Мониторинг Гильдия управляющих и девелоперов, Август 2011 (стр. 8 )

Компании, входящие в состав делегации, представят проекты, такие как «Квартал 179», индустриальный парк «Плюс». Проект «Квартал 179» решает конкретные вопросы рассматриваемой территории и предлагает индивидуальное решение для реконструируемого участка города, наилучшим образом включая его в общую систему. Проект направлен на создание нового типа квартала с высокой степенью смешения функций, поиск новых стандартов городского жилья в Перми, развитие новых типологий, создание общественного пространства высокого качества.

Индустриальный парк «Плюс» представляет собой динамически развивающийся комплекс коммерческой недвижимости. Общая площадь индустриального парка «Плюс» превышает 18 га, из которых 5 га – это уже освоенная территория. Компания развивается по принципу «build-to-suite», то есть готовит помещения под заказчика.

Как отмечают организаторы петербургского форума, город Пермь ежегодно принимает участие в этом форуме, презентуя свои крупные девелоперские проекты. В этом году пул проектов формировался совместно с Пермской торгово-промышленной палатой и Камской палатой недвижимости. Таким образом, в рамках форума будут презентованы не только проекты администрации города, но и частные девелоперские проекты, реализуемые на территории Перми.

22.08.2011 БН. ру, Арендатор, Urbanus, БСН // Премия Urban Awards представляет обзор рынка новостроек Санкт-Петербурга

По данным оргкомитета Премии Urban Awards, в течение 2011 года в Санкт-Петербурге будет сдана 61 новостройка.

Как отмечают эксперты Penny Lane Realty, только за I полугодие 2011 года было введено более 870 тыс. кв. м. жилья. Две трети этого объема (570 тыс. кв. м.) пришлось на Выборгский район.

Ситуация на рынке недвижимости остается по-прежнему стабильной несмотря на смену власти. По мнению председателя совета директоров компании «Эталон-Инвест» Антона Евдокимова(член Жюри Премии Urban Awards 2011), в Санкт-Петербурге действует годами отлаженная система управления процессом строительства и девелопмента, которая базируется на целом ряде законодательных актов, разработанных предыдущими поколениями властей. «Поэтому мы не ожидаем, что смена губернатора повлечет какие-либо радикальные изменения на рынке новостроек Санкт-Петербурга», подытожил Антон Евдокимов.

Важную роль на рынке новостроек Северной столицы играют проекты комплексного развития территорий. «По итогам 2010 года в общем объеме ввода такие проекты заняли 43%, это вдвое больше показагода, и составили более половины (57%) новых проектов, выведенных на рынок в 2010 году. В основе этой тенденции лежат два основных фактора: дефицит земельных участков в городе и экономика проекта», - говорит директор регионального филиала Penny LaneRealty Павел Пикалев.

Учитывая стабильность рынка недвижимости Петербурга и при этом динамичность развития, оргкомитет Премии принял решение о расширении своей географии и учредил специальную номинацию «Жилой комплекс года Санкт-Петербурга элит, бизнес, эконом класса», заручившись поддержкой Гильдии Управляющих Девелоперов.

«Гильдия управляющих девелоперов планирует расширить географию Премии Urban Awards и придать ей федеральный масштаб, - рассказал исполнительный директор . – В регионах реализуется значительное количество хороших проектов. В ГУД работает Комитет по жилой недвижимости, который проводит постоянный мониторинг качественных характеристик проектов реализуемых в сфере жилой недвижимости. Результатами этой работы мы готовы делиться с коллегами, в том числе в рамках реализации Премии».

Второй год подряд в роли независимого консультанта Премии выступает PricewaterhouseCoopers. «Как независимый консультант, PwC следит за соблюдением правил проведения Премии, а также за выполнением принципов независимости и объективности при отборе номинантов, их оценке, выборе финалистов и определении победителей, - рассказала партнер по оказанию аудиторских и консультационных услуг компаниям финансового сектора PwC Наталия Милешкина.

- Нам приятно отметить, что Премия не стоит на месте, и в этом году будет оценивать объекты недвижимости и в Санкт-Петербурге, благодаря созданию новой номинации. Возможно, подобное нововведение приведёт со временем к тому, что и объекты недвижимости в других крупнейших городах России будут предметом интереса и анализа для Urban Awards. А пока мы, как и все участники, и партнёры Премии, находимся в предвкушении новых результатов и, возможно, неожиданных «прорывов» на рынке недвижимости, которые будут представлены в рамках Премии Urban Awards 2011».

Организатор Премии - интернет-портал

Партнер номинации «ЖК года Подмосковья бизнес-класса» - АН «Арсенал Холдинг»

Партнер номинации «Самый обсуждаемый проект года» - Repa

О ПРЕМИИ:

Премия Urban Awards – престижная награда и знаковое событие на рынке жилой городской недвижимости России. Своей основной задачей ставит определение и развитие российских стандартов качества девелопмента жилой недвижимости, тем самым способствует повышению инвестиционной привлекательности и прозрачности российского рынка жилой недвижимости.

За дополнительной информацией обращайтесь:

Кристина Козлова

PR-менеджер проектов | |

тел.: + 7 | факс: +7

тел. моб.: +7 (9

e-mail: *****@***ru

22.08.2011 , Производители товаров и услуг, деловой Квартал // PROEstate расширяет границы

Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate состоится 7-9 сентября 2011 г. в Санкт-Петербурге. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. По мнению экспертов, PROEstate прочно закрепил за собой статус крупнейшей выставки инвестиционных проектов и услуг в сфере недвижимости в Центральной и Восточной Европе.

