Тема № 1. Собственность в экономической системе (стр. 4 )

В силу первого принципа каждый казак получал земельный пай и с этого момента был обязан нести свои общественные и воинские повинности. Никто не мог лишить казака права на свою земельную долю. 20-ти лет он приводился к присяге и в течение 18 лет числился в служивом составе, а по достижении 38 лет переводился в отставные первого из 10 возрастов ополчения. Община была обязана наделить казака землей, а казак был обязан нести воинские повинности и связанные с ними материальные затраты, для чего существовал строгий порядок явки казака на службу с соответствующим оружием, снаряжением, обмундированием, провиантом.

Принцип обязательности наделения землей вел общину к обезземеливанию казачества вследствие роста численности войскового населения - с одной стороны, а с другой – вследствие неизбежного отвлечения земель для других целей. Назначенная Положением 1842 г. 30-десятинная норма душевого надела казаку, дифференцированная Положением 1869 г. по категориям земель (от 16 до 30 дес.), не выполнялась: в 1917 г. в среднем по Кубанской области в расчете на один пай приходилось лишь 7,7 дес. земли, а на одно хозяйство – 14,6 дес. Возрастающее численно население было вынуждено ютиться на сокращающейся относительно земельной площади, цепляясь за нее, стараясь всячески удержаться через общинную систему получения земли. Вместе с обезземеливанием надвигалось обнищание казачества. Но община сдерживала миграцию рабочей силы в другие отрасли, тормозила тем самым развитие рынка труда, промышленной деятельности, торговли, транспорта, без чего, в свою очередь, сдерживалось развитие общины. Возникал замкнутый круг, разорвать который мог только рынок земли, но он был в зачаточном состоянии, функционировал слабо ввиду несовместимости с общиной.

Незыблемым был и второй принцип – уравнительность в землепользовании: каждому выделялись равноценные по качеству пайки земли, в строго определенном для всех и одинаковом количестве, с распределением по жребию. Делалось это в ущерб производству и даже вопреки здравому смыслу, но настойчиво и неуклонно. Из-за большого разнообразия по качеству станичных земель, юрты разбивались на несколько, по возможности, равнозначных полос, а каждая полоса – на паевые доли. В связи с этим, огромные неудобства создавала чересполосица. Так, при пяти полях одно из них отводилось под толоку, другое - под сенокос, остальные три – под пашню; толока оставалась в общем пользовании для выпаса скота; пахотная и сенокосная земля разбивалась на паи, которые распределялись по жребию так, что у каждого был свой пай на каждом поле. Назначение полос ежегодно менялось и всякий раз производилась жеребьевка. Пользователь никогда не надеялся получить свой пай вторично и последовательно на одном и том же месте. К тому же, с увеличением численности населения община была вынуждена все чаще проводить земельные переделы, после которых размер паевой доли казака становился все меньше, а дробление земельных участков - все больше.

Кратковременность владения земельным паем – основное отрицательное последствие уравнительности. Владелец был мало заинтересован использовать свой участок так, как если бы он был его собственником, - бережливо, а не хищнически, улучшал плодородие за счет чередования возделываемых культур и применения удобрений и вообще относился бы к ней так, как своей.

Через систему распределения земельных угодий надельная форма владения могла реализовать свой основной принцип – уравнительность в землепользовании. Весь станичный земельный надел в первую очередь делился соответственно общинному и индивидуалистическому началам на две части: одна для совместного использования, другая шла в разверстку на паи. В 1917 г. во всех казачьих, крестьянских и горских общинах Кубанской области было разверстано 54,2 % от всех угодий; 44,4 % - оставалось у общин и 1,4 % земель было отведено церкви, причтам, железной дороге. В разверстку шло 68,2 % пашни, 55,7 % естественных покосов, 2,1 % леса и кустарников.

Неразверстанная пашня предназначалась для совместных нужд: общественная "толока" - под выпас скота, "оброчные" земли - для сдачи в аренду, "подростковая земля" - для наделения подростков, достигших 17-летнего возраста в период между переделами, табунные участки – для лошадей.

При разверстке на паи для индивидуального использования применялись две системы распределения пашни: пайковая и клиновая. Пайковая система, или индивидуалистическая, предполагала индивидуальное использование всей пашни, приходящейся на один пай, обычно в одном месте и в течение нескольких лет (до следующего передела). Клиновая система основывалась на общественном использовании пашни с разбивкой ее на клинья, а клиньев – на паи.

Более высокая степень экономической самостоятельности казака при пайковой системе давала ему большие преимущества. Устраивая хутор, он приближал пашню к жилью и использовал ее более интенсивно за счет расширения посевов пропашных технических культур и кормовых сеяных трав.

