Симонов сдал все видеокассеты на почту для пересылки их по месту жительства Кудряшова. Посылку Кудряшов не получил, так как во время кражи при перевозке она оказалась похищенной.
Кудряшов отказался от оплаты покупки, полагая, что ее собственником является Симонов, который имеет право предъявить гражданский иск в уголовном деле к установленным преступникам.
Проанализируйте отношения сторон и определите правильность доводов Кудряшова.
Задача 4.
Иванов продал Сидорову жилой дом стоимостью 1000000 рублей, оформив сделку письменно.
Сидоров выплатил ему половину суммы, пообещав вторую половину вернуть после переезда в данный дом.
На третий день после переезда в доме возник пожар от разряда молнии. Жилому дому были причинены значительные повреждения.
Сидоров отказался вернуть оставшуюся сумму денег Иванову, ссылаясь на то, что ему придется понести расходы в связи с ремонтом жилого дома.
Как решить спор?
Задача 5.
К фермерскому хозяйству Огурцова пристала корова. Поскольку корову нечем было кормить, фермер забил корову, мясо продал на рынке, а шкуру передал на кожевенный завод в обмен на изделия из кожи.
Через два месяца объявился собственник коровы.
К кому, и какие требования он может предъявить?
Задача 6.
При реконструкции здания рабочая СМУ Иванова нашла 48 золотых монет и картину Репина. Золотые монеты она решила показать специалистам, а картину отнесла домой.
Работники милиции изъяли все золотые монеты и картину и передали их в финансовый орган. После изъятия этих вещей, Иванова обратилась в финансовый орган с требованием выплатить ей 50 процентов стоимости найденного клада.
Подлежит ли требование Ивановой удовлетворению?
Кому принадлежат ценности?
Задача 7.
Козляков на улице нашел бумажник, в котором были деньги на сумму 30000 рублей и документы на имя Александрова. Эту находку он сдал в УВД.
В течение 5‑ти месяцев найденные вещи хранились в камере хранения УВД, после чего переданы в финансовый отдел.
Козляков обратился с требованием к УВД о выплате вознаграждения за находку.
Начальник УВД отказал ему в этом, сославшись на то, что владелец не обратился к ним за получением находки, и она перешла в собственность государства. Требовать вознаграждения, по его мнению, возможно лишь с граждан, которым вещь возвращена.
Прав ли начальник УВД?
Разрешите спор.
Задача 9.
Организация произвела самовольную реконструкцию нежилого помещения в здании. В результате этого в объекте недвижимости было выделено несколько новых помещений, изменена конструкция систем вентиляции и водоснабжения.
Можно ли результат данной реконструкции признать самовольной постройкой, подлежащей сносу в порядке ст. 222 ГК РФ?
Дополнительная литература по теме
1. Ахметьянова право: учебник. М.: Статут, 20с.
2. Бевзенко позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сфере залогового права: комментарий к Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге». М.: Статут, 20с.
3. Богданова государством права собственности на недвижимое имущество, составляющее его казну (на примере зданий и сооружений) / под науч. ред. . М.: Юриспруденция, 20с.
4. Бугаев собственности субъектов Российской Федерации // Гражданское право. 2012.№ 2. С.
5. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей / , , и др.; под ред. .- М.: Статут, 20с.
6. Залесский права собственности // Журнал российского права, 2009, №1.
7. Иванова справедливости в праве собственности и иных вещных правах // Новый юридический журнал. 2012. № 1. С.
8. Комментарий к Федеральному закону от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) (под редакцией д. ю.н. В.). – М.: Деловой двор, 2010 г.
9. Условия признания права собственности по договорам на приобретение объектов капитального строительства // Жилищное право. 2013. № 3. С.
10. , Зарубин книга судьи по спорам о праве собственности / под ред. . М.: Проспект, 20с.
11. Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / , , и др.; отв. ред. , . М.: Статут, 20с.
12. Рыбаков частной и личной собственности // Гражданское право. 2012. № 3. С.15-18.
13. Синицын вопросы защиты вещных прав на объекты недвижимости в практике арбитражных судов // Законодательство и экономика. 2013. № 2. С.