В этом году на площадке форума будут представлены инвестиционные проекты объектов недвижимости из 40 российских регионов и 30 иностранных государств: градостроительные планы, планы комплексного освоения территорий, архитектурные проекты, объекты жилой, офисной, торговой, гостиничной и индустриальной недвижимости.

Как сообщили в Оргкомитете форума, в этом году на PROEstate будет представлено более 150 девелоперских проектов. В мероприятии примут участие более 3000 делегатов, среди которых собственники недвижимости, представители российских и зарубежных инвестиционно-строительных, девелоперских, управляющих и консалтинговых компаний, архитекторы и проектировщики, арендаторы недвижимости, представители федеральных и региональных органов власти.

В настоящее время свое участие в форуме подтвердили представительные делегации Ханты-Мансийского Автономного Округа, Ульяновской, Брянской, Рязанской, Псковской, Самарской областей, Краснодарского края, Республики Дагестан, Республики Татарстан, города Пермь, Екатеринбург и другие. Региональные администрации примут участие в совещаниях Министерства регионального развития РФ, в том числе в совещании, посвященном подведению промежуточных итогов реализации региональных программ развития жилищного строительства.

Форум посетят представители правительств европейских городов, девелоперских и инвестиционных компаний, реализующих проекты на территории Европейского союза, мировых общественных организаций. На сегодняшний день о своем участии заявили делегации из Австрии, Англии, США, Германии, Испании, Венгрии, Турции, Люксембурга, Финляндии, Эстонии, Латвии, Литвы и других стран. Королевство Нидерландов готовит на форум достаточно обширную программу. В рамках форума состоится уникальная выставка современной архитектуры Нидерландов «уDUTCHная АРХИТЕКТУРА».

Экспозиция продемонстрирует как уже законченные объекты, так и концептуальные проектные решения и видеоинсталляции от ведущих голландских архитектурных бюро. Голландская делегация поделится с российскими коллегами опытом внедрения законодательных инструментов в сфере «зеленого» строительства. В частности, запланирована презентация проекта Министерства экономики, сельского хозяйства и инноваций Королевства Нидерландов «Законодательные инструменты «зеленого» строительства». «С каждым годом география участников PROEstate расширяется, а их программа становится более насыщенной.

В этом году на форуме будут представлены не только российские, но и зарубежные инвестиционные проекты, что характеризует форум как эффективную международную инвестиционную площадку» - отметил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-. В рамках деловой программы форума состоится 30 актуальных дискуссий, в том числе совещания Министерства регионального развития РФ по вопросам реализации региональных программ развития жилищного строительства.

Уже известно, что в совещаниях примут участие представители высших органов исполнительной власти субъектов РФ, курирующих вопросы архитектуры и строительства. В этом году PROEstate станет площадкой для подведения итогов Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий, организуемого Министерством регионального развития РФ, Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2011 и российского этапа Всемирного конкурса FIABCI «Prix d'Excellence» - конкурса на Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости. Здесь состоятся открытые торги Российского аукционного дома и Фонда имущества Санкт-Петербурга, будет презентован рейтинг «ТОП-100 лучших торговых центров России» и многое другое. Традиционно, в первый день форума состоятся торги фонда имущества Санкт-Петербурга и Российского аукционного дома. В настоящий момент имущества Санкт-Петербурга» объявил первые лоты для продажи.

22.08.2011 деловой квартал Пермь // На PROEstate будет более 25 инвестпроектов Перми

Администрация города Перми сформировала перечень проектов, которые будут презентованы в рамках V Международного инвестиционного форума по PROEstate. В список вошли 25 пермских инвестиционных площадок

В числе инвестиционных проектов Перми, которые будут представлены на PROEstate земли, формируемые администрацией города на торги и предлагаемые частными инвесторами, площадки промышленных предприятий, выставленные на продажу, и проекты реновации застроенных территорий. «Участие в форуме – это не только презентация потенциала и возможностей инвестирования в городе Перми, встреча с российскими и зарубежными инвесторами, но также и возможность оценить, какие проекты сейчас интересны рынку и какие городские ресурсы востребованы инвесторами», – подчеркнул заместитель главы администрации . Одним из пермских проектов на PROEstate станет спортивно-культурный комплекс «Орленок» с двумя ледовыми аренами, гостиницей, торговыми площадями. Комплекс предназначен для размещения детско-юношеской школы олимпийского резерва по фигурному катанию. При этом внутреннее пространство комплекса может всего за 3-5 часов быть разделено на несколько автономных залов разного назначения. В результате одновременно можно будет проводить спортивные программы и цирковые представления, концерты и массовые катания на коньках, выставки, конференции. Для спортсменов спроектирован тренировочно-восстановительный центр с тренажерными залами, сауной, бассейном. Компании, входящие в состав делегации, представят проекты, такие как «Квартал 179», индустриальный парк «Плюс». Проект «Квартал 179» решает конкретные вопросы рассматриваемой территории и предлагает индивидуальное решение для реконструируемого участка города, наилучшим образом включая его в общую систему. Проект направлен на создание нового типа квартала с высокой степенью смешения функций, поиск новых стандартов городского жилья в Перми, развитие новых типологий, создание общественного пространства высокого качества. Индустриальный парк «Плюс»представляет собой динамически развивающийся комплекс коммерческой недвижимости. Общая площадь индустриального парка «Плюс» превышает 18 га, из которых 5 га – это уже освоенная территория. Компания развивается по принципу « build-to-suite», то есть готовит помещения под заказчика. Город Пермь ежегодно принимает участие в этом форуме, презентуя свои крупные девелоперские проекты. В этом году пул проектов формировался совместно с Пермской торгово-промышленной палатой и Камской палатой недвижимости. Таким образом, в рамках форума будут презентованы не только проекты администрации города, но и частные девелоперские проекты, реализуемые на территории Перми. Справка:Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – ВТБ-Девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН».

