Схема территориального планирования (стр. 15 )

Выявление приоритетов инвестиционного развития носят прогнозный характер. Хозяйственный профиль района будет определяться фактическими инвестициями.

3.3. Жилищный фонд и объекты социальной сферы

3.3.1. Жилищный фонд.

Эффективное использование существующего жилищного фонда зависит от стратегического управления комплексным социально-экономическим развитием муниципального образования, включающим программы развития всех сфер его деятельности.

Основными источниками, формирующими информационное обеспечение о состоянии жилищного фонда района, должны являться материалы сплошного обследования всего жилищного фонда каждого населенного пункта. Обследование должно проводиться по специальной методике, что обеспечит единство диагностики и системы показателей.

Застройка населенных пунктов района в основном ведется одноэтажными жилыми домами в деревянном и кирпичном исполнении. Деревни возводились спонтанно переселенцами, которые ехали осваивать сибирские земли. Друг возле друга ставились дома харьковские, черниговские, херсонские, воронежские, орловские и т. д. Деревни застраивались очень быстро.

Пик застройки населенных пунктов района пришелся на середину ХХ века. С образованием органов архитектуры в районе начались разрабатываться генеральные планы застройки.

Важным показателем, влияющим на качество жизни населения района, являются инвестиционные вложения. В 2007 году объем инвестиционных вложений в экономику района составила 789, 3 млн. руб., что на 5, 6% превышает уровень 2006 года.

Основная часть средств инвестируется в развитие сельского хозяйства (80%). Большая часть инвестиций осуществляется за счет собственных средств предприятий – 41, 7%, кредитов банков (28, 3%), доля бюджетных средств составляет 23, 9%.

В последние годы наблюдается положительная тенденция жилищного строительства.

Ввод в эксплуатацию жилых домов в 2007 году составил 4, 2 тыс. кв. м, в т. ч. индивидуальными застройщиками построено 3, 3 тыс. кв. м жилых домов, что в 1, 5 р. больше уровня 2006 года.

За счет средств областного бюджета в 2007 году проведены мероприятия по инженерной подготовке территории под строительство ИЖС в следующем объеме: электроснабжение – 3821 тыс. рублей, дорожное строительство – 4879 тыс. руб. ей, газификация – 1300 тыс. рублей.

Из областного фонда развития жилищного строительства получили субсидии и займы 41 семья (14, 1 млн. руб. ей), из них 27 — индивидуальные застройщики, получившие в 2007 году свидетельства о праве на получение субсидии на строительство индивидуальных жилых домов (9, 4 млн. рублей).

По программе «Приобретение жилья для льготных категорий граждан» приобретено 8 квартир (3, 2 млн. руб.).

На ремонт жилого фонда направлено 1769 тыс. руб. ей и отремонтировано 12 жилых домов.

Действующий объем жилищного фонда Упоровского района

Таблица № 3.3.1.1

№ п/п	Сельское поселение	Жилищный фонд на 01.01.2007 г.	Ветхий аварийный тыс. кв. м.
Всего	Материал стен	В частной собственности
Камен.	Деревян.	Смешан.
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Буньковское	15506	1387	14119	-	14699
2	Бызовское	16225	1372	14853	-	15057	453
3	Видоновское	34388	6677	27711	-	29195	06
4	Емуртлинское	43771	8675	42384	-	39958	04
5	Ингалинское	16835	1387	14448	1000	15065	1178
6	Коркинское	24400	13509	10891	-	24176	0
7	Крашенининское	6561	-	6561	-	6561	0
8	Липихинское	6131	800	5331	-	5331	200
9	Нижнеманайское	15595	2711	12452	432	15595	0
10	Пятковское	33476	3400	29876	200	32172	0
11	Скородумское	7536	774	6742	-	7536	0
12	Суерское	29381	5279	23250	852	2889	028
13	Упоровское	96795	29608	42320	24867	94596	1183
14	Чернаковское	15800	1700	14100	-	15700	27
	Всего	362,4	77279	257770	27351	318530	1,2

Таблица 3.3.1.2

Себестоимость строительства жилья на 2гг.

Тип застройки	Стоимость 1 кв. м., руб.
Деревянный
Блочный
Панельный
Кирпичный
Монолитный

В настоящее время в МО Упоровский район действует национальный проект "Доступное и комфортное жилье гражданам России". Этот проект реализуется через механизм районных, областных целевых программ и личных вкладов граждан.

Благодаря национальным проектам, сотни семей воспользовались правом кредитования на покупку и строительство жилья, развитие ЛПХ. Молодые семьи и молодые специалисты получают безвозмездные субсидии на приобретение жилья.

Ниже приводится схема размещения районов перспективной застройки в р. ц.Упорово

Схема размещения проектируемого жилого района «Южный» в р. ц. Упорово

По областной программе «Основные направления градостроительной политики и жилищного строительства в Тюменской области» планируется строительство жилых домов в р. ц. Упорово для льготных категорий граждан.

Во всех населенных пунктах определены и учтены все свободные участки под индивидуальное жилищное строительство.

По результатам анализа жилищного фонда муниципального района, общий жилищный фонд района составляет 362,4 тыс. кв. м., из которого 1,2 тыс. кв. м - ветхий и аварийный (0,3% от общей площади). Обеспеченность населения жильем на одного жителя составляет 17,1 м2 общей площади.

Для более детальной проработки и анализа необходимо создать базу по индивидуальному жилищному фонду.

3.3.2 Культурно-бытовое обслуживание

Оценка социальной сферы проведена в разрезе социально значимых объектов: здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры и спорта. Оценка нормативной потребности определена согласно требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Учреждения народного образования.

Проведена реорганизация системы образования путем присоединения малочисленных детских садов к школе, с образованием юридического лица
. В целях оптимизации сети образовательных учреждений все начальные малокомплектные школы переведены в структурное подразделение основных и средних школ. Все образовательные учреждения имеют лицензию и статус юридического лица. Имеют в собственности имущество, самостоятельную смету, прошли государственную регистрацию.

По состоянию на г на территории района функционируют 22 общеобразовательных учреждения, в том числе 1 коррекционная школа – интернат. Численность учащихся посещающих общеобразовательные учреждения на г составила 4818 человек.

Действуют 16 образовательных учреждений, оказывающих услуги дошкольного образования, в том числе 1 школа – сад, 12 структурных подразделений общеобразовательных учреждений, 2 отделения дошкольного образования в общеобразовательных учреждениях. Численность детей посещающих дошкольные организации увеличилась по сравнению с 2006 годом на 8% и составила 651 человек.

Работают 3 учреждения дополнительного образования: тактический центр, школа искусств, ДЮСШ. Количество детей, обучающихся в учреждениях дополнительного образования, на г. составило 1036 чел.

В системе образования района, включая дошкольные учреждения, работает 474 едагогических работника, в том числе в общеобразовательных школах – 253 человека, в школьных учреждениях работает 72 педагога.

В районе особое внимание уделяется развитию воспитательной системы, определены приоритетные направления воспитательной работы. В этих целях созданы 4 школы – центры воспитательной и досуговой работы: Емуртлинская СОШ, Упоровская СОШ, Масальская СОШ, Суерская СОШ.