Комплексный инвестиционный план модернизации моногорода ЗАТО Северск Томской области (стр. 7 )

Потребности населения в здоровом образе жизни удовлетворяют так же «подвальные клубы», общим количеством 33 единицы, появившиеся в советское время. Подвальные помещения предоставлялись на безвозмездной основе для организации в них любительских спортзалов. Клубы пользуются неизменной популярностью, но в данный момент ситуация осложняется новым законодательством в сфере ЖКХ – собственниками подвалов являются жители домов, переговоры с ними по поводу сохранения клубов в прежнем виде не всегда дают удачный результат.

Кроме того, существует множество клубов по интересам: настольного тенниса, бильярда, парусного спорта, дельтапланерный, радиоклуб, служебного собаководства, авиамодельный, подводного плавания, городская кинологическая федерация, военно-спортивный, пожарно-прикладного спорта, а так же 3 туристских клуба, 2 клуба спортивного бального танца и шахматный клуб. Отдельно организуются занятия для лиц с ограниченными возможностями по направлениям: каратэ киокушинкай, настольный теннис, группа здоровья, шахматы-шашки, волейбол.

В целом поддержка жизнедеятельности спортивной сферы находится в ведении 274 штатных работников, из них с высшим физкультурным образованием 203 и 19 со средним. Штат работников ежегодно сокращается и спортивная сфера города испытывает значительную потребность в восполнении кадров. В спортивных школах на территории ЗАТО Северск в данный момент занимается 4134 человека, а общее количество спортсменов – разрядников достигает 1520 чел.

Единовременная пропускная способность всех физкультурно-спортивных сооружений в ЗАТО Северск не соответствует нормативу и составляет 410,3 человека на 10 тыс. населения или 21,6% от норматива (норматив – 1900 человек на 10 тыс. населения).

Фактическая обеспеченность спортивными сооружениями ЗАТО Северск для минимальной двигательной активности населения также не соответствует нормативам. Обеспеченность спортивными залами – 1,2 тыс. кв. м. на 10 тыс. населения или 34,3 % от норматива (норматив – 3,5 тыс. кв. м. на 10 тыс. населения), плоскостными сооружениями – 9,8 тыс. кв. м. на 10 тыс. населения или 50,3% от норматива (норматив – 19,5 тыс. кв. м. на 10 тыс. населения), бассейнами – 101,5 кв. м. зеркала воды на 10 тыс. населения или 13,5 % от норматива (норматив – 750 кв. м. зеркала воды на 10 тыс. населения).

Одной из главных проблем сферы физической культуры и спорта является изношенность и старение материально-технической базы. Оценка состояния основных фондов показала, что износ спортивных объектов составляет от 87% до 100%. Существует необходимость строительства новых спортивных сооружений и проведение комплексных капитальных ремонтов имеющейся спортивной базы. Сказывается недостаток средств на приобретение инвентаря и оборудования для организации полноценной работы при проведении учебно-тренировочных занятий.

Жизнеобеспечение ЗАТО Северск поддерживается отраслями инфраструктуры территории, представляющей собой сложную и разветвленную систему, включающую в себя энергетический комплекс (тепло - и электроснабжение), систему водоснабжения и канализации, жилищно-коммунальное хозяйство, транспорт и градостроительство, системы охраны окружающей среды и безопасности жизнедеятельности.

Коммунальное хозяйство

К основным субъектам коммунальной инфраструктуры ЗАТО Северск относятся следующие предприятия:

–  водоканал» (водоснабжение потребителей, водоотведение и очистка сточных вод на территории г. Северск);

–  сети» (теплоснабжение потребителей г. Северск);

–  электрические сети» (электроснабжение потребителей
г. Северск);

–  Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Управляющая компания «Комбинат благоустройства» (благоустройство территории);

–  созданные в 2009 г. ООО, текущее руководство которых осуществляет МП ЗАТО Северск «ЖКУ ВТ» (деятельность по теплоснабжению, водоснабжению, электроснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, утилизации бытовых отходов на территории пос. Самусь, пос. Орловка).