Контактная информация:

Марина Ларкина, директор Пресс-центра форума PROEstate

Тел. +7 (8, e-mail *****@***ru

22.08.2011 деловой квартал Самара, ИА Магнезия// PROEstate расширяет границы

Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate состоится 7–9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. По мнению экспертов, PROEstate прочно закрепил за собой статус крупнейшей выставки инвестиционных проектов и услуг в сфере недвижимости в Центральной и Восточной Европе.

В этом году на площадке форума будут представлены инвестиционные проекты объектов недвижимости из 40 российских регионов и 30 иностранных государств: градостроительные планы, планы комплексного освоения территорий, архитектурные проекты, объекты жилой, офисной, торговой, гостиничной и индустриальной недвижимости.

Как сообщили в оргкомитете форума, в этом году на PROEstate будет представлено более 150 девелоперских проектов. В мероприятии примут участие более 3000 делегатов, среди которых собственники недвижимости, представители российских и зарубежных инвестиционно-строительных, девелоперских, управляющих и консалтинговых компаний, архитекторы и проектировщики, арендаторы недвижимости, представители федеральных и региональных органов власти.

В настоящее время свое участие в форуме подтвердили представительные делегации Ханты-Мансийского автономного округа, Ульяновской, Брянской, Рязанской, Псковской, Самарской областей, Республики Дагестан, Республики Татарстан, города Пермь, Екатеринбург и другие. Региональные администрации примут участие в совещаниях Министерства регионального развития РФ, в том числе в совещании, посвященном подведению промежуточных итогов реализации региональных программ развития жилищного строительства.

Форум посетят представители правительств европейских городов, девелоперских и инвестиционных компаний, реализующих проекты на территории Европейского союза, мировых общественных организаций. На сегодняшний день о своем участии заявили делегации из Австрии, Англии, США, Германии, Испании, Венгрии, Турции, Люксембурга, Финляндии, Эстонии, Латвии, Литвы и других стран.

В рамках деловой программы форума состоится 30 актуальных дискуссий, в том числе совещания Министерства регионального развития РФ по вопросам реализации региональных программ развития жилищного строительства. Уже известно, что в совещаниях примут участие представители высших органов исполнительной власти субъектов РФ, курирующих вопросы архитектуры и строительства.

В этом году PROEstate станет площадкой для подведения итогов Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий, организуемого Министерством регионального развития РФ, Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2011 и российского этапа Всемирного конкурса FIABCI «Prix d’Excellence» – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости. Здесь состоятся открытые торги Российского аукционного дома и Фонда имущества Санкт-Петербурга, будет презентован рейтинг «Топ-100 лучших торговых центров России».

С подробной информацией можно ознакомиться на официальном сайте форума www. .

22.08.2011 БН. ру // Премия Urban Awards представляет обзор рынка новостроек Санкт-Петербурга

По данным оргкомитета Премии Urban Awards, в течение 2011 года в Санкт-Петербурге будет сдана 61 новостройка.

Как отмечают эксперты Penny Lane Realty, только за I полугодие 2011 года было введено более 870 тыс. кв. м. жилья. Две трети этого объема (570 тыс. кв. м.) пришлось на Выборгский район.

Ситуация на рынке недвижимости остается по-прежнему стабильной несмотря на смену власти. По мнению председателя совета директоров компании «Эталон-Инвест» Антона Евдокимова(член Жюри Премии Urban Awards 2011), в Санкт-Петербурге действует годами отлаженная система управления процессом строительства и девелопмента, которая базируется на целом ряде законодательных актов, разработанных предыдущими поколениями властей. «Поэтому мы не ожидаем, что смена губернатора повлечет какие-либо радикальные изменения на рынке новостроек Санкт-Петербурга», подытожил Антон Евдокимов.

Важную роль на рынке новостроек Северной столицы играют проекты комплексного развития территорий. «По итогам 2010 года в общем объеме ввода такие проекты заняли 43%, это вдвое больше показагода, и составили более половины (57%) новых проектов, выведенных на рынок в 2010 году. В основе этой тенденции лежат два основных фактора: дефицит земельных участков в городе и экономика проекта», - говорит директор регионального филиала Penny LaneRealty Павел Пикалев.

Учитывая стабильность рынка недвижимости Петербурга и при этом динамичность развития, оргкомитет Премии принял решение о расширении своей географии и учредил специальную номинацию «Жилой комплекс года Санкт-Петербурга элит, бизнес, эконом класса», заручившись поддержкой Гильдии Управляющих Девелоперов.

