Документ по планированию переселения (стр. 11 )

ii Местные суды. Судебная система будет вовлечена в процесс ВЗП в случае, если соглашение не будет достигнуто между МОД КАД/соответствующего Акимата и владельцем / пользователем затронутого земельного участка / имущества. Судебная система Республики Казахстан имеет пирамидальную иерархию и включает в себя (i), районные (городские) суды; (ii), областные суды, и (iii) Верховный суд РК. В тоже время судебный процесс имеет следующие стадии: (i) суд первой инстанции; (ii), Апелляционный суд, (iii), Кассационный суд, и (iv) Верховный суд. В случае возникновения необходимости экспроприации, Акимат / МОД КАД будет опираться на судебную систему, которая на основе надлежащей правовой процедуры рассмотрит случаи по отчуждению, проведет слушания и примет решение о том, может ли быть земля / имущество принудительно отчуждены и по какой цене;

iii Независимые оценщики.Акимат / МОД КАД будет нанимать аккредитованные / лицензированные частные фирмы, для оценки имущества, подлежащего изьятию / экспроприации.

8.7 АБР

123. Помимо осуществления периодического контроля над Траншем 2Инвестиционной Программы Коридора 2 ЦАРЭС(Участок в Мангыстауской Области), АБР также будет утверждать ПВЗП и подписание присужденных контрактов и начало строительных работ, а также будет пересматривать мониторинговые отчеты по прогрессу деятельности по ВЗП и результатам.

124. Схема приведенная ниже на рисунке 2 показывает механизмы реализации ВЗП и взимосвязь между различными заинтересованными ведомствами, вовлеченными в деятельность по ВЗП в рамках данного проекта.

Рисунок 2. Mеханизмы реализации ВЗП и взимосвязь между различными заинтересованными сторонами

Актау" align="left" width="195" height="46 src="/>

 

ГЛАВА 9. БЮДЖЕТ И ФИНАНСИРОВАНИЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

125. ПК / КАД ответственны за предоставление всех затрат на изьятие земель, связанных с реализацией ПВЗП. Бюджет в примерно 285,772,876 тенге будет выделен для реализации ПВЗП из республиканского бюджета для Транша 2, Инвестиционной Программы Коридора 2 ЦАРЭС (Участок в Мангыстауской Области). Это включает стоимость компенсации за утрату, регистрацию новых земельных участков и сооружений, пере-регистрацию остающихся земельных участков, всех сопряженных административных и банковких расходов, а также затрат на мониторинг и оценку переселения. Разбивка бюджета приведена в таблице 20.

Таблица 20. Бюджет изьятия земель и переселения

	Виды затрат/наименования	Количество ПЛ	Количество	Оценочный бюджет (тенге)	Оценочный бюджет (доллар США)
1	Компенсация за частные земли
	a. жилая земля b. сельскохозяйственная земля c. коммерческая земля d. нет данных Итого	4ДХ, 1ЮЛ 10ДХ, 5ЮЛ 2ДХ, 5ЮЛ 2 ЮЛ, 3 нет данных	0.3704га 11.88 га 1.0239 га 0.4 га	1,250,014.35 40,095,237.60 36,927,030.15 6,748,200.00 85,020,482.10	8,302.4 266,307.4 245,264.5 44,820.7 564,695.0
3	Компенсация за сооружения	5 ДХ, 3ЮЛ 3 – нет данных	20единиц	99,848,119.44	663,178.26
4	Компенсация за утрату бизнеса
	a. Компенсация за утрату дохода от бизнеса b. утрата работы работниками затронутых бизнесов	2ДХ, 2ЮЛ 1 нет данных 24 работника	5бизнесов (затронутых постоянно) 3 месяца	37,800,000.00 3,337,200.00	251,062.70 22,165.25
5	Помось в перемещении и восстановлении средств к существованию
	a. Перемещение домов и бизнеса	5 ДХ 3 ЮЛ 3 нет данных	20 единиц	7,351,487.00	48,827.62
6	Помощь узявимым ДХ	1 ДХ	3 месяца	52,317.0	347.48
7	Регистрация новых участков и / или сооружений ПЛ, нотариальное утверждение договора, открытие банковского счета и затраты связанные с банком	16 ДХ 13 ЮЛ 3 нет данных	34 участка	9,033,600.00	15,238.56
8	Администрироевание ВЗП/ реализация, включая внутреннин мониторинг ТОО АЛРТ / КСУП / КНС[27]		1 специалист / консультант	10,840,320.00	60,000.00
9	Внешний мониторинг		компания	15,056,000.00	100,000.00
Итого	259,793,523.54	1,725,514.87
Непредвиденные расходы (10%)	25,979,352.35	172,551.49
Итого + непредвиденные расходы	285,772,875.89	1,898,066.36

ГЛАВА 10. ГРАФИК РЕАЛИЗАЦИИ

10.1 Общая информация

126. Время для реализации плана переселения будет указано в о общем графике реализации проекта. Все мероприятия, связанные с выкупом земли и переселением должныпланироваться таким образом, чтобыкомпенсация была выплачена до переселения ПЛ и начала строительных работ. Общественные консультации, внутренний мониторинг и рассмотрения жалоб будет осуществляться периодически в течение реализации проекта. Тем не менее, в график могут вноситься изменения в зависимости от хода работ по проекту. В рамках действий последующих переговорам по кредиту, будет проведено наращивание потенциала МОД КАД для обеспечения надлежащего выполнения действий по ВЗП. Наращивание потенциала может включать в себя обеспечение подготовки персонала и должностnого лица по ВЗП, которое будет наьначено в МОД КАД. Мероприятия по ВЗП предусмотренные в проекте включают: (i) обновление данных о ПЛ и их имуществе, а также проведение детальний оценки и полноценных консультации с ПЛ, (ii) подготовка готового к реализации ПВЗП на основе детального проектирования; (iii), мониторинг, включая как внутренний, так и внешний мониторинг.

127. Ожидается, что подрядчик(и) по выполнению строительных работ для Транша 2, будет мобилизован в сентябре 2013 (в январе 2014 в случае процессов по принудительному изьятию). В связи с этим, ПВЗП должен быть полностью реализован и оценен не позднее августа 2013 (декабрь 2013 в случае процессов по принудительному изьятию). В лучшем случае реализация займет около 4-5 месяцев после завершениядокументов по выкупу земли, переговоров с ПЛ, выплатой компенсации, перерегистрацииземельных участков ивнутреннего / внешнего мониторинга. Однако, если возникнет необходимость судебных разбирательств или дел о наследстве, реализациия ПВЗП для таких ПЛ может занять до одного года.

10.2 Этап подготовки ПВЗП

128. Создание специальной группы по ВЗП будет основной задачей на подготовительном этапе, который является предварительной стадией реализации. Оценка затронутого имущества проводится лицензированным оценщиком, после чего должен быть подготовлен окончательный ПВЗП и направлен в АБР и ПК на утверждение. После утверждения, окончательный ПВЗП должен быть обнародован.