Электроснабжение г. Северск до недавнего времени осуществлялось от двух источников генерации – ТЭЦ и ПромАЭС, принадлежащих . Согласно «Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством США в отношении реакторов, производящих плутоний» от 23.09.97г. в 2008 г. реакторы ПромАЭС были остановлены. Ввиду этого 100% электрической нагрузки г. Северска переключено на ТЭЦ.

Северская ТЭЦ – промышленная электроцентраль с набором основного установленного оборудования, позволяющего удовлетворять весь комплекс разнородных тепловых нагрузок (отопление, вентиляция и горячее водоснабжение) с комбинированной выработкой тепла и электроэнергии. Первый турбогенератор ТЭЦ принят в эксплуатацию в ноябре 1953 года. Ввод в эксплуатацию всех очередей ТЭЦ осуществлен в 1961 г. Проектная мощность – 837 МВт. На ТЭЦ изначально было установлено 20 котлов, использующих каменный уголь, а также сбросное тепло от реакторных установок АДЭ-4 и АДЭ-5. Электроэнергия вырабатывается на паровых конденсационных турбинах.

Поставка электроэнергии потребителям г. Северска осуществляется следующими предприятиями:

– – основной поставщик электроэнергии для электрические сети» и для энергоснабжения «Химстрой», а также осуществляет энергоснабжение собственных потребителей на территории промышленной зоны г. Северска;

– электрические сети» осуществляет энергоснабжение потребителей жилой зоны г. Северск, в том числе на нужды уличного освещения; осуществляет поставки электроэнергии энергоснабжения «Химстрой»;

– энергоснабжения «Химстрой» ЗАТО Северск осуществляет энергоснабжение потребителей на территории промышленной зоны г. Северска.

Эксплуатацию электрических сетей на территории г. Северска осуществляет электрические сети». Резерв мощности в действующих сетях составляет около 20%.

Развитие сетей электроснабжения должно производиться по проектам в соответствии с Генеральным планом развития города и его районов. Однако он в настоящее время находится лишь в стадии разработки.

Распределение электрической энергии по потребителям осуществляется от 255 трансформаторных подстанций установленной мощностью 258353 кВА. Всего установлено 324 трансформатора, их износ составляет 49,4%, средний срок эксплуатации трансформаторных подстанций составляет 24,6 года.

Распределение электрических сетей по сроку службы, %:

– кабельные сети: до 5 лет − около 5%; до 10 лет – около 30%;

– воздушные сети: до 15 лет − около 5%; свыше 15 лет – 95%.

Средний срок эксплуатации воздушных и кабельных линий электропередач составляет 36 лет. Нормативное значение потерь в сетях составляет 8,85%.

В пос. Самусь и Орловка расположено 25 трансформаторных подстанций, введенных в действие с 1965 по 2005 год, установленной мощностью 9525 кВА. Всего установлено 30 трансформаторов, их износ составляет − 70%. Средний срок эксплуатации трансформаторных подстанций − 25 лет. Все потребители внегородской территории присоединены к сетям низкого напряжения.

Большая часть электрических сетей в пос. Самусь введена в эксплуатацию в 50-60 гг. XX в. Предполагаемый максимальный пропуск электроэнергии через сети составляет 700-800 тыс. кВт•ч в месяц. В настоящее время, без значительного увеличения количества потребителей, потребление электроэнергии увеличилось по тем же сетям примерно в 3 раза и составляет в зимние месяцы тыс. кВт•ч. Увеличение нагрузки в сетях произошло за счет использования более мощных электрических приборов. Из-за увеличения нагрузки в сетях и протяженности линий электропередачи значительно возросли технологические потери в электрических сетях. Элементы существующих электрических сетей и средства учёта пос. Самусь и Орловка имеют степень износа около 100%. Фактическая нагрузка на сетях превышает нормативную приблизительно в 3 раза.