14. , Тихомиров давность: комментарии и судебная практика / под ред. . М.: Изд-во , 2010.
15. , Тихомиров постройка: комментарии, официальные разъяснения, судебная практика / под ред. . М.: Изд-во , 2010.
16. Шейнин : пробелы и несоответствия в правовом регулировании. М.: Деловой двор, 2011.
Нормативно-правовые акты
Правоприменительная практика
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 01.01.01 г. № 000
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01г. №51-ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01г. №14-ФЗ // СЗ РФ от 01.01.01 г. №5 ст. 410
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 01.01.01г. // СЗ РФ от 3 декабря 2001 г. №49 ст. 4552
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 01.01.01 г. №52 (часть I) ст. 5496
6. Семейный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 1 января 1996 г. №1 ст. 16
7. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. // СЗ РФ от 01.01.01 г. №50 ст. 5278
8. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. №74-ФЗ // СЗ РФ от 5 июня 2006 г. №23 ст. 2381
9. Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 14
10. Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 01.01.01 г. №44 ст. 4147
11. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ от 01.01.01 г. №30, ст. 3594
12. Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. «О сельскохозяйственной кооперации» // СЗ РФ от 01.01.01 г., №50, ст. 4870
13. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ от 01.01.01 г. №4 ст. 251
14. Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ от 01.01.01 г. №30 ст. 3018
15. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета, № 000, 01.08.2007.
16. Федеральный закон -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ, 28.07.1997, №30, ст. 3594.
17. Федеральный закон -ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // Российская газета, № 000, 30.12.2004.
18. Закон РФ от 01.01.2001 г. № 000-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // СЗ РФ 2002, № 21, ст. 1918
19. Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства» // СЗ РФ от 2 июня 2003 г. №22 ст. 2171
20. Закон г. Москвы от 01.01.2001 г. №49 «Об основах управления собственностью города Москвы» // Вестник Мэра и Правительства Москвы, №1, 09.01.2008 г.
21. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 01.01.2001) // Вестник ВАС РФ, №11, ноябрь, 2009.
22. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации»// Вестник ВАС РФ, № 2, февраль, 2011
23. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ, №7, июль, 2010
24. Постановление Пленума ВС РФ от 01.01.01 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» // Бюллетень ВС РФ, 1999, № 1.
25. Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе»//Вестник ВАС РФ, № 5, май, 2012.
26. Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»//Вестник ВАС РФ, № 9, сентябрь, 2011,
27. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень ВС РФ, 2009 г., №9.
28. Постановление Пленума ВАС РФ от 01.01.01 г., №32 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий» // Вестник ВАС РФ, 1994, №2.
29. Определение Конституционного Суда РФ -О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Савельева Михаила Анатольевича на нарушение его конституционных прав статьями 167 и 222 Гражданского кодекса Российской Федерации"
ТЕМА №12.
Право собственности граждан, юридических лиц
и публично-правовых образований
Вопросы к занятиям:
1. Право собственности граждан: объекты, основания возникновения и прекращения.
2. Право собственности юридических лиц: объекты, основания возникновения и прекращения.
3. Право собственности публично-правовых образований: объекты, основания возникновения и прекращения.
Темы для докладов:
1. Жилое помещение как объект права собственности граждан и юридических лиц.
2. Правовой режим и классификация государственного имущества.
3. Правовое регулирование муниципальной собственности.
4. Участие иностранных лиц в процессе приватизации.
5. Концепция публичной собственности в РФ.
6. Возникновение права муниципальной собственности на земельные участки.
Задача 1.
Семья Кочегаровых (отец, мать и двое детей) отправилась в ближайшее Подмосковье для сбора ягод и грибов. День оказался для них удачным.
Когда все емкости были наполнены до краев грибами и ягодами, они стали собираться домой. Перед выходом на полустанок их остановил лесник и потребовал сдать все, что они собрали.
