Комплексный инвестиционный план модернизации монопрофильной территории город Камешково Владимирской области (стр. 21 )

Инвестиционные проекты малого и среднего бизнеса, ориентированы, прежде всего, на оказание услуг промышленным предприятиям города.

РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

5.1.  Строительство комплекса из 3-х четырехэтажных жилых домов

За последние 10 лет в Камешково был построен единственный жилой дом. С учётом увеличения численности рабочих мест возникнет потребность в жилье, в том числе новом.

Уже сейчас в Камешково существует недостаток жилья, муниципалитету некуда селить приезжих. Также в наличии приток населения из северных районов (Республика Коми и т. п.).

Увеличение социально-экономического благополучия территории невозможно без наличия свободного нового жилого фонда: при выборе места работы для людей определённого уровня благосостояния существует потребность в современных жилых помещениях. Невозможность предоставить подобное жильё будет означать для города невозможность привлечь и сохранить квалифицированную рабочую силу относительно (по меркам Камешково) высокого уровня дохода, т. е. приведёт к дальнейшей стагнации экономики.

Наличие благоустроенного жилья является необходимым условием для удержания высококвалифицированных кадров, необходимых для эффективного функционирования городской экономики.

Сдача в аренду цокольных этажей юридическим лицам позволит создать условия для развития малого бизнеса, одним из основных условий существования и развития которого является наличие дешёвых площадей под аренду офисных помещений.

Кроме того, при строительстве планируется дополнительная загрузка предприятий-смежников на сумму 140 млн. рублей, что создает возможности для развития производства строительных материалов.

Инициатор проекта:

Таблица 69

Основные параметры строительства комплекса из 3-х четырехэтажных жилых домов

Краткое описание	Строительство комплекса из 3-х четырёхэтажных жилых домов (с общей площадью помещений под жильё 3800 м кв. и помещений под сдачу в аренду 1300 м кв.) и 50-ти коттеджей эконом-класса (общей площадью 6000 м кв.)
Ожидаемый результат	Три 4-х этажных кирпичных дома (по 3 подъезда, 4 однокомнатные квартиры на этаже по 35 м кв., нижний этаж – цокольный под сдачу в аренду для бизнеса), 50 коттеджей эконом-класса (на участках по 6 соток, площадь помещений коттеджа 120 кв. м).
Сроки реализации проекта	Начало строительства – в 2014 году. На год планируется продажа квартир и начало сдачи площадей в аренду.
Сметная стоимость проекта (в текущих ценах)	165 млн. рублей
Источники финансирования	1.  Собственные средства – 30% 2.  Кредит в Россельхозбанке – 70% 3.  Бюджетное финансирование на строительство инфраструктуры
Количество вновь созданных рабочих мест (количество вновь созданных рабочих мест или проценты от существующей численности предприятия)	5 постоянных рабочих мест, 90 временных рабочих мест
Рост заработной платы в процентах	Средняя заработная плата планируется в размере 15 тыс. руб.
Инициатор проекта

5.2.  Строительство РП-10 кВ с двумя кабельными вводами мощностью 9600 кВА для электроснабжения Камешково

Существующие в Камешково энергораспределительные мощности загружены в зимний период до 95%, в случае аварии часть города гарантированно остаётся без электричества.

Действующая в Камешково подстанция обслуживает градообразующее предприятие (принадлежащее одежда») и, побочно, питает город Камешково. ПС постройки 1956 г. Износ ПС составляет порядка 75-85 %. В настоящий момент электроэнергия закупается у одежда», а затем перепродаётся в город.

Одновременно, в связи с созданием новых производств в Камешково наблюдается рост потребности в электрической энергии.

Создание новой подстанции позволит устранить сложившуюся рисковую ситуацию. Кроме того, строительство новой подстанции позволит сократить цепь транзитёров электроэнергии, убрав из неё одежда» и , для которых этот бизнес не является профильным.

Создание энергетической инфраструктуры необходимой для успешного функционирования и развития экономики города.

Инициатор проекта: Владимирская областная электросетевая компания»

Таблица 70

Основные параметры строительства РП 10 кВ с двумя кабельными вводами мощностью 9600 кВа для электроснабжения Камешково