«Гильдия управляющих девелоперов планирует расширить географию Премии Urban Awards и придать ей федеральный масштаб, - рассказал исполнительный директор . – В регионах реализуется значительное количество хороших проектов. В ГУД работает Комитет по жилой недвижимости, который проводит постоянный мониторинг качественных характеристик проектов реализуемых в сфере жилой недвижимости. Результатами этой работы мы готовы делиться с коллегами, в том числе в рамках реализации Премии».

Второй год подряд в роли независимого консультанта Премии выступает PricewaterhouseCoopers. «Как независимый консультант, PwC следит за соблюдением правил проведения Премии, а также за выполнением принципов независимости и объективности при отборе номинантов, их оценке, выборе финалистов и определении победителей, - рассказала партнер по оказанию аудиторских и консультационных услуг компаниям финансового сектора PwC Наталия Милешкина.

- Нам приятно отметить, что Премия не стоит на месте, и в этом году будет оценивать объекты недвижимости и в Санкт-Петербурге, благодаря созданию новой номинации. Возможно, подобное нововведение приведёт со временем к тому, что и объекты недвижимости в других крупнейших городах России будут предметом интереса и анализа для Urban Awards. А пока мы, как и все участники, и партнёры Премии, находимся в предвкушении новых результатов и, возможно, неожиданных «прорывов» на рынке недвижимости, которые будут представлены в рамках Премии Urban Awards 2011».

Организатор Премии - интернет-портал

Партнер номинации «ЖК года Подмосковья бизнес-класса» - АН «Арсенал Холдинг»

Партнер номинации «Самый обсуждаемый проект года» - Repa

О ПРЕМИИ:

Премия Urban Awards – престижная награда и знаковое событие на рынке жилой городской недвижимости России. Своей основной задачей ставит определение и развитие российских стандартов качества девелопмента жилой недвижимости, тем самым способствует повышению инвестиционной привлекательности и прозрачности российского рынка жилой недвижимости.

За дополнительной информацией обращайтесь:

Кристина Козлова

PR-менеджер проектов | |

тел.: + 7 | факс: +7

тел. моб.: +7 (9

e-mail: *****@***ru

22.08.2011 ТТ Финансы // NAI Becar представит на PROEstate новые проекты

NAI Becar примет участие в международном инвестиционном форуме PROEstate, который состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге. Компания представит участникам форума множество реализуемых проектов, наиболее значимыми из которых являются проект КОТ «Новоселье», проект модернизации Финляндского вокзала, гостиничный проект на Московском, 73.

Все дни форума на стенде NAI Becar будут представлены крупнейшие проекты развития территорий в России и других странах мира, разработанные под брендом NAI. На стенде компании будут доступны эксклюзивные предложения по объектам недвижимости и земельным участкам. Каждый посетитель при желании сможет получить подробные консультации специалистов NAI Becar по всем сегментам недвижимости в России и за рубежом. «PROEstate дает возможность представителям компаний принять участие в пленарных дискуссиях, обучающих семинарах, мастер-классах, обсудить последние тенденции рынка недвижимости, а также расширить сеть потенциальных клиентов и партнеров, - отмечает вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, президент ГК NAI Becar Александр Шарапов. – Во второй день форума, 8 сентября состоится одна из самых важных дискуссий форума, посвященная теме комплексного развития промышленных территорий. NAI Becar пригласил к участию ведущие девелоперские компании, которые представят на суд игрокам и профессионалам рынка самые актуальные проекты КОТ. Посетители мероприятия смогут детально разобрать представленные объекты - обсудить их сильные и слабые стороны, дальнейшие перспективы, узнать самые последние и актуальные новости по этим проектам».

Для справки:

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН»

23.08.2011 commercialrealty, DOMEX, DAILYSTROY // Пермь представит на PROEstate более 25 инвестпроектов

Администрация города Перми сформировала перечень проектов, которые будут презентованы в рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. В список вошли 25 пермских инвестиционных площадок. В их числе земли, формируемые администрацией города на торги и предлагаемые частными инвесторами, площадки промышленных предприятий, выставленные на продажу, и проекты реновации застроенных территорий.

«Участие в форуме — это не только презентация потенциала и возможностей инвестирования в городе Перми, встреча с российскими и зарубежными инвесторами, но также и возможность оценить, какие проекты сейчас интересны рынку и какие городские ресурсы востребованы инвесторами», — подчеркнул заместитель главы администрации .

Одним из пермских проектов на PROEstate станет спортивно-культурный комплекс «Орленок» с двумя ледовыми аренами, гостиницей, торговыми площадями. Комплекс предназначен для размещения детско-юношеской школы олимпийского резерва по фигурному катанию. При этом внутреннее пространство комплекса может всего за 3-5 часов быть разделено на несколько автономных залов разного назначения. В результате одновременно можно будет проводить спортивные программы и цирковые представления, концерты и массовые катания на коньках, выставки, конференции. Для спортсменов спроектирован тренировочно-восстановительный центр с тренажерными залами, сауной, бассейном.

