Мониторинг Гильдия управляющих и девелоперов, Август 2011 (стр. 11 )

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 кмновых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. руб

30.08.2011 АБН // В Петербурге пройдет V Международный форум недвижимости PROEstate

В Петербурге в выставочном комплексе «Ленэкспо» с 7 по 9 сентября пройдет Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate. Организаторами выступают Минрегионразвития России, Гильдия управляющих и девелоперов и правительство города.

В работе форума примут участие более 3 тысяч делегатов из 40 регионов страны и 30 иностранных государств. PROEstate является ключевым мероприятием в сфере недвижимости Центральной и Восточной Европы.

В программе запланировано более 30 конференций и состоится открытый аукцион по продаже объектов недвижимости – сообщают в пресс-службе организаторов форума.

Кроме того пройдут три конкурса: российский этап Международного конкурса девелоперских проектов FIABCI, конкурс по экодевелопменту Green Awards и общероссийский конкурс проектов комплексного освоения территорий.

31.08.2011 деловой Петербург // Рынок недвижимости ждет PROEstate

СПб. В Петербурге 7-9 сентября состоится V Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate. Организаторами выступают Минрегионразвития РФ, правительство Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. На форум для обсуждения перспективных направлений развития рынка недвижимости соберутся более 3 тыс. делегатов из 40 российских регионов и 30 иностранных государств. Выставочная экспозиция PROEstate представит более 160 девелоперских проектов из России, Украины, Европы. В рамках деловой программы форума пройдет более 30 профессиональных дискуссий, ряд совещаний Минрегионразвития.

31.08.2011 ИРН // Москва находится в кризисе, считают аналитики рынка недвижимости

Развитие ценовой ситуации на рынке жилья в Москве, разумеется, тревожит бизнес-сообщество, но важнее общая ситуация в городе. «Под угрозой находится качество жизни в столице», – заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз». Он выступил здесь с докладом «Текущая ситуация и прогноз развития рынка недвижимости до конца 2012 года» (подробное изложение его выступления на www. в статье «Рынок недвижимости Москвы живет в «виртуальном мире»).

Организованная Московской ассоциацией риелторов (МАР) конференция по аналитике прошла вчера, 30 августа, в стенах Торгово-промышленной палаты РФ.

Большинство риелторов, как и многие другие предприниматели, не слишком склонны доверять выкладкам аналитиков. Статистикой можно обосновывать все, что угодно. Как говорится, есть ложь, есть большая ложь и есть статистика. «Сегодня кроме просто статистики я услышал действительно интересные мысли, понимание происходящего, видение процессов, влияющих на рынок», – сказал, подводя итоги конференции, президент Российской гильдии риелторов (РГР) Григорий Полторак.

«Впервые мы не просто комментируем ситуацию, а пытаемся понять происходящие процессы», – говорит вице-президент РГР, президент АН «Савва» Константин Апрелев.

Профессор кафедры управления проектами и программами РЭУ им. Геннадий Стерник обратил внимание, что в России основная масса населения отрезана от возможности приобрести или арендовать доступное и достойное жилье. Если распределить все население по уровню доходов на десять категорий, то приобрести жилье может только «верхушка» из высших 2-3 десятых, на которые приходится всего несколько процентов населения. Такая ситуация социально неустойчива, считает он.

Квартира в 54 кв. м будет доступна в сегодняшних условиях для среднестатистического домохозяйства России, только если цена метра опустится доруб., говорит генеральный директор аналитического агентства рынка недвижимости RWAY Александр Крапин. То есть, по его мнению, неоднократно заявленная «планка» вруб. за кв. м высшими руководителями страны завышена.

«Москва находится в кризисе», – уверен независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков. По определению западных словарей, «девелопмент в области недвижимости – это постоянно длящееся преобразование застроенной территории с целью удовлетворения запросов общества». По мнению аналитика, Москва не выполняет эти функции, девелопмент превратился исключительно в бизнес девелоперов, одновременно служа инструментом обогащения чиновников. А вот запросы общества остаются «за кадром».

