Мониторинг Гильдия управляющих и девелоперов, Август 2011 (стр. 9 )

25.08.2011 // В форуме PROEstate примет участие Минрегион РФ

Заместителя министра регионального развития РФ Илья Пономарев провел в Минрегионе России рабочее совещание по вопросам подготовки к проведению V Международного инвестиционного форума PROEstate.

Согласно утвержденной программе, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства». В мероприятии планируется участие министра регионального развития РФ Виктора Басаргина и заместителя министра регионального развития РФ Илья Пономарев. На конференции обсудят новые формы частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья. Также будут затронуты вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой участков, предоставляемых под жилищное строительство, перспектив развития рынка арендного жилья в России и кадрового обеспечения строительной отрасли.

«Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура¸ а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию» – прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

Также планируется, что Виктор Басаргин примет участие в пленарном заседании «Механизмы развития рынка недвижимости в России и в мире», которое состоится в первый день Форума. Основными темами станут: мировой рынок инвестиций в недвижимость, Россия на конкурентном рынке мировых инвестиций, роль государства в развитии инвестиционной привлекательности городов и регионов.

В рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий-2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые, в том числе, в рамках региональных программ развития жилищного строительства.

Форум состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития Российской Федерации, правительство Санкт-Петербурга и гильдия управляющих и девелоперов, сообщает пресс-центр форума PROEstate.

25.08.2011 Advis // Завершился прием заявок на участие в российском этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект.

Итоги традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

Победители будут определены в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).

На конкурс представлено 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Ростова-на-Дону, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда.

В этом году конкурсная комиссия оценит гостиничные объекты, жилые комплексы, офисные центры, социальные учреждения. Так, в номинации "Жилая недвижимость" целый ряд своих проектов представила ГК "Пионер" (Москва, Петербург), "Дон-Строй Инвест" выставил на конкурс жилой комплекс "Алые Паруса" (Москва), "МЕТРОПОЛЬ Девелопмент" – деловой район Метрополия (Москва), MR Group – город-спутник "Новое Ступино" (Московская обл.) и бизнес-центр "Трио". На победу в номинации "Реновация" претендуют проекты обновления Военно-морского музея (Петербург), здания Главного штаба (Петербург), Городского дворца творчества юных в пос. Зеркальный (Ленобласть) и другие. Кроме того, в других номинациях представлены социальные объекты, построенные в Петербурге: центр плавания "Невская волна", детский сад в Коломягах, торгово-офисный центр "Фестиваль", а также ряд торговых и офисных центров.

На конкурс могут быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не позднее июля 2011 г. Большинство представленных проектов были сданы в 2010 году. Таким образом, в этом году жюри конкурса предстоит рассмотреть проекты, введенные в эксплуатацию в первый посткризисный год. Победители российского этапа получат право участия во Всемирном Prix d"Excellence-2012.

Ежегодный конкурс девелоперских проектов Prix d"Excellence – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проводится с 1992 года. Главная цель конкурса – выявить действительно лучшие объекты, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости. За 17 лет существования премии Prix d"Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.

Соорганизатором российского этапа конкурса выступает Гильдия управляющих и девелоперов.

Для справки: Название компании: Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости (ГУД), НП Регион: Санкт-Петербург Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Итальянская ул., этаж 3, офис 3 Вид деятельности: Девелопмент Телефоны: (812)3478 Факсы:(812)3478 E-Mail: *****@***ru Web: http://www. Руководитель: Вячеслав Семененко, президент

25.08.2011 Стройпульс // Зеленое строительство по-российски

Несмотря на активное развитие зеленых технологий во всем мире, в России они применяются в исключительных случаях.

По оценкам специалистов, в США ежегодный прирост рынка «зеленого» строительства составляет 19,5%. По результатам европейских исследований, рынок увеличится к 2030 году примерно в 30 раз, в Китае он прирастает в два раза ежегодно.

В России пока к реализации заявлено порядка 30-40 проектов с применением «зеленых» технологий.

Российские реалии

-Безусловно, строительная отрасль весьма консервативна в плане внедрения любого рода инноваций, но создается впечатление, что мы в очередной раз «топчемся на месте», – отмечает директор Петр Кузнецов. – Популярность любого тренда рано или поздно снижается, особенно если нет непротиворечивых, четко сформулированных правил, позволяющих делать в этой области эффективный бизнес. Это и происходит сейчас с экодевелопментом.

-К моему большому сожалению «зеленые технологии» при строительстве зданий применяются инвесторами в исключительных случаях и только в маркетинговых целях, если это укладывается в концепцию объекта, - делится член совета директоров Jukka Tikkanen OY Евгений Богданов. - То есть «зеленые технологии» по-российски, это не более чем PR, а не глубинная инженерная и конструктивная переработка здания. Причин этому масса, я убежден, что одна из основных - даже не устаревшие законы (надо было бы это позарез инвесторам – нашли бы возможности для применения подобных технологий и в рамках существующих норм), а отсутствие заинтересованности со стороны покупателей квартир.