Краткое описание	Строительство РП-10кВ с двумя кабельными вводами, мощностью 9600 кВА для электроснабжения города Камешково
Ожидаемый результат	РП -10 кВ с двумя кабельными вводами мощностью 9600 кВА для электроснабжения Камешково. С двухсекционной системой шин ЗРУ 10 кВ с двухсекционной системой шин на вакуумных выключателях на 10 присоединений, замена 53 трансформаторов 6/0,4 кВ питающих потребителей города
Сроки реализации проекта	Начало строительства –2013 год. Планируемые сроки ввода мощностей – 4 квартал 2015 года.
Сметная стоимость проекта (в текущих ценах)	130 млн. рублей
Источники финансирования	46 млн. рублей - инвестиции . Форма привлечения остального финансирования пока не определена, предпочтительно нахождение партнёра для заключения договора о совместной реализации проекта.
Количество вновь созданных рабочих мест (количество вновь созданных рабочих мест или проценты от существующей численности предприятия)	4 рабочих места (временных, затем постоянных).
Рост заработной платы в процентах	Объем заработной платы планируется в размере 12 – 15 тысяч рублей в месяц.
Инициатор проекта	областная электросетевая компания»

Таблица 71

Основные параметры проекта повышения качества питьевой воды в городе Камешково

Краткое описание	Повышение качества питьевой воды г. Камешково Установки фильтрации (метод очистки щелевыми керамическими самоочищающимися трубками )
Ожидаемый результат	Очистка воды от примесей железа и марганца
Сроки реализации проекта	Начало реализации проекта – 2011год Срок ввода мощностей в эксплуатацию – 2015год
Сметная стоимость проекта (в текущих ценах)	4 миллиона рублей
Источники финансирования	Средства федерального, областного и муниципального бюджетов
Количество вновь созданных рабочих мест (количество вновь созданных рабочих мест или проценты от существующей численности предприятия)
Рост заработной платы в процентах
Инициатор проекта	плюс»