«В развитии Москвы наступила тупиковая ситуация», – поддерживает его Апрелев.

Новые территории Москвы, о которых, естественно, не раз заходила речь, с подачи федерального правительства московские власти, по последним данным, намерены застроить объектами малоэтажного строительства. Если планы по развитию га в связи с переносом на эти земли столичных функций начнут воплощаться в жизнь, это может привести к снижению активности по другим направлениям Подмосковья в четыре раза, предупреждает Владислав Луцков, генеральный директор, управляющий партнер «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».

Что же касается собственно развития ценовой ситуации, то руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко прогнозирует рост цен на недвижимость в Москве в 15-25% за ближайшие полгода. Основание так думать – кризис на фондовом рынке, его участники будут фиксировать прибыль и выводить с него капиталы (кто-то на рынок недвижимости, кто-то за границу). «Происходящее сейчас очень похоже на начало кризиса 2008 г., когда все происходило по схожему сценарию», – говорит Репченко. Второй важный фактор – начало предвыборной гонки, эмоциональный фон и освоение предвыборных бюджетов. Дальнейшее развитие событий предсказать трудно: по мнению Репченко, Москва «в плане ценовой ситуации вышла за пределы обычных экономических реалий спроса и предложения в некотором смысле в виртуальный мир» (подробнее об этом в статье «Рынок недвижимости Москвы живет в «виртуальном мире»).

Основные тезисы других выступлений и презентации докладов на конференции можно посмотреть на www. :

«Меняющиеся условия на столичном рынке жилья. Каковы будут последствия?» – Владислав Луцков, генеральный директор, управляющий партнер «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ»

«Ситуация на рынке новостроек Московского региона, перспективы развития» – Артём Ржавский, руководитель отдела консалтинга и аналитики «АЗБУКА ЖИЛЬЯ»

«Доступность жилья экономкласса. Важнейший определяющий фактор развития рынка» – Крапин Александр, генеральный директор аналитического агентства RWAY

«Почему цены на жилье в странах с транзитивной экономикой обладают повышенной волатильностью» – Геннадий Стерник, профессор кафедры управления проектами и программами РЭУ им.

«Рынок коммерческой недвижимости Московского региона: итоги первого полугодия 2011 года, основные тенденции, прогнозы» – Дмитрий Рощин, руководитель департамента инвестиционного консалтинга и оценки «Рескор»

«Московская стройка: ледниковый период, а что дальше?» – к. ф.-м. н. Юрий Кочетков, независимый аналитик рынка недвижимости.

«Организованный рынок жилой загородной недвижимости: текущее состояние и перспективы» – Лидия Гречина, директор по маркетингу корпорации «ИНКОМ»

«Анализ ситуации на рынке жилья России» – Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов, президент АН «Савва»

31.08.2011 restate // МНОГОФУКНЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «ПУЛКОВСКИЕ ВЫСОТЫ» БУДЕТ ПРЕДСТАВЛЕН НА PROESTATE

Amtel-Properties готовится приступить к реализации масштабного проекта в Московском районе Санкт-Петербурга. Впервые проект представят профессиональному сообществу в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7-9 сентября.

Подробная информация о компании "БКН-Девелопмент" на странице .

К 2017 году на Пулковском шоссе, участок 24, на территории общей площадью 29,4 Га будет построен многофункциональный комплекс «Пулковские высоты» – совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, реализует проект – «БКН-Девелопмент». Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Приступить к строительным работам планируется в 2012 году.

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг.

Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5-7 тыс. кв. м.

«В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта – это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий» – отмечает Леван Харазов («БКН-Девелопмент»).

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН».

Компания Amtel-Properties - международная компания, специализирующаяся на возведении гостиниц, апарт-отелей, логистических комплексов и бизнес-парков. Большинством своих объектов компания управляет самостоятельно. В сегменте гостиниц и апарт-отелей компания сотрудничает с мировыми лидерами Hilton Hotels and Resorts и Ascott. Портфель компании насчитывает около 1 млн. кв. м. многофункциональных площадей.