Компании, входящие в состав делегации, представят проекты, такие как «Квартал 179», индустриальный парк «Плюс». Проект «Квартал 179» решает конкретные вопросы рассматриваемой территории и предлагает индивидуальное решение для реконструируемого участка города, наилучшим образом включая его в общую систему. Проект направлен на создание нового типа квартала с высокой степенью смешения функций, поиск новых стандартов городского жилья в Перми, развитие новых типологий, создание общественного пространства высокого качества. Индустриальный парк «Плюс» представляет собой динамически развивающийся комплекс коммерческой недвижимости. Общая площадь индустриального парка «Плюс» превышает 18 га, из которых 5 га — это уже освоенная территория. Компания развивается по принципу «build-to-suite», то есть готовит помещения под заказчика.

Город Пермь ежегодно принимает участие в этом форуме, презентуя свои крупные девелоперские проекты. В этом году пул проектов формировался совместно с Пермской торгово-промышленной палатой и Камской палатой недвижимости. Таким образом, в рамках форума будут презентованы не только проекты администрации города, но и частные девелоперские проекты, реализуемые на территории Перми.

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate — ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер — -Девелопмент». Золотой спонсор — имущества Санкт-Петербурга». Спонсор форума — ГУП «ГУИОН».

Дополнительная информация:

Марина Ларкина, директор пресс-центра форума PROEstate

Тел.: +7 (8, e-mail: *****@***ru

23.08.2011 ИА DAILYSTROY, ТТ Финансы// «Конфидент» проведет конференцию по экодевелопменту в рамках форума PROEstate

Инжиниринговая компания "Конфидент" в рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate проведет конференцию "Экодевелопмент и энергоэффективные технологии в строительстве".

Основными темам для обсуждения станут мировой опыт внедрения экотехнологий и реализации экопроектов. Участники дискуссии приведут примеры экономического эффекта от внедрения экологических и энергоэффективных инноваций, а также ответят на вопросы, что может заставить девелоперов в России начать применять "зеленые" технологии и какие препятствия существуют на пути их внедрения? Что тормозит развитие экодевелопмента в России? Отсутствие государственного регулирования, норм и поддержки? Экономическая неэффективность? Национальный менталитет? Как эти проблемы решают зарубежные коллеги?

По оценкам специалистов, в США ежегодный прирост рынка "зеленого" строительства составляет 19,5%. По результатам европейских исследований, рынок увеличится к 2030 году примерно в 30 раз, в Китае он прирастает в два раза ежегодно.

В России пока к реализации заявлено порядка 30-40 проектов с применением "зеленых" технологий.

"Безусловно, строительная отрасль весьма консервативна в плане внедрения любого рода инноваций, но создается впечатление, что мы в очередной раз "топчемся на месте", – отмечает директор ООО "Конфидент" Петр Кузнецов. – Популярность любого тренда рано или поздно снижается, особенно если нет непротиворечивых, четко сформулированных правил, позволяющих делать в этой области эффективный бизнес. Это и происходит сейчас с экодевелопментом".

Источник: Пресс-служба НП «Гильдия управляющих и девелоперов»

23.08.2011 Advis // NAI Becar традиционно примет самое активное участие в международном инвестиционном форуме PROEstate, который состоится 7-9 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

Компания представит участникам форума множество реализуемых проектов, наиболее значимыми из которых являются проект КОТ "Новоселье", проект модернизации Финляндского вокзала, гостиничный проект на Московском, 73.

Все дни форума на стенде NAI Becar будут представлены крупнейшие проекты развития территорий в России и других странах мира, разработанные под брендом NAI. На стенде компании будут доступны эксклюзивные предложения по объектам недвижимости и земельным участкам. Каждый посетитель при желании сможет получить подробные консультации специалистов NAI Becar по всем сегментам недвижимости в России и за рубежом.

"PROEstate дает возможность представителям компаний принять участие в пленарных дискуссиях, обучающих семинарах, мастер-классах, обсудить последние тенденции рынка недвижимости, а также расширить сеть потенциальных клиентов и партнеров, - отмечает вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, президент ГК NAI Becar Александр Шарапов. – Во второй день форума, 8 сентября, состоится одна из самых важных дискуссий форума, посвященная теме комплексного развития промышленных территорий. NAI Becar пригласил к участию ведущие девелоперские компании, которые представят на суд игрокам и профессионалам рынка самые актуальные проекты КОТ. Посетители мероприятия смогут детально разобрать представленные объекты - обсудить их сильные и слабые стороны, дальнейшие перспективы, узнать самые последние и актуальные новости по этим проектам".

Для справки: Название компании: NAI Becar (Представительство в Санкт-Петербурге) Регион: Санкт-Петербург Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский пр., 61, БЦ «Бекар» Вид деятельности:Девелопмент Телефоны: (812)4907001 E-Mail: spb. *****@***com Web: http://www. Руководитель: Давид Годшоу, директор

23.08.2011 УРБК // Из мэрии в СИЗО

Ближайшие недели заместитель главы администрации проведет в екатеринбургском СИЗО № 1. Верх-Исетский районный суд не рискнул оставить на свободе чиновника, обвиненного в организации заказных убийств, и удовлетворил ходатайство Следственного комитета об аресте, отказавшись от варианта залога. В новейшей истории Екатеринбурга это стало первым случаем водворения служащего такого уровня за решетку по столь тяжким обвинениям.

Фамилии жертв силовики по-прежнему не оглашают. Не идет речь и об обстоятельствах преступлений и деталях участия в их организации Виктора Контеева. По неофициальной информации, уголовное дело было возбуждено еще 5 лет назад, а часть его фигурантов уже находятся в заключении.

Заседание суда сегодня прошло в закрытом от прессы режиме, но еще до его начала стало ясно: на то, чтобы прийти в себя после сенсационного задержания, произведенного накануне, у Виктора Контеева и его окружения ушло меньше суток. Уже сегодня днем в защиту чиновника начали собирать подписи, а у суда был выставлен пикет его сторонников с лозунгами «», «Защитим потребителей — освободим Контеева» и «Качественные продукты — горожанам».

Вторым рубежом обороны стали заявления представителей предпринимательского сообщества. Они попросили суд отпустить заместителя главы администрации города Виктора Контеева под личное поручительство. Среди поручившихся за вице-мэра — председатель Союза предприятий автобизнеса Павел Шестопалов (салоны «Автоплюс»), исполнительный директор НП «Ассоциация «Уралпищепром» Иван Колодяжный, президент НП «Уральский совет управляющих и девелоперов» Алексей Караваев, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в .

Все вышеперечисленные — постоянные участники круглых столов и конференций, проводимых Виктором Контеевым, представители подотраслей, лично курируемых чиновником без малого 20 лет. Известно, что Комитет по товарному рынку он возглавил еще в 1992 году.

«Предприниматели города еще вчера буквально рвались поддержать Виктора Контеева, но в итоге мы остановились на более цивилизованном варианте: придут председатели некоммерческих партнерств и от себя напишут ходатайство в суд», — пояснила механику организации общественной защиты прервавшая для такого случая отпуск пресс-секретарь Виктора .

«Подписались также ассоциации кулинаров и мебельщиков», — подчеркнула она.

Заявление для прессы сегодня сделала и Лариса Контеева, супруга чиновника. Согласно ее версии, истинной целью авторов атаки на супруга является не его кресло, а ее бизнес.

«Подоплека одна — нужен мой бизнес. Удивительное дело: мужу предъявляют какие-то убийства, я даже понять не могу, о чем речь», — заявила журналистам Лариса Контеева.

По ее словам, сотрудники правоохранительных органов провели обыски не только в кабинете чиновника и в их доме, но и в ее офисе.

О каком бизнесе идет речь, Лариса Контеева уточнять не стала. Официальной информации об этом также нет: заместители главы администрации Екатеринбурга не публиковали деклараций о доходах и имуществе своих супругов. Известно лишь, что супруга Виктора Контеева в городе действительно считается весьма состоятельным человеком.

О том, на кого будет возложен функционал Виктора Контеева в администрации города, официально пока не говорится. Как и о том, будут ли в мэрии вообще ждать окончания скандальной истории. О прецедентах возвращения чиновников на службу после таких обвинений в современной России неизвестно.

Адвокат чиновника Светлана Заец, впрочем, заявила, что защита будет оспаривать сегодняшний вердикт суда как незаконный.

УрБК будет следить за развитием событий.

23.08.2011 Кто Строит // Лучшие проекты КОТ представят на PROEstate

На Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий – 2011 лучшие проекты КОТ выберут в пяти номинациях: «За вклад в развитие рынка доступного жилья», «За эффективное решение вопроса доступности жилья», «За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития», «За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры». Кроме того, правила конкурса предусматривают диплом высшей степени «За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории», который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям.

Организатором выступает НП «Гильдия управляющих и девелоперов» при поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации и правительства Санкт-Петербурга.

23.08.2011 Rway, DOMEX // Обходим острые углы или 5 советов покупателям коттеджей на первичном рынке

Статья № 1 в пресловутом 214-ФЗ гласит: "Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов". Создается впечатление, что когда разрабатывался основной закон рынка, все забыли что существует загородная недвижимость. Как результат – сегодня невозможно законно продать недостроенный коттедж, 214-ФЗ регламентирует правила продажи городских квартир, но никак не загородных домов. В итоге, сделки чаще всего происходят по "серому" договору, потому что на основании закона деньги у покупателей застройщик получить не может никак.

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили свод правил, соблюдая которые покупатель сможет минимизировать риски в процессе приобретения объекта на первичном загородном рынке.

1. Проверьте документы застройщика

Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty: "При покупке недостроенного загородного дома у застройщика, прежде всего, необходимо ознакомиться с разрешением на строительство, правоустанавливающими документами на землю. Довольно распространенная ситуация, когда застройщик закладывает банку участки, чтобы получить ссуду. Проконтролируйте, чтобы дома были выведены из-под залога перед приобретением недвижимости. Также мы рекомендуем покупателям посмотреть "свежую" выписку из ЕГРЮЛ (сведения, указанные в выписке, соответствуют действительности 1 месяц), где имеется краткая информация о юридическом лице, генеральном директоре, главном бухгалтере и т. п. Тем самым вы сможете удостовериться в том, что договор подписывает уполномоченное лицо. Если застройщик не известен, то постарайтесь ознакомиться с годовым балансом компании, чтобы убедиться, что данная структура твердо стоит на ногах, не убыточна и не станет завтра неожиданным банкротом".

2. Тщательно ознакомьтесь с договором Дмитрий Цветков: "Как уже говорилось выше, недостроенный дом по 214-ФЗ приобрести нельзя. Обычно застройщик работает по предварительному договору на дом и землю. Это "кривой" вариант, тем не менее, он является самым оптимальным на сегодняшний день для приобретения недостроенного коттеджа. Проконтролируйте, чтобы в договоре были четко указаны сроки сдачи объекта, цена, ввод в эксплуатацию, а также штрафные санкции за нарушение обязательств".

3. Уделите особое внимание коммуникациям

Дмитрий Цветков: "Наличие действующих коммуникаций, безусловно, повышает привлекательность объекта, однако это большая редкость. Застройщику намного дешевле строить дома и в процессе стройки тянуть сети. В случае, если продавец еще не провел коммуникации, у него на руках обязательно должны быть ТУ (технические условия) на их получение. Если ТУ нет или они просрочены, то велика вероятность того, что к участку протянуть сети нереально. Или же решение вопроса требует столько денег, что это становится абсолютно нерентабельным. Такая ситуация встречается довольно часто и ведет за собой серьезное снижение цены на недвижимость.

Наш совет: настороженно относитесь к обещаниям включить газ завтра и старайтесь, чтобы все гарантии застройщика были подкреплены в договоре в виде финансовых обеспечений и штрафных санкций".

4. Уточните категорию земли

Дмитрий Цветков: "Отдавайте предпочтение именно землям поселений с разрешенным видом использования под ИЖС, поскольку эта категория более всего защищена законом. Владелец такой недвижимости может без проблем прописаться в доме. Как правило, земли данной категории обеспечены центральными коммуникациями. К тому же, ограничение по электроэнергии там составляет не менее 15 кВт на дом, чего с лихвой хватает на обеспечение коттеджа светом и теплом. Кроме того, не стоит упускать из виду, что в нашей стране возникают постоянные нововведения касательно статуса строений, расположенных на землях сельхоз назначения, и их размера. При нынешнем многообразии и "гибкости" законодательства, ИЖС дает дополнительные гарантии того, что дом не снесут".

5. Узнайте о наличии ипотечных программ

Дмитрий Цветков: "Даже если вы не планируете приобретать коттедж с помощью ипотеки, уточните о наличии действующих кредитных программ на покупку недвижимости в данном поселке. Банк тщательно проверяет всю имеющуюся документацию на землю, лицензии на строительство, ТУ на получение коммуникаций и лишь потом выносит свой вердикт о выдаче ипотеки. Возможность оформить ипотеку на дом, тем более от солидного банка, является дополнительной гарантией надежности застройщика".

23.08.2011 RESTATE, РАМБЛЕР, ТТ ФИНАНСЫ// ФОНД «РЖС» ПРИМЕТ УЧАСТИЕ В ФОРУМЕ PROESTATE

Делегация Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства примет участие в работе Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7-9 сентября 2011 года.

Подробная информация о МЕЖДУНАРОДНОМ ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОРУМЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ PROEstate на странице .

Представители Фонда «РЖС» станут участниками мероприятий деловой программы форума, которая предполагает проведение более 30 конференций, круглых столов и дискуссий, посвященных наиболее актуальным проблемам отечественного рынка жилой и коммерческой недвижимости, реализации региональных программ развития жилищного строительства, комплексному развитию территорий. В рамках форума PROEstate также состоится пресс-подход представителя Фонда «РЖС».

Приоритетные задачи участия Фонда «РЖС» в предстоящем форуме – презентация земельных участков, расположенных на территории Северо-Западного федерального округа РФ, поиск потенциальных инвесторов и партнеров. В рамках выставочной части форума PROEstate будет работать стенд Фонда «РЖС», где можно узнать подробную информацию о предстоящих аукционах, проектах малоэтажного строительства, преимуществах и перспективных направлениях сотрудничества с Фондом.

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – -Девелопмент». Золотой спонсор – имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН».

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создан на основании Федерального закона от 01.01.01 г. «О содействии развитию жилищного строительства». Основной целью деятельности Фонда как института развития является формирование благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в части создания безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан, содействия развитию жилищного строительства, иному развитию территории.

23.08.2011 УРБК // Предприниматели Екатеринбурга просят суд отпустить заместителя главы администрации города Виктора Контеева под личное поручительство

Предприниматели Екатеринбурга просят суд отпустить заместителя главы администрации города Виктора Контеева под личное поручительство.

Напомним, Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга сегодня рассмотрит ходатайство Следственного комитета РФ о заключении чиновника под стражу. В. Контееву предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного п. «ж» ч. 2 ст. 105 УК РФ (участие в организации двух заказных убийств). По местам работы и жительства задержанного проведены обыски. Минувшую ночь он провел в изоляторе временного содержания.

«Вчера предприниматели буквально рвались поддержать Виктора Контеева, хотели прийти все в суд. В итоге мы остановились на более цивилизованном варианте, что придут председатели некоммерческих партнерств, в которые входит часть предприятий города. Они уже от себя напишут ходатайство в Верх-Исетский суд и поставят свои подписи и от имени своих членов. Сейчас у нас есть порядка 70 подписей, из которых 40 — некоммерческие партнерства, за каждым из них — от 20 до 100 участников», — сообщила И. Стародубцева.

По словам И. Стародубцевой, свои подписи поставили в том числе председатель Союза предприятий автобизнеса Павел Шестопалов, исполнительный директор НП «Ассоциация «Уралпищепром» Иван Колодяжный, президент НП «Уральский совет управляющих и девелоперов» Алексей Караваев, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в .

Подписались также ассоциации кулинаров, мебельщиков и так далее.

