На основе разработанной автором проектно-исследовательской модели, предлагается рассмотрение данного принципа в методологическом аспекте и в аспекте влияния на человека (рис. 1).
1. В качестве заданной единицы выступает различная типология жилого дома в зависимости от планиметрической структуры. Различают следующие возможные типологии:
a) Монолитный объем с единой коммуникациейи придомовым пространством (T1 –закрытый тип) – подразумевает традиционный тип жилой единицы с единым лестнично-лифтовым холлом;
b) Монолитный объем с разведенной коммуникацией (Т2) – предполагает разделение вертикальной коммуникации на лестничный узел и лифтовой узел с самостоятельными жилыми единицами;
c) Полу-периметральная застройка (T3 - полуоткрытый тип).
d) Монолитно-периметральный объем с внутренним двором (T4– открытый тип) – представлен двумя типологиями:
§ Три самостоятельные жилые единицы, объединенные общей галереей, проходящей через вертикальные коммуникации (Т4А);
§ Традиционный периметральный жилой дом (Т4В).
2. Габариты жилой единицы в совокупности с приватным пространством формируются исходя из визуального поля человека (27°над уровнем горизонта зрения субъекта). Таким образом, рекомендуемое соотношения геометрии приватного пространства в зависимости от этажности застройки составляет 1:2 –1:1.5. К примеру, при высоте в пять этажей, продольный размер от внешнего контура жилой единицы составляет около 35м;
3. На основе вариативной комбинаторики заданной единицы (nd1), формирование различных типологий жилых единиц (N2, N3, N4, N5…NN). При этом, чем разнообразнее типология заданной единицы (см. п.1), тем выше планировочное и объемно-пространственное разнообразие застройки(рис. 2 (A;B);
4. Распределениесложившихся типологий в зависимости от контекстуальных влияний и ограничений по принципу автономности в границах квартальной застройки. Возможны следующие приемы тиражирования:
a) Ортогональное тиражирование;
b) Диагональное тиражирование;
c) Диффузное тиражирование – подразумевает постепенное понижение либоповышение плотности в пределах участка застройки в зависимости от внешних влияний. К примеру, диффузный принцип тиражирования актуален на стыке урбанизированной и деревенской застройки, поскольку плотностная диффузия позволяет интегрировать в одной структуре разные морфологии застройки, путем чередования высокоплотных и низко плотных участков застройки(рис. 1).
Важно отметить, что от характера комбинаций заданных единиц, зависит типология и количество приватных и полуприватных жилых пространства. К примеру, различные комбинации из трех жилых единиц T1 способны формировать от 1 до 3 приватных и полуприватных жилых пространств.
5. Брандмауэрный способ блокировки – подразумевает безразрывную стыковку жилых единиц с помощью противопожарного брандмауэра. При этом рекомендуется организовывать разрывы шириной 6м в первых этажах жилых единиц для проезда пожарной машины и пассажирского транспорта.
В результате применения данного принципа жилая среда обретает ряд базовых преимуществ:
1. Повышение ощущения, приватности и идентичности субъекта в условиях высоко плотной застройки в системе критериев «K[D] ®K[A] ®K[T]».Количество типологий идентично количеству адресов и приватных пространств;
2. Типологическое разнообразие жилых единиц повышает визуальную узнаваемость и способствует лучшей пространственной ориентации;
3. Объемно-пространственная вариативность повышает планировочную типологию и конфигурацию квартир;
4. Разнообразие типологий способствует формированию небольших камерных жилых пустот;
5. При формировании застройки на основе жилой единицы с монолитно-периметральной структурой по принципу брандмауэрной застройки, образуются приватные, полуприватные и общественные пространства. При этом наличие единого светового фронта со стороны жилого двора позволяет вести плотную блокировку по всей поверхности участка застройки. Тем самым значительно повышается интенсивность и рациональность использования территории (рис. 2 (A; B));
6. Визуальный комфорт, определяемый отсутствием гомогенных поверхностей и масштабностью пространств;
7. Градостроительная гибкость и вариабельность. В случае повышения социальной плотности возможность увеличения плотности застройки за счет вертикального развития, с сохранением социально-психологических и визуальных условий комфорта.
