1. Обеспечение идентичности, приватности жилых ячеек в условиях высокой плотности застройки
Данный принцип подразумевает поиск путей направленных на идентификацию жилой ячейки при формировании объема жилого здания в условиях высоких требований к социальной и территориальной плотности застройки и основывается на концепции метаболизма(см. приложение 15).
В контексте сформулированного во второй главе критерия оценки идентичности жилой среды«K[D] ®K[A] ®K[T]», предлагается рассмотрение двухспособов объемно-пространственного формирования жилой единицы, направленных на повышения ощущения приватности, узнаваемости и идентичности в условиях интенсивной социальной и физической плотности застройки:
1. Брандмауэрный способ блокировки в контексте традиционных домовладений;
2. Ячеистый способ формирования путем вертикального тиражирования жилой секции и жилой ячейки с собственными приватными пространствами по принципу «вертикальной деревни».
Рассмотрены следующие приемы тиражирования:
a) Способ смещения;
b) Ступенчатый принцип;
c) Способ поворота.
Брандмауэрный способ блокировки в контексте традиционных домовладений
Брандмауэрный способ блокировки является традиционным способом формирования жилой застройки, позволяющим в условиях высокой горизонтальной плотности достичь максимальной автономии и идентичности жилой единицы, за счет горизонтальной блокировки жилых единиц с собственной зоной ответственности(рис. 1).
Опираясь на исторический опыт, автор считает актуальным интеграцию подобной объемно-пространственной структуры формирования в современных условиях, когда в ограниченных территориальных ресурсах при высоких плотностных характеристиках, присущему центрам городов, жестких требований нормативных документов, становится необходимым создание и сохранение ощущения идентичности, приватности и узнаваемости жилой среды.
Для наглядного проявления ценностей и преимуществ принципа брандмауэрной блокировки было проведено тестирование на примере плотной проектно-экспериментальной модели на условном участке застройки, иллюстрирующее существующий подход к организации жилой единицы и альтернативный, основанный на традиционном принципе.
Предлагается методологическое рассмотрение формирования жилой единицы в совокупностьи с общими объемно-пространственными характеристиками (рис. 1A):
1. За основу принят малый по площади участок – 0,42 га, характерный, как правило, для центральной, исторической части города. На участке застройки формализуется программа застройки в соответствии с техническим заданием, базовыми показателями которого являются общая площадь жилой единицы, количество квартир и этажность. Показатели этажности и площади застройки варьируются в зависимости от регламента, регулирующего правила землепользования на заданном участке. В нашем случае общая площадь составляет 9 000 м2, при этажности – 9 этажей с 54 квартирами;
В большинстве случаев, в современной проектной практике объемно-пространственная структура является материализацией технического задания заказчика, в результате чего жилая среда приобретает ряд базовых недостатков с позиции идентичности. Так, в контексте модели идентичности, при подобном подходе выстраивается следующее соотношение элементов: 54R > 3A > 1D, 3T = 3A > 1D. Из соотношения следует, что на один двор приходиться порядка трех адресов, на которые, в свою очередь, приходятся порядка 18 жилых ячеек или 3 жилых секций. Интегрируя данные показатели в формулу расчета идентичности (см. раздел 2.3), без учета количества жилых ячеек, мы получаем коэффициент равный 2.6, что в процентном соотношении эквивалентно 86, 6% (рис. 1A);
2. Таким образом, для повышения идентичности, автор предлагает горизонтальное перераспределение жилых ячеек в группы из 4-5 этажных секций, с собственными границами домовладений и приватными пространствами в границах участка застройки;
3. Для повышения качества общественного пространства в границу ответственности рекомендуется включать территорию тротуара. Тем самым город передает финансовую ответственность за благоустройство улиц на юридическое лицо, снимая с себя финансовые обязательства за инвестирование всего общественного пространства, что значительно снижает расходы в этой области;
4. Соседние жилые секции обладают общей брандмауэрной стеной, что позволяет формировать компактную безразрывную блокировку;
5. Рекомендуется на стадии проектирования закладывать в несущий остов здания возможность дальнейшего высотного и планиметрического развития. Это дает возможность многоразовой перестройки и замены, составляющих жилого объема в процессе жизненного цикла;
6. Отсутствие бокового освещения в совокупности с 30 м шириной корпуса требует пластической деформации каждой секции, путем «вычитания» отдельных сегментов и целых групп жилых ячеек. При этом, в уровне первых этажей рекомендуется устройство сквозных проход. В результате формируется типология жилых секций (рис. 1B);
7. Недостаток дворовых пространств в уровне земли компенсируется за счет эксплуатации и благоустройства кровель и открытых террас.
