Ширина проезжей части главной улицы – 6,0 м, улиц в жилой застройке ширина полосы 3,5 м. Ширина тротуара главной улиц 1,5 м и 3,0 м, для жилой улицы – 1,0 м.
7. Инженерное оборудование
Хутор Березкин: Водоснабжение. В хуторе Березкин водоснабжение осуществляется за счет водозабора из артезианских скважин.
Централизованная система канализации отсутствует. В жилой застройке имеются надворные туалеты и выгребные ямы. Принимая во внимание, тот факт что стоки в выгребных ямах при их инфильтрации в грунт могут провоцировать загрязнение земель, подземных и поверхностных вод, на расчетный срок необходимо решить вопрос организации централизованных систем канализования, с очисткой стоков до нормативных, в целях защиты земельных и водных ресурсов от загрязнения и истощения.
Хутор газифицирован. Протяженность сетей – 4,9 км. Поставщик филиал в Курском районе.
Электроснабжение. Хутор электрифицирован, протяженность сетей 5,9 км от электроподстанции в х. Березкин. Поставщик ВЭС Курский РЭС.
Услуги связи – отсутствует.
Радиофикация – отсутствует.
Инженерная инфраструктура хутора Березкин и окончательный выбор схем инженерного обеспечения, будет решен специализированной организацией на последующих стадиях проектирования.
Поселок Бурунный: Водоснабжение. В поселке Бурунный имеется централизованное водоснабжение, протяженность сетей 2,2 км с центральным водозабором из артезианских скважин.
Централизованная система канализации отсутствует. В жилой застройке имеются надворные туалеты и выгребные ямы. Принимая во внимание, тот факт что стоки в выгребных ямах при их инфильтрации в грунт могут провоцировать загрязнение земель, подземных и поверхностных вод, на расчетный срок необходимо решить вопрос организации централизованных систем канализования, с очисткой стоков до нормативных, в целях защиты земельных и водных ресурсов от загрязнения и истощения.
Поселок газифицирован. Протяженность сетей – 1,6 км. Поставщик филиал в Курском районе.
Электроснабжение. Поселок электрифицирован, протяженность сетей 2 км от электроподстанции в поселке Бурунный. Поставщик ВЭС Курский РЭС.
Услуги связи – отсутствует.
Радиофикация – отсутствует.
Инженерная инфраструктура хутора Березкин и окончательный выбор схем инженерного обеспечения, будет решен специализированной организацией на последующих стадиях проектирования.
Глава II. Корректировка генерального плана
хутора Березкин и поселка Бурунный
1.1 Проектная численность населения хутора Березкин
Проект корректировки генерального плана разработан на территорию хутора, составляющую в существующих границах населенного пункта 233,1 га, с численностью населения на 2013 г. 543 человека.
Расчет проектной численности населения в проекте корректировки генерального плана произведен на основании данных администрации муниципального образования Мирненского сельсовета и Ставропольского краевого комитета государственной статистики.
Изменение численности населения хутора Березкин по данным Всероссийской переписи населения 2002 года, 2010 года, с учетом переписи 1989 года и данных администрации хутора на 2013 год показано в таблице 2.1.
В период с 2010 года по 2013 год население хутора с учетом миграции уменьшилось на 5 человек или на 0,9 % и составило 0,3 % в год.
Учитывая прогнозную демографическую ситуацию в крае, нденциярасчет численности населения хутора Березкин произведен с учетом ежегодного положительного прироста численности населения сельсовета в период с 2002 года по 2009 год, составляющий 0,57% в год.
Таблица 2.1
Наименование Населенного пункта | Годы | |||
1989 | 2002 | 2010 | 2013 | |
Хутор Березкин | 556 | 661 | 548 | 543 |
Среднегодовая естественная прибыль населения для расчетов представлена в таблице 3.1.