Системы земледелия. В России, как и на Западе, первыми системами земледелия, просуществовавшими длительное время, были залежная, переложная, подсечно-огневая и лесопольная. Им на смену пришла более прогрессивная трехпольная паровая система, позволившая в 2-3 раза расширить посевные площади. Однако средние урожаи зерновых культур, как на Западе, так и в России не превышали 35-50 пуд/дес. (5-7 ц/га).

С конца ХVIII в. в ряде стран Западной Европы, перешедших к частному крестьянскому землевладению, стала осваиваться интенсивная плодосменная система земледелия со строгим чередованием культур, возделыванием пропашных и многолетних бобовых трав, применением удобрений. В результате этого к середине ХIХ в. урожаи зерна в Англии, Бельгии, Германии, Нидерландах сущетвенно повысились, достигнув 109-116 пуд/дес. (16-17 ц/га), а к середине ХХ впуд/дес. (33-44 ц/га); успешно развивалось животноводство.

В России же попытки внедрить плодосменную систему земледелия заканчивались неудачей. "Для чего мне удобрять свой пай, - говорили казаки,- если он потом достанется другому, а мне достанется никуда негодный. Если бы все сдабривали свои паи, но все этого не станут делать" **. Поэтому переложная система, когда земля сдабривалась "отдыхом" и служила одновременно местом для пастьбы и нагула скота (толокой), являлась наиболее целесообразной системой станичного землепользования. Земледелие и животноводство оставались экстенсивными и малопродуктивными.

На Кубани, несмотря на вполне сравнимые с Западом природные условия, более сотни лет урожайность озимых и яровых хлебных культур держалась почти на одном уровне. В 1825 г. - около "сам-6"; в 1849 г. – "сам-6"; в 1884 г. у озимой и яровой пшеницы - "сам-6", у ячменя, гречихи, льна - "сам-7"; в 1915 г. – у озимых "сам-6,3", яровых - "сам-7,4".

В России в 1917 г., как известно, верх взяла идея социализации земли. Она предполагала переход земли из частной собственно­сти во всенародное достояние и уравнительное землепользование.

Разработал:

д-р экон. наук, профессор кафедры )

Тема 2. РЫНОК ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА

1. Особенности сельского хозяйства и возникновение земельной ренты.

2. Дифференциальная земельная рента

3. Абсолютная земельная рента. Монопольная рента.

4. Рынок земли. Цена земли как капитализированная земельная рента.

1. Особенности сельского хозяйства и возникновение земельной ренты.

Сельское хозяйство – это сфера приложение труда, в которой главным средством производства служит земля, точнее, ее верхний плодородный слой. Там, где связь процесса труда с землей прекращается, сельского хозяйства нет, оно уступает место другим отраслям производства.

Без участия земли невозможно производить продукты питания для человека и сырье для промышленности. Поэтому к сельскому хозяйству в наибольшей степени применим слова К. Маркса о том, что здесь «труд не единственный источник производимых им потребительных стоимостей, вещественного богатства. Труд есть отец богатства… земля его мать».

С использованием земли в производстве связаны такие особенности сельского хозяйства, которые вообще не преодолимы и которые оказывают очень существенное влияние на характер экономических отношений в этой сфере. К этим особенностям относятся:

1) ограниченность количества земли в природе и ее занятость отдельными хозяйствами. В любой стране при данном уровне развития производства имеется ограниченное количество земельных участков, пригодных для вовлечения их в сельскохозяйственный оборот. Кроме того, ограничено и количество лучших и средних по плодородию и местоположению земельных участков, уже вовлеченных в сельскохозяйственное использование.

2) различие земельных участков по плодородию. Труд в сельском хозяйстве с самого начала тесно переплетается с естественными и биологическими процессами, происходящими в почве, растительных и животных организмах и всякий раз испытывает содействие сил природы на результаты труда. Одно и то же количество труда здесь может быть представлено разным количеством продукции.

3) пространственная разноудаленность земельных участков от рынка сбыта продукции, требующая различных издержек на ее транспортировку.

4) особенность продукта земледельческого труда – это продукт питания, предмет первой жизненной необходимости, и, если его нет, то за него отдашь все («голод - не тетка»).

5) земля, наконец, служит всеобщим местом жизни и досуга людей, местом размещения всех других отраслей хозяйства и сферы услуг.

Эти особенности сельского хозяйства объективно порождают монополию – исключительное право на использование, владение и распоряжение землей. Разделение этих прав между субъектами проявляется в монополии на землю как на объект хозяйства и монополию на землю как на объект собственности. Оба вида монополии одинаково служат причиною возникновения земельной ренты, хотя условия для этого у них не одинаковые, а поэтому и виды ренты разные. Монополия на землю как на объект хозяйства порождает дифференциальную ренту, монополия собственности на землю служит причиной абсолютной ренты.

Капиталистическое сельское хозяйство характеризуется наличием, как правило, трех классов: земельные собственники, капиталисты-арендаторы и наемные рабочие. Собственность на землю здесь обособляется от сельскохозяйственного производства. Земельные собственники обычно свое хозяйство не ведут, землю сдают в аренду капиталистам-арендаторам и получают ренту в виде арендной платы.

Земельная рента – это доход собственника земли, не связанный с предпринимательской деятельностью. Титул собственности позволяет землевладельцу взимать своеобразную дань с общества за использование его земли в производстве.

Капиталист-арендатор, решивший применить свой капитал к земле, приобретает технику, удобрения, энергетические установки, нанимает сельскохозяйственных рабочих, организуют производство и сбыт продукции.

Логика общественного развития такова, что численность населения растет, потребности людей становятся все более возвышенными и для удовлетворения растущих общественных потребностей в продуктах питания приходится обрабатывать не только лучшие и средние, но и худшие земли, со сравнительно большими издержками на единицу продукции. Они будут вовлечены предпринимателями в сельскохозяйственный оборот в том случае, когда рыночные цены позволят им возместить издержки производства и получить среднюю прибыль.

Поэтому рыночная цена производства сельскохозяйственных продуктов определяется не средними условиями производства, как в промышленности, а условиями производства на худших землях. Это приводит к тому, что при одинаковых затратах капитала на различных по качеству землях равные посевные площади дадут неодинаковое количество земледельческой продукции. А поскольку эта продукция будет реализована по единой рыночной цене, то предприниматели на лучших и средних земельных участках получат добавочную прибыль, которая превращается в земельную ренту. Это дифференциальная земельная рента, возникающая вследствие разности земельных участков по плодородию и местоположению.

Арендатор присваивает себе часть прибавочной стоимости, равную средней прибыли на свой капитал, а избыток над средней прибылью передает земельному собственнику в виде ренты. Таким образом, земельная рента при капитализме есть та часть прибавочной стоимости, которая остается за вычетом средней прибыли на капитал.

Наемные рабочие своими конкретными видами труда переносят стоимость потребляемых средств производства на производимую сельскохозяйственную продукцию, а абстрактным трудом создают новую стоимость. Эта новая стоимость включает стоимость, создаваемую необходимым трудом рабочего, эквивалентную его заработной плате, и стоимость, создаваемую прибавочным трудом, т. е. прибавочную стоимость.

Заметим здесь, что капитализм не изобретает земельную ренту, а меняет лишь общественную форму ее производства и изъятия. Так при феодальном строе, в зависимости от степени его развития, феодальная земельная рента, как форма прибавочного продукта, выступала в трех формах: отработочной ренты (барщины), продуктовой (натуральный оброк) или денежной (денежный оброк). При всех этих формах господствовало внеэкономическое принуждение крестьян.

При капитализме присвоение земельной ренты осуществляется на основе арендного договора, посредством арендной платы. Предприниматели-арендаторы в определенные сроки, например, ежегодно, уплачивают земельному собственнику установленную арендным договором арендную плату, то есть сумму денег за разрешение применять свой капитал на данном участке земли. Если в аренду сдается земельный участок, на котором отсутствуют какие-либо капитальные сооружения, то арендная плата по своей величине может совпадать с земельной рентой. Но, как правило, основную часть арендной платы составляет земельная рента, но помимо ренты в арендную плату входят и другие элементы стоимости. Если в арендуемый земельный участок ранее был вложен капитал, например, в хозяйственные постройки, ирригационные сооружения, то арендатор, кроме земельной ренты должен выплачивать землевладельцу амортизацию основного капитала и процент на капитал.

Общим характерным признаком земельной ренты, независимо от ее общественной формы является то, что она служит формой, в которой земельные собственники присваивают продукт прибавочного труда непосредственных производителей в сельском хозяйстве. Независимо от специфической формы ренты, ее присвоение есть экономическая форма, в которой реализуется земельная собственность.

Хотя получатель ренты иногда может и не быть юридическим лицом. Например, при ипотечной задолженности (ипотека – ссуда, выдаваемая под залог земли или другой недвижимости) ренту с заложенных земель в форме процента получает банк, который является собственником этих земель экономически, юридически же собственниками данных земельных участков остаются фермеры, заложившие землю.

Получателем земельной ренты и прибыли может стать сам собственник земли, если он не сдает землю в аренду, а самостоятельно нанимает рабочих и ведет хозяйство. Как правило, это мелкие крестьянские (фермерские) хозяйства.

2. Дифференциальная земельная рента

Капиталисты-арендаторы, которые ведут хозяйство на лучших и средних земельных участках, находятся в исключительно выгодном монопольном положении. Они получают добавочную прибыль только потому, что оказались волею обстоятельств пользователями лучших и средних земель. Их капиталы к этой добавочной прибыли никакого отношения не имеют. Об этом хорошо знают обе договаривающиеся стороны – и арендатор, и собственник земли, поэтому добавочная прибыль по справедливости должна отойти тому, кто является собственником земли, и она включается в арендную плату.