Учебно-методический комплекс по дисциплине бухгалтерский (финансовый) учет (продвинутый курс) (стр. 5 )

Если учетной политикой использование субсчета 01/выбытие не предусмотрено, записи сразу делаются по счету 01.

Корреспонденции по продаже объекта

Содержание операции	Сумма	Д-т	К-т
Списывается начисленная амортизация	18000	02	01
Списывается остаточная стоимость	42000	91/2	01
Предъявлены покупателям счета за объект, включая НДС	59000	62 (76)	91/1
Начислен НДС на продажу	9000	91/2	68
Акцептован счет транспортной организации за доставку объекта покупателю	1000	91/2	60
НДС	180	19	60
Финансовый результат продажи: прибыль	7000	91/9	99

III. Вклад объекта основных средств в уставный капитал

Корреспонденции по вкладу объекта ОС в уставный капитал

Содержание операции	Сумма	Д-т	К-т
Списана начисленная амортизация	34000	02	01
Списана остаточная стоимость	66000	91/2	01
Стоимость объекта, согласованная учредителями	75000	58	91/1
Прибыль от осуществляемого вклада	9000	91/9	99

Если оценка объекта ниже остаточной, организация получит убыток.

IV. Безвозмездная передача объекта

Корреспонденции по безвозмездной передаче объекта

Содержание операции	Сумма	Д-т	К-т
Списывается начисленная амортизация	28000	02	01
Списывается остаточная стоимость	4000	91/2	01
Стоимость объекта, определенная экспертным путем	10000	-	-
Начислен НДС по безвозмездной передаче	1800	91/2	68
Расходы, связанные с передачей объекта	2000	91/2	10,70,69,76 и др.
Убыток от безвозмездной передачи	7800	99	91/9

Порядок финансовых отношений и бухгалтерского учета аренды в основном определяется нормами гражданского кодекса РФ, а также другими нормативными документами. В соответствии со статьями 606 и 625 ГК РФ аренда – это имущественный наем, договор, к которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки, предприятия, имущественные комплексы, здания, оборудование, транспортные средства и другие материальные ценности, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.

Наиболее распространенной является оперативная, или текущая аренда. Взаимоотношение между арендодателем и арендатором регулируется договором аренды, который чаще всего заключается на срок до 12 месяцев. В договоре определяются: объект аренды, сроки, размер арендной платы, порядок расчетов, права и ответственность сторон, условия досрочного расторжения договора. Также должен быть отражен вопрос о проведении ремонта объекта. Чаще эта обязанность возлагается на арендатора. Если в арендуемый объект осуществляются капитальные вложения, они учитываются арендатором на счете 08 и после ввода в эксплуатацию арендатор начисляет амортизацию. Срок полезного использования ограничивается сроком договора аренды. Собственником имущества остается арендодатель. Он учитывает объекты на своем балансе, начисляет амортизацию и платит налог на имущество. Арендная плата для него является операционным доходом, а начисленная амортизация – операционным расходом.

Арендатор учитывает полученные объекты за балансом на счете 001 –“арендованные основные средства”. Арендная плата включается в издержки производства или обращения. Движение основных средств по договору аренды оформляется актом приемки – передачи основных средств формы ОС -1(подписи ”сдал” и “принял” обязательны).

Корреспонденции по учету текущей аренды у арендодателя

Содержание операции	Д-т	К-т
Переданы основные средства в аренду	01-аренда	01
Начислена арендная плата за отчетный период	76	91/1
НДС	76	68
Начислена арендная плата за несколько месяцев вперед	76	98
НДС	76	68
Начислена амортизация объекта, переданного в аренду	91/2	02
Получена арендная плата	50 (51)	76
На доходы отчетного периода относится арендная плата, полученная вперед	98	91/1
Получены основные средства от арендатора при завершении срока аренды или расторжении арендного договора	01	01 - аренда

Корреспонденции по учету текущей аренды у арендатора

Содержание операции	Д-т	К-т
Получены в аренду основные средства	001
Начислена арендная плата за отчетный месяц	20,23,25,26,44	76
НДС	19	76
Начислена арендная плата за несколько месяцев вперед	97	76
НДС	19	76
Оплачено за аренду	76	50,51,71
При наступлении отчетного периода засчитывается доля арендной платы, уплаченной вперед	20,23,25,26,44	97
Засчитывается НДС по аренде на уменьшение платежей в бюджет	68	19
Произведены затраты на ремонт арендованного объекта (см. учет ремонта основных средств)
Произведены капитальные вложения в арендованный объект	08	10,60 и т. д.
Завершенные капитальные вложения введены в эксплуатацию	01 - аренда	08
Начислена амортизация арендованного объекта в части произведенных капитальных вложений	20,25,26,44	02 - аренда
Возвращен объект арендодателю		001
Списывается стоимость объекта в части капитальных вложений	02 - аренда	01 - аренда
Если есть остаточная стоимость	91/2	01 - аренда

В последнее время в Росси появился новый вид аренды – лизинг. По договору лизинга арендодатель обязуется приобрести имущество, указанное арендатором, у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору за плату во временное владение и пользование. Лизингодатель учитывает затраты, связанные с приобретением имущества, на счете 08, а при вводе в эксплуатацию делает запись Д-т 03 К-т 08.

Амортизация начисляется обычным образом, а полученная лизинговая плата является выручкой: Д-т 62 К-т 90. Лизингополучатель включает лизинговые платежи в издержки производства или обращения: Д-т 20,23,25,26,44,19 К-т 76.

2. Учет нематериальных активов

Понятие нематериальных активов. В соответствии с п.3 ПБУ 14/2007 к нематериальным активам относят имущество, которое одновременно отвечает следующим условиям:

1) не имеет материально-вещественной (физической) структуры;

2) может быть идентифицировано (выделено, отделено) от другого имущества;

3) предназначено для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;

4) используется в течение длительного времени (свыше 12 месяцев или в течение обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев);

5) не предполагается последующая перепродажа данного имущества;

6) способно приносить организации экономическую выгоду;

7) имеются надлежаще оформленные документы, подтверждающие существование самого актива и исключительные права организации на результаты интеллектуальной деятельности (патенты, свидетельства, другие охранные документы и т. п.).

В соответствии с перечисленными условиями к нематериальным активам относят следующие объекты интеллектуальной собственности:

- исключительное право патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель;

- исключительное авторское право на программы для ЭВМ, базы данных;

- имущественное право автора или иного правообладателя на топологии интегральных микросхем;

- исключительное право владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места происхождения товаров;

- исключительное право патентообладателя на селекционные достижения.

В составе нематериальных активов учитываются также деловая репутация организации и организационные расходы.

Организационные расходы состоят из затрат по оплате услуг консультантов, рекламы, по подготовке документации, регистрационных сборов
и других расходов организации в период ее создания до момента регистрации.

Деловая репутация организации - это разница между покупной ценой организации (как приобретенного имущественного комплекса в целом) и балансовой стоимостью ее имущества. При приобретении объектов приватизации на аукционе или по конкурсу деловая репутация организации определяется как разница между покупной ценой, уплачиваемой покупателем, и оценочной (начальной) стоимостью проданной организации.

Объектом нематериальных активов является положительная деловая репутация, которая рассматривается как надбавка к цене, уплачиваемая покупателем в ожидании будущих экономических выгод.

Отрицательная деловая репутация рассматривается как скидка с цены, предоставляемая покупателю, и учитывается как доходы будущих периодов.

Оценка нематериальных активов. В учете и отчетности нематериальные активы отражают по первоначальной и остаточной стоимости. Отдельно отражают амортизацию нематериальных активов.