Введение (стр. 7 )

- ремонт кровли всего - 4,5 тыс. кв. м. в том, числе:

- мягкой – 1,54 тыс. кв м.

- жесткой - 2,97 тыс кв. м.

- ремонт оконных заполнений – 169 шт.

- ремонт дверных заполнений - 114 шт.

- восстановление остекления - 0,280 тыс. кв. м.

Электромонтажные работы на сумму 979,6 тыс. руб.

- замена и ремонт электропроводки (1,31п. м.)

- Замена и ремонт аппаратов защиты, замена установочной арматуры (1 789 шт.)

- ремонт ГРЩ ВУ, ВРУ, ЭЩ и т. д. (258 шт.)

- Восстановление освещения, в частности лестничных клеток (2508 шт.)

- подготовка инженерного оборудования:

систем ГВС -68 шт.;

теплоцентры (элеваторные узлы)-31 шт.;

водомерные узлы -238 шт.;

восстановление теплоизоляции – 265 п. м

опрессовано систем ЦО - 269 шт.

промыто систем центрального отопления гидропневматическим способом – 109 шт.;

заготовлено 30 тонн пескосоляной смеси.

В результате выполненных мероприятий по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период г. подготовлено и сдано специализированным организациям (ГУП «Водоканал СПб», ПетербургГаз, ГУП «ТЭК СПб», Ведомственным котельным) 291 жилое здание.

2.8. Работа по санитарному содержанию территорий и внешнему благоустройству

С 01.01.2011г. согласно проведенным аукционам Муниципальными образованиями г. Пушкина и пос. Шушары, на внутридворовых территория микрорайонов: Софии, Красносельского шоссе, Саперной улицы, пос. Лесное, района Глинки механизированная уборка производится силами площадь территории составляет: 566 619 кв. м., ручная уборка осуществляется силами №1».

производит уборку внутридворовой территории пос. Шушары площадью 189 229 кв. м.

В 2011 году между муниципальным образованием п. Шушары и №1» были заключены муниципальные контракты на выполнение работ по уборке и санитарной очистке территории поселков Ленсоветовский, Детскосельский и Пулковского отделения площадью 254 110 кв. м.

Выполнение работ по уборке и санитарной очистке территории

На территории, обслуживаемой №1 Пушкинского района» находится 83 контейнерные площадки (в т. ч. заглубленного типа 13 шт).

Для вывоза твердобытовых и крупногабаритных отходов заключены договора со следующими специализированными организациями:

№ 1»;

«ТехЭкспоТепло»;

В ноябре 2011 года силами №1» произведено оборудование контейнерных площадок по адресам:

- Октябрьский б-р., д.49

- Ленсоветовский д.22

- Красносельское ш., д.43

Стоимость фактических затрат составиларуб.

Так же, в ноябре 2011 году силами ГКУ «ЖА Пушкинского района» установлено 22 контейнера заглубленного типа по 9-ти адресам:

- Железнодорожная ул., д.8

- Железнодорожная ул., д.14

- Красносельское ш., д.57

- Красносельское ш., д.67

- Московское ш., д.4

- Московское ш., д.15

- Чистякова ул., д.4

- Колпинское ш., д.12

- Колпинское ш., д.49

И с 01 декабря 2011 года данные контейнерные площадки заглубленного типа переданы на обслуживание в №1».

При рассмотрении заключенного договора на вывоз твердобытовых отходов с контейнерных площадок заглубленного типа со специализированной организацией выяснилось, что стоимость договора была заведомо убыточна – 382 руб./куб. м. Договор был, расторгнут и перезаключен «ТехЭкспоТепло» по тарифу 328,75 руб./куб. м.

Вывоз ТБО и КГО осуществляется согласно ежемесячно утверждаемых графиков вывоза отходов. У организаций-перевозчиков, с которыми заключены договора, имеются необходимые лицензии, договора на вывоз и утилизацию отходов.

Организация сбора и вывоза ТБО и КГО

За 2011 год вывезено бытовых и крупногабаритных отходов в объеме 68 384,08 тыс. куб. м., в т. ч.:

ТБО – 49 246,08 тыс. куб. м.;

КГО –тыс. куб. м.