Лесник мотивировал это тем, что согласно Лесному кодексу РФ собственником леса является государство, и для сбора грибов и ягод а также для ловли зверей и птиц требуется получить разрешение у собственника, т. е. у него. Так как государство уполномочило его следить за сохранением лесного фонда согласно п. 3 ст. 125 ГК РФ.
Прав ли в данной ситуации лесник?
Возникло ли право собственности на грибы и ягоды у семьи Кочегаровых, если да то в какой момент?
Можно ли запретить или ограничить пребывание граждан в лесах, если да то в каких случаях?
Задача 2.
приобрело в собственность у пришедшее в негодность здание бывшего ресторана в районе Химкинского водохранилища.
Посчитав, что ресторанный бизнес не принесет много прибыли, решили переоборудовать здание бывшего ресторана под цех по выделке шкур.
Собрав, необходимые документы, они обратились в местную администрацию. Получив разрешение, приступили к реконструкции здания.
Местные жители, узнав о том, что на территории водохранилища будет цех по выделке шкур, обратились с заявлением в прокуратуру.
Правомерны ли действия администрации?
Кто является собственником земли и других природных ресурсов, и в каком порядке осуществляется их использование?
Задача 3.
При приватизации государственного предприятия и его реорганизации в часть недвижимого имущества не была включена в приватизируемый комплекс (не учтена в передаточном акте).
Может ли государство спустя 15 лет заявить на данное имущество свои права (учитывая, что срок исковой давности в данном случае общий - 3 года), если добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом?
Задача 4.
Постановлением органа местного самоуправления, принятым 15 марта 2009г., обществу с ограниченной ответственностью было предварительно согласовано размещение на участке здания, которое общество намерено построить.
В 2013 году общество обратилось в департамент земельных ресурсов с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, предварительно согласованного постановлением от 01.01.01 г., для строительства, однако ему было отказано.
Правомерен ли такой отказ?
Задача 5.
Может ли субъект РФ или муниципальное образование зарегистрировать право собственности на путепровод федеральной трассы?
Если нет, то могут ли третьи лица взыскать с субъекта федерации или муниципального образования убытки, вызванные с ограничением движения по путепроводу?
Задача 6.
-204» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Правительству Москвы о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 279,9 кв. м, расположенное на 1 этаже по адресу: Москва, ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2, состоящее из 27 комнат и помещений в качестве компенсации взамен снесенного отдельно стоявшего здания площадью 358,7 кв. м, располагавшегося по адресу: А, собственником которого являлось.
Снос принадлежащего -204» на праве собственности спорного объекта недвижимости, был осуществлен в соответствии с постановлением Правительства Москвы. -204» как собственнику снесенного объекта недвижимости, не предоставлена компенсация в какой-либо форме после его сноса.
На месте снесенного здания за счет средств бюджета города Москвы построен и введен в эксплуатацию жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2.
Какое решение должен принять суд?
Задание 1.
Укажите нормы, которые регулируют отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, если члены семьи использует жилое помещение не по назначению.
Задание 2.
Перечислите объекты, которые могут быть обременены сервитутом.
Задание 3.
Составьте перечень объектов, которые не могут принадлежать гражданам на праве собственности.
Задание 4.
Назовите основания приобретения права государственной и муниципальной собственности.
Дополнительная литература по теме
1. , , Звягинцева к Семейному кодексу Российской Федерации (учебно-практический) (под общ. ред. ). // Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2010 г.
2. Андреева правового регулирования публичной собственности в государствах с переходными экономиками и возможные пути их решения // Реформы и право. 2010. №2.
3. Ахметьянова право: учебник. М.: Статут, 20с.
4. Бевзенко позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сфере залогового права: комментарий к Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.01.01 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге». М.: Статут, 20с.
5. Богданова государством права собственности на недвижимое имущество, составляющее его казну (на примере зданий и сооружений) / под науч. ред. . М.: Юриспруденция, 20с.
6. Бугаев собственности субъектов Российской Федерации // Гражданское право. 2012.№ 2. С.
7. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей / , , и др.; под ред. .- М.: Статут, 20с.
8. Винницкий публичных образований в имущественных отношениях: проблемы сбалансированности административно-правового и гражданско-правового регулирования // Административное и муниципальное право. 2010. №11.