В результате брандмауэрного принципа формирования, жилая среда может обрести ряд пространственных ценностей и преимуществ (рис. 1C):
1. Узнаваемость, идентичность –в результате горизонтального перераспределения жилых ячеек в группы секций с собственными адресами и зонами ответственности, выстраивается следующее соотношение элементов модели идентичности: 11T =11A =11D. Из соотношения следует, что в результате модификаций на один адрес (A) стало приходится одно приватное пространство (D) и одна типология с пятью жилыми ячейками (T), что дает право классифицировать данное пространство как потенциально «высоко идентичное». Интеграция новых количественных показателей дворов, адресов и типологий в формулу расчета определяет коэффициент равный 3, что составляет в процентном соотношении около 100%. Помимо этого, наличие открытых террас повышает приватность жилых ячеек, не участвующих в расчете идентичности, и создает собственное микропространство общения;
2. Адаптивность –наличие границ домовладений позволит сохранить структуру застройки в результате многоразовой перестройки в процессе эволюции при повышении социальной и физической плотности;
3. Планировочная гибкость – наличие открытых приквартирных пространств формируют бонусную функциональную площадь, способствуя возможности расширения жилой ячейки при увеличении численного состава семьи;
4. Автономность – брандмауэрный способ блокировки определяет пластическую и материальную независимость жилой секции с собственным дизайн кодом, что определяет возможность «автономного» жизненного цикла жилой единицы в рамках общей структуры, при этом обладающей изоморфными свойствами;
5. Компактность – безразрывное расположение жилых единиц повышает территориальную интенсивность использования территории при низкой этажности застройки;
6. Силуэтность – пластическая автономность жилых секций усложняет визуальный горизонт наблюдателя, что создает комфортные условия видимости и зрительного восприятия в контексте бинокулярного зрения человека;
7. Прозрачность – наличие сквозных проходовна уровне первого этажа сохраняют пешеходную проницаемость при высокой плотности застройки;
8. Интенсификация социальных контактов – наличие открытых террас и вертикальных дворов способно оптимизировать социальные контакты между жителями, создавая микро и мезопространства общения субъектов вне уровня земли;
9. Интеграция новой пространственной типологии – при обычном формировании пространственные типологии ограничиваются приватными и общественными зонами, где роль полуприватного пространства отведена лестничная клетка. При новом подходе происходит усложнение пространственной типологизации путем расширения «полуприватного» пространства за счет формирования вертикальных дворов на кровле.
Ячеистый способ формирования
Следующим объемно-пространственным способом, направленным на повышение идентичности жилой единицы, является формирование объема путем тиражирования заданной жилой секции или ячейки по определенному алгоритму, свойственному фрактальным образованиям. Данный способ основан на интеграции деревенской типологии индивидуального жилого дома с городской типологией точечной, высокоплотной застройки. В результате интеграции формируется вертикальное ячеистое формирование, образующее образ «вертикальной деревни» (см. приложение 15, рис. 2(A-D)).
Рассмотрим базовые объемно-пространственные характеристики и преимущества данного способа на примерепроектно-экспериментальной модели:
1. В процессе тестирования автором была смоделирована сводная таблица типологий и подтипологий жилых ячеек с вариантами смещения и комбинаторикой (рис. 2A).
Так, жилая секция рассматривается в рамках следующих характеристик: 20м x 20м, при высоте пять этажей. Типология жилой секции имеет собственные подтипологии в зависимости от планировочного размещения вертикальных коммуникаций. Рассмотрено центричное, центрично-периметральноеи угловое положение коммуникаций.
Жилая ячейка рассмотрена в контексте одноэтажного мод,56м2, в зависимости от конструктивного шага колонн (6x6, 8,4 x 8,4). За счет различных комбинаций, путем объединения различных видов горизонтальных и вертикальных блокировок появляется возможность формирования разных жилых типологий квартир. К примеру от однокомнатных квартир студий площадью 36м2–72м2, до многокомнатных, двух-трех этажных квартир общей площадью от 108м2 до 288м2. Это дает возможность интеграции в едином жилом комплексе разных социальных и возрастных групп населения;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 |