Компания «БКН-Девелопмент» осуществляет свою деятельность в области управления и продвижения инвестиционных (девелоперских) проектов, комплексного освоения территорий, разработки градостроительной и проектной документации, сопровождения строительства, инженерной подготовки территории.

31.08.2011 move. su // Российско-сингапурский проект МФК «Пулковские высоты»

К 2017 году на Пулковском шоссе, участок 24, на территории общей площадью 29,4 Га будет построен многофункциональный комплекс «Пулковские высоты» – совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, реализует проект – «БКН-Девелопмент». Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Приступить к строительным работам планируется в 2012 году.

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг.

Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5-7 тыс. кв. м.

«В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта – это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий» – отмечает Леван Харазов («БКН-Девелопмент»).

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН».

Компания Amtel-Properties - международная компания, специализирующаяся на возведении гостиниц, апарт-отелей, логистических комплексов и бизнес-парков. Большинством своих объектов компания управляет самостоятельно. В сегменте гостиниц и апарт-отелей компания сотрудничает с мировыми лидерами Hilton Hotels and Resorts и Ascott. Портфель компании насчитывает около 1 млн. кв. м. многофункциональных площадей.

Компания «БКН-Девелопмент» осуществляет свою деятельность в области управления и продвижения инвестиционных (девелоперских) проектов, комплексного освоения территорий, разработки градостроительной и проектной документации, сопровождения строительства, инженерной подготовки территории.

31.08.2011 commercialrealty, БН. ру, DOMEX // Российско-сингапурский проект МФК «Пулковские высоты» впервые представят на PROEstate

Amtel-Properties готовится приступить к реализации масштабного проекта в Московском районе Санкт-Петербурга. Впервые проект представят профессиональному сообществу в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7-9 сентября.

К 2017 году на Пулковском шоссе, участок 24, на территории общей площадью 29,4 га будет построен многофункциональный комплекс «Пулковские высоты» — совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, реализует проект — «БКН-Девелопмент». Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Приступить к строительным работам планируется в 2012 году.

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг.

Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5-7 тыс. кв. м.

«В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта — это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий», — отмечает Леван Харазов («БКН-Девелопмент»).

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate — ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер — -Девелопмент». Золотой спонсор — имущества Санкт-Петербурга». Спонсор форума — ГУП «ГУИОН».

Компания Amtel-Properties — международная компания, специализирующаяся на возведении гостиниц, апарт-отелей, логистических комплексов и бизнес-парков. Большинством своих объектов компания управляет самостоятельно. В сегменте гостиниц и апарт-отелей компания сотрудничает с мировыми лидерами Hilton Hotels and Resorts и Ascott. Портфель компании насчитывает около 1 млн. кв. м многофункциональных площадей.

Компания «БКН-Девелопмент» осуществляет свою деятельность в области управления и продвижения инвестиционных (девелоперских) проектов, комплексного освоения территорий, разработки градостроительной и проектной документации, сопровождения строительства, инженерной подготовки территории.

Дополнительная информация:

Пресс-центр форума PROEstate:

Тел.: +7 (8, e-mail: *****@***ru

«Amtel-Properties»:

Тел.: +7 (4, e-mail: *****@***com, www.

«БКН-Девелопмент»:

Тел.: +7 (8, e-mail: *****@***ru, www.

31.08.2011 shopandmall. // Санкт-Петербург. На Пулковском шоссе появится много-функциональный комплекс с аквапарком и парком аттракционов

В рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7–9 сентября, компания Amtel-Properties презентует российско-сингапурский проект МФК Пулковские высоты.

К 2017 году в Московском районе Санкт-Петербурга, на Пулковском шоссе, участок 24, на территории общей площадью 29,4 га будет построен многофункциональный комплекс Пулковские высоты – совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, реализует проект – БКН-Девелопмент. Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Приступить к строительным работам планируется в 2012 году.

Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5–7 тыс. кв. м.

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг.

«В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта – это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий», – отмечает Леван Харазов из БКН-Девелопмент.

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент. Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга, спонсор форума – ГУП ГУИОН.

Компания Amtel-Properties – международная компания, специализирующаяся на возведении гостиниц, апарт-отелей, логистических комплексов и бизнес-парков. Большинством своих объектов компания управляет самостоятельно. В сегменте гостиниц и апарт-отелей компания сотрудничает с мировыми лидерами Hilton Hotels and Resorts и Ascott. Портфель компании насчитывает около 1 млн. кв. м. многофункциональных площадей.

Компания БКН-Девелопмент осуществляет свою деятельность в области управления и продвижения инвестиционных (девелоперских) проектов, комплексного освоения территорий, разработки градостроительной и проектной документации, сопровождения строительства, инженерной подготовки территории.

31.08.2011 firstnews. // Вице-губернаторы Петербурга подыскивают запасные варианты

Как сообщил источник Firstnews, близкий к Смольному, вице-губернатор , курирующий строительный блок, в ближайшее время покинет свой пост и, скорее всего, уйдет в бизнес. Небольшие шансы сработаться с избранником президента Георгием Полтавченко и у вице-губернатора Аллы Маниловой.

Как и прогнозировал Firstnews, в связи с приходом на пост губернатора , утверждение которого должно состояться в среду, в правительстве города грядут серьезные перестановки. Под ударом окажутся чиновники в ранге глав комитетов и вице-губернаторов из команды экс-главы города Валентины Матвиенко - прежде всего те, у кого нет связей в федеральном центре.

Источник Firstnews, близкий к правительству города, сообщил, что в ближайшее время подаст в отставку вице-губернатор Роман Филимонов, ответственный за капитальное строительство, реконструкцию объектов недвижимости, архитектуру, градостроительство и земельную политику в Петербурге.

В Смольный он пришел в 2004 году из строительного бизнеса на должность замглавы Комитета по строительству. Спустя год Роман Филимонов возглавил комитет, а в 2009 году сменил еще одного заслуженного строителя РФ и опытного управленца в кресле "строительного" вице-губернатора. Сейчас Вахмистров является председателя правления, гендиректором группы ЛСР.

В июне, еще до ухода Валентины Матвиенко с поста губернатора заявил Firstnews, что "вопрос трудоустройства для меня сегодня не стоит".

"Я работаю в команде Валентины Ивановны", - сказал чиновник.

"Я думаю, что он вернется в компанию, в которой раньше работал и с которой наверняка остались хорошие связи. Но если бы он захотел уйти в более крупный строительный холдинг, это не составило бы труда. Любая компания хотела бы иметь у себя такого опытного управленца", - говорит источник Firstnews.

По информации Firstnews, вслед за Романом Филимоновым уйти из Смольного может и глава подведомственного ему Комитета по строительству Вячеслав Семененко. В администрацию Валентины Матвиенко он также пришел из бизнеса.

В середине 90-х начинал в одном из петербургских агентств недвижимости, в гг. был гендиректором, а затем - вице-президентом "Петербургская Недвижимость".

C 2006 по 2008 год Семененко возглавлял Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, с 2008 года является вице-президентом Гильдии управляющих и девелоперов.

Поскольку в частичном подчинении Романа Филимонова работают Комитет по энергетике и инженерному обеспечению и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, не исключено, что новый губернатор проведет ряд перестановок и среди их руководства.

Ранее Firstnews сообщал, что в случае кадровых перестановок одной из первых в очереди на "выбывание" может оказаться и вице-губернатор Алла Манилова, ответственная за образование, культуру и СМИ.

Врио губернатора на минувшей неделе провел встречи с каждым их своих заместителей. Как рассказал собеседник Firstnews в Смольном, Манилова была единственной из вице-губернаторов, которая не встретилась с Георгием Полтавченко "с глазу на глаз".

"При Валентине чувствовала себя довольно свободно, если не сказать вальяжно. Сейчас она стала более сконцентрированной", - ранее рассказывал собеседник Firstnews, близкий к Смольному.