9. Иванова справедливости в праве собственности и иных вещных правах // Новый юридический журнал. 2012. № 1. С.
10. Комментарий к Федеральному закону от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) (под редакцией д. ю.н. В.). – М.: Деловой двор, 2010 г.
11. , , Шуман муниципальной собственности (цивилистические и социальные аспекты): Монография. – М.: Юрист, 2009.
12. , Зарубин книга судьи по спорам о праве собственности / под ред. . М.: Проспект, 20с.
13. Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / , , и др.; отв. ред. , . М.: Статут, 20с.
14. Рыбаков частной и личной собственности // Гражданское право. 2012. № 3. С.15-18.
15. Савельев в римском классическом праве и современное законодательство // Журнал российского права. 2013. № 1. С.
16. Суханов правового регулирования отношений публичной собственности и новый ГК России. Проблемы. Теория. Практика. М.,1998.
17. , Тихомиров давность: комментарии и судебная практика / под ред. . М.: Изд-во , 2010.
18. , Тихомиров постройка: комментарии, официальные разъяснения, судебная практика / под ред. . М.: Изд-во , 2010.
19. Шейнин : пробелы и несоответствия в правовом регулировании. М.: Деловой двор, 2011.
Нормативно-правовые акты
Правоприменительная практика
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 01.01.01 г. № 000
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01г. №51-ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01г. №14-ФЗ // СЗ РФ от 01.01.01 г. №5 ст. 410
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 01.01.01г. // СЗ РФ от 3 декабря 2001 г. №49 ст. 4552
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 01.01.01 г. №52 (часть I) ст. 5496
6. Семейный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 1 января 1996 г. №1 ст. 16
7. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. // СЗ РФ от 01.01.01 г. №50 ст. 5278
8. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. №74-ФЗ // СЗ РФ от 5 июня 2006 г. №23 ст. 2381
9. Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 14
10. Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 01.01.01 г. №44 ст. 4147
11. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ от 01.01.01 г. №30, ст. 3594
12. Федеральный закон -ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // СЗ РФ, 1998, № 31 ст. 3813
13. Федеральный закон РФ -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ, 2002, № 30 ст. 3018
14. Федеральный закон -ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ, 28.07.2008, №30 (ч. 1), ст. 3615.
15. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ от 01.01.01 г. №4 ст. 251
16. Закон РФ от 01.01.2001 г. № 000-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // СЗ РФ 2002, № 21, ст. 1918
17. Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства» // СЗ РФ от 2 июня 2003 г. №22 ст. 2171
18. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 01.01.2001) // Вестник ВАС РФ, №11, ноябрь, 2009.
19. Постановление ВС РФ от 01.01.01 года № 000-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 01.01.01 г., №3, ст. 89
20. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 1910/09//Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2009 г., № 9
21. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 01.01.01 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ, №7, июль, 2010
Тема №13.
Право общей собственности
Вопросы к занятиям:
1. Понятие, виды и основания возникновения права общей собственности.
2. Право общей долевой собственности: субъекты, объекты, содержание.
3. Право общей совместной собственности: субъекты, объекты, содержание.
Темы для докладов:
1. Общая долевая собственность наследников.
2. Помещение как натуральная доля в праве общей собственности на здание.
3. Имущественные права супругов в фиктивном браке.
4. Источники формирования имущества крестьянского фермерского хозяйства в РФ.
5. Особенности раздела общей долевой собственности наследников.
6. Порядок обращения принудительного взыскания на долю в имуществе.
Задача 1.
Углов и Козлов имели на праве общей собственности двухэтажный жилой дом, который был ими застрахован. По соглашению между ними первый этаж занимал Углов, а второй - Козлов. Во время пожара, возникшего от разряда молнии, крыша и второй этаж дома сгорели.
Козлов потребовал от Углова освобождения половины первого этажа. Кроме того, он предложил израсходовать страховое возмещение, полученное в результате наступления страхового случая (пожара) на восстановление крыши.
