, жилые комплексы, офисные и торговые центры, социальные учреждения. От комитета по строительству на конкурс представлены следующие проекты: центр водных видов спорта «Невская волна»; онкологическая больница в поселке Песочное; дошкольное образовательное учреждение в квартале 13Б в Коломягах, Детская городская больница № 19 имени .

Итоги традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7–9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

Победители будут определены в семи номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика). В этом году на конкурс представлен 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда, Ростова-на-Дону.

На конкурс могут быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не позднее июля 2011 года. Большинство представленных проектов были сданы в 2010 году. Таким образом, в этом году жюри конкурса предстоит рассмотреть проекты, введенные в эксплуатацию в первый посткризисный год. Победители российского этапа получат право участия во Всемирном Prix d'Excellence – 2012.

Конкурс проводится с 1992 года. Главная цель – выявить лучшие объекты и охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости.

Соорганизатором российского этапа конкурса выступает Гильдия управляющих и девелоперов.

FIABCI – крупнейшее в мире сообщество профессионалов рынка недвижимости, основанное в 1948 году во Франции. На сегодняшний день чаптеры (отделения) FIABCI одновременно работают более чем в 60 странах мира, объединяя более 120 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы специалистов различных профилей, связанных с недвижимостью. В 2011 году впервые за всю историю существования международной организации FIABCI ее президентом избран россиянин – президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко. По существующим правилам это означает, что местом проведения следующего Всемирного конгресса по недвижимости также станет Россия.

30.08.2011 72doma // Масштабный обмен опытом

Через неделю, с 7 по 9 сентября в Санкт-Петербурге пройдет Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate. Как сообщает пресс-центр форума, мероприятие предстоит масштабное. «Деловая программа форума предполагает проведение более 30 конференций, круглых столов и дискуссий, посвященных наиболее актуальным проблемам отечественного рынка жилой и коммерческой недвижимости, реализации региональных программ развития жилищного строительства, комплексному развитию территорий», – отмечает в своем сообщении директор пресс-центра Марина Ларкина.

В числе организаторов форума Министерство регионального развития РФ, правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов.

Среди участников представители коммерческих структур строительной отрасли и государственного аппарата, отвечающего за развитие данной области – представители соответствующих управлений и департаментов, муниципальных администраций, среди которых будут присутствовать и тюменские чиновники.

Кстати, одна из заявленных тем – это набившая оскомину и не поддающаяся воплощению идея частно-государственного партнерства.

Буквально на днях в Минрегионе России состоялось рабочее совещание по вопросам подготовки к проведению V Международного инвестиционного форума PROEstate под председательством заместителя министра регионального развития Российской .

Согласно утвержденной программе участия, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства». Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья. Также будут затронуты вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой участков, предоставляемых под жилищное строительство, перспектив развития рынка арендного жилья в России и кадрового обеспечения строительной отрасли.

«Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура¸ а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию» – прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

В мероприятии планируется участие Министра регионального развития Российской и заместителя министра регионального развития Российской , сообщает пресс-центр ГУД.

Также планируется участие Виктора Басаргина в пленарном заседании «Механизмы развития рынка недвижимости в России и в мире», которое состоится в первый день форума. Основными темами мероприятия станут мировой рынок инвестиций в недвижимость, Россия на конкурентном рынке мировых инвестиций, роль государства в развитии инвестиционной привлекательности городов и регионов.

В рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий – 2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые в том числе в рамках региональных программ развития жилищного строительства.

30.08.2011 russianrealty // Международный инвестиционный форум по недвижимости пройдет в Петербурге

Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate состоится 7-9 сентября 2011 г. в Санкт-Петербурге. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. По мнению экспертов, PROEstate прочно закрепил за собой статус крупнейшей выставки инвестиционных проектов и услуг в сфере недвижимости в Центральной и Восточной Европе.

В этом году на площадке форума будут представлены инвестиционные проекты объектов недвижимости из 40 российских регионов и 30 иностранных государств: градостроительные планы, планы комплексного освоения территорий, архитектурные проекты, объекты жилой, офисной, торговой, гостиничной и индустриальной недвижимости.

Как сообщили в Оргкомитете форума, в этом году на PROEstate будет представлено более 150 девелоперских проектов. В мероприятии примут участие более 3000 делегатов, среди которых собственники недвижимости, представители российских и зарубежных инвестиционно-строительных, девелоперских, управляющих и консалтинговых компаний, архитекторы и проектировщики, арендаторы недвижимости, представители федеральных и региональных органов власти.