Фактическая средняя протяженность воздушных линий электропередачи 0,4 кВ одного фидера составляет примерно 700 метров, протяженность некоторых фидеров достигает 2 км, а при экономически обоснованных нормах протяженность не должна превышать 400 м при данных нагрузках (износ воздушных линий электропередачи составляет 100%).

Теплоснабжение

Теплоснабжение г. Северска до 2008 года осуществлялось от двух источников генерации (комбинированная выработка тепловой и электрической энергии) – ТЭЦ и ПромАЭС, принадлежащих . Согласно «Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством США в отношении реакторов, производящих плутоний» от 23.09.97г. в 2008 г. реакторы ПромАЭС были остановлены. Вся тепловая нагрузка г. Северска переключена на ТЭЦ (см. раздел электроснабжение).

Установленная тепловая мощность ТЭЦ – 498 Гкал/ч, располагаемая мощность на основной подогрев – 128-138 Гкал/ч, пиковый подогрев – 360 Гкал/ч. Рабочие температуры теплоносителя: температурный график 150-70ºС с нижней срезкой 70ºС. Максимально возможные температуры ТЭЦ − 135ºС.

ТЭЦ покрывает следующие тепловые нагрузки: отопление и вентиляция – 144 Гкал/ч; горячее водоснабжение – максимальная нагрузка 229 Гкал/ч, средняя 75 Гкал/ч.

На территории г. Северска тепловую энергию потребителям реализуют два поставщика: предприятие гидроэнергоснабжения – завод «Гидроэнергоснаб» (ЗГЭС) и сети».

сети» осуществляет централизованное теплоснабжение потребителей г. Северск, поставляя тепловую энергию населению, коммунальным потребителям и потребителям социальной сферы. Предприятие ведет базу данных потребителей тепла (жилых зданий, бюджетных организаций, мелких и средних промышленных предприятий) и взаимодействует с ними в рамках договоров на поставку тепла.

Транспорт тепла от источников системы теплоснабжения по магистральным тепловым сетям осуществляет ЗГЭС. Транспорт тепловой энергии по части внутриквартальных тепловых сетей осуществляет сети».

Теплоснабжение города от ТЭЦ осуществляется по трем Южным тепломагистралям с оборудованными на них повысительными насосными станциями (ЮПС, ПНС-1, ПНС-2) и баками-аккумуляторами суммарной рабочей емкостью 6120 куб. м, необходимых для увеличения оперативной емкости воды в системе подпитки теплоснабжения города. Почти все городские сети – 298 км – принадлежат . Сети на вводах в жилой фонд – 70 км – находятся в муниципальной собственности и переданы в аренду сети».

Примерное распределение тепловых сетей по сроку службы следующее: до 5 лет – 5%; до 10 лет – 10%; до 20 лет − 30%; свыше 20 лет – 55%. Ежегодно выполняется замена до 2000 м магистральных и внутриквартальных трубопроводов.

Суммарная потребность в теплоснабжении г. Северска составляет 1260 Гкал/ч, передача на отопление г. Томска – 330 Гкал/ч. Потребность в тепловой энергии на 2010 год оценивается в 1400 – 1440 Гкал/ч. В связи с тем, что оборудование ТЭЦ отработало около трех ресурсных сроков, установленные мощности снизились: электрическая – до 599 МВт, теплофикационная – до 1000 Гкал/ч.

сети» закупает 100% тепловой энергии у . Объем закупки тепловой энергии в течение гг. сокращалось в среднем на 2% в год.

На территории пос. Самусь и Орловка отпускные тарифы значительно превышают средний тариф по регионам СФО на протяжении последних трех лет, что в принципе может служить ограничивающим фактором при определении предельных величин роста тарифов на тепловую энергию в среднем по субъекту.