Углов отказался предоставить половину первого этажа, а также сумму, причитающуюся в качестве страховки, аргументируя это тем, что доли между ним и Козловым определены соглашением между ними и соответственно страховка принадлежит лишь Козлову.
Оцените сложившуюся ситуацию, используя положения гражданского законодательства.
Задача 2.
Лебедева подарила, принадлежащую ей долю в собственности жилого дома Петровой.
Сособственница жилого дома Игнатова не поладила с новой соседкой и через два года обратилась в суд с требованием о расторжении договора дарения в виду нарушения этим договором ее права на преимущественную покупку отчужденной доли.
Как следует решить сложившуюся ситуацию?
Задача 3.
Жилой дом в Подмосковье принадлежал на праве общей долевой собственности Шуровой (1/2 доли), Воронову (1/4 доли) и Коневу (1/4) доли.
Шурова обратилась в суд с иском к Воронову и Коневу о признании за ней 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, ссылаясь на то, что она произвела необходимый капитальный ремонт дома, в результате которого стоимость дома возросла на 50 %.
Возражая против иска, Воронов и Конев заявили, что ремонт был произведен без их согласия. Поэтому Шурова не вправе требовать не только изменения доли в праве общей собственности на дом, но и возмещения понесенных ею расходов.
Какова процедура внесения улучшений в имущество находящееся в долевой собственности?
Как следует решить сложившуюся ситуацию?
Задача 4.
обратился с иском к о разделе их общего имущества - жилого дома, состоящего из двух равных частей, в каждой из которых были комнаты размером 16 и 14 кв. м, прихожая, кухня и отдельный вход.
Сыновья Поповых - и предъявили встречный иск о признании за ними права собственности на 1/4 часть дома за каждым и выделении им по комнате.
просил признать его единственным собственником дома, т. к. дом был построен на принадлежащем ему земельном участке и оформлен на него. Кроме того, дом строили в основном за счет средств, заработанных им лично, его бывшая супруга нигде не работала.
Возражая против исковых требований сыновей, он заявил, что, поскольку между родителями и ними не было письменного соглашения о том, что последние оказывают помощь в строительстве дома при условии признания за ними права собственности на долю в домовладении, они вправе требовать лишь возмещения понесенных ими расходов и он готов выплатить им соответствующую сумму.
При рассмотрении спора просила разделить дом между нею и бывшим супругом поровну как нажитый во время брака. В таком случае она была согласна возместить половину расходов, понесенных сыновьями при строительстве дома.
В судебном заседании было установлено, что сыновья Поповых участвовали в строительстве дома личным трудом, после ухода отца из семьи они завершили строительство дома, часть своего заработка они отдавали матери, которая полученными деньгами расплачивалась с рабочими при строительстве дома. Принимая участие в строительстве дома, они преследовали цель улучшить свои жилищные условия.
Какое решение должен вынести суд, руководствуясь действующим гражданским законодательством?
Задача 5.
В отделение полиции поступило заявление Новоселовой о том, что во время ее отсутствия муж продал телевизор и часы, которые подарила ей мать. Кроме того, 2 года назад без ее согласия Новоселов подарил две хрустальные вазы своей сестре и продал через комиссионной магазин легковой автомобиль соседу.
Новоселова предъявила иск мужу о расторжении брака и разделе имущества, так как он постоянно пьянствует, не помогает в содержании детей.
Как следует разрешить данный спор?
В каких случаях супруги имеют право распоряжаться имуществом без согласия друг друга?
Задача 6.
предъявил иск своей бывшей супруге о разделе имущества, совместно нажитого ими во время брака.
В своем исковом заявлении он потребовал, чтобы ему присудили половину всего имущества и одновременно оставили весь открытый на его имя денежный вклад в коммерческом банке «Газпромбанк» в сумме 370 000 руб., так как его бывшая супруга за восемь лет жизни в браке нигде не работала, а занималась домашним хозяйством. Детей у них нет.
В свою очередь Смирнова предъявила иск о признании за ней права на пай в ЖСК, в квартире которого она проживала совместно с Кусковым. Пай был оформлен на его имя и три года назад полностью оплачен, однако оплата этого пая осуществлена за счет средств, полученных от продажи отремонтированного дома в деревне, который Смирнова унаследовала от бабушки.
Она также потребовала исключить из описи имущества, подлежащего разделу, ее норковую шубу, подаренную родителями и золотые украшения, подаренные бывшим мужем за все время их совместного проживания.
Оцените правовые позиции сторон.
Как на Ваш взгляд следует разделить нажитое во время брака имущество между бывшими супругами?
Задача 7.
Магазин, принадлежащий индивидуальному предпринимателю, находится на первом этаже жилого дома. Предприниматель, получив письменное согласие собственников квартир, расположенных над магазином, установил над ним навес.
Теперь собственник квартиры, расположенной на пятом этаже, угрожает, что обратится в суд с требованием о сносе данного навеса. При этом он ссылается на то, что его согласие на возведение такой конструкции не было получено.
Вправе ли этот гражданин обратиться к предпринимателю с данным иском?
Задача 8.
Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Сособственники проживают в отдельных изолированных помещениях, имеющих индивидуальные входы.
Для раздела дома и земельного участка в простой письменной форме было составлено соглашение, которое подали в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Однако в регистрации соглашения о разделе было отказано со ссылкой на то, что предоставленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства и поданы не в полном объеме.
Каким должен быть порядок раздела имущества?
Какие документы необходимо представить для раздела?
Дополнительная литература по теме
1. , , Звягинцева к Семейному кодексу Российской Федерации (учебно-практический) (под общ. ред. ). // Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2010 г.
2. Андреева правового регулирования публичной собственности в государствах с переходными экономиками и возможные пути их решения // Реформы и право. 2010. №2.
3. Ахметьянова право: учебник. М.: Статут, 20с.
4. Бевзенко позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сфере залогового права: комментарий к Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.01.01 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге». М.: Статут, 20с.
5. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей / , , и др.; под ред. .- М.: Статут, 20с.
6. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1. // , , и др.; под ред. . – М.: РГ Пресс, 2010 г.
7. Иванова справедливости в праве собственности и иных вещных правах // Новый юридический журнал. 2012. № 1. С.
8. Комментарий к Федеральному закону от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) (под редакцией д. ю.н. В.). – М.: Деловой двор, 2010 г.
9. Маркова общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения / под общ. ред. . М.: Деловой двор, 2010.
10. , Зарубин книга судьи по спорам о праве собственности / под ред. . М.: Проспект, 20с.
11. Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / , , и др.; отв. ред. , . М.: Статут, 20с.
12. Рыбаков частной и личной собственности // Гражданское право. 2012. № 3. С.15-18.
13. Суслова права: понятие и система. М.: Юриспруденция, 20с.
14. , Тихомиров давность: комментарии и судебная практика / под ред. . М.: Изд-во , 2010.
15. , Тихомиров постройка: комментарии, официальные разъяснения, судебная практика / под ред. . М.: Изд-во , 2010.
16. Филатова общей долевой собственности в гражданском праве России // Российская юстиция. 2010. №11.
17. Шейнин : пробелы и несоответствия в правовом регулировании. М.: Деловой двор, 2011.
Нормативно-правовые акты
Правоприменительная практика
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 01.01.01 г. № 000
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01г. №51-ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01г. №14-ФЗ // СЗ РФ от 01.01.01 г. №5 ст. 410
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 01.01.01г. // СЗ РФ от 3 декабря 2001 г. №49 ст. 4552
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 01.01.01 г. №52 (часть I) ст. 5496
6. Семейный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 1 января 1996 г. №1 ст. 16
7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 14
8. Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. // СЗ РФ от 01.01.01 г. №44 ст. 4147
9. Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ, 1997, № 30, ст. 3594.
10. Федеральный закон от 01.01.01 г. №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Российская газета, № 000, 17.06.2003.
11. Закон РФ от 01.01.01 г. № 000-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // СЗ РФ 2002, № 21, ст. 1918
12. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 01.01.2001) // Вестник ВАС РФ, №11, ноябрь, 2009.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 |
