Комплексный инвестиционный план модернизации городского поселения Тутаев (стр. 14 )

3.4.1. Создание промышленного парка «Тутаев».

Промышленный парк «Тутаев» предполагается создать на базе части имущества (земельных участков, зданий, сооружений) для привлечения 10-12 новых предприятий–резидентов, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства. Общая отраслевая принадлежность предприятий–резидентов промышленного парка – лёгкое и среднее машиностроение, металлообработка.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.2001 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» резидентами будут предприятия со средней численностью работников до 250 человек и с предельными значениями выручки от реализации товаров (работ, услугмлн. рублей в год.

Создание промышленного парка на базе части имущества обусловлено следующими обстоятельствами:

-  наличие избыточных производственных и административных помещений (общей площадью 106 тыс. кв. метров и 11,3 тыс. кв. метра соответственно). Продолжающаяся модернизация завода позволит освободить еще до 25 тыс. кв. метров площадей к 2013 году. Суммарная величина производственных и административных площадей в перспективе может составить более 300 тыс. кв. метров;

-  обеспеченность территории необходимыми коммуникациями, включая избыточные мощности по электроэнергии (около 20 МВт), тепловой энергии (120 Гкал), водоснабжению и водоотведению (около 10 тыс. куб. метров), пропускной способности газовой системы;

-  наличие в непосредственной близости автотрассы, собственной железнодорожной ветки;

-  дефицит готовых площадок для размещения производств в радиусе 200 км.

В 2007–2008 годах на территории уже разместилось два производства (производство безредукторных электродвигателей для лифтов и автомобильных уплотнительных систем). Проведены переговоры с 2 потенциальными арендаторами площадей завода (промышленная сборка грузовых автомобилей марки МАЗ, около 1 200 машин в год, и производство когенерационных газовых установок для развития альтернативной энергетики на базе двигателей ).

Общая площадь земельных участков, приобретаемых в собственность Ярославской области для создания промышленного парка, составляет порядка кв. метров. На них будут размещены производственные здания, объекты транспортной, энергетической и сервисной инфраструктуры.

Общая площадь нежилых зданий и помещений, приобретаемых в собственность Ярославской области в целях создания промышленно парка, составляет 52 050 кв. метров.

Общая потребность в финансировании создания и развития промышленного парка «Тутаев» в период с 2010 по 2015 год составляет 3 793,4 млн. рублей.

Для управления реализацией проекта по созданию и функционированию промышленного парка «Тутаев» привлечена компания–консультант – открытое акционерное общество «Камский индустриальный парк «Мастер», имеющая опыт по управлению аналогичным объектом в городе Набережные Челны.

Основные этапы реализации проекта:

годы – разработка проектно-сметной документации на реконструкцию производственных помещений;

годы – реконструкцию производственных помещений;

годы – строительство и оснащение логистического центра общей площадьюкв. метров;

годы – привлечение предприятий–резидентов промышленного парка, заполнение производственных площадей.

Таблица 30. Основные параметры создания развития промышленного парка

№ п/п	Наименование показателя	2010 год	2011 год	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	годы
1.	Выручка от продаж, млн. рублей в год			22	372	841	1 093	2 327
2.	Новые рабочие места, человек			40	600	260	200	1 100
3.	Объём инвестиций (с учетом инвестиций потенциальных резидентов), млн. рублей	33,4	280,5	698,0	1085,0	1056,5	640,0	3793,4

В настоящее время определены два будущих резидента создаваемого промышленного парка:

– общество с ограниченной ответственностью «Промышленные силовые машины», занимающееся обработкой металла с проектом по созданию производства металлоконструкций;

– общество с ограниченной ответственностью «Вторметалл», предоставляющее услуги по утилизации металлолома и резке металла с проектом по расширению масштабов действующего производства.

3.4.2. Создание и развитие агропромышленного парка.

Возможность развития производств продуктов питания и их полуфабрикатов на территории ГП Тутаев обусловлена:

-  удачным расположением ГП Тутаев в непосредственной близости от развитых рынков;

-  относительно низкими требованиями к квалификации рабочей силы в пищевой промышленности;

-  возможностями развития исторически сложившегося комплекса пищевых производств (мясоперерабатывающего, молочного, ликеро-водочного, хлебопекарного);

-  возможностями по интеграции обработки с собственными сельскохозяйственными производителями.

В целях диверсификации экономики ГП Тутаев, усиления производства продуктов питания предполагается реализация комплекса проектов по созданию и развитию пищевых перерабатывающих производств, в том числе в рамках агропромышленного парка, на территории которого разместятся предприятия по производству и первичной переработке мясомолочной продукции. Кроме того, на территории агропромышленного парка также предполагается размещение завода по переработке картофеля.

Таблица 31. Основные параметры создания и развития

агропромышленного парка

№ п/п	Наименование показателя	2011 год	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	годы
1.	Выручка от продаж, млн. рублей в год			66	120	251	437
2.	Новые рабочие места, человек			30	50	70	150
3.	Объём инвестиции, млн. рублей		20	100	150	130	400

3.4.3. Поддержка проектов.

К приоритетным направлениям развития ГП Тутаев относится создание новых предприятий с численностью от 50 человек в области машиностроения и металлообработки, пищевой перерабатывающей промышленности и агропромышленного комплекса.

В качестве поддержки проектов будут использоваться инструменты, предусмотренные региональным законодательством в сфере государственного регулирования инвестиционной деятельности (предоставление налоговых льгот), областными и муниципальными целевыми программами (субсидирование ставок по инвестиционным кредитам и лизингу оборудования, субсидирование первоначального взноса по договорам лизинга и части затрат, связанных с присоединением к электрическим сетям).

3.5. Поддержка СМиСП.

Поддержка СМиСП является важным фактором экономического и социального развития Тутаевского МР. Малое и среднее предпринимательство охватывает самые различные направления экономической деятельности, обеспечивая тем самым формирование конкурентной среды, занятость и повышение уровня жизни населения Тутаевского МР, увеличение налоговых поступлений в местный бюджет.

Несмотря на то, что в настоящее время наметились положительные тенденции в развитии малого и среднего предпринимательства, имеет место ряд проблем, с которыми сталкиваются СМиСП:

-  недостаток финансовых и инвестиционных ресурсов (недостаточность собственного капитала и оборотных средств);

-  трудности с получением банковского кредита и высокая процентная ставка за кредит;

-  нехватка производственных площадей, высокая арендная плата;

-  недостаток квалифицированных кадров для сферы малого и среднего предпринимательства.

Для поддержки предприятий малого и среднего предпринимательства разработана городская целевая программа развития СМиСП ГП Тутаев на 2010 – 2012 годы (далее – Программа).

Таблица 32. Перечень мероприятий финансовой поддержки СМиСП

№ п/п	Наименование мероприятия	Число новых рабочих мест (нарастающим итогом)	Объём и структура затрат на 2010 – 2015 годы, млн. рублей
2011 год	2013 год	2015 год	всего	феде-раль-ный бюд-жет	област-ной бюд-жет	муни-ципаль-ный бюджет
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Содействие модернизации и повышению эффективности производства СМиСП				16,6	12,2	3,7	0,7
2.	Финансовая поддержка СМиСП	100	150	200	216,9	168,2	42,3	6,4
3.	Пропаганда и обучение, формирование положительного имиджа СМиСП				17,6	15,5	1,8	0,3
4.	Правовое, организа - ционное и аналити-ческое обеспечение деятельности CМиСП,				6,2	5,3	0,7	0,2
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	проведение исследований в сфере деятельности CМиСП
5.	Создание и развитие инфраструктуры поддержки СМиСП				6,1		4,9	1,2
	Всего	100	150	200	263,5	201,3	53,3	8,9

На 2013 – 2015 годы представлены прогнозные объёмы финансирования Программы.