Алла Манилова, в прошлом главный редактор газеты "Невское время", в правительстве Петербурга курирует Комитет по культуре, Комитет по образованию, Комитет по науке и высшей школе, Комитет по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями, а также Комитет по печати и взаимодействию со СМИ.

Глава последнего, Александр Коренников, по информации Firstnews, намеревался уехать в Москву вместе с бывшей градоначальницей Валентиной Матвиенко в качестве ее пресс-секретаря.

В шатком состоянии при новом губернаторе окажется и экономико-финансовый блок. По словам собеседника в правительстве города, со времен работы в налоговой полиции в Петербурге у Полтавченко есть "масса финансистов, и если те, кто работает в Смольном, его не устроят, то найти замену им не проблема".

Между тем некоторые представители администрации Петербурга подготовились к предстоящим кадровым переменам заранее и уже позаботились о дальнейшей карьере.

Глава Жилищного комитета Юрий Осипов и вице-губернатор Людмила Косткина, отвечающая за медицину и социальную политику, фигурируют в региональных списках "Единой России" и ОНФ на праймериз.

По информации источников Firstnews в партии, Юрий Осипов будет избираться в Приморском районе, которым несколько лет руководил до прихода в Смольный.

Людмила Косткина как кандидат-"фронтовик" собирается баллотироваться от Петроградского района - там она была главой до прихода в Смольный в 2003 году. Этот район курирует единоросс Вячеслав Макаров, успешно организовавший выборы в МО "Петровском", где с результатом в более 94% победила Валентина Матвиенко.

, который пока знакомится с положением дел в Петербурге, пообещал не принимать первое время кадровых решений.

Справка

Роман Филимонов родился 31 июля 1968 года в городе Коломна Московской области. В 1990 году окончил в Петербурге Военный инженерный Краснознаменный институт им. по специальности "инженер–электрик". С 1985 по 1994 год служил в военно-космических войсках. После службы в армии, работал в ООО "РЕАЛ", специализирующемся на выполнении строительных работ, где с должности замдиректора вырос до гендиректора. Работал в ГУП "ТЭК СПб" начальником службы развития систем теплоснабжения.

В 1998 году получил диплом Межотраслевого института повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров при СПбГУ по программе "Менеджмент". С 2002 по 2004 год — коммерческий директор компании "Профиль", занимающейся инженерной подготовкой территорий.

В марте 2004 года начал работу в Комитете по строительству в должности заместителя председателя. С февраля 2005 по 2009 год был председателем Комитета по строительству. В 2007 году в Северо-Западной академии государственной службы получил второе высшее образование по специальности "Государственное и муниципальное управление".

С февраля 2009 года – вице-губернатор Санкт-Петербурга. Почетный строитель России, награжден Медалью ордена "За заслуги перед Отечеством" II степени. Женат, воспитывает троих детей.

Алла Манилова родлась 16 июля 1957 года в Ленинграде. В 1979 году с отличием окончила факультет журналистики Ленинградского государственного университета имени . В 1980—1988 годах — корреспондент, заведующая отделом и заместитель редактора еженедельника «Светлана». В 1988—1990 годах — специальный корреспондент, член редколлегии газеты "Ленинградская правда". В 1990—1994 годах — заместитель, первый заместитель главного редактора газеты «Невское время». В 1994 году избрана главным редактором газеты "Невское время" и занимала эту должность до 2003 года. С 21 октября 2003 года — председатель Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации, член Правительства Санкт-Петербурга.

С 4 июня 2008 года — вице-губернатор Санкт-Петербурга, курирует сферы культуры, образования, науки, средств массовой информации, молодежной политики и взаимодействия с общественными организациями.

Избиралась президентом Лиги журналистов Санкт-Петербурга, Ассоциации СМИ Северо-Запада, членом Правления Союза журналистов. Неоднократно являлась председателем профессионального жюри конкурса журналистского мастерства Северо-Запада "СеЗаМ" и председателем аттестационной комиссии факультета журналистики Санкт-Петербургского государственного университета.