Тепловая энергия вырабатывается на Центральной отопительной котельной (установленная тепловая мощность 24,5 Гкал/ч) и закупается у котельной Камышенских РММ Томского района водных путей (ТРВП). Центральная отопительная котельная включает в себя 3 котла работающих на природном газе. Котлы вводились в эксплуатацию поочередно в 1979, 1981 гг. (ДКВР-10-13 мощностью по 6,5 Гкал/ч каждый) и 2000 г. (ДЕ-25-14 мощностью 12 Гкал/ч). Присоединенная тепловая нагрузка 12,36 Гкал/ч, в том числе: отопительная – 10,8 Гкал/ч; ГВС – 1,56 Гкал/ч. Резерв тепловой мощности котельной составляет 12,64 Гкал/ч. Износ оборудования котельной 27%.

По данным МП ЗАТО Северск «ЖКУ ВТ», средняя удельная норма расхода условного топлива на выработку 1 Гкал тепла при номинальной нагрузке по газовому топливу составляет 0,122 тыс. куб. м. Учет отпускаемой с коллекторов котельной тепловой энергии осуществляется приборным методом.

Котельная Камышинских РММ поставляет для МП «Самусь ЖКХ» тепловую энергию в объеме порядка 2 тыс. Гкал.

На территории пос. Самусь и Орловка установлено 10 центральных тепловых пунктов мощностью 11,1 Гкал/ч, включающих 28 насосных агрегатов мощностью до 10 кВт. В 2004 г. производилась реконструкция центральных тепловых пунктов. Также установлено 11 индивидуальных тепловых пунктов, включающих 37 насосных агрегатов мощностью до 10 кВт.

Водоснабжение и водоотведение

Услуги водоснабжения на территории г. Северска оказывает водоканал», осуществляя водоснабжение из водозаборов № 1 и № 2, расположенных в западной и северо-восточной частях города соответственно. Рекомендуемый подъем артезианской воды (с точки зрения влияния на систему естественной очистки подземных вод) составляет для водозабора №1 − 26 тыс. куб. м/сутки, для водозабора №2 – 24,5 тыс. куб. м/сутки.

Фактическое производство питьевой воды водоканал» составляет 55,6 тыс. куб. м/сутки при нормативной потребности 79 тыс. куб. м/сутки. То есть, потребности г. Северска в питьевой воде обеспечиваются на 70%. Среди потребителей группы прочих потребители на приходится более 66% объема. Потребление питьевой воды населением г. Северск сокращается (например, в течение на 8%). Сокращается потребление питьевой воды и прочими потребителями (на 5%).

Система водоснабжения г. Северск не удовлетворяет в полной мере потребности города, что характеризуется следующими показателями:

–  общий износ сетей водопровода составляет 53-54%, в том числе 32,9 км водопроводных сетей разных диаметров со 100%-м износом, что обуславливает высокий риск возникновения аварии и объем потерь;

–  средний срок эксплуатации водопроводной насосной станции II подъема составляет 25 лет, водопроводной насосной станции III подъёма - 12 лет; средний износ насосного оборудования составляет 30%;

–  в существующих насосных станциях III-го подъема отсутствует автоматическое регулирование напора после насосов. При малом водопотреблении (в ночные часы) это приводит к повышенному расходу электроэнергии и повышенным утечкам воды из-за повышения давления в сети;

–  из-за несоответствия диаметров трубопроводов требуемой пропускной способности отдельные участки сетей перегружены, что приводит к низким напорам воды на верхних этажах зданий и увеличению утечек воды.

Система водоснабжения г. Северск – централизованная через кольцевые разводящие сети. Количество жителей, обслуживаемых системой водоснабжения, около 105 тыс. чел. Микрорайон Иглаково снабжается через водоразборные колонки (418 чел.).

Водоснабжение во внегородской территории осуществляется от водозабора, состоящего из 10 скважин. Средний срок эксплуатации скважин составляет 16 лет, и он уже выработан. Водопроводные очистные сооружения состоят из одной установки суточной производительностью 3 200 куб. м, износ до 20%. Средний срок эксплуатации очистных сооружений составляет 14 лет.

Водопроводная насосная станция пос. Самусь имеет суточную производительность 3 200 куб. м. На станции установлено 6 насосных агрегатов. Их средний износ составляет 60%. Средний срок эксплуатации насосной станции – 25 лет. Для создания напора в водопроводную систему включено 3 водонапорные башни. Средний износ их оборудования – 76%.