Таблица 3.1
Среднегодовой прирост населения в % | |
С учетом миграции | Без учета миграции |
- | 0,57 |
Расчет численности населения с учетом среднегодового прироста населения выполнен на первую очередь строительства (2023 г.) и на расчетный срок (2033 г.) по формуле:
Нп = Нс х (1+Рр)/100)Тр,
Нр = Нс х (1+Рр)/100)Тр,
Нп – ожидаемая численность населения на первую очередь;
Нр – ожидаемая численность населения на расчетный срок;
Нс – существующая численность населения на исходный срок;
Тр – число лет;
Рр – среднегодовой процент изменения численности населения на первую очередь и расчетный срок с учетом прироста.
Подставив значение в формулу, получим предполагаемую численность населения:
Нп = 543 х (1+0,57/100)10 = 575
Нр = 543 х (1+0,57/100)20 = 609
Принимаем за основу для проектирования ожидаемую проектную численность населения хутора Березкин на первую очередь строительства 2023г. – 575 человек, на расчетный срок 2033г. – 609 человек.
Таблица 4.1
Хутор Березкин | Фактическая | По проекту | |||
1989 | 2002 | 2010 | 2013 | Первая очередь | Расчетный срок |
556 | 661 | 548 | 543 | 575 | 609 |
Средний размер семьи по данным администрации хутора составляет 5 человек.
Структура населения по возрастному составу на первую очередь (2023 год) и на расчетный срок (2033 год) принята в соответствии с фактическим положением на 2013 год и представлена в таблице 5.1.
Таблица 5.1
№ п/п | Возрастные группы населения | Население, чел. | Удельный вес возрастных групп | |
Первая очередь | Расчетный срок | % | ||
1 | Дошкольный возраст (0-6 лет) | 15 | 16 | 2,6 |
2 | Школьный возраст (7-15 лет) | 28 | 29 | 4,8 |
3 | Трудоспособный возраст | 213 | 226 | 37 |
4 | Пенсионный возраст | 319 | 338 | 55,6 |
Всего | 575 | 609 | 100 |
1.2 Проектная численность населения поселка Бурунный
Проект корректировки генерального плана разработан на территорию поселка, составляющую в существующих границах населенного пункта 19,4 га, с численностью населения на 2013 г. 542 человек.
Расчет проектной численности населения в проекте корректировки генерального плана произведен на основании данных администрации муниципального образования Мирненского сельсовета и Ставропольского краевого комитета государственной статистики.
Изменение численности населения хутора Березкин по данным Всероссийской переписи населения 2002 года, 2010 года, с учетом переписи 1989 года и данных администрации поселка на 2013 год показано в таблице 2.2.
В период с 2002 года по 2010 год население хутора увеличилось на 4 человек или на 1,2 % и составило 0,15 % в год.
Учитывая прогнозную демографическую ситуацию в крае, нденциярасчет численности населения хутора Березкин произведен с учетом ежегодного положительного прироста численности населения сельсовета в период с 2002 года по 2009 год, составляющий 0,57% в год.
Таблица 2.2
Наименование Населенного пункта | Годы | |||
1989 | 2002 | 2010 | 2013 | |
Поселок Бурунный | 355 | 331 | 335 | 542 |
Среднегодовая естественная прибыль населения для расчетов представлена в таблице 3.2.
Таблица 3.2
Среднегодовой прирост населения в % | |
С учетом миграции | Без учета миграции |
- | 0,57 |
Расчет численности населения с учетом среднегодовой прибыли населения выполнен на первую очередь строительства (2023 г.) и на расчетный срок (2033 г.) по формуле:
Нп = Нс х (1+Рр)/100)Тр,
Нр = Нс х (1+Рр)/100)Тр,
Нп – ожидаемая численность населения на первую очередь;
Нр – ожидаемая численность населения на расчетный срок;
Нс – существующая численность населения на исходный срок;
Тр – число лет;
Рр – среднегодовой процент изменения численности населения на первую очередь и расчетный срок с учетом прироста.
Подставив значение в формулу, получим предполагаемую численность населения:
Нп = 542 х (1+ 0,57/100)10 = 574
Нр = 542 х (1+0,57/100)20 = 607
Принимаем за основу для проектирования ожидаемую проектную численность населения поселка Бурунный на первую очередь строительства 2023г. – 574 человек, на расчетный срок 2033г. – 607 человек.
Таблица 4.2
Поселок Бурунный | Фактическая | По проекту | |||
1989 | 2002 | 2010 | 2013 | Первая очередь | Расчетный срок |
355 | 331 | 335 | 542 | 574 | 607 |
Средний размер семьи по данным администрации поселка составляет 5 человек.
Структура населения по возрастному составу на первую очередь (2023 год) и на расчетный срок (2033 год) принята в соответствии с фактическим положением на 2013 год и представлена в таблице 5.2.
Таблица 5.2
№ п/п | Возрастные группы населения | Население, чел. | Удельный вес возрастных групп | |
Первая очередь | Расчетный срок | % | ||
1 | Дошкольный возраст (0-6 лет) | 13 | 13 | 2,2 |
2 | Школьный возраст (7-15 лет) | 43 | 45 | 7,4 |
3 | Трудоспособный возраст | 176 | 186 | 30,6 |
4 | Пенсионный возраст | 342 | 363 | 59,8 |
Всего | 574 | 607 | 100 |
2. Состав и объемы культурно-бытового строительства
Хутор Березкин должен иметь полный состав культурно-бытовых учреждений повседневного и частично периодического пользования. Расчет вместимости объектов культурно-бытового обслуживания произведен на проектную численность населения хутора. В соответствии с представленными данными администрации муниципального образования Мирненского сельсовета по объектам культурно-бытового обслуживания, система обслуживания представлена следующими объектами: начальная школа (проектная мощность 20 человек, фактическая загруженность 14 человек), детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, магазин.
В капитальных зданиях поселка Бурунный, построенных по проектам, размещаются следующие учреждения культурно–бытового обслуживания: начальная школа (проектная мощность 14 человек, фактическая загруженность 14 человек).
Обеспечение населения объектами обслуживания на расчетный срок требует увеличения строительства обслуживающих учреждений культуры, физкультурно-оздоровительных учреждений, расширение сферы сервиса.
Расчет произведен в соответствии СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и приведен в таблице № 6.
3. Состав и объемы жилищного и производственного строительства
3.1 Расчет и выбор территории для строительства хутора Березкин
Объемы жилищного строительства определены с учетом существующего жилого фонда хутора Березкин. Жилой фонд хутора составляет 3,3 тыс. м2 общей площади. Средняя обеспеченность общей площадью жилого фонда составляет 6,1 м2 на человека. Для соблюдения социального норматива обеспеченности в 18 м2 общей площади на человека необходимо увеличить площадь жилого фонда в объеме 6474 м2 за счет реконструкции существующих кварталов.
Для расчетов принята средняя обеспеченность населения общей площадью жилого фонда на расчетный срок и первую очередь строительства равной 18,0м2 на человека. Тогда на первую очередь строительства и на расчетный срок, для обеспечения жильем ожидаемого прироста населения потребуются объемы жилого фонда, представленные в таблице 6.1.
Таблица 6.1
Наименование населенного пункта | Существующий жилой фонд | Требуется м2 при 18 м2 общ. площади | Сохраняется м2 | Всего на расчетный срок м2 | |||
Расчетный срок | 1 очередь строительства | На расчетный срок | На 1 очередь стр. | На расчетный срок | В т. ч. на 1 очередь | ||
Хутор Березкин | 3300 | 7662 | 3831 | 3300 | 3300 | 10962 | 7131 |
При выделении земельных участков площадью 0,2 га, при приросте населения 66 чел., размере семьи 5 человека для строительства 1188 м2 общей площади жилья необходимо предоставить 14 земельных участков общей площадью 2,8 га. В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Часть I. Селитебная территория. Производственная территория. Транспорт и улично-дорожная сеть. Особо охраняемые территории п. 2.2.64 для предварительного определения потребности в селитебной территории, при застройке домами усадебного типа с участками 0.2 га требуется освоение селитебной территории 0,15-0,17 га. 2,8х1,5= 4,2 га селитебных территорий. В центральной части хутора проектом корректировки генерального плана предусмотрены участки общей площадью – 4,2 га под резерв жилой застройки для строительства жилья на первую очередь строительства. Дополнительные участки общей площадью 7,4 га – резервы жилья на расчетный срок.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