Людмила Косткина родилась 10 сентября 1949 года, деревня Чукша, Алзамайский район, Иркутская область — вице-губернатор Санкт-Петербурга. 1971 году окончила Ленинградский государственный институт культуры имени по специальности "культурно-просветительная работа". В 1996 году окончила Международную академию предпринимательства по специальности "государственное и муниципальное управление". В 1971—1974 годах — руководитель самодеятельного театра, заведующая массовым сектором в Магнитогорском Дворце культуры металлургов. В 1974—1976 годах — заведующая политико-массовым отделом Ленинградского Дворца культуры работников связи. В 1977—1987 годах — заведующая массовым отделом, заместитель директора и директор Дома культуры авиаработников. В 1987—1991 годах — заведующая отделом культуры, заместитель председателя Исполкома Московского районного совета народных депутатов. В 1991—1999 годах — заместитель главы Территориального управления Московского административного района Санкт-Петербурга. В 1999—2003 годах — глава Территориального управления Петроградского административного района Санкт-Петербурга. С ноября 2003 года — вице-губернатор Санкт-Петербурга.

Юрий Осипов родился 26 марта 1956 года в поселке Баренцбург (Норвегия). Глава Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга. Окончил Высшую юридическую школу МВД СССР и Санкт-Петербургский государственный университет. С 1976 по 1991 г. служил в армии и в органах внутренних дел. С 1992 г. был учредителем нескольких охранных предприятий. В 1являлся заместителем главы территориального управления Курортного района. С 1999 года – глава администрации Приморского района. С 24 сентября 2009 г. - является председателем Жилищного комитета. Награжден медалью "За отличную службу в охране общественного порядка".

31.08.2011 Advis, БСН // Минрегион оценит "Новый Оккервиль".

Жилой массив "Новый Оккервиль" компании "Отделстрой" представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП "Гильдия управляющих и девелоперов".

Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Лучшие проекты КОТ выберут в 5-ти номинациях: "За вклад в развитие рынка доступного жилья", "За эффективное решение вопроса доступности жилья", "За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития", "За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры". Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени "За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории", который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям. В настоящий момент Министерство регионального развития РФ продолжает прием заявок на участие в конкурсе.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства "Новый Оккервиль" выступает инвестиционно-строительная компания "Отделстрой". До конца 2016 года на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. рублей.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – "Дом у Березовой аллеи", рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного "Дома у Липовой аллеи". Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном: здание уже построено, ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9 000 кв. м бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру "Нового Оккервиля". К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. рублей.

"Новый Оккервиль" реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

Для справки: Название компании: Отделстрой, ООО (реализует проект Новый Оккервиль) Регион: Санкт-Петербург Адрес: Россия, Санкт-Петербург, пр. Светлановский, 115, корп. 1 Вид деятельности:Строительство Телефоны: (812)5965 (812)7770 (812)5965Факсы: (812)5965 E-Mail: *****@***; *****@***; *****@*** Web: http://www. otdelstroy. Руководитель: , генеральный директор

31.08.2011 urbanus, DAILYSTROY. // Минрегион оценит «Новый Оккервиль»

Жилой массив «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Лучшие проекты КОТ выберут в 5-ти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают Диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям. В настоящий момент Министерство регионального развития РФ продолжает прием заявок на участие в конкурсе.

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». До конца 2016 года на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. рублей.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1,2 тыс. квартир общей площадью 64 тыс. кв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном: здание уже построено, ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9 тыс. кв. м бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. рублей.

«Новый Оккервиль» реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

31.08.2011 Кто Строит // До 2016 года «Отделстрой» достроит «Новый Оккервиль»

До 2016 года в «Новом Оккервиле» построят 850 тыс. кв. м жилья, рассчитанных на 20 тыс. жителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс, 50 тыс. кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд рублей.

Проект реализуется в четыре этапа. В настоящий момент сдана и заселена первая очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство второй очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 году, остальные – в 2013 году. Разработан эскиз проекта третьей очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов будет построено 1200 квартир общей площадью 64 тыс. кв. м. Начало реализации третьей очереди намечено на I квартал 2012 года.