Общая протяженность сетей холодного водоснабжения в пос. Самусь составляет 23,2 км, в том числе по диаметрам: до 100мм − 7,813 км, износ 20%; до 300мм − 15,4 км, износ 30%; внутриквартальные сети – 6,62 км. Средний срок эксплуатации водопроводных сетей – 29 лет.

Услуги водоотведения на территории г. Северск оказывает водоканал». Очистка бытовых сточных вод осуществляется на очистных сооружениях с механической очисткой стоков производительностью 78,6 тыс. куб. м/сутки. На канализационных очистных сооружениях установлено воздуходувное оборудование (вентиляция), всего 23 ед., износ 100%.

В действующую канализационную сеть от предприятий поступают сточные воды, содержащие вредные и химически активные компоненты (неорганические и трудно окисляемые вещества), которые не могут быть удалены в очистных сооружениях и разрушают трубопроводы и элементы конструкций канализационных насосных станций и очистных сооружений. Это приводит к превышению над нормативами содержания вредных веществ в очищенных стоках и сокращает срок службы трубопроводов, арматуры и оборудования системы водоотведения.

Существующие очистные сооружения не отвечают требованиям к качеству очищенных вод, не обеспечивают требуемую «Правилами охраны поверхностных сточных вод» степень очистки сточных вод и находятся в аварийном состоянии из-за коррозии оборудования и строительных конструкций. Поверхностные сточные воды сбрасываются в пределах городской застройки без проведения какой-либо очистки.

В городе размещено 5 ед. канализационных насосных станций (КНС) суточной производительностью 296 тыс. куб. м. Средний уровень износа используемого насосного оборудования составляет 70%. Средний срок эксплуатации КНС – 33 года.

Общая протяженность трубопроводов канализационных сетей (КС) 160 км, в т. ч.: чугунных – 25,9 км; стальных – 24,7 км; асбоцементных – 93,5 км; железобетонных – 1,4 км; керамических – 14,4 км. На сегодняшний день стальные, железобетонные и керамические трубопроводы практически полностью изношены. Средний срок эксплуатации КС 56 лет, что значительно превышает нормативный срок 15 – 25 лет.

Самотечные КС смонтированы из асбоцементных, чугунных и железобетонных труб диаметром 150 – 1000 мм, напорные коллекторы – из стальных и чугунных труб диаметром 300 – 800 мм. В отдельные периоды КС работают с перегрузкой. Наиболее вероятные причины этого – попадание грунтовых и ливневых вод в самотечные коллекторы КС.

Средний срок эксплуатации трубопроводов составляет 46 лет, что превышает нормативный – 25-30 лет. Общий износ сетей канализации 53,5%, в том числе, 91,6 км канализационных сетей разных диаметров характеризуются 100%-м износом. Перекладка сетей выполняется только при аварийных ситуациях.

Канализационные очистные сооружения пос. Самусь представлены одной станцией суточной производительностью 1 400 куб. м. Износ насосного оборудования 100%. Срок эксплуатации сооружений превысил 15 лет. Общая протяженность трубопроводов канализационных сетей пос. Самусь и Орловка 11,6 км, в. т.ч.: чугунные 11,3 км, износ 20%; стальные 0,05 км, износ 50%; асбоцементные 0,25 км, износ 10%. Средний срок эксплуатации канализационных сетей составляет 25 лет.

Газоснабжение

В соответствии с планом реконструкции ТЭЦ по замещению мощностей остановленных на ПромАЭС реакторов предусмотрена реконструкция котлоагрегатов с одновременным их переводом на сжигание природного газа. Газоснабжение основного промышленного потребителя газа на территории ЗАТО Северск осуществляется по газопроводу-отводу на ТЭЦ , который был введен в эксплуатацию в IV квартале 2003 г. К настоящему времени на ТЭЦ переведены и могут работать на природном газе котлоагрегаты ст. №№ 11, 15 и 20. Ведутся работы по модернизации котлоагрегата ст. № 21. При этом сохраняется возможность работы этих котлов как на газе, так и на угле, как на основном топливе. Всего предполагается перевести на использование природного газа 13 котлоагрегатов.