Таблица 72

СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ПРОГРАММ И ПРОЕКТОВ В РАМКАХ КИП ГОРОДА КАМЕШКОВО

СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ПРОГРАММ И ПРОЕТОВ В РАМКАХ КИП НА 2013 ГОД, МЛН. РУБ.
Наименование проекта программы	Мероприятия	Наличие ПСД	Наличие согласования с ФОИВ федерального финансирования в 2013 г.	Объем инвестиций, млн. руб.	Финансирование 2013 гг. - всего	в том числе
средства федерального бюджета	средства областного бюджета	средства муниципального бюджета	частные инвестиции	Кредит Внешэкономбанка
I. Министерство регионального развития Российской Федерации
Государственная программа "Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения России"*
Реконструкция и строительство новых городских инфраструктурных объектов	Перевод на индивидуальное отопление жилых помещений	предпроектная подготовка	нет	54,00	54,00	51,30	2,57	0,13	0,00	0,00
Строительство новых распределительных электроподстанций мощностью 12 МВт	предпроектная подготовка	нет	70,00	70,00	66,50	3,33	0,17	0,00	0,00
Строительство новых очистных сооружений, канализационного коллектора, станций перекачки	предпроектная подготовка	нет	85,00	85,00	80,75	4,04	0,21	0,00	0,00
Реконструкция существующих котельных ВК 1, ВК 2, «Центральная»	предпроектная подготовка	нет	28,00	28,00	26,60	1,33	0,07	0,00	0,00
Строительство новых водозаборных сооружений, водовода, станций водоподготовки	ПСД разработана	да	259,00	259,00	246,05	12,95	0,00	0,00	0,00
строительство очистных сооружений мощностью 4500 куб. м. в сутки	ПСД разработана		326,65	326,65	307,82	17,89	0,94	0,00	0,00
Замена существующих сетей (12 км.) с учетом новой схемы водоснабжения	предпроектная подготовка	нет	8,00	8,00	7,60	0,38	0,02	0,00	0,00
Строительство комплекса из 3-х четырёхэтажных жилых домов и 50-ти коттеджей эконом-класса	Подвод новых канализационных сетей	предпроектная подготовка	нет	10,00	10,00	9,50	0,48	0,02	0,00	0,00
Подведение дополнительных мощностей по электричеству – 4 МВт (с расчетом покрытия пиковых нагрузок),	предпроектная подготовка	нет	7,00	7,00	6,65	0,33	0,02	0,00	0,00
Подведение мощностей по водоснабжению –л в день	предпроектная подготовка	нет	10,00	10,00	9,50	0,48	0,02	0,00	0,00
Подведение мощностей по теплоснабжению –кВт в день	предпроектная подготовка	нет	10,00	10,00	9,50	0,48	0,02	0,00	0,00
Подведение мощностей по газу м3 в день	предпроектная подготовка	нет	4,00	4,00	3,80	0,19	0,01	0,00	0,00
Повышение качества питьевой воды в г. Камешково		предпроектная стадия	нет	4,00	4,00	3,80	0,19	0,01	0,00	0,00
II. Министерство транспорта Российской Федерации
Организация современного производства внутреннего оборудования транспортных средств		готовность проекта 100 %	нет	5,00	5,00	4,75	0,24	0,01	0,00	0,00
Государственная программа "Развитие транспортной системы"*
Создание с «нуля» птицеводческого комплекса с замкнутым циклом производства	строительство автомобильные дороги IV класса протяженностью 35,9 км;	ПСД разработана	нет	224,38	224,38	213,16	10,66	0,56	0,00	0,00
III. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации
Государственная программа "Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности"*
Модернизация и расширение существующего производства РУ»	Подведение энергомощностей 4000 кВт. Также необходима гарантия возможности предоставления указанной мощности.	предпроектная подготовка	да	6,00	6,00	5,70	0,29	0,01	0,00	0,00
IV. Министерство энергетики Российской Федерации
Государственная программа "Энергоэффективность и развитие энергетики"*
Строительство ПС 35/10 кВ с двумя трансформаторами 6300 кВа для электроснабжения города Камешково	предпроектная подготовка	нет	130,00	130,00	123,50	6,45	0,05	0,00	0,00
V. Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия*
Модернизация и расширение существующего производства «Камешковский»	Подключение дополнительных энергомощностей на 700 кВа в дополнение к существующим мощностям на 160 кВа	готовность проекта 5%	да	Подведение электролиний не требует значительных затрат, необходимо наличие гарантии на возможность предоставления указанных 700 кВа.	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Модернизация и перевод существующей пекарни из поселка Кразнознаменского в город Камешково	Подведение дополнительных мощностей по электричеству – 30 кВт.	предпроектная подготовка	да	0,20	0,20	0,19	0,01	0,00	0,00	0,00
Строительство системы очистки воды – 50 м3 в месяц,	предпроектная стадия	да	0,20	0,20	0,19	0,01	0,00	0,00	0,00
Подвод газоснабжения для отопления производственных помещений	предпроектная подготовка	да	0,20	0,20	0,19	0,01	0,00	0,00	0,00
Переход на дизельное топливо или газ непосредственно для производственного процесса	предпроектная подготовка	да	0,20	0,20	0,19	0,01	0,00	0,00	0,00
VI. Министерство экономического развития Российской Федерации
Государственная программа "Экономическое развитие и инновационная экономика"*
модернизация и расширение существующего производства модернизация и расширение существующего комплекса-питомника по разведению и продаже декоративных растений	Подведение дополнительных 200 кВт энергомощностей	предпроектная подготовка	да	0,30	0,30	0,29	0,01	0,00	0,00	0,00
Подвод водоснабжения на организацию искусственного водоёма (около 200 м3 в месяц, 1500 м3 в год – на вегетативный период)	предпроектная подготовка	да	0,30	0,30	0,29	0,01	0,00	0,00	0,00
Создание гостиничного комплекса для отдыха водителей (с пунктом питания, магазином запчастей, автостоянкой) АТП»	Подведение дополнительных мощностей электроэнергии – 100 тысяч кВт в год	предпроектная подготовка	да	0,40	0,40	0,38	0,02	0,00	0,00	0,00
Разработка проекта, монтаж и запуск газовой сети мощностью природного газа – 90 тысяч куб. м.	предпроектная подготовка	да	0,70	0,70	0,67	0,03	0,00	0,00	0,00
Разработка проекта, монтаж и запуск газовой котельной	предпроектная подготовка	да	2,20	2,20	2,09	0,10	0,01	0,00	0,00
Подвод дополнительных мощностей тепловой энергии – 815 тысяч кВт. в год	предпроектная подготовка	да	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Разработка проекта, монтаж и запуск централизованной канализации	предпроектная подготовка	да	0,86	0,86	0,82	0,04	0,00	0,00	0,00
Создание комплекса по обслуживанию автотранспорта, включая автозаправочную станцию и мойку для автомобилей	Подведение дополнительных энергомощностей – 169 кВт	предпроектная полготовка	да	0,40	0,40	0,38	0,02	0,00	0,00	0,00
дополнительно необходим магистральный газ максимальной мощностью – 10,9 м3 в час	предпроектная полготовка	да	0,40	0,40	0,38	0,02	0,00	0,00	0,00
Муниципальная целевая программа «Комплексная поддержка малого и среднего предпринимательства в Камешковском районе на годы».	5.07	3.05	0.9	2.0	0.15	0,00	0,00
Потребность в кредитах (финансирование указано в столбце средства федерального бюджета)
Вторичная переработка отходов лесной промышленности, получение недорогого вида топлива	Новое строительство	предпроектная полготовка	нет	1,50	1,50	1,35	0,15	0,00	0,00	0,00
	Новое строительство	ПСД разработана	нет	800,00	800,00	0,00	0,00	0,00	400,00	400,00
ИТОГО			2053,96	2051,94	1184,79	64,72	2,43	400	400
* в соответствии с перечнем Государственных программ Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации

Таблица 73