Одновременно с жилыми корпусами строится первый детский сад на 230 мест с плавательным бассейном. Здание уже построено, и на данном этапе ведутся внутренние отделочные работы. Открытие запланировано на 2012 год. Также строится спортивно-оздоровительный комплекс площадью 9000 кв. м с бассейном и ледовой ареной, открытие которого состоится в III квартале 2012 года.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд рублей.

Как отмечают специалисты, «Новый Оккервиль» реализуется на уровне мировых стандартов в области энергосберегающего домостроения. Тепло и горячая вода подаются от индивидуальных газовых котельных, эксплуатация которых дает более 20% экономии. В домах используется горизонтальная система отопления, позволяющая жильцам каждой квартиры индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла. Производится дополнительное утепление фасадов дома, приводящее к снижению теплопотерь. Экономия электроэнергии обеспечивается за счет использования в парадных энергосберегающих светильников и датчиков движения.

Жилой массив «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Министерство регионального развития РФ, правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

31.08.2011 Кто Строит // Экспозиция V Международного инвестиционного форума PROEstate полностью заполнена

В настоящее время экспозиция V Международного инвестиционного форума PROEstate заполнена на 100%, 121 экспонент представляет более 160 девелоперских проектов из России, Украины, Восточной и Западной Европы. В составе экспонентов: региональные администрации, крупнейшие российские и иностранные компании в сфере девелопмента, строительства и инвестиций в недвижимость. Инвестиционные проекты в рамках экспозиции представят такие европейские города как Будапешт, Хельсинки, а также Королевство Нидерландов. В деловой программе форума примут участие делегации Будапешта, Хельсинки, Таллина, Риги. Среди участников форума владельцы проектов, представители инвестиционных фондов, банков Западной Европы - Reiffeisen, Dexia Bank, Inmofinanz, SATO, Prisma и другие. Министерство экономики Нидерландов в рамках PROEstate откроет межправительственный проект "Законодательные инструменты зеленого строительства". В этом году на PROEstate впервые будет представлена экспозиция архитектурных бюро и студий из России, Германии, Великобритании, а также пройдет выставка современной голландской архитектуры «уDUTCHная архитектура». На площадке форума будут подведены итоги конкурсов «Green Awards», FIABCI-РОССИЯ, проектов комплексного освоения территорий, PROEstate Media Awards. Справка: Состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. Форум PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер - -Девелопмент». Золотой спонсор - имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума - ГУП «ГУИОН».

31.08.2011 restate // СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПРЕДСТАВИТ 4 ПРОЕКТА НА КОНКУРСЕ FIABCI PRIX D’EXCELLENCE

Комитет по строительству выдвинул 4 объекта, построенных за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга, для участия в конкурсе FIABCI Prix d’Excellence. В этом году конкурсная комиссия оценит гостиничные объекты, жилые комплексы, офисные и торговые центры, социальные учреждения.

Подробная информация о Комитете по строительству на странице .

От Комитета по строительству на конкурс представлены такие проекты, как Центр водных видов спорта «Невская волна», Онкологическая больница в посёлке Песочное, Дошкольное образовательное учреждение в квартале 13Б в Коломягах, Детская городская больница №19 имени .

Итоги традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

Победители будут определены в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).

В этом году на конкурс представлено 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда, Ростова-на-Дону. На конкурс могут быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не позднее июля 2011 г. Большинство представленных проектов были сданы в в 2010 году. Таким образом, в этом году жюри конкурса предстоит рассмотреть проекты, введенные в эксплуатацию в первый посткризисный год. Победители российского этапа получат право участия во Всемирном Prix d'Excellence-2012.

Ежегодный конкурс девелоперских проектов Prix d'Excellence – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проводится с 1992 года. Главная цель конкурса – выявить действительно лучшие объекты, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости. За 17 лет существования премии Prix d'Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.

Соорганизатором российского этапа конкурса выступает Гильдия управляющих и девелоперов.

Справка:

FIABCI – крупнейшее в мире сообщество профессионалов рынка недвижимости, основанное в 1948 году во Франции. На сегодняшний день чаптеры (отделения) FIABCI одновременно работают более чем в 60 странах мира, объединяя более 120 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов: риэлторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с недвижимостью. В 2011 году впервые за всю историю существования международной организации FIABCI ее президентом избран россиянин – президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко. По существующим правилам это означает, что местом проведения следующего Всемирного конгресса по недвижимости также станет Россия.

31.09.2011 DAILYSTROY // На PROEstate будет представлен российско-сингапурский проект МФК «Пулковские высоты»

Amtel-Properties готовится приступить к реализации масштабного проекта в Московском районе Санкт-Петербурга. Впервые проект представят профессиональному сообществу в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7-9 сентября.

К 2017 году на Пулковском шоссе, участок 24, на территории общей площадью 29,4 Га будет построен многофункциональный комплекс "Пулковские высоты" – совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, реализует проект – "БКН-Девелопмент".

Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Приступить к строительным работам планируется в 2012 году.

В составе зоны жилой застройки будет возведено ориентировочно 250 тыс. кв. метров жилья, рассчитанных на 5 700 человек. Предполагается строительство 4-5-6 этажных домов с подземными паркингами и гостевыми надземными парковками. Проектом предусмотрено создание всей необходимой социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 825 мест. Первые этажи жилых домов будут отданы для размещения предприятий торговли и сферы услуг. Общий объем застройки деловой застройки составит 135 тыс. кв. метров. Запланировано строительство инновационного многофункционального комплекса, состоящего из спортивного центра с аквапарком общей площадью 31 тыс. кв. м, торгово-развлекательного комплекса с парком аттракционов площадью 60 тыс. кв. м, гостиничного комплекса на 200 номеров площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 5-7 тыс. кв. м.

"В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости северной столицы, могли проводить время с детьми. Основная концепция, которую мы стремимся реализовать в деловой зоне нашего проекта – это создать полноценный комплекс, где появится возможность не только развлечь ребенка на многочисленных аттракционах, в кинозалах, посетить водно-спортивный комплекс с аквапарком, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий" – отмечает Леван Харазов ("БКН-Девелопмент")

Источник: Пресс-служба НП «Гильдия управляющих и девелоперов»

31.08.2011 restate, Арендатор, Квадрат // МИНРЕГИОН ОЦЕНИТ «НОВЫЙ ОККЕРВИЛЬ»

«Новый Оккервиль» представит Ленинградскую область на Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий, организатором которого выступают Минрегионразвития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Итоги конкурса подведут в сентябре в Санкт-Петербурге на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

Подробная информация о МЕЖДУНАРОДНОМ ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОРУМЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ PROEstate на странице .

Девелопером проекта комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль» выступает ИСК «Отделстрой». До конца 2016 г. на территории площадью 50 га будет построено кв. м жилья, рассчитанных нажителей. Социальная инфраструктура микрорайона предусматривает 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 1600 человек, спортивно-оздоровительный комплекс,кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 40 млрд. руб.

Проект реализуется в 4 этапа. В настоящий момент сдана и заселена I очередь – «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1000 квартир. Продолжается строительство II очереди – 1300-квартирного «Дома у Липовой аллеи». Объект будет введен в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 г., остальные – в 2013 г. Разработан эскиз проекта III очереди, которая предполагает строительство дома высотой 11-20 этажей, состоящего из 49 секций. В рамках первых двух этапов (1-14 секции) будет построено 1200 квартир общей площадьюкв. м. Начало реализации III очереди намечено на I квартал 2012 г.

Девелопер проекта за счет собственных средств обеспечивает инженерную и социальную инфраструктуру «Нового Оккервиля». К настоящему моменту объем инвестиций в подготовку 35 км новых инженерных сетей и 12 км дорог, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала, составил более 2 млрд. руб.