В Скандинавии социальная ответственность граждан выше – там модно и принято заботиться о той среде, которая тебя окружает, сохранять ее, по возможности улучшать. Это политкорректно, люди в частности из-за этого готовы платить бонус за экологичность того дома, где они живут. Кроме того, отсутствие энергоресурсов вынуждает их экономить на энерго и теплопотреблении – это большой мотиватор развития «зеленых технологий». У нас такого мотиватора нет, и неизвестно когда появится. Коль скоро нет спроса со стороны покупателя и желания платить за экологичность, застройщик не будет предпринимать никаких мер в этом направлении. Это нормально, зачем тратить больше, если тебе дороже за это никто не заплатит.

В Скандинавии создана целая система «зеленого строительства» ее вращает покупатель жилья – это он, прежде всего, хочет жить в экологичном и экономичном доме. Следом его желания спешат удовлетворить застройщики, которые в свою очередь вносят необходимые корректировки в строительные нормы и правила. И над всем этим стоит государство, поощряя как строителей, так и покупателей квартир за их стремление жить и строить экономично и экологично.

Однако российские девелоперы не теряют оптимизма, отмечая, что процесс внедрения «зеленых» технологий, пусть медленно, но развивается.

-«Зеленые» решения в строительстве находят все большее применение и благотворную почву для развития на российском рынке, - уверен генеральный директор NCC Жилищное строительство Юусо Хиетанен. – Об этом позволяет говорить количество участников Green Awards 2011.

Green Awards

Одним из показателей интереса к зеленому строительству в нашей стране можно считать результаты Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards. В этом году на статус лучшего «зеленого» объекта в России претендуют 48 проектов. На участие в конкурсе представлены крупнейшие проекты редевелопмента и строительства культурных и рекреационных объектов.

В их числе проект Олимпийского вокзала в Сочи, Культурный центр им. в г. Таруса, Историко-архитектурный музей «Новый Иерусалим» (Московская область), туристический комплекс «Байкальская гавань» на берегу озера Байкал, жилой район «Юнтолово» (Петербург), МФК «У Красного моста», который возводит компания «БТК Девелопмент» в Петербурге, здание Центра городского развития «Инновационного центра «Сколково».

Конкурс Green Awards направлен на распространение успешного опыта реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов в России и общественное признание вклада строителей, девелоперов и архитекторов в развитие «зеленого» строительства. Организатором выступает Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) при поддержке Министерства природных ресурсов и экологии РФ и Министерства регионального развития РФ. Участие в конкурсе бесплатное.

Лучшие «зеленые» проекты определяются в семи номинациях: «Жилищное строительство», «Многофункциональные комплексы», «Торгово-развлекательные комплексы и магазины», «Бизнес-центры», «Спортивно-оздоровительные комплексы», «Объекты социальной сферы», «Складская и индустриальная недвижимость». За методологическую основу оценки проектов экспертами конкурса Green Awards были взяты международные стандарты энергоэффективной и экологической оценки недвижимости LEED, BREEAM и DGNB, признанные и применяемые во многих странах мира. Итоги конкурса будут подведены 8 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге в рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

26.08.2011 Интерфакс // Пресс-конференция в Екатеринбурге, посвященная позиции бизнес-сообщества по факту ареста вице-мэра В. Контеева

В пятницу, 26 августа, в 11:00 в пресс-центре информационного агентства "Интерфакс-Урал" в Екатеринбурге (ул. Ленина, 20а, офис 502) состоится пресс-конференция на тему: "Позиция бизнес-сообщества Екатеринбурга: предприниматели не верят в виновность задержанного вице-мэра Виктора Контеева".

В пресс-конференции примут участие полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости РФ в , генеральный директор ООО "Компания Авто-плюс" Павел Шестопалов, генеральный директор ЗАО "Комбинат пищевой Хороший Вкус" Сергей Емельянов, президент Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, вице-президент Уральской ассоциации туризма Сергей Бузько.

Пресс-конференция транслируется в Интернете в режиме "он-лайн" по вэб-адресу: http://213.242.250.20/, на базе программных средств НПЦ "Видикор Лтд".

Аккредитация по , или по электронной почте a. *****@***.

26.08.2011 деловой Квартал (Красноярск, Новосибирск, Челябинск, нижний Новгород, Казань, Самара) // Бизнесмены передумали поддерживать Контеева. Красноярск

Бизнесмены Екатеринбурга приняли участие в пресс-конференции в защиту Виктора Контеева, обвиняемого в двух заказных убийствах.

В качестве основных спикеров изначально были заявлены генеральный директор Авто-плюс» Павел Шестопалов, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости РФ в , генеральный директор пищевой Хороший Вкус» Сергей Емельянов, президент Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, вице-президент Уральской ассоциации туризма Сергей Бузько, позже директор Таганского ряда Виктор Тестов. Однако из всех перечисленных явились на мероприятие лишь г-н Емельянов, а вместо г-на Галеева - председатель . В итоге добирать участников «прессухи» пришлось из тех, кто просто пришел поддержать замглаву города из зала: директор УК «ТЭН» Григорий Магарас и управляющий директор гостиницы «Урал» Галина Прохорова.

Представители гостиничного, туристического и продовольственного рынков города отказываются верить в виновность Контеева, ссылаясь на его личностные качества. «Много лет с ним работали, ощущали только заботу», - сказала Прохорова. К ней присоединился Обухов: «Мы много смогли сделать при его поддержке на почве повышения качества риэлторских услуг». «Профессионал, человек слова. Наше предприятие от него всегда получало поддержку», - вторил им г-н Емельянов. «В тяжелые 90-е годы благодаря его настойчивости и профессионализму был создан целый пласт представителей малого бизнеса, развивалось предпринимательство города. Сегодня Екатеринбург – центр торговли. Даже если у следствия будут доказательства его вины, я не поверю», - подчеркнул г-н Магарас. По его мнению, такие качества чиновника как сентиментальность и неравнодушие к чужой беде исключают совершение Контеевым столь тяжких преступлений.

Бизнесмены видят в аресте чиновника либо досадную ошибку, либо злой умысел. Правда, чей это может быть умысел, участники пресс-конференции предположить не смогли. Они заявили о готовности подписать обращения во все возможные инстанции об изменении для вице-мэра меры пресечения, а также предоставить, если будет нужно, залог.

На вопросы журналистов о подоплеке ареста, его возможных заказчиках (если таковые имели место быть), причастности семьи Контеевых к деятельности Овощебазы №4, бизнесе Ларисы Контеевой (который, по мнению супруги вице-мэра, у нее хотят отобрать при помощи ареста мужа) спикеры не смогли ответить.

Сегодня защита Контеева подает кассационную жалобу в Областной суд об изменении для подозреваемого меры пресечения. Текст обращения есть в распоряжении «ДК». указывает в нем на следующие основания: суд не обратил внимание на отсутствие оснований, свидетельствующих о причастности Контеева к преступлениям: «суд не дал оценки и не проанализировал законность постановления, которое является немотивированным, неконкретным и необоснованным». Иными словами, доказательства следователя и прокурора недостаточны. Защите кажется надуманным и безосновательным предположение стороны обвинения о том, что Контеев обладает связями в преступной среде и среди высокопоставленных сотрудников правоохранительных органов, а значит, может воспрепятствовать установлению истины. К тому же суд не оценил результаты проведенных в жилье и по месту работы Контеева обысков, а также по месту работы его супруги. Суд также не принял во внимание сведения о личности Контеева и состоянии его здоровья.

Напомним, Виктор Контеев был задержан утром 22 августа в своем кабинете сотрудниками управления Следственного комитета РФ по УрФО. Замглавы города подозревают в организации двух убийств предпринимателей (п. «ж» ч. 2 ст. 105 УК РФ). По формулировке следствия, они были совершены 5-6 лет назад «в целях перераспределения прибыли от деятельности предприятий потребительского рынка региона». Известна фамилия одного из убитых – Худяков, и то, что предприниматели были связаны с екатеринбургской Овощебазой №4, контроль над которой приписывают семье Виктора Контеева.

На второй день после задержания Контеева в его защиту было собрано около 70 подписей глав и участников некоммерческих партнерств города, представляющих тот или иной сегмент потребительского рынка. Среди подписантов: Павел Шестопалов, Иван Колодяжный, Андрей Бриль, Алексей Караваев, участники НП «Клуб отельеров», гендиректор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс», «Калина», главы фермерских хозяйств, ветераны торговли города и многие другие.

Свои ходатайства об изменении меры пресечения подали даже Александр Якоб и Евгений Порунов, а также митрополит Ташкентский и Среднеазиатский Викентий.

26.08.2011 Advis // Завершился прием заявок на участие в российском этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект.

Итоги традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

Победители будут определены в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).

На конкурс представлено 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Ростова-на-Дону, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда.

В этом году конкурсная комиссия оценит гостиничные объекты, жилые комплексы, офисные центры, социальные учреждения. Так, в номинации "Жилая недвижимость" целый ряд своих проектов представила ГК "Пионер" (Москва, Петербург), "Дон-Строй Инвест" выставил на конкурс жилой комплекс "Алые Паруса" (Москва), "МЕТРОПОЛЬ Девелопмент" – деловой район Метрополия (Москва), MR Group – город-спутник "Новое Ступино" (Московская обл.) и бизнес-центр "Трио". На победу в номинации "Реновация" претендуют проекты обновления Военно-морского музея (Петербург), здания Главного штаба (Петербург), Городского дворца творчества юных в пос. Зеркальный (Ленобласть) и другие. Кроме того, в других номинациях представлены социальные объекты, построенные в Петербурге: центр плавания "Невская волна", детский сад в Коломягах, торгово-офисный центр "Фестиваль", а также ряд торговых и офисных центров.

На конкурс могут быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не позднее июля 2011 г. Большинство представленных проектов были сданы в 2010 году. Таким образом, в этом году жюри конкурса предстоит рассмотреть проекты, введенные в эксплуатацию в первый посткризисный год. Победители российского этапа получат право участия во Всемирном Prix d"Excellence-2012.