В настоящее время свое участие в форуме подтвердили представительные делегации Ханты-Мансийского Автономного Округа, Ульяновской, Брянской, Рязанской, Псковской, Самарской областей, Краснодарского края, Республики Дагестан, Республики Татарстан, города Пермь, Екатеринбург и другие. Региональные администрации примут участие в совещаниях Министерства регионального развития РФ, в том числе в совещании, посвященном подведению промежуточных итогов реализации региональных программ развития жилищного строительства.

Форум посетят представители правительств европейских городов, девелоперских и инвестиционных компаний, реализующих проекты на территории Европейского союза, мировых общественных организаций. На сегодняшний день о своем участии заявили делегации из Австрии, Англии, США, Германии, Испании, Венгрии, Турции, Люксембурга, Финляндии, Эстонии, Латвии, Литвы и других стран.

Королевство Нидерландов готовит на форум достаточно обширную программу. В рамках форума состоится уникальная выставка современной архитектуры Нидерландов «уDUTCHная АРХИТЕКТУРА». Экспозиция продемонстрирует как уже законченные объекты, так и концептуальные проектные решения и видеоинсталляции от ведущих голландских архитектурных бюро.

Голландская делегация поделится с российскими коллегами опытом внедрения законодательных инструментов в сфере «зеленого» строительства. В частности, запланирована презентация проекта Министерства экономики, сельского хозяйства и инноваций Королевства Нидерландов «Законодательные инструменты «зеленого» строительства».

«С каждым годом география участников PROEstate расширяется, а их программа становится более насыщенной. В этом году на форуме будут представлены не только российские, но и зарубежные инвестиционные проекты, что характеризует форум как эффективную международную инвестиционную площадку» – отметил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-.

В рамках деловой программы форума состоится 30 актуальных дискуссий, в том числе совещания Министерства регионального развития РФ по вопросам реализации региональных программ развития жилищного строительства. Уже известно, что в совещаниях примут участие представители высших органов исполнительной власти субъектов РФ, курирующих вопросы архитектуры и строительства.

В этом году PROEstate станет площадкой для подведения итогов Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий, организуемого Министерством регионального развития РФ, Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2011 и российского этапа Всемирного конкурса FIABCI «Prix d’Excellence» - конкурса на Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости. Здесь состоятся открытые торги Российского аукционного дома и Фонда имущества Санкт-Петербурга, будет презентован рейтинг «ТОП-100 лучших торговых центров России» и многое другое. Традиционно, в первый день форума состоятся торги фонда имущества Санкт-Петербурга и Российского аукционного дома. В настоящий момент имущества Санкт-Петербурга» объявил первые лоты для продажи.

30.08.2011, // Рынок недвижимости ждет PROEstate

В Санкт–Петербурге 7–9 сентября 2011 года состоится V Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, правительство Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов.

Представители российского и зарубежного делового сообщества соберутся на форум для обсуждения перспективных направлений развития рынка недвижимости и путей решения существующих в отрасли проблем. В мероприятии примут участие более 3000 делегатов из 40 российских регионов и 30 иностранных государств.

Выставочная экспозиция PROEstate представит более 160 девелоперских проектов из России, с Украины, из Восточной и Западной Европы. В рамках деловой программы форума пройдет более 30 профессиональных дискуссий, ряд совещаний Мингрегиона РФ, в том числе совещание по вопросу реализации региональных программ развития жилищного строительства с участием представителей высших органов исполнительной власти субъектов РФ, курирующих вопросы архитектуры и строительства.

На площадке форума состоятся аукционы по продаже объектов недвижимости, заседание Investors Club — презентация российских проектов международным инвесторам, подведение итогов четырех профессиональных конкурсов, обучающие семинары.

30.08.2011 Строй ТВ // «Новый Оккервиль» примет участие в конкурсе проектов КОТ

Жилой массив «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Лучшие проекты КОТ выберут в 5-ти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям. В настоящий момент Министерство регионального развития РФ продолжает прием заявок на участие в конкурсе.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». До конца 2016 года на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. рублей.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 года.

30.08.2011 СтройПульс, БН. ру, Miridom, RussianRealty// Минрегион оценит «Новый Оккервиль»

Жилой массив «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Лучшие проекты КОТ выберут в 5-ти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям. В настоящий момент Министерство регионального развития РФ продолжает прием заявок на участие в конкурсе.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». До конца 2016 года на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. рублей.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном: здание уже построено, ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9 000 кв. м бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. рублей.

«Новый Оккервиль» реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

30.08.2011 АснИнфо // «Новый Оккервиль» выступит от Ленобласти в конкурсе проектов КОТ

«Новый Оккервиль» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Минрегионразвития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает ИСК «Отделстрой». До конца 2016 г. на территории площадью50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. руб.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 г., остальные – в 2013 г. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 г.