Прирост потребления газа на ТЭЦ составляет примерно 10% в год, причем темп роста увеличивается. Согласованный ранее лимит потребления газа для с 2003 г. был установлен в объеме 250 млн. куб. м/год. Поэтому подана заявка на ежегодное увеличение потребление газа к 2009 г. до 805 млн. куб. м Аналогичное ходатайство направлено Губернатором Томской области на имя председателя .

Фактическое давление в точке отбора на ПК-0 (газопровод г. Томска) вместо расчетного 5,5 составляет 2,8-2,9 МПа. Вследствие этого эксплуатируемая нитка газопровода-отвода может обеспечить нормальную работу не более 6 котлоагрегатов ТЭЦ. С учетом этого было принято решение о строительстве второй, параллельной, нитки от ПК-0 до ГРС протяженностью 7,5 км, которое предполагается выполнить в два этапа: устройство рассечной задвижки Ду-700 мм на магистральном газопроводе г. Томска и врезка второй нитки с краном Ду-300 мм с перемычкой Ду-300мм; строительство собственно 2-й параллельной нитки, длинной 7,5 км. Выполнен соответствующий проект, проведены все экспертизы, приобретено оборудование и материалы, необходимые для реализации 1-го этапа строительства. Конкретные сроки начала производства работ по реализации проекта пока не определены.

На территории пос. Самусь в состав системы газоснабжения входят:

газораспределительная станции (ГРС) «Урожай-10»;

газопровод низкого давления протяженностью 8,2 км;

газопровод-отвод высокого давления 6 МПа протяженностью 2,4 км (от ГРС до Центральной отопительной котельной).

Производительности существующей ГРС («Урожай -10) и пропускной способности газопровода от ГРС до котельной МП ЗАТО Северск «ЖКУ ВТ» для обеспечения нового производства не достаточно. Закольцевание газовых сетей увеличит надежность газоснабжения пос. Самусь и позволит отделить бытовое газоснабжение (газификация жилых домов частного сектора) от газоснабжения Центральной отопительной котельной.

Жилищное хозяйство

Общая площадь жилищного фонда ЗАТО Северск на конец 2009 года составляла 2429,8 тыс. м2, из которой 2295,8 тыс. м2 (94,5%) находится в городской местности, 134,02 тыс. м2 (5,5%) – в сельской местности (внегородские территории).

В ЗАТО Северск зарегистрировано 19 управляющих организаций. Для управления многоквартирными домами собственниками помещений выбрано 15 управляющих организаций, из них 13 организаций частной формы собственности (ООО) и 2 – муниципальной (МП). Помимо этого, собственники 91 многоквартирного дома выбрали способ управления ТСЖ и 1-го дома – непосредственное управление.

Таблица 21

Наименование показателей	2006 г.	2007 г.	2008 г.	2009 г.
Общая площадь жилищного фонда на конец года, тыс. м2	2322,7	2356,2	2394,1	2429,8
в том числе ветхого и аварийного, тыс. м2	64,1	60,9	58,8	60,6
Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилищного фонда, %	2,76	2,58	2,46	2,49
Средняя обеспеченность населения общей площадью жилья на конец года (м2 на человека)	20,4	20,7	21,0	21,4
Объем финансирования капитального ремонта жилищного фонда (млн. руб.), в том числе:	14,3	56,7	71,4	89,7
на комплексный капитальный ремонт	3,0	6,9	5,3	0
на выборочный капитальный ремонт	11,1	49,8	66,1	89,7
в том числе:
на капитальный ремонт кровель	0,07	20,8	23,8	35,01
на капитальный ремонт сантехнических систем	1,9	14,4	12,4	15,98
на капитальный ремонт фасадов и цоколей	-	0,8	15	6,7
на капитальный ремонт лифтов	4,9	4,9	14,9	18,7
на прочие работы	4,23	8,9	-	13,3

Жилищный фонд ЗАТО Северск имеют высокий уровень износа.

Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в составе жилищного фонда ЗАТО Северск – 2,5%. В соответствии с проведенным обследованием жилищного фонда ветхими признаны 175 многоквартирных жилых домов, в аварийном состоянии –
13 домов.

Общая площадь муниципального ветхого и аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу, с учетом износа и сроков постройки, в ЗАТО Северск по состоянию на 01.01.2010 года составляет 56,9 тыс. м2. В основном, это шлако-блочные и брусчато-рубленные жилые дома малоэтажной застройки, введенные в эксплуатацию в 50-х годах.

Степень износа ветхого и аварийного жилищного фонда в ЗАТО Северск в среднем достигает сегодня 90%.

Непригодный для проживания и подлежащий сносу ветхий и аварийный жилищный фонд создает угрозу безопасного и благоприятного проживания граждан, а также ухудшает внешний облик территории ЗАТО Северск.

На территории ЗАТО Северск реализуется программа «Строительство (приобретение) жилья и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в ЗАТО Северск в 2годах с прогнозом до 2020 года». В году для расселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет бюджетных средств, включая средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выделенных в сумме 105,1 млн. руб., было приобретено
92 квартиры общей площадью 3700,4 м2 , расселено 248 проживающих граждан.

На протяжении ряда лет прослеживалась тенденция отставания сроков выполнения капитального ремонта от нормативных сроков его проведения. По результатам обследований жилищного фонда города, 285 зданий (43% от кол-ва жилых домов, находящихся в эксплуатации) выдержали по 2-3 срока нормативной эксплуатации и нуждаются в комплексном капитальном ремонте.

Аналогичная ситуация наблюдается и с выборочным капитальным ремонтом.

В соответствии с освидетельствованием кровель жилищного фонда, здания с чердачными кровлями имеют значительный физический износ, деградацию утеплителя и не отвечают эксплуатационным требованиям и требованиям обеспечения безопасности жителей. Практически 30% кровель от общего количества (мягкие рулонные, шиферные, железобетонные) требуют безотлагательного капитального ремонта.

Требуется ремонт практически всех оштукатуренных фасадов шлакоблочных и кирпичных домов (121 дом), карнизные части большинства домов находятся в аварийном состоянии.

Полного восстановления требуют 750 балконных плит, около 150 балконов находятся в аварийном состоянии.

По результатам технических осмотров и на основании нормативной продолжительности эксплуатации элементов зданий, более 40% жилых домов нуждаются в капитальном ремонте сантехнических систем.

Благоустройство и озеленение территории

Статус современного муниципального образования во много определяют уровень внешнего благоустройства.

ЗАТО Северск имеет сложившуюся улично-дорожную сеть, состоящую из следующих элементов:

–  улично-дорожная сеть г. Северск площадью 876 тыс. м2;

–  улично-дорожная сеть внегородских территорий площадью 419 тыс. м2;

–  внутриквартальные проезды площадью 745 тыс. м2;

–  инженерные сооружения (мостышт.

Таблица 22

млн. руб.

Наименование показателей	2006 г.	2007 г.	2008 г.	2009 г.
Затраты на капитальный ремонт благоустройства территории	10,6	0	13,3	21,8
Благоустройство (текущее содержание), в том числе:	86,4	96,6	135,4	159,4
благоустройство территории	28,4	6,5	10,3	11,32
благоустройство внутриквартальных территорий	4,6	8,5	43,4	42,32
освещение	16,1	17,7	19,1	25,9
озеленение	9,0	10,2	10,1	9,76
содержание автомобильных дорог и инженерных сооружений на них	14	51,6	50	68,13
содержание кладбища	2,5	2,2	1,6	1,97

Вопрос ремонта и состояния автомобильных дорог, улиц и внутриквартальных проездов является одним из актуальных для ЗАТО Северск на протяжении последнего десятилетия. Основная причина – стремительный рост числа машин и нехватка средств на проведение ремонтных работ.