Ежегодный конкурс девелоперских проектов Prix d"Excellence – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проводится с 1992 года. Главная цель конкурса – выявить действительно лучшие объекты, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости. За 17 лет существования премии Prix d"Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.

Соорганизатором российского этапа конкурса выступает Гильдия управляющих и девелоперов.

Для справки: Название компании: Группа компаний Пионер, : Москва Адрес: Россия, Москва, , бизнес-центр, 9 этаж Вид деятельности: Девелопмент Телефоны:(495)5029 Факсы: (495)5029 E-Mail: *****@***ru Web:http://www. Руководитель: , Генеральный директор

26.08.2011 БН. ру, рамблер, ТТ Финансы // VEGAS LEX проведет на PROEstate круглый стол по актуальным вопросам строительного подряда

Юридическая фирма VEGAS LEX при поддержке НП «Гильдия управляющих и девелоперов» проведет на площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate круглый стол «Строительный подряд: актуальные вопросы взаимоотношений участников». Мероприятие состоится в первый день PROEstate, 7 сентября.

В рамках круглого стола развернется дискуссия между представителями банков, девелоперами, генеральными подрядчиками и юристами. Участники обсудят причины возникновения конфликтов при реализации строительных проектов и методы их разрешения, а также сложности рассмотрения подобных дел в российских судах.

К выступлению приглашены судьи Высшего Арбитражного Суда РФ, Федерального арбитражного суда Московского округа, Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате РФ, представители крупнейших девелоперов и банков.

Со-модератором круглого стола выступит руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX Игорь Чумаченко. Эксперт расскажет о минимизации рисков в структурировании отношений между участниками. Руководитель Арбитражной группы VEGAS LEX Кирилл Труханов выступит на тему «Конфликты и разрешение споров между участниками».

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН».

VEGAS LEX – одна из ведущих российских юридических фирм, предоставляющая широкий спектр правовых услуг. Основанная в 1995 году, Фирма объединяет более 80 профессионалов, офисы в Москве, Волгограде, Краснодаре и ряд региональных партнеров.

Дополнительная информация:

Марина Ларкина, директор Пресс-центра форума PROEstate

Тел. +7 (8, e-mail *****@***ru

Кристина Полонская, Пресс-служба VEGAS LEX

Тел. +7 (4, e-mail *****@***ru

26.08.2011 Кто Строит // Vegas Lex проведет на PROEstate круглый стол по актуальным вопросам строительного подряда

Юридическая фирма Vegas Lex при поддержке НП «Гильдия управляющих и девелоперов» проведет на площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate круглый стол «Строительный подряд: актуальные вопросы взаимоотношений участников». Мероприятие состоится в первый день PROEstate, 7 сентября.

В рамках круглого стола развернется дискуссия между представителями банков, девелоперами, генеральными подрядчиками и юристами. Участники обсудят причины возникновения конфликтов при реализации строительных проектов и методы их разрешения, а также сложности рассмотрения подобных дел в российских судах.

К выступлению приглашены судьи Высшего арбитражного суда РФ, Федерального арбитражного суда Московского округа, Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате РФ, представители крупнейших девелоперов и банков.

Со-модератором круглого стола выступит руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» Vegas Lex Игорь Чумаченко. Эксперт расскажет о минимизации рисков в структурировании отношений между участниками. Руководитель Арбитражной группы Vegas Lex Кирилл Труханов выступит на тему «Конфликты и разрешение споров между участниками».

26.08.2011 Вечерняя Тюмень // Сегодня в Тюмени строятся два крупных торговых центра, продолжают работу известные гипермаркеты и магазины. Не слишком ли много нам торговых площадей?... Подробнее...

Рынок торговой недвижимости Тюмени активно развивается. В последние годы торговые площади только прирастают. Так, на данный момент обеспеченность торговыми площадями составляет более 1100 квадратных метров на 1 тысячу человек, а, что касается именно торговых центров, то их показатель составляет 600 квадратных метров на тысячу человек. Такой уровень обеспеченности населения торговым сегментом характерен для городов с населением более 500 тысяч человек.

Как отмечает аналитик рынка коммерческой недвижимости АЛКО» Ирина Макарова, рынок считается перенасыщенным, когда показатель обеспеченности торговыми центрами превысит отметку в 1000 квадратных метров на тысячу человек, поэтому тюменскому рынку есть ещё куда расти. «Можно говорить об инвестиционной привлекательности регионального рынка торговой недвижимости и ожидать в ближайшие годы открытия новых проектов», отмечает специалист. При этом в Тюмени достаточно высокие уровни арендных ставок, в торговом центре ставки держатся в диапазоне 1 00рублей за «квадрат», в зависимости от класса и расположения объекта.

Что касается класса, то единой классификации торговой нед -

вижимости на данный момент не существует. В данный момент классификатор, ориентированный на региональные рынки, разрабатывает Гильдия управляющих и девелоперов.