6. Принцип архипелагов высокоплотных жилых образований в границах квартальной застройки
Кластерная структураподразумевает формирование «архипелага» высокоплотных, автономных микро жилых образований, свободно фланкирующих в общественном пространстве в границах квартала(см. приложение 14).
Принцип кластерной застройки является типологическим развитием традиционной пространственной структуры формирования, свойственной древним жилым образованиям. Данная структура являлась отражением традиционного принципа расселения, когда кварталы заселялись либо по родовому, либо по профессиональному признаку. С другой стороны, на планировочную структуру влияли требования индивидуальной обороны, без ущерба интересов соседей. В результате, жилые образования состояли из небольших по площади, обособленных жилых кластеров, состоящих и 5-6 жилых единиц.
Рассмотрим методологию(см. приложение 14 B):
1. Контекстуальный анализ –подразумевает определение векторных влияний и воздействий внешнего контекста, а именно пешеходных и транспортных связей, типологии, плотности застройки;
2. Распределение графов и связей, обозначающих расположение будущих жилых кластеров, транспортных и пешеходных адресов с их взаимосвязью;
3. Формирования силуэта тел жилых кластеров, в зависимости от требований инсоляции;
4. Формирование застройки в границах жилых островов.
Невзирая на архаичность планировочной структуры определяемой, прежде всего, естественными внешними и внутренними факторами и требованиями, применение подобной структуры в новом прочтении, на взгляд автора, не потеряло своей актуальности и обладает рядом значительных преимуществ в контексте современной градостроительной ситуации(см. приложение 14C):
1. Прежде всего, кластерная застройка органично сочетает в себе типологию города и деревни. Наличие микро жилых образований повышают идентичность, узнаваемость и приватность обитателя, а также позволяют установить более добрососедские отношения с природой [66];
2. Наличие небольших по площади жилых кластеров повышает типологическую и структурную вариативность и независимость каждого отдельного образования объединенных единым общественным парком;
3. Типология архипелага позволяет создавать многочисленные пограничные пространственные ситуации, вызывающие у обитателя ощущения пребывания одновременно и в городе, и на природе [66];
4. Распределение общей площади застройки среди небольших жилых групп позволяет снизить этажность жилых единиц, что повышает интенсивность использование территории;
5. Наличие единого общественного пространства позволяет связать в единую структуру независимые жилые «острова», повысить пешеходную проницаемость жилого квартала, а также интегрировать различные функциональные типологии. Рекомендуемое соотношение площади общественного пространства к жилым кластерам в процентном эквиваленте в пределах 60%- 40%;
Для проявления эффективности использования данного подхода, автором была смоделирована теоретическая модель, раскрывающая преимущества кластерной застройки в границах квартала по отношению к существующей застройке(см. приложение 14A).
Так, при сопоставлении типовой застройки на ул. Островитянова в Москве хаотично застроенной 15 –этажными домами серии П44 и теоретической модели кластерной застройки, состоящей преимущественно из 7-8 этажной застройки, видно, что в последнем случае удается достичь более высокой плотности застройки при сохранении площади зеленых зон.
Раздел 3.3 Объемно-пространственные принципыформирования
В контексте «субъектно-пространственного» подхода предлагается набор объемно-пространственных принципов формирования жилой среды в условиях реконструкции и новой застройки:
1. Обеспечение идентичности, приватности жилых ячеек в условиях высокой плотности застройки. Рассмотрены следующие способы:
a) Брандмауэрный способ блокировки в контексте традиционных домовладений;
b) Ячеистый способ формирования путем вертикального тиражирования жилой секции и жилой ячейки с собственными приватными пространствами по принципу «вертикальной деревни».
2. Открытость. Прозрачность. Повышение пешеходной и визуальной проницаемости жилой единицы в условиях реконструкции. Рассмотрены следующие способы:
a) Способ перестройки;
b) Способ трансформации
3. Принцип «типологической гибридности». Смешение типологий в едином объеме;
4. Монолитно-пористое построение объема жилой единицы по принципу «дома-крепости».
5. Интеграции приватных и полуприватных жилых пространств в условиях реконструкции и новой застройки:
a) Создание частных палисадников в уровне первых этажей типовых жилых единиц в условиях реконструкции;
b) Интеграция полуприватных «вертикальных» дворовых пространств за счет реконструкции жилых этажей;
c) Формирование внутренних садов и дворовых пространств в теле жилого объема.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 |
