Рынок современных бизнес-центров (класс «А» и «В») в (стр. 9 )

Адрес	Ворошиловский/Горького "Атлант"
Район/Микрорайон	Кировский/Центр
Класс здания	С
Общая площадь здания	3380
Количество этажей	13 эт.
Арендуемая площадь	нет св.
Площадь типового этажа	260
Технические характеристики	видеонаблюдение	имеется
высокоскоростной интернет	имеется
система контроля доступа	планируется
Парковка	подземнаяруб. на 1 машиноместо)
Цена продажи	Все помещения распроданы.
Девелопер	"Донэнергоремонт"
Срок сдачи проекта	2009 г.
Источник	,

БЦ «НА НАБЕРЕЖНОЙ»

Адрес	ул. Береговая/пер. Халтуринский "На Набережной"
Район/Микрорайон	Ленинский/Центр
Класс здания	B-
Общая площадь здания	2 000 кв. м.
Количество этажей	9 эт.
Арендуемая площадь	1662 кв. м.
Площадь типового этажа	277 кв. м.
Технические характеристики	видеонаблюдение	планируется
высокоскоростной интернет	планируется
система контроля доступа	планируется
Парковка	гостевая
Цена продажи	Продано 100% офисных помещений
Девелопер	ООО "Донстройинвест"
Срок сдачи проекта	2010 г.
Источник

БЦ «РИВЕРСАЙД»

Адрес	ул. Береговая/пер. Халтуринский "Риверсайд"
Район/Микрорайон	Ленинский/Центр
Класс здания	А
Общая площадь здания	23 550 кв. м.
Количество этажей	17 эт.
Арендуемая площадь	нет св.
Площадь типового этажа	нет св.
Технические характеристики	·  авторский проект, оригинальная архитектура; общая площадь —кв. м ·  высота этажа — 3,60 м ·  гибкий подход к планированию офисного пространства ·  офисные помещения от 400 до 1800 кв. м ·  эксплуатируемая кровля, открытые террасы с видами на Дон ·  панорамное остекление ·  современные системы инженерных коммуникаций и безопасности ·  центральная система управления зданием ·  скоростные лифты ведущих мировых марок
Парковка	Подземная, наземная, водная
Цена продажи/ Цена аренды	Офисы площадью 20-250 кв. м. Цена продаж 90  000 руб./кв. м. Цена аренды: от 1000 руб./кв. м. в месяц
Девелопер	Концерн "Единство"
Срок сдачи проекта	4 кв. 2009 г
Источник	; www. *****
Примечание	по замыслу заказчика, "Риверсайд" должен стать особым типом офисного здания, который на западе называют Executive Office Building, которая предполагает, что в здании располагаются исключительно офисы для топ - менеджмента крупных компаний или представительств, ориентированных на работу с VIP-клиентами. Арендаторы/собственники будут иметь возможность пользования 150 м. причала; офисы сдаются в состоянии «под ключ».

БЦ «ПЯТЬ МОРЕЙ»

Адрес	Нижнебульварная, 4-6 БЦ "Пять морей"
Район/Микрорайон	Кировский/Центр
Класс здания	А
Общая площадь здания	37 000 кв. м.
Арендуемая площадь	офисная – 15 900 кв. м.
Количество этажей	12 эт. наземных и 4 подземных
Площадь типового этажа	1500 кв. м.
Технические характеристики	Концепцию разработал знаменитый архитектор Сергей Чобан (автор московской башни «Федерация», совладелец бюро NPS Tchoban Voss GbR Architekten BDA, работающий в Берлине). Здание будет оснащено самыми современными системами инженерных коммуникаций и безопасности.
Парковка	180 м/м – 8 тыс. кв. м.
Арендные ставки/Цена продажи	В продаже имеются площади от 50 кв. м., стоимость от 170 до 220 т. р. за 1 кв. м. в зависимости от этажа, площади, условий оплаты (рассчитывается индивидуально, по каждому предложению на продажу) аренда – офисные блоки от 45 кв. м. – 1500 – 1800 рублей за 1 кв. м./мес.
Девелопер	"Строительные компании Мазанова"
Срок сдачи проекта	2010 г.
Источник	Строительные компании Мазанова – т. www.5morey. *****

БЦ «DON-CAPITAL»

Адрес	угол ул. Красноармейской и пр. Сиверса БЦ "Don-Capital"
Район/Микрорайон	Ленинский/Центр
Класс здания	А
Общая площадь здания	40 000 кв. м.
Арендуемая площадь	офисная –кв. м.
Количество этажей	19 эт.
Площадь типового этажа	нет св.
Технические характеристики	Здание будет оснащено самыми современными системами инженерных коммуникаций и безопасности
Парковка	Предусмотрены трехуровневая подземная автостоянка на 270 машино-мест и наземная парковка
Арендные ставки/Цена продажи	не определена
Девелопер	Инвестор и застройщик ООО "Пересвет-Регион"
Срок сдачи проекта	II кв. 2010 г
Источник	тел.
Примечание	Объект включит в себя административно-офисный блок, выставочно-рекреационную и торговую зоны. Инвестором рассматриваются два варианта управления деловым центром - создание собственной управляющей компании либо привлечение зарубежной.

БЦ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНГРЕССНЫЙ ЦЕНТР»

Адрес	Б. Садовая/ул. Журавлева «Международный конгрессный центр»
Район/Микрорайон	Кировский/Центр
Класс здания	А
Общая площадь зданий	офисные -кв. м.
Арендуемая площадь	Бизнес-Центр - офисные пл. –кв. м. Торговый центр – офисные пл. – 12 000 кв. м.
Количество этажей	Бизнес-Центр - будет расположен на 14 надземных, одном цокольном и одном подземном этажах Торговый центр - на 2-4 надземных, одном цокольном и одном подземном этажах
Площадь типового этажа	нет св.
Технические характеристики	высокий уровень обслуживания и управление зданием, профессиональная управляющая компания соответствует классу А
Парковка	подземная на 347 м/м
Арендные ставки/Цена продажи	не определены
Девелопер	Партнерами в реализации этого проекта выступают ОАО "Интурист" и столичная компания "РосЕвроГрупп"
Срок сдачи проекта	заморожен на неопределенный срок
Источник	ГОРОД N 37(6сентября 2006 ГОРОД N 19(7мая 2007

БЦ «ТУРИСТ»