На сегодня идёт строительство двух крупных торговых центров. ТРЦ «ОКей» на улице Широтной в районе Восточном-2. Металлический каркас здания уже возведён, работы ведутся по плотному графику. «Данный торговый центр будет носить районный характер. Данная часть города в последние годы активно застраивается, и основной потребительский поток будет состоять именно из жителей ближайших микрорайонов», поделилась мнением аналитик.

Ещё один крупный проект строительство молла сети «Ашан» также на Широтной, ближе к существующим гипермаркетам «Лента» и «Метро».

Выходит, что в Тюмени все универсальные гипермаркеты располагаются примерно в одной товарной линейке, с одной стороны это разгрузит потребительский поток, но в тоже время и усилит конкуренцию.

При оценке спроса выявлено, что массовая доля потребителей считает рынок Тюмени перенасыщенным торговыми центрами, отмечают аналитики «Ассоциации АЛКО», главное недовольство выражается в отношении однообразия предлагаемых марок. Поэтому, чтоб стать успешным, новым объектам нужно задумываться о разработке грамотной концепции проекта.

26.08.2011 БН. ру, DOMEX // Минрегион России сформировал программу участия в PROEstate 2011

В Минрегионе России состоялось рабочее совещание по вопросам подготовки к проведению V Международного инвестиционного форума PROEstate под председательством заместителя министра регионального развития Российской . В ходе встречи обсуждалась программа участия представителей регионов и Минрегиона России в Форуме.

Согласно утвержденной программе участия, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства». В мероприятии планируется участие Министра регионального развития Российской и заместителя министра регионального развития Российской . Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья. Также будут затронуты вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой участков, предоставляемых под жилищное строительство, перспектив развития рынка арендного жилья в России и кадрового обеспечения строительной отрасли.

«Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура, а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию» – прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

Также планируется участие Виктора Басаргина в Пленарном заседании «Механизмы развития рынка недвижимости в России и в мире», которое состоится в первый день Форума. Основными темами мероприятия станут мировой рынок инвестиций в недвижимость, Россия на конкурентном рынке мировых инвестиций, роль государства в развитии инвестиционной привлекательности городов и регионов.

В рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий-2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые в том числе в рамках региональных программ развития жилищного строительства.

Форум состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития Российской Федерации, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН».

26.08.2011 commercialrealty, ТТ Финансы// Минрегион России сформировал программу участия в PROEstate 2011

В Минрегионе России состоялось рабочее совещание по вопросам подготовки к проведению V Международного инвестиционного форума PROEstate под председательством заместителя министра регионального развития Российской . В ходе встречи обсуждалась программа участия представителей регионов и Минрегиона России в Форуме.

Согласно утвержденной программе участия, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства». В мероприятии планируется участие Министра регионального развития Российской и заместителя министра регионального развития Российской . Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья. Также будут затронуты вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой участков, предоставляемых под жилищное строительство, перспектив развития рынка арендного жилья в России и кадрового обеспечения строительной отрасли.

«Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура¸ а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию», — прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

Также планируется участие Виктора Басаргина в Пленарном заседании «Механизмы развития рынка недвижимости в России и в мире», которое состоится в первый день Форума. Основными темами мероприятия станут мировой рынок инвестиций в недвижимость, Россия на конкурентном рынке мировых инвестиций, роль государства в развитии инвестиционной привлекательности городов и регионов.

В рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий-2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые в том числе в рамках региональных программ развития жилищного строительства.

Справка:

Форум состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. PROEstate — ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития Российской Федерации, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер — -Девелопмент». Золотой спонсор — имущества Санкт-Петербурга». Спонсор форума — ГУП «ГУИОН».

26.08.2011 Rway // Минрегион России сформировал программу участия в PROEstate 2011

В Минрегионе России состоялось рабочее совещание по вопросам подготовки к проведению V Международного инвестиционного форума PROEstate под председательством заместителя министра регионального развития Российской . В ходе встречи обсуждалась программа участия представителей регионов и Минрегиона России в Форуме.

Согласно утвержденной программе участия, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию "Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства". В мероприятии планируется участие Министра регионального развития Российской и заместителя министра регионального развития Российской .

Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья. Также будут затронуты вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой участков, предоставляемых под жилищное строительство, перспектив развития рынка арендного жилья в России и кадрового обеспечения строительной отрасли.

"Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура¸ а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию" – прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

Также планируется участие Виктора Басаргина в Пленарном заседании "Механизмы развития рынка недвижимости в России и в мире", которое состоится в первый день Форума. Основными темами мероприятия станут мировой рынок инвестиций в недвижимость, Россия на конкурентном рынке мировых инвестиций, роль государства в развитии инвестиционной привлекательности городов и регионов.

В рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий-2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые в том числе в рамках региональных программ развития жилищного строительства.

Форум состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития Российской Федерации, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – ЗАО "ВТБ-Девелопмент". Золотой спонсор – ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", Спонсор форума – ГУП "ГУИОН".