Размер платы за вывоз ТБО для населения рассчитан исходя из нормативов образования твердых бытовых отходов населением в размере 1,54 куб. м. в год на 1 человека и крупногабаритных отходов – 0,34 куб. м. в год, что не соответствует фактическим показателям по вывозу КГО, так как фактические затраты по вывозу КГО на одного человека превышают установленный норматив для населения.

Объем вывезенного ТБО и КГО за 2011 год

В январе 2011г. был заключен договор с на погрузку и вывоз снега с предоставлением спецтехники: самосвал грузоподъемностью 12 куб. м. и погрузчик.

Для организации работ по очистке территории от снега и наледи, а также механизированной уборке внутридворовой территории и окосу травы материально-техническая база №1» в 2011 году составляет:

Вид техники	Собственная техника, ед.
Трактор «Беларусь» МТЗ 82 с навесным оборудованием:	4
щетка	4
отвал	2
кун	2
прицеп	4
Трактор ВТЗ 2048А	1
МТД М56 ручной снегоуборщик	2
Триммер	14
Итого:	21

В период весеннего и осеннего месячника по благоустройству за 2011 год были выполнены следующие мероприятия:

Виды работ	Адреса
окраска детских игровых площадок	Кадетский б-р., д.14/13, Железнодорожная ул., д.2а,14, Артиллерийская ул., Софийский б-р., д.22;
окраска контейнерных площадок	Красной Звезды ул., д.1/5,22,27/10; Красносельское ш., 53,65, Павловское ш., 35,39; Саперная ул., д.40 кор.6; Радищева ул., д.11/18; Кадетский б-р., д.19; п. Шушары, ул. Школьная д.6,10,18,22,34; п. Детскосельский, Колпинское ш., 7,8,9
ремонт оборудования на детских игровых площадках	Саперная ул., Захаржевская ул., Артиллерийская ул., д.3; Красносельское ш., Красносельское ш., д.43;
покраска уличных урн	р-он Софии, Красносельского шоссе, р-он Глинки
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями, посадка деревьев, кустов	Красносельское шоссе; ул. Глинки, 9; Саперная ул., д.40 кор.6;
восстановление водосточных труб	Кадетский б-р., 19,22/12,22а,24, Захаржевская ул., Красносельское ш., 65

Силами №1» в осенний месячник по благоустройству произведен вывоз листвы со всей территории МКД в количестве 1 542 куб. м., в связи с этим затрачено на вывоз листвы – 178 609,86 тыс. руб.

2.9. Работа по обращениям и заявлениям граждан

За 2011 год на рассмотрение в №1 Пушкинского района» из вышестоящих организаций поступило 370 обращений граждан, непосредственно от населения 1295 обращений.

№ п/п	год	Вышестоящие организации	Напрямую в ЖКС
Всего	ГУЖА	Адм-ция/депут	Жилищный комитет
1	2010	406	185	169/4	48	1362
2	2011	370	98	200/13	59	1295

Количество обращений, поступивших на рассмотрение из вышестоящих организаций в сравнении с 2010 годом, сократилось на 9%.

Однако, по линии администрации Пушкинского района и Жилищного Комитета количество обращений возросло.

Сведения о количестве обращений граждан по видам услуг.

Категория обращений граждан, в том числе по видам работ	Год	Отклонение -/+
2010 год	2011 год
Водоснабжение	12	14	+6
Ремонт пола, дверей, окон (в квартире)	8	12	+4
Теплоснабжение и горячее водоснабжение	62	60	-2
Сан. тех. оборудование и его ремонт	7	5	-2
Кровля (протечки, ремонт)	124	47	-77
Затопление подвалов	14	11	-3
Лифты (неисправность)	1		+1
Работа МВК
Капитальный ремонт, фасад, отмостка	50	60	+10
Освещение	6	8	+2
Вопросы зарплаты
Вопросы квартплаты	25	10	-15
Неудовлетворительная работа должностных лиц	2	1	-1
Ведомственный фонд
Ремонт общежитий
Ремонт лестничных клеток	9	12	+3
Ликвидация следов протечек	10	15	+5
Перепланировка		4	+4
ТСЖ, ЖСК
Прочие	48	71	+23
Санитарное содержание	20	19	-1
Благоустройство	8	21	+13
ВСЕГО	406	370	-36

Наибольшее увеличение количества обращений в сравнении с 2010 годом произошло по следующим категориям: