Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Стоимость сдачи в наем. Доходы
Мексиканское бюро туризма устанавливает ежедневную стоимость комнаты в гостинице в 60 песо. В зависимости от значений R доходы выражаются в следующих суммах (в песо):
R = | 0 | 10 | 20 | 30 | 40 | 50 |
Доходы …………. | 0 | 1 |
На основании этих цифр можно получить таблицу ежегодного дохода для различных значений R и S.
Таблица 14.1
Доход (в тыс. песо)
R = 0 | R = 10 | R = 20 | R = 30 | R = 40 | R = 50 | |
S = 20 | —121 | 62 | 245 | 245 | 245 | 245 |
S = 30 | —168,75 | 14,25 | 197,25 | 380,25 | 380,25 | 380,25 |
S = 40 | —216,5 | —33,5 | 149,5 | 332,5 | 515,5 | 515,5 |
S = 50 | —264,25 | —81,25 | 101,75 | 284,75 | 467,75 | 650,75 |
Нужно признаться, что если мы не располагаем приемлемой информацией о среднем значении R, то доходность мотеля оценить весьма трудно.
Действительно, Сальвадор Арнольдо находится в чрезвычайном затруднении. Если он запланирует построить 20 комнат, он может заработать на этом самое большее песо, но рискует также потерпеть убыток в ; для 30 комнат максимальный возможный доход, конечно, выше, но убыток также становится большим и т. д. Какой выбрать критерий в условиях этой неопределенности?
К счастью, Сальвадор нашел в своей библиотеке работу, в которой проведен анализ различных критериев в условиях неопределенности. Это «Игры против природы» Дж. Милнора. И вот примерно то, что он извлек из своих размышлений.
Критерий Лапласа. Великий математик Лаплас рассуждал следующим образом: «Я не знаю ничего о будущих состояниях природы; поэтому я могу считать их равновероятными». Согласно этому критерию, Сальвадор приписал бы различным значениям R (0, 10, 20, 30, 40, 50) вероятность 1/6. Он нашел при этих условиях для соответствующих значений S вероятный доход:
S = 20 | 153,5 |
S = 30 | 197,25 |
S = 40 | 210,5 ← |
S = 50 | 193,5 |
Согласно этому критерию, Сальвадор выбрал бы, очевидно, S =40. Однако эта гипотеза о равновероятности не совсем его удовлетворила, хотя многие вполне довольствуются такой оценкой. В действительности Сальвадор не считает, что природа ему враждебна, но он все же подозревает, что вероятность среднего числа занятых комнат должна удовлетворять совсем другим законам, а не закону равных вероятностей.
Критерий Вальда. Согласно статистику и экономисту Вальду, «если мне неизвестны состояния природы, я буду поступать самым осторожным образом, из каждой строки таблицы я извлеку самый маленький результат aij и выберу строку, в которой находится наибольшее из этих чисел». В случае антагонистической игры этот критерий переходит в критерий фон Неймана; вторым игроком здесь является природа. Из этого следует, что нужно выбирать строку, для которой мы имеем
![]()
в нашем случае это дает:
| |
S = 20 | —121 ← |
S = 30 | —168,75 |
S = 40 | —216,5 |
S = 50 | —264,25 |
Выбирая S = 20, наш друг гарантирован от убытка, превышающего песо.
Но как пессимистичен этот критерий! Развивая эту мысль дальше, Сальвадор должен был бы вообще отказаться от идеи постройки мотеля — он не знал бы тогда, что делать со своими деньгами, так как ничто на свете не гарантировано и любое помещение капитала таит в себе опасность... Однако жить нужно, а у Сальвадора Арнольдо много детей, которых нужно растить.
Критерий Гурвица. Согласно Леониду Гурвицу, неразумно, приняв во внимание самый маленький выигрыш, не учитывать самый большой; следует субъективным образом ввести некоторый коэффициент оптимизма a. Пусть в данной строке а — самое маленькое число и A — самое большое. Вычислим теперь для каждой строки
H = aA+(1—a)a
и выберем строку, для которой H принимает наибольшее значение. Заметим, что для a = 0 снова получается критерий Вальда (критерий законченного пессимиста), в то время как для a = 1 критерий превращается в критерий абсолютного оптимиста.
Сальвадор вычислил значения Н для различных значений коэффициента a:
a = 0,1 | a = 0,2 | a = 0,5 | a = 0,8 | a = 0,9 | |
S = 20 | —84,40 ← | —47,80 ← | 62 | 171,80 | 206,40 |
S = 30 | —113,85 | —58,95 | 105,75 | 270,45 | 325,35 |
S = 40 | —143,30 | —70,10 | 149,50 | 369,10 | 442,30 |
S = 50 | —172,75 | —81,25 | 193,25 ← | 467,75 ← | 559,25 ← |
В этой задаче преобладающее отношение пессимиста приводит к выбору S = 20; наоборот, оптимистическое отношение приводит к S = 50.
Критерий Сэвиджа. Л. Дж. Сэвидж рекомендует для каждого из состояний, т. е. для каждого значения R, найти наиболее благоприятный случай и вычесть соответствующее значение из всех элементов столбца, отвечающего этому состоянию.
Такой подсчет дает «сожаление между действительным выбором и наиболее благоприятным, если бы были известны намерения природы».
В нашем примере нужно вычесть —121 из столбца R = 0, 62 — из столбца R = 10 и т. д.
R = 0 | R = 10 | R = 20 | R = 30 | R = 40 | R = 50 | |
S = 20 | 0 | 0 | 0 | —135,25 | —270,50 | —405,75 |
S = 30 | —47,75 | —47,75 | —47,75 | 0 | —135,25 | —270,50 |
S = 40 | —95,50 | —95,50 | —95,50 | —47,75 | 0 | —135,25 |
S = 50 | —143,25 | —143,25 | —143,25 | —95,50 | —47,75 | 0 |
Минимальные значения сожалений для различных значений соответственно равны:
S = 20 | —405,75 |
S = 30 | —270,50 |
S = 40 | —135,25 ← |
S = 50 | —143,25 |
Оказывается, что, выбирая S = 40, Сальвадор будет иметь сожаление, которое не сможет превысить 135,25 (т. е. быть меньшим, чем —135,25).
Затруднение при выборе. Заметим, что Сальвадор должен сделать выбор среди следующих различных решений:
а) согласно критерию Лапласа, построить 40 комнат;
б) по критерию Вальда, построить только 20;
в) следуя критерию Гурвица, принять число 20, если он пессимист, и 50, если он оптимист;
г) наконец, если применяется критерий Сэвиджа, взять S равным 40.
Кроме того, экономисты выдвинули еще и другие критерии. Что же будет делать наш приятель Сальвадор?
Нам хотелось бы отметить, что выбор критерия образует как раз высшую форму свободы, которая существует у принимающих экономические решения лиц (разумеется, при условии, что они располагают достаточными средствами, чтобы поставить перед собой подобную задачу). Всякий критерий должен согласовываться с намерениями лица, принимающего решение, и соответствовать его характеру. Как видно из рассмотренного примера, каждый выбор критерия влечет за собой принятие решения, которое может быть совершенно отлично от решения, принятого в соответствии с другим критерием.
Юморист мог бы заявить, что критерий минимального сожаления — это критерий, который в неявной форме применяют жены и который мужья могут рассматривать как критерий максимального сожаления (особенно в том, что касается покупок платьев и шляпок).
Однако французские экономисты считают этот критерий наилучшим в тех случаях, когда речь идет, как в рассмотренном нами случае, о капиталовложениях на достаточно длительный срок.
Действительно, мы теперь не будем больше скрывать, что наш друг Сальвадор, который предоставил нам возможность для изложения нескольких критериев успеха в играх против природы, не стал бы затевать всю эту авантюру, если бы он не имел хотя бы частичной информации относительно шансов на успех в проектируемом предприятии.
Точнее, он получил подтверждение того факта, что существующие мотели зарегистрировали следующий средний спрос в течение последних лет:
Спрос | 0 | 10 | 20 | 30 | 40 | 50 |
Вероятность | 0,01 | 0,09 | 0,20 | 0,30 | 0,30 | 0,10 |
Следовательно, ему стало гораздо легче сделать свой выбор; действительно, достаточно вычислить математическое ожидание дохода при каждой гипотезе:
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 |