26.08.2011 // разделилась на смелых и «нырнувших в кусты»

Предприниматели, поддерживающие Виктора Контеева, собрали пресс-конференцию, на которой озвучили свои сомнения в виновности вице-мэра. Впрочем, как сообщил корреспондент агентства ЕАН, самым интересным было лишь начало мероприятия.

Напомним, заместитель главы администрации был задержан сотрудниками СУ СК РФ по УрФО по подозрению в организации двух убийств бизнесменов, совершенных для перераспределения прибыли от деятельности предприятий потребительского рынка, расположенных на территории Уральского федерального округа.

В утреннем анонсе сегодняшней пресс-конференции в «Интерфаксе» значилось, что спикерами по теме «дело Контеева» должны быть:

- полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости РФ в (по совместительству владелец «Корин-центра», в котором располагается пресс-центр «Интерфакс»);

- генеральный директор Авто-плюс» Павел Шестопалов (будучи в Верх-Исетском суде, когда обсуждалась мера пресечения Контееву, бизнесмен на просьбу корреспондента ЕАН поделиться личным мнением по поводу происходящего с вице-мэром ответил добрым, но лаконичным «отстань»);

- генеральный директор пищевой Хороший Вкус» Сергей Емельянов;

- президент Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев;

- вице-президент Уральской ассоциации туризма Сергей Бузько.

Журналисты, пришедшие на пресс-конференцию пораньше, обнаружили, что в табличках на столе указаны уже несколько иные персоналии. Впрочем, и те, спустя несколько минут, были заменены.

Однако уже за 15 минут до начала пресс-конференции стало понятно, что поддержать вице-мэра готовы далеко не все из ранее заявившихся. Чуть позже стало известно, что у директора торгового комплекса «Таганский ряд» Виктора Тестова действительно были уважительные причины.

В итоге, встречу с журналистами провели:

- генеральный директор пищевой Хороший Вкус» Сергей Емельянов;

- директор УК «ТЭН» Григорий Магарас;

- директор Уральской палаты недвижимости Игорь Обухов;

- директор гостиницы «Большой Урал» Галина Прохорова; И хотя по телефону некоторые из отсутствующих оправдались «страшными пробками», собравшимися предпринимателями это было шепотом между собой охарактеризовано как «нырнули в кусты».

Речь выступавших свелась к тому, что в вину вице-мэра Контеева они не верят и по-прежнему морально не готовы к тому, что она может быть доказана. Кроме того, они готовы внести многомиллионный залог за их коллегу и товарища. Вместе с тем бизнесмены не могут предоставить никаких веских доказательств в защиту Контеева, равно как и сойтись в какой-либо из версий «наездов» на вице-мэра.

Генеральный директор пищевой Хороший Вкус» Сергей Емельянов вызвал легкое недоумение у журналистов, когда сказал, что знает Виктора Контеева «лично много лет», но при этом удивленно пожал плечами на просьбу рассказать, «что за бизнес у супруги вице-мэра Ларисы Контеевой».

При всем при этом, предприниматели уверены, что даже если события примут наихудший для Контеева оборот, к переделу потребительского рынка Екатеринбурга и смене его основных участников это не приведет. «Рынок уже поделен, передел если и будет, то не кардинальный, не глобальный какой-то», - заверили журналистов бизнесмены.

Между тем, дело Контеева продолжает оставаться крайне резонансным и обсуждаемым, о чем свидетельствует диалог, случайно услышанный корреспондентом ЕАН в недрах «Корин-центра», где проходила пресс-конференция в защиту вице-мэра.

Уборщица: «А чего это сегодня там на пятом?» (на 5 этаже «Корин-центра» находится пресс-центр «Интерфакс»)

Администратор-охранник: «Да это по Контееву»

Уборщица: «Ааа, дак я слышала, что его в двух убийствах…»

Администратор-охранник: «Ну, это знаете ж, у нас всяко могут, но ведь не доказано еще…так все понятно, Контеев сейчас один остался, Чернецкого теперь нет, Росселя нет...»

Уборщица: «А я так считаю: нет дыма без огня» (смеются).

К слову, буквально вчера приближенные к администрации губернатора СМИ уже назвали следующих возможных участников громких процессов и будущих соседей Виктора Контеева по СИЗО №1. Ими могут стать сенатор и экс-мэр , а также вице-мэр .

26.08.2011 justmedia, Арсин // Защитники Контеева готовы внести за него залог в несколько миллионов рублей

Представитель бизнес-сообщества Екатеринбурга готовы внести за Виктора Контеева залог в несколько миллионов рублей. Об этом на сегодняшней пресс-конференции в поддержку вице-мэра Екатеринбурга заявил генеральный директор пищевой Хороший Вкус» Сергей Емельянов. Его поддержал директор УК «Тэн» Григорий Магарас, сказав о том, что он найдет любую возможность помочь Виктору Владимировичу в любой форме.

«Найду возможность помочь финансово и морально. Организовать сбор средств, подписать обращения»,— отметил Григорий Магарас.

По мнению собравшихся на пресс-конференции, Виктор Контеев многое сделал для развития потребительского рынка в городе. Всегда был внимательным и отзывчивым человеком.

« более 20 лет. У него была непростая судьба, но всегда связанная с развитием. В тяжелые 1990-е годы благодаря ему был создан малый бизнес. Я знаю его как духовного, интеллигентного, порядочного человека. Проявлял внимание к ветеранам общепита. Зная его и его семью, я не могу поверить в то, что он совершил то, в чем его обвиняют»,— говорит Григорий Магарас.

«С Виктором Владимировичем работаю много лет. Кроме внимания, заботы и уважения я от него не видела. Он многое сделал для развития города, для того, чтобы мы могли принимать гостей на высоком уровне. То, в чем его обвиняют, либо ошибка, либо злой умысел»,— говорит управляющий директор гостиницы «Большой Урал» Галина Прохорова.

Участники пресс-конференции отказываются верить в виновность Виктора Контеева, даже если следствие предоставит неопровержимые доказательства его причастности к убийству двух людей.

«Я убежден и не допускаю мысли, даже если будут представлены факты, что он виновен. Основываясь на его духовных качествах, уверен, что он этого не совершал»,— отмечает Григорий Магарас.

«Трудно представить такое. Я не готов в это поверить»,— говорит президент Уральской палаты недвижимости Игорь Обухов.

Однако некоторые представители бизнес-сообщества, ранее заявленные для участия в пресс-конференции не пришли, что, по словам пресс-секретаря заместителя администрации Илоны Стародубцевой, показывают их позицию в сложившейся ситуации.

«Полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости РФ в сказал, что пока он не готов высказать свою позицию по данному делу. Депутат Екатеринбургской городской думы и основатель рынка «Таганский ряд» Виктор Тестов позвонил и сказал, что попал в пробку и поэтому приехать не сможет»,— отметила Илона Стародубцева.

26.08.2011 uralpolit // Контеев проверил друзей на качество

Арест бессменного куратора екатеринбургского товарного рынка Виктора Контеева не только стал событием недели, но и позволил оценить истинное отношение городских бизнесменов к своему «куратору». Многие из тех, кто еще недавно был лоялен к чиновнику, рассказали о старых обидах, и лишь единицы пожелали выразить свою поддержку арестованному публично. Подробности отношений вице-мэра с бизнес-сообществом – в материале «УралПолит. Ru».

Виктор Контеев возглавил комитет по торговому рыку Екатеринбурга почти 20 лет назад и неоднократно подчеркивал в различных выступлениях, что формирование всех отраслей потребительского рынка мегаполиса проходило при его непосредственном участии. Сегодня представители бизнеса на специально собранной пресс-конференции описывали арестованного как чрезвычайно эффективного и неутомимого специалиста с колоссальной работоспособностью. «Профессионал, человек слова, очень работоспособный», – охарактеризовал его гендиректор мясокомбината «Хороший вкус» Сергей Емельянов. «В тяжелые 90-е именно благодаря его настойчивости был создан тот малый бизнес, который мы имеем сегодня и который создал славу городу», – поддерживает коллегу директор УК .

Активность и настойчивость вице-мэра Контеева подтверждают и его критики, вот только знак ставят противоположный. Как сообщил «УралПолит. Ru» на условиях анонимности один из городских предпринимателей, Виктор Контеев действительно проделал колоссальную работу, в нужном ключе выстраивая потребительский рынок.

«Обоснованные претензии к нему есть у многих представителей малого бизнеса, но люди просто боятся о них рассказывать. Рассказывают, что Контеев настойчиво рекомендовал предпринимателям вступать в различные профессиональные сообщества, цена «входа» – около 500 тысяч рублей, плюс немалые членские взносы», – рассказывает собеседник агентства.

У тех, кто хотел работать самостоятельно, начинались проблемы: приходила милиция, предъявляла какие-либо претензии. Мог быть опечатан товар на миллионы рублей. «Когда Контееву предъявили обвинение в организации заказных убийств, составу преступления я не удивился. Я удивился лишь тому, что силовики все-таки решились взяться за него. Видимо, это объясняется тем, что в регионе сменилось руководство ГУ МВД», – продолжает инсайдер.

В настоящее время следствие определяет состав преступной группы, причастной к злоупотреблениям Виктора Контеева. В поле зрения СК попали те экономические структуры и чиновники, которые так или иначе были связаны с Виктором Контеевым деловыми или личными отношениями. В этой связи активная кампания по защите Виктора Контеева со стороны бизнесменов может способствовать расширению круга лиц, попадающих под пристальное внимание прокуратуры.

В этом списке могут оказаться десятки екатеринбургских бизнесменов, которые направили в суд ходатайство об изменении ему меры пресечения. Среди них – бизнесмен Игорь Заводовский, представители концерна «Калина» (Тимур Горяев), ЦУМа и «Пассажа» (Константин Погребинских), ТРЦ «Гринвич» (Дмитрий Сарапульцев), УрГЭУ (Михаил Федоров), «Атомстройкомплекса» (Валерий Ананьев), ТЦ «Успенский» (Леонид Базеров), (Алексей Аверкиев), областной Федерации профсоюзов (Андрей Ветлужских). Отметим, что аналогичное ходатайство направил и бывший архиепископ Екатеринбургский и Верхотурский, а ныне митрополит Ташкентский и Среднеазиатский Викентий – Виктор Контеев славился своими щедрыми пожертвованиями Русской православной церкви.

Между тем многие бизнесмены решили на всякий случай поостеречься. Личный пресс-секретарь Виктора Контеева, Илона Стародубцева, заявила представителям СМИ, что собрать сегодняшнюю пресс-конференцию оказалось нелегко. «Состав спикеров менялся несколько раз. Многие из тех, кто сначала «били себя пяткой в грудь», неожиданно оказались не готовы заявить об этом публично, – сообщила она. – Предприниматели, которые говорили, что согласны оказать любую помощь, от приглашения на пресс-конференцию отказались с объяснениями типа «я поддерживаю Виктора Владимировича, но говорить об этом при журналистах не готов».

Среди тех, кто сначала был заявлен в качестве спикеров, а затем по каким-то причинам передумал, оказались директор рынка «Таганский ряд», депутат , директор Уральского филиала Российской международной академии туризма Людмила Сафонова, председатель Союза предприятий автобизнеса Павел Шестопалов, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости РФ в , вице-президент Уральской ассоциации туризма Сергей Бузько.

Отметим, что по заявлениям участников мероприятия администрация города к сегодняшней акции в поддержку Контеева никакого отношения не имела. Илона Стародубцева подчеркнула, что является сотрудницей лично Виктора Контеева, а не мэрии. Городские власти от одного из своих старейших коллег уже открестились, заявив, что преступления, предположительно совершенные Контеевым, с его работой в мэрии никак не связаны, а незаменимых сотрудников у них нет.

Как уже сообщал «УралПолит. Ru», в понедельник, 22 августа, в кабинете Виктора Контеева в мэрии Екатеринбурга прошли обыски. Изъятием документов занимались сотрудники Следственного управления СКР по УрФО при поддержке бойцов СОБРа. По окончании обыска силовики увезли вице-мэра с собой. В тот же день Виктору Контееву было предъявлено обвинение в организации двух заказных убийств. Во вторник Верх-Исетский суд избрал в качестве меры пресечения заключение под стражу. Адвокат подала кассацию с целью изменить меру пресечения, но, по мнению наблюдателей, вопрос об аресте вице-мэра решался на слишком высоком уровне, чтобы он был пересмотрен сейчас.

26.08.2011 Advis // В Санкт-Петербурге 7-9 сентября пройдет международный Инвестиционный Форум PROEstate 2011.

Международный Инвестиционный Форум PROEstate состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге на Большой пр. Васильевского острова, 103 в выставочном комплексе "Ленэкспо", 7-й павильон. Организатор мероприятия - Гильдия Управляющих и Девелоперов. В программе PROEstate 2011 - выставка инвестиционных проектов и услуг в сфере недвижимости, практическая программа, аукцион по продаже недвижимости, семинары и мастер-классы, бизнес-туры, конкурсы, выставка недвижимости.

27.08.2011 Коммерсант Екатеринбург // «У него была непростая судьба»

Бизнес-сообщество Екатеринбурга ждет Виктора Контеева на свободе

Бизнесмены Екатеринбурга выступили в поддержку заместителя главы администрации Виктора Контеева, которого обвиняют в организации двух убийств. Они настаивают на невиновности чиновника, ссылаясь на многолетнее знакомство с ним, и предлагают внести за него «многомиллионный залог». Вчера же защита господина Контеева подала кассацию на его арест.

О своем желании поддержать Виктора Контеева представители городского бизнес-сообщества заявили вчера на специальной пресс-конференции. Напомним, сейчас господин Контеев находится под арестом по обвинению в организации двух убийств. Предприниматели сразу заявили, что доказательств невиновности замглавы администрации у них нет, но в его причастность к убийствам они не верят, ссылаясь на многолетнее знакомство. « более 20 лет. У него была непростая судьба, но всегда связанная с развитием. В тяжелые 1990-е годы благодаря ему был создан малый бизнес. Я знаю его как духовного, интеллигентного, порядочного человека»,— рассказал директор управляющей компании «Тен» Григорий Магарас. «Кроме внимания, заботы и уважения я от него ничего не видела. Он многое сделал для развития города, для того, чтобы мы могли принимать гостей на высоком уровне»,— подчеркнула управляющий директор гостиницы «Большой Урал» Галина Прохорова. «Мы много смогли сделать при его поддержке на почве повышения качества риелторских услуг»,— добавил президент Уральской палаты недвижимости Игорь Обухов. Гендиректор мясокомбината «Хороший вкус» Сергей Емельянов даже пообещал внести за освобождение господина Контеева из-под ареста «многомиллионный залог». И его все поддержали.