«Они просят выпустить Виктора Контеева или под личное поручительство, или под подписку о невыезде», — уточнила И. Стародубцева.

24.08.2011 Advis // За первое полугодие 2011 года ASTERA сдала более 47 тысяч кв. м коммерческих площадей.

По итогам первого полугодия 2011 года ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate добилась беспрецедентных показателей, реализовавкв. м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге.

В сегменте торговой недвижимости сдано в аренду болееквадратных метров площадей, из нихквадратных метров помещений в торговых комплексах Петербурга. Таким образом, ASTERA уже за первые 6 месяцев 2011 года превысила итоговый показагода. Результаты полугодия в офисном сегменте на 50% превысили уровень аналогичного периода 2010 года и составили 9 700 квадратных метров. В сегменте складской недвижимости реализованоквадратных метров площадей.

За первые полгода 2011 года консультанты ASTERA закрыли более 100 сделок, в том числе с рядом крупных федеральных и международных брендов, среди которых Subway, KillFish, Coffeeshop Company, LUSH, Centro, Твое, Метрика. С участием ASTERA на рынок Петербурга вышла финская сеть ресторанов быстрого обслуживания Hesburger и первый в Северо-Западном регионе склад формата self-storage компании RED BOX CO, свою первую кафе-пекарню в формате street-retail открыла американская сеть Cinnabon.

Эксперты ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate отмечают рост числа заявок и сделок во втором квартале 2011 года во всех сегментах коммерческой недвижимости.

Людмила Рева, директор по развитию бизнеса ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, эксперт Гильдии управляющих и девелоперов:

"Спрос на торговые помещения продолжает расти, смещаясь в спальные районы, доля сделок по спальным районам увеличилась с 28% от общего числа сделок в формате "стрит-ритейл" в 1 кв. 2011 г. до 36% во 2 кв. 2011 г. Это связано с низким уровнем вакантных площадей в центре города, более низким уровнем арендных ставок в спальных районах и наличием спроса со стороны населения спальных районов, которые уже не желают совершать покупки в центре города с точки зрения экономии времени. В конце квартала торговые помещения, появившиеся в начале года за счет ухода с рынка операторов игорного бизнеса, были заняты на 80%. Доля сделок по данным помещениям выросла в общем объеме сделок с 3% в 1 кв. 2011 г. до 25% - во 2 кв."

По оценке экспертов ASTERA, сегмент торговой недвижимости в последние годы развивается наиболее активно, именно поэтому компания выступила партнером дискуссии "Торговая недвижимость в России: идеи, тренды, перспективы", заявленной в рамках деловой программы V Международного инвестиционного форума PROEstate. Людмила Рева, директор по развитию бизнеса ASTERA, выступит основным модератором дискуссии, в рамках которой эксперты компании представят оценку ситуации на рынке, прогноз развития ситуации в 2011 и 2012 годах, а также примут участие в обсуждении вопросов арендной политики, механизмов повышения доходности торговых комплексов и других актуальных тем.

Для справки: Название компании: Астера, ООО (Astera) Регион: Санкт-Петербург Адрес: Россия, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д.14 Вид деятельности: Девелопмент Телефоны: (812)7030003 Факсы:(812)7030004 E-Mail: *****@***com Web: http://www. Руководитель: Джеффри Кокс, Президент компании

24.08.2011 commercialrealty // Фонд «РЖС» примет участие в форуме PROEstate

Делегация Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства примет участие в работе Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге 7-9 сентября 2011 года.

Представители Фонда «РЖС» станут участниками мероприятий деловой программы форума, которая предполагает проведение более 30 конференций, круглых столов и дискуссий, посвященных наиболее актуальным проблемам отечественного рынка жилой и коммерческой недвижимости, реализации региональных программ развития жилищного строительства, комплексному развитию территорий. В рамках форума PROEstate также состоится пресс-подход представителя Фонда «РЖС».

Приоритетные задачи участия Фонда «РЖС» в предстоящем форуме — презентация земельных участков, расположенных на территории Северо-Западного федерального округа РФ, поиск потенциальных инвесторов и партнеров. В рамках выставочной части форума PROEstate будет работать стенд Фонда «РЖС», где можно узнать подробную информацию о предстоящих аукционах, проектах малоэтажного строительства, преимуществах и перспективных направлениях сотрудничества с Фондом.

Справка:

Международный инвестиционный форум PROEstate — ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер — -Девелопмент». Золотой спонсор — имущества Санкт-Петербурга». Спонсор форума — ГУП «ГУИОН».

Дополнительная информация:

Марина Ларкина, директор пресс-центра форума PROEstate

Тел.: +7 (8, e-mail: *****@***ru

25.08.2011 регнум // Минрегион РФ определился с программой на петербургском форуме PROEstate 2011

Программа участия представителей регионов и Минрегиона России в V Международного инвестиционного форума PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге с 7 по 9 сентября, обсуждалась сегодня, 25 августа, на рабочем совещании в Минрегион РФ. Об этом сегодня корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе администрации Санкт-Петербурга.

Как отметили в пресс-службе, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию "Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства". Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья.

"Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура¸ а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию", - прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

Также, по информации пресс-службы, в рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий-2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые, в том числе, в рамках региональных программ развития жилищного строительства.

Напомним, что форум PROEstate - ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития Российской